23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その35）

[元祖匿名はん]

サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、業者（プロ）も客（エンド）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その34）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43909/

[621: 匿名さん]

タワマンって壊す技術がまだないんじゃなかった？

[622: 匿名さん]

達磨落し方式で解体する工法が開発されてるよ。
費用どれくらいかかるか知らないけど。

[623: 匿名さん]

>>610
都心部と外周区の家賃格差がこれから広がって行きそうですね。
所得によって住む地域が決まって行って、さらに経済格差が固定化されると、
人心が荒れて、外周区で空き巣、コンビニ強盗が多発する時代になりそう。
家を買うなら将来荒れていくようなところは避けるべきでしょうね。
都心部が無理ならさらに郊外って流れになるかも。

[624: 匿名さん]

構造含めてミニ戸ってアパートの輪切りみたい。

[625: 匿名さん]

都心回帰って煽ったけどドーナツ化は変わらなかったから必死だね。

[626: 匿名さん]

来年の夏ごろにはまたガクンと都心住まいが減ってるかもね。
怖いのは来春以降だから。

[627: 匿名さん]

コンビニ強盗で検索すると全部外周区だね。
http://nsearch.yahoo.co.jp/bin/search?p=%A5%B3%A5%F3%A5%D3%A5%CB%B6%AF...

[628: 匿名さん]

去年から同じこと言ってるような・・・。
いつ実現するのかな。

[629: 匿名さん]

景気が悪くなって外周区でも家賃レベルが低い足立区、板橋区、練馬区あたりの人口が増え始めています。でも外周区内での移動みたい。世田谷区から板橋区とか杉並区から練馬区とか。

[630: 匿名さん]

世田谷区は別格ですね。

[631: 匿名さん]

青葉台とか稲城とか。
行ってみるといいとこだもんな。
静かでそこそこ便利。
物価安いのは当たり前だし。

[632: 匿名さん]

23区内だっけ？

[633: 匿名さん]

世田谷はいいのわかってても高い！
いい土地なんてなかなか空くはずもなく。

[634: 匿名さん]

世田谷は良いエリアもあれば
下町みたいなエリアもある。

[635: 匿名さん]

>>634
超割高ですね。
これだけ景気悪くなると住みたいと思う物好きも激減ｗ

[636: 匿名さん]

世田谷が別格？大きいから？
たしかに広いし人も多くすんでいるから、上下の差も大きいですよね。
山手線の外側なら、目黒あたりがどこも間違いなく良さそうな気がします。
渋谷も松涛とか良さそうですね。

[637: 匿名さん]

お値段も知らずに夢想する若者が増えてきたような？
少年よ大志を抱けｗ

[638: 匿名さん]

大志を抱くなら、もっと都心にどうぞｗ

[639: 匿名さん]

>>631

オレも稲城（若葉台）に初めて行ったときそう思って、去年マンション買いそうになったけど、
予想外に夜が真っ暗で静か過ぎて怖くなって辞めてしまった。

今年になって、安くなった都心物件を買うことができましたが、どこに行くのも便利で、
真夜中でも懐中電灯が無くても歩けて、おいしいレストランが沢山あってヤッパリこっちの方が
良かったです。

[640: 匿名さん]

↑世田谷区は県境外周区の中でも別格ですね。