レコシティTOKYO（リ・トーキョー）その３

[サラリーマン]

もうすぐ第二期販売開始です。
西新井西口再開発事業も順調に進み、秋にはＡｒｉｏ西新井もオープン予定。
購入検討中の皆様、有意義な情報を交換しましょう。

所在地：東京都足立区西新井栄町1-369-52(地番)
交通：東武伊勢崎線(日比谷線・半蔵門線乗入)「西新井」駅 徒歩4分
　　　日比谷線・千代田線「北千住」駅 東武バス北03系統「西新井大師」行約25分、「西新井駅」バス停下車徒歩4分

[281: 契約済みさん]

グランデの販売が進んできたので、ようやくこれからプライムのプレミアム以外の住戸販売を開始するようですね。
グランデのモデルルームをひとつなくして、プライムのモデルルームに改築するそうです。
レオさまの契約期限が切れて少しさみしくなりましたが、新しいＣＭも流してがんばってますね。
工事も順調でグランデ南棟は７Ｆくらいまで建ちました。
冬でも日当たり良好なのが実際の建設現場で確認できるようになり、安心できました。
プライムのニューモデルルームが完成したら、また遊びに行こうと思います。

[282: 匿名さん]

今週のマンションズにノースポート脇の三井の物件が掲載されて
いたが、どのくらいの価格になるかわかる方いますか？

[283: 匿名さん]

↑
誤爆？

[284: 匿名さん]

誤爆でしょう。

三井がからんでいるといえば、東武の物件が三井が販売にはいって
いたと思うけど。　こいつは、坪200程度みたいですね。

[285: 匿名さん]

あげとく。（127までおちました）

[286: 匿名さん]

新価格トライアル@城東地区の失敗例として既に定番のここ
あんまりあげないほうがいいような気も...

[287: 周辺住民さん]

その後いかがですか?

[288: 匿名さん]

悪徳オリックスはとうとう、値下げ販売はじめました。

[289: 周辺住民さん]

どの程度なのですか???

[290: アダチ逆立ちチ○ポ立ち]

289さん
各戸500万円程度「勉強」してくれるらしいですよ。
でも亀レジで900万円「勉強」してくれたオリックスなので、竣工前には「1000万円程度の勉強」
は堅いでしょう。

[291: 匿名さん]

とうとう... まぁ無理もないかな。　損切りですね。

[292: 匿名さん]

ということは
坪単価20万は安く買えるということで
よろしいのでしょうか?
ま、絶対値としては全く安くないんですがね

[293: 匿名さん]

オリックスさん、既契約者も同率値引き処理スムーズに進めて下さい

[294: 匿名さん]

＞オリックスさん、既契約者も同率値引き処理スムーズに進めて下さい
それは無理でしょう。

[295: ステージオ住民]

293
それはありえません。昨年高値掴みをしたのは契約者の完全な自己責任。
既存契約者からボッタクッた資金を値引き原資にして、検討者に大盤振る舞い
をすべきです。1-2年前の近隣物件と同じ170万円/坪程度の「適正価格」にすれば、
3ヶ月程度で完売出来るでしょう。

[296: 匿名さん]

＞悪徳オリックスはとうとう、値下げ販売はじめました。
ここと亀レジだけではなく、人気の無い区はみんなそうなんじゃない？
ところで値引きは亀レジみたくオープン？それとも「購入者には内緒ということで・・ひとつよろしく。」？

[297: 匿名さん]

オリックスさん、既契約者の同率値引き処理スムーズによろしくな

[298: 周辺住民さん]

亀レジと同等の値引きなら
平均坪単価40万
の下落になるね
坪190万台って所ですかね
それでも高いな

[299: 匿名さん]

住宅情報ナビでも、物件ＨＰでも価格代わってないけど、
本当におおっぴらに改定？　Web 上に新価格落ちてないかな。
東武の物件の売り出しも近いし、価格改定するならいい時期ではあるね。

[300: 匿名さん]

亀レジは予定価格が正式価格で修正されただけでレコの値下げとは別次元ですな