プラウド西大島ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド西大島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
Brillia(ブリリア)葛西

物件データ：
所在地：東京都江東区大島4丁目187番1号他（地番）
交通：都営新宿線「西大島」駅から徒歩2分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：68.25平米-83.14平米

[303: 匿名さん]

スラブ厚も東大島より２，３割厚い。

[304: 匿名さん]

＞294の方
まさにそのとおりだと思います。
しかし、どうしても今の住まいが手狭、ここではありませんがほぼ定価で購入してしまいました・・・。

[305: 匿名さん]

↑↑↑
＞294ではなく、
＞295です。すいません。

[306: 購入検討中さん]

シティタワー東陽町ではないでしょうね？　定価で買ってくれるんであれば駐車場2年は無聊です。

[307: 匿名さん]

残４戸。

値引きの話が出ているのか、いないのか…
来週土日が現地内覧会らしい。

営業の態度はえらく強気だった。
交渉された方、情報求む！

[308: 匿名さん]

スラブ厚250ｍｍというのは良い方なｋｋでしょうか？
300mmもあるみたいですが・・・

[309: 匿名さん]

300mmなんて滅多に無いですよ。
多分ボイドスラブの300mmじゃないですか？

ボイドスラブじゃないスラブの250mmはかなりいい方だと思います。
東大島にはボイドの250mmとか、非ボイドの180mmなんてひどいのもあるみいたいですよ。

[310: 購入検討中さん]

ボイドスラブ３００ｍｍは　普通の200相当？

[311: 匿名さん]

ここは低層階のみかな？あいてるのは。

[312: 大島近辺検討中]

＞311さん

見学してきましたが、４階と６階と１２階があいていましたよ。
現地に連れて行って見せてくれたので、ベランダからの景色など確認できました。
マンション街だから仕方ないのだろうけど、やはりベランダから見えるのは近隣のマンション群。６階は少し視界が開けました。駅近くで景色も、なんて、東京では贅沢な希望ですものね。でも、さすがに南向き、日当たりは良かったですよ。

[313: 匿名さん]

新大橋道りは朝夕渋滞だからマンションもすぐ汚れるでしょうね。しかし、ここの営業は強気ですよね。

[314: 匿名さん]

同時期引渡しの志村城山が完売しました。。。
ここもそろそろ強気の営業を止めたら売れるのに。

[315: 購入検討中さん]

洗えばいいのでは？

[316: 物件比較中さん]

やっぱり幹線道路沿いだと汚れやすいんですかね？
さすがにそう頻繁に洗えないとも思うんですが。
確かこの建物って、白っぽかったと思うんですが
あんまりすぐすすけてしまうのはみっともないですよね…

[317: 匿名さん]

ここって３千万円台でかえますか？

[318: 物件比較中さん]

〉317
公式HPでは残り３戸で、５千万以上みたいですね。
http://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?co...

ただ、内覧会後などにキャンセル出ればあるかもしれませんね。

[319: 匿名さん]

値引いて4千万半ばでは？

[320: 匿名さん]

３千万で買えないんですね、残念。

[321: 匿名さん]

3千万台で買えるわけないでしょ！

ここの着工は中国バブル突入時ですから資材高騰のあおりを受けて
予定より遅れた竣工で、購入者は仕入れの土地台、資材台、金利等余分な
経費のケツを持つわけです。
今ならコストを抑えられるけど、それでも4000万台から5000万にはなるでしょう。

[322: 匿名さん]

No.321 さん

ってことは今ここも含めてマンションは買いではないってことですか？？？