23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その35）

[元祖匿名はん]

サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、業者（プロ）も客（エンド）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その34）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43909/

[938: 匿名さん]

＞もちろん替え歌も買え買え歌も大歓迎。

ウ　ゼ　ー
唯一の生きがいなんだろうけど、他スレに誤爆までして調子乗りすぎ
替え歌は別スレ作って、そっちで好きななけやればよし

[939: 匿名さん]

>938
替え歌じゃなくて、このスレタイが盛り上がってるのが欝陶しいんじゃないの？
ウリがそう感じてくれてるならツボかもしれません。

[940: 頑迷固陋な老人さん]

氷雨

（１）
売らせてください　もう少し
今期も　歩合ない売上げもない
誰が買うというの　あの部屋を
そうよ誰もいないわ今では

買わないでください　その部屋は
自殺した住人が化けて　出るから
案内すればやけに怖くなる
こんな仲介許してください

客はいつもひやかしまだやまぬ
この眺望をみたいだけ
金がないわけじゃないけど
真剣味もない
もっと酔うほどに褒めちぎって
あの客に買わせたいから

（２）
手付けを棄てたあの客を
いまさら売らんでも仕方ないけど
未練心消せぬこんな日は
客を待つオープンルーム侘しい
煽ってなんかいないわ強要しない
お客のひまつぶしにあきただけなの
時間終われば会社帰ります
あなたそんな心配しないで


客はいつもひやかしまだやまぬ
この眺望をみたいだけ
金がないわけじゃないけど
真剣味もない
もっと酔うほどに褒めちぎって
あの客に買わせたいから

[941: 匿名さん]

浪花節だよ人生は


（１）
書けといわれて　所得も書いた
部屋をみせられ　その気になった
馬　鹿な出会いが　ローンに化けて
よせばいいのに　３５年
銀行の手先だよ　マンション　販売は


（２）
融資は営業が　探してくれる
審査もなんとか　通してくれる
そんな営業に　振り回されて
借りたローンが　長期固定
銀行の手先だよ　マンション販売は


（３）
「糖尿で団信　ダメじゃないですか？」
「あとからなったで　大丈夫です」と
営業の情けに　つかまりながら
折れた情けか　　百で死ぬ
生保の手先だよ　マンションのマンションの販売は

[942: 匿名さん]

>>938
だから、立たないといってるでしょ。年寄りだから。

[943: 匿名さん]

>>941
うまい

[944: 別業界営業アシスタント]

替え歌、楽しいじゃん。楽しめばいいじゃん。
うちの会社じゃ、いっしょにいて楽しい人が出世してるよ。
そういう人のほうが、相手との交渉がうまくいくからかな。

[945: 匿名さん]

酒よ　吉幾三

（１）
マンションには幾つもの　オプションがある
中古には幾つかの傷もある
のこり部屋拾いモノ家具までつきながら
二割引きそんなのも
たまにゃなァいいさ

（２）
あの頃を振り返りゃ　夢摘む抽選会
番号を　見詰めてた二人して
のこり部屋拾いモノ家具までつきながら
無抽選　お前には
わかるか　無抽選

（３）
住みたいよすぐにでも融資つくなら
男には明日があるわかるだろう
詫びながら拾いモノ家具までつきながら
愛してるこれからも
わかるよなァ担当

詫びながら拾い物家具までつきながら
愛してるこれからも
わかるよなァ担当
おこるな　なァ担当

[946: 匿名さん]

替え歌だけにおしいな
オリジナルならニコニコ動画あたりで歌ってみたらうけると思うよ

[947: 匿名さん]

替え歌ウザ過ぎ。
どれも古い歌ばっかし。

年配者達はもう未来は無いのだから、
せいぜいオカネを使う事を考えてください。

ネットの掲示板なんて全然オカネを消費していない。
（電気代？プロバイダ料金？いずれにしても
　チンケなもの）

結局今の日本の元凶は暇でケチな年配者なのですね！

贈与税の税率緩和されても死ぬまで財産に固執する
のでしょうね。哀れ。

[948: 匿名さん]

うそ

（１）
脱いだ安めの　サンダルで
あなたの嘘が　わかるのよ
同じマンションの住人ね　住人なのね

あー　築６年の　売りものなのに
あー　システムキッチンきれいです
親もいっしょに　すめるよと
仲介がその気に　なるような
哀しい嘘の　つける人

（２）
あなた残した　アンケート
ためしに電話　かけてみた
誰が出てきて　和民です　和民です
あー　本当は買う気も　ないくせに
あー　登記費用は　どうするの
僕は　自分でやりたいと
あつい目線をけ　くれながら
冷たい嘘の　つける人


あー　手数料まけたらいけないよ
あー　傷つけないように　気をつけて
これは売りモノじゃないから　なんて
仲介がほろりと　くるような
優しい嘘の　上手い人

[950: 若手]

部長、いい感じです。
その調子でいっちゃって下さい。
あなたについて行きますよ～。

[951: 匿名さん]

今日の替え歌なかなかの名作がそろった。

楽しい

明日もたのむよ～。

[952: 匿名さん]

日本株は大幅続伸、米金融安定化期待で金融株高い－安値から２割上昇
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90003009&sid=a3Qu7qyPcBRc...
日経平均は買い優勢でスタート。午後の取引開始直後から伸び悩む場面があったものの、午後２時ごろから先物主導で急速に上げ幅を拡大。ことしの安値を付けた３月10日からきょうまで９営業日の上昇率は 20％に達した。


株価、底打ち反転急騰

[953: 匿名さん]

>株価、底打ち反転急騰
不動産もそろそろ底を打つか？まだ買ってない、どうしよう・・・

[954: 匿名さん]

（宇宙戦艦ヤマト）

さらば中央区　今売るタワーは
中央林間　大和
同僚は拗ねて爪噛んでいる
社命をうけて俺は飛び立つ
必ずここへ帰ってくると
手を振る人に笑顔で答え
都心を離れいつか売ったるで
はるばる　のぞむ中央林間　大和


さらば中央区愛する支店よ
中央林間　大和
会社傾く在庫を抱え
戦う男販売のエース
誰かがこれを売らねばならぬ
期待の人が俺たちならば
郊外駅前再開発で
輝き増した中央林間大和

[955: 匿名さん]

>>951
日本株の上昇は一次的なものでしょう。
上昇は、私のマンションがいつ売れたあとです。

[956: 匿名さん]

部長！あまりの空気読めないっぷりに、女子社員がキモいって言ってますよ。
チビとデブには目をつむりますから、加齢臭だけは何とかしてください！

[957: 匿名さん]

中央林間ねぇ・・。
金妻の住宅街の街並みを思い出すよ・・。

[958: 匿名さん]

なりゆき（海雪のメロディーで）

凍える景気に
ウチの経常利益は
在庫にもまれて
あとかたもなくなる

ねえ売り渋っても
値が上がらぬのなら
ねえいっそこの物件
投売りしましょうか

値上がり待っての勝どき
悲しみの浜松町
客を見失い　岸壁の上
落ちる相場は
戻ることもない
まずいなり行き

[959: 匿名さん]

>>955
すみません。別スレを立てようと思ったのですがうまく立たないのです。
人に立ててもらうのも嫌ではないのですが
どうも男に立ててもらうのも気持ちわるいですので。

加齢集しますか？ファブリーズ撒いてくださいませ。

[960: 匿名さん]

（隣のトトロ）
　　とっとと　とっとと　さっさと　さっさと

(1) 誰かが　こっそり　半値の値引き引きだし
　　郊外　マンション完売　秘密の暗号
　　底値のパスポート　素敵な冒険始まる
　　買いなよ　とっとと　とっとと　さっさと　さっさと
　　遠い田舎でも　誰かは住んでる
　　買いなよ　とっとと　とっとと　さっさと　さっさと
　　不況の時だけ　あなたに訪れる
　　不思議な　出会い


(2) 雨降りバス停　ズブ濡れ営業が居たら
　　あなたの雨傘　さしてあげましょう
　　値引きのパスポート　魔法の扉　開きます
　　買いなよ　とっとと　とっとと　さっさと　さっさと
　　倒産の晩に　オカネ数えてる
　　買いなよ　とっとと　とっとと　さっさと　さっさと
　　もしも会えたなら　素敵な幸せが
　　あなたに来るわ

　　買いなよ　とっとと　とっとと　さっさと　さっさと
　　遠い田舎でも　誰かは住んでる
　　買いなよ　とっとと　とっとと　さっさと　さっさと
　　不況の時だけ　あなたに訪れる
　　不思議な　出会い

[961: 匿名さん]

>株とか不動産っておもしろいのでしょうか？
もうかればね。

株をやるにも不動産をやるにも知識はいりますが
不動産のほうがより多くいりそうです。
株は、持ち金を増やすため
不動産は、転売のためでなく老後の家賃収入を
期待して買うもの

＞なんで無茶して売ろうとするのかわからん。
売っちゃだめ。売り時があります。
売って喜ぶのは金融機関と仲介業者と政務署だけ。

＞株は持ってますが、デイトレみたいに回せません。笑
振り回すと怪我しますｗ

[962: 匿名さん]

株価凄いな。このまま下がらないといいな。

[963: 匿名さん]

やっぱり替え歌あってもいいよ。
不覚にも中央林間大和にやられた。

[964: 匿名さん]

ここには必要ないよ
やりたいなら専用スレたててそっちでやってくれ

[965: 女子社員]

無理に立てようとしなくても・・。
ここでみんなで楽しくやりましょうよ♪

[966: 匿名さん]

いらないって言ってる人の方が、多いみたいだけどね。
元ねたわかんないし、あれで喜んでるの書いた本人だけでしょ。
スレ立てできないなら、住民が嫌がる投稿するの諦めたら？

[967: 住民]

嫌がってないし。

[968: 匿名さん]

「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？－替え歌なし版－」って新スレ建てたら

[969: 匿名さん]

986さんに賛成。ここは替え歌を楽しむ♪ゆとりのある方達のサイトにして
替え歌に眉を顰（しか）める心狭い人は新スレに行ったら

[971: 匿名さん]

替え歌好きなシニアは相当数います。

もちろん真剣な論理は　子や孫のため有意義な情報として

耳を傾けてます。

あんまりムキにならずユーモアまぜながらの情報交換がベスト。

ムキになる人・・分かるかな～

　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　じじいより

[972: 匿名さん]

で、底値はいつ？

[974: 匿名さん]

今、そこにある底値

[975: 匿名さん]

ド、とこね？

[976: 匿名さん]

突っ込みも最高！

[977: 匿名さん]

歌謡スレに漫才スレか

[978: 不動産購入勉強中さん]

個人的にはむしろ何故替え歌をする意義のあるのがこの板である、という言い分が分からない。
新たにスレッドを建てるのも良し、またその他数多くの様々な板があるのに何故ここに拘るのかが不思議です。
おそらくここは長く継続している板ですから、それが故頻繁に更新もされる、
つまりメディアでいうところのマンコミュの中でもプライム枠なのでしょう。

「馴れ合い」というのは「気持ちにゆとりがある」とは違います。
この板が３５も継続している意味というものを改めて考えていただきたいものです。

[980: 匿名さん]

学級崩壊みたいだね。
授業中騒いで何が悪いんだ。楽しければいいだろう。

>>978
＞またその他数多くの様々な板があるのに何故ここに拘るのかが不思議です。
１．目立ちたい。
２．この板を潰す。

[982: 匿名さん]

価格の崩壊に対する真面目な議論　＋　替え歌　＋　絶妙なあたたか視線の突っ込み　の共存スレを希望しま～す

[984: 匿名さん]

替え歌だけのスレは、反対

『健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、業者（プロ）も客（エンド）も
是々非々で議論をいただければと思います。』

客をエンドと呼び末端に位置づけるのは反対

価格崩壊という現状分析。住まいを生きとし生けるものの切り口から論議するのは賛成

替え歌作成者の卓越な才能はグッド

価格はいつ下げ止まる？かの議論、替え歌作者一人に振り回されないで

彼を越えるくらいの活発な議論を展開してみたら

[985: 住まいに詳しい人]

次のスレからは、見つけたら有無を言わず削除（申請）でいいんじゃないの？

[986: 匿名さん]

結局荒れるんだよね･･･。

[987: 匿名さん]

価格はいつ下げ止まる？かの議論　に　時々替え歌　賛成

[988: 匿名さん]

つまりは活発な本線の議論をするには膠着局面でネタ不足。
暗い話題を笑える替え歌で遊べるのは下げも一端休止ってことだね。

市況に動きが出れば自然に話題は本線に戻るよ。

[989: 匿名さん]

替え歌なんて雑談板のネタでしょ。検討板には不要だと思うけど。

[990: 住まいに詳しい人]

替え歌だけなら、まあ生暖かく見守るだけで良かったけど

調子こいてウザのが出てきたからねぇ
もー限界でしょ

[991: 匿名さん]

988さんに賛成　　替え歌さん　　過剰は×だけど　いなくなると殺伐とするので

《 時々》お願いします

[992: 匿名さん]

つか賛成派ってみんな同じ人？

[993: 匿名さん]

つか反対派が同じ人？

[997: 元祖匿名はん]

・過去二度ほど、替え歌については出来れば別板を立ち上げられることをご提案させていただきましたが、
　私の発言が必ずしも拘束力のあるものとも思っておりません。何度も申し上げるほどの事でもないため
　皆さんの自主性にお任せしたい、そんな大げさなことでもないのでは程度に考えています。

・END-USERって実需の位置付けこそ最も重要だと認識していますが。
　一部業者が法人顧客に対しエンド客を過去に下に見ていた傾向はあるやも知れませんが、今そんなことを
　言っているような業者はいないか、既に消えていることでしょう。

[998: 匿名さん]

替え歌はデヘなの？

[1000: 匿名さん]

>997 了解！！

さあ、本論にはいろう。　替え歌氏は適度に・・ね。　スパイスも多いと嫌われるので。

溢れる才能には皆賛成してるよ。

[1001: 元祖匿名はん]

新スレ立てました。かなりハイペースですが、皆さんお疲れ様でした。移行お願いします。

23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その36）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/

[1002: 匿名さん]

新しいスレから「いつ下げ止まる」の言葉が
無くならなくて良かった・笑

[1003: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/

今後とも、宜しくお願いいたします