23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その35）

[元祖匿名はん]

サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、業者（プロ）も客（エンド）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その34）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43909/

[536: 匿名さん]

買った人は来年以降も持ちこたえられるか？

うーん。

グズグズ買わなかった人のほうがまだ楽そうだ。

苦しみながらマイホーム語ってるなんていやだな

[537: 匿名さん]

住宅の売れ行きがイマイチなのに、最近買い煽りが多いよね。
そんだけ決算前デベと高値掴み購入者が多いということか。

[538: 匿名はん]

激安特価中だからでしょ。
前の週MR行ったときから、３割４割の値引きを提示されたら、そりゃグラつくよ。

[539: 匿名さん]

値引きされても踊るエンドなんかいないよ。
来年度の国庫税収激減
数年前に変動で買った奴らは金利上昇の開始
問題は来年からだ。

[540: 匿名さん]

>>534さんの言う通り。
人とは逆を行った人が得をする。
１月－２月頭ぐらいに、いい物件を交渉して、割安で買った人が正解。

３月末引き渡し値引き物件は価格以外にも売れない理由がある場合が多い。
今は値段は安いが、間取り、眺望、階数等妥協しやすくなっているので、今一度冷静に長年そこで暮らしていけか、考えたほうがいいと思います。

[541: 購入検討中さん]

値引きされたら買うでしょ。
だから売れてるんじゃない？

[542: 匿名さん]

愛知県の法人税収入が90パーセント減って言ってたよね。
あれって来年3月の悲劇予告だね。
軒並みあんな状況なんだよね。

[543: 購入検討中さん]

ということは、公共投資も押さえられるかな。

うちの会社は景気に左右されないから良かったです。

[544: 匿名さん]

業者が必死に抵抗。
でも実際客いないって暴露してるようなもんだな。

[545: 匿名さん]

まあタクシー運転手になったデベがいたけど。
タクシーも食えないみたい。
いずれ自殺者が出そうだ。

[546: 購入検討中さん]

でも、今年になって売れるようになったのは、値段が下がったからでしょ。
早く買わないとなくなっちゃうよーー。

[547: 匿名さん]

底値の買い場
（北島三老　北の漁場）

（１）
利益薄めて愚痴ながら
物件まわしあう
明日の稼ぎを夢に見て
札束　腹に巻く
ブローカーの男にゃヨ凍る水しぶき
底値の買い場はヨ男の仕事場サ

（２）
地主は悪魔だ　吠えながら
塩を撒いてくる
玄関で挟んだ右ひざの
傷は守り札
ブローカーの男にゃヨ二階から水が降る
底値の買い場はヨ男の修行場サ

（３）
銭の重さを数えても
買えるあてはない
一種２００をぎりぎりに
探り入れてゆく
ブローカーの男にゃヨ恐慌が華になる
底値の買い場はヨ男の死に場所サ

[548: 匿名さん]

546さん、他人に言わずに自分で買い溜めしときなさい。
無くなってから高く売れば良い。

[549: 匿名さん]

電波の人
（北島三牢　加賀の女　の節で）

（１）
教授（きみ）と出合った　引舟駅の
向かいに銭湯の灯がともる
ああ　墨東は墨東は
３年前とおんなじ夜が
静かに俺を　待ってる町だ

（２）
忘れらえよか　白髭橋の
たもとに残る　簡易宿舎
ああ　あの人も　あの人も
重い玉掛け　鳶の足場に
戻るか先の　都の空に

（３）

謡曲（うた）がふるふる　言問橋の
置屋の窓辺に建設地
ああ　押上は押上は
都心もすててあなたのために
日雇い集まる　ＳｋｙＴｒｅｅの現場だよ

[550: 匿名さん]

曳舟な

[551: 匿名さん]

北の漁場

いいぞ　　拍手　　うまいうまい

その調子でどんどん楽しませて

[552: 匿名さん]

加賀の女

これもなかなかの傑作じゃ


ホントに面白い

これってパソコンからコピーできますか？
知り合いじいさんや　ゴルフ仲間にぜひ見せたいんだが・・

知ってたら教えて

[553: 匿名さん]

賃貸仁義/北島サブプライムローン


（１）
親の援助の　ＤＩＮＫｓよりも
かたいちぎりの法人社宅
こんな少ない給料だけど
男いのちをかけて住む

（２）
学費だ介護だと並べてみたら
ローン背負えるすきがない
あとはたのむと駆け出す路地に
ふるは女房の愚痴の雨

（３）
株の値をみろ何にも言うな
夫婦同士の　腹のうち
ひとりぐらいはこういう馬　鹿が
居なきゃ頭金　貯まりゃせぬ

[554: 匿名さん]

ローン/北島サブ＠ローン（まつりの節で）

（１）
男はローンをそうさ
背負って生きてきた
金融公庫　団信つき
今年も本当にありがとう
食費の褌ひきしめた
裸家計に　雪が舞う
ローンだローンだローンだ繰り上げ返済
残高毎年減っていく
女房　返済表が宝物

（２）
男はローンでそうさ
男がみがくんだ
長期固定　変動金利
優遇を本当にありがとう
年末調整で紙出して
払った税金戻ってくる
ローンだローンだローンだローン控除
見ろよ中古の値があがる
女房　一番酒をつげ


＊
燃えろよ　壊れろ損害保険もついている
俺もどんとまた買ってやる
これが日本のローンだよ

[555: 匿名さん]

替え歌がどんどん上手くなってるｗ