レコシティTOKYO（リ・トーキョー）その３

[サラリーマン]

もうすぐ第二期販売開始です。
西新井西口再開発事業も順調に進み、秋にはＡｒｉｏ西新井もオープン予定。
購入検討中の皆様、有意義な情報を交換しましょう。

所在地：東京都足立区西新井栄町1-369-52(地番)
交通：東武伊勢崎線(日比谷線・半蔵門線乗入)「西新井」駅 徒歩4分
　　　日比谷線・千代田線「北千住」駅 東武バス北03系統「西新井大師」行約25分、「西新井駅」バス停下車徒歩4分

[121: 物件比較中さん]

本当にこの物件は坪２２０万もするのですか？

実際にＭＲにいってないのでわからないのですが。

高い、高いといって半分営業妨害！

実は購入者の方は値引きしてもらってるのでは。

坪１８０万位なら納得して契約するのでしょうね。

足立区の売れ残り３大売れ残り物件ベスト１に輝くのか。

[122: 匿名さん]

販売苦戦物件事例として、経済誌への登場回数はブリリアマーレとココのツートップ！

[123: 申込予定さん]

ファンド売りが出来ない情勢下になっているので
静かに価格訂正しているのではないかと
思うのはいけないことでしょうか

[124: 匿名さん]

この物件がステー○オに比べ利便性は駅近のみ？（たった1分位？）
ランドマークはステー○オで決定。
周辺の賃貸と比べても魅力がない。
発表価格でのここのメリットは皆無に等しい。

売る気があるなら安値しか残っていないでしょう。
坪160万以下なら、苦戦している他の足立区物件検討者も流れて来て8割は売れそう！

[125: 匿名さん]

また、キャンセルが出たようだ。
先着順の住戸が２０戸になった。
キャンセルが出ても、新規に買い手が見つからない。
早晩、価格の修正が必要だと思う。

半値、８掛け、２割引なら買うぞ

[126: 匿名さん]

ステージオより高値だと、売れないね。

野村×三菱＞＞＞＞＞＞オリックス

アリオ新規開業便乗物件。

アリオモールもありきたりの店ばかりだな。

田舎のショッピングモールの方がまともそうだ。

[127: ステージオ住人]

思った以上にこの地区問題が多いよ

[128: 匿名さん]

>>127
購入前の調査・検討が不十分だったようですね。
お引越しをお勧めします。

[129: 物件比較中さん]

>>127

どんな問題ですか？

[130: 匿名さん]

>>127
部屋にもよりますが、1800万以下で即金で買取します。

[131: 匿名さん]

今週もＤＭきたね！
本当に毎週・毎週・毎週・毎週・・・届きますね。

よっぽど販売に苦戦しているようですね。

[133: 匿名さん]

ＣＭも最近盛んだね。

「ニシアラァーイ」

[134: 匿名はん]

ココも東武もたいして下がらないでしょ。
本当に大幅値下げあるとでも？
これだけ資材高なのに？
需要と供給だけで価格を上げたり下げたりできない世情なのに？
景気回復で値上げではなくてコスト高での値上げが今だから下がらないよ。
今欲しいなら高くても買う。
待てるなら待てばいい。
今欲しい、下がれ、は、ないでしょ。
妄想か？

[135: 大手商社マン]

134さん
建築資材は米国の需要減の影響もあり、アジア向けに大量に輸出されており、値崩れがすでに始まっています。

[136: 匿名さん]

>>134
デベの回し者ですね。

需要が崩れればディスカウントだね。

コストなんか関係ないのは、この業界では当たり前

価格を下げないで、売れ残るのも困るのでは。

安いから西新井でしょ。

同じ足立区でも金があれば千住や綾瀬の方に住みたいでしょ。

[137: 購入検討中さん]

綾瀬どう考えても住みたくない……。

[138: 住人]

アリオがオープンして、風向きが変わるか？

[139: 匿名さん]

レコは苦戦中なのに・・・
更に購入検討を控える様になる。
あとは赤字覚悟（とんとん）の玉砕値引き。
Ａ，Ｂ，Ｅ街区は失敗でしょう。

[140: 匿名さん]

そうですね。
昨日、通勤時にアリオ前を通りました。
混雑する西新井駅とアリオに挟まれた住居街は快適とは思えませんでした。
やむを得ず住むなら賃貸、眺望の良い”ダイワ”。