23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その35）

[元祖匿名はん]

サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、業者（プロ）も客（エンド）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その34）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43909/

[876: 匿名さん]

ポジの替え歌作ってあげれば、営業さんも喜んでくれるヨ

[877: 匿名さん]

いつものじじいですが

替え歌大ファンです。　　　以前も書きましたが、
ここのところ何年も笑ったことがなく、人生もこれでおわりかな
なんて、思っていたんですが、ここの掲示板が楽しくて生き返りました。

シニアが結構見ていますので、これからも楽しませてください。

[878: 匿名さん]

べつにマンションが売れなくて業者が泣いてることが楽しいわけじゃない。
不景気になることが嬉しいはずもない。
でも、粗悪品を美辞麗句で飾ってダマし売りするような書き込みがあると、集団自衛本能が働くんじゃないかな。
だって、うっかり買ったらオシマイだもの！
「ちょっとあなた、それはやめたほうがいいわよ」ってなる。
四六時中、角立てて牽制してるよりは、さりげなく替え歌のほうがいいんじゃないかな。

[879: 匿名さん]

>>866
＞別に板作ってやってくれるかな。飛ばすのが面倒。
同意。
替え歌には興味ないので飛ばし読みしてるが、疲れてしょうがない。

>>875
＞マンション営業以外は全員喜んでると思います。
>>876
＞ポジの替え歌作ってあげれば、営業さんも喜んでくれるヨ

いやがってるのは、営業の人だけでないよ。
私はマンション投資の参考に、ここ見てるんだけど替え歌なんて何の参考にもならない。
鬱憤晴らししたいなら、別板でして欲しい。

[880: 匿名さん]

ほんとうに878さんの言うとうりですよ。

[881: 匿名さん]

＞＞マンション投資の参考に、ここ見てるんだけど

↑うそばっかり

投資なんてここ見てたってなんの役にもたたない。

[882: 匿名さん]

８７９だけど
>>881
＞投資なんてここ見てたってなんの役にもたたない。
貴方の書き込みのように、確かにほとんどは役に立たない。
時々、参考になる書き込みがあるので見ている。
ゴミの書き込みが多いと疲れるんだよね。

[883: 匿名さん]

珍太郎知事の弟の…

これでおよしよ～ そんなに高くないのにぃ～
煽れば煽るほど～
笑われてしまうもの～だよ～

涙ぐんで～ マメを作って叩いた～
キーボードが～ 赤く血に染まるぅ～

金利上が～った～　金利上がったけれ～ど～
残～り少ない預金は増え～なぁい～


替え歌、挑戦してみました。
難しいっ！

[884: 匿名さん]

＜地価下げ止まりを見通せず＞
今回の地価下落が、不動産株の悪材料出尽くし感を誘うことはないという。地価について、下げ止まりが見通せる状況ではないからだ。大和総研・不動産担当アナリストの中川雅人氏は「この先１年ぐらい、地価は下値模索となることが考えられる」と話す。中川氏は「ここ１年ほど、土地取引はほとんど止まった状態だったため、今回発表された数値は株価にたとえると気配値」とした上で「実際に取引されるようになれば、価格はさらに下がる。金融面など現実の厳しさが実感されるのは、ここからになるのではないか」と分析する。証券ジャパン・調査情報副部長の大谷正之氏は「マンションの在庫調整が進むなど明るい材料もあるが、地価に下げ止まりが確認されるまで、不動産株を買い上がるのは難しい。現時点で関連銘柄は売られ過ぎの反動で買い戻しが活発化しているものの、それらが一巡した後の動きは不透明だ」とコメントしていた。

[885: 匿名さん]

嫌がってる人が少なからずいるってのに

もう、よそのスレでやりなよ

[886: 885]

替え歌のことです

[887: 匿名さん]

公示地価見ると、
結局、東京駅から半径５ｋｍ圏内に住めってことじゃん。

[888: 匿名さん]

いやな人は読み飛ばせばいい。
むしろ買い煽りの自演連投やネガに悪態ついてる業者のほうが邪魔！

[889: 匿名さん]

>>888
>替え歌には興味ないので飛ばし読みしてるが、疲れてしょうがない。

こんなレスもすでにカキコされてる。あなた、人の話、聞いてる？

[890: 匿名さん]

商業地価みると東京駅の一人勝ちはだれが見てもハッキリしてる。

六本木もアポン。ｗ
森ビルさんどうする？
来年は新宿、渋谷がアポンｗ

[891: 匿名さん]

沢田顕示♪

ホラが飛ぶ～ カネが飛ぶぅ～
底を突き抜けゴミになる～
嘘書いて～ ゴーマをすりぃ～
スーパーシティが舞い上がる～

ト～シ～ン！ 都心のマンション買いなさぃ～
ト～シ～ン！ 都心の部屋ん買えぇ～


ポジさんからのウケを狙ってみた。

[892: 匿名さん]

豊洲ってここにいるマンションマニア、江東区マニアの人たちだけの間でしかメジャーじゃないですよ。
会社の同僚の20代の女の子たち（全部で13人）は誰もそれがどこなのかよく知りませんでした。誰も行ったことないそうで。
まあ、それが普通ですよ。湾岸でいったことある場所なんて、たいていお台場くらいのもんです。
豊洲なんてのは湾岸埋立地の人しかいかないローカルな街ですからね。

[893: 匿名さん]

↑関係ないこと急に語り始めた人がでてきました。
公示地価の話？

[894: 匿名さん]

外周９区の都心コンプレックス強すぎ。

[895: 匿名さん]

>結局、東京駅から半径５ｋｍ圏内に住めってことじゃん。

すげー、予言あたってるよ！神！