レコシティTOKYO（リ・トーキョー）その３

[サラリーマン]

もうすぐ第二期販売開始です。
西新井西口再開発事業も順調に進み、秋にはＡｒｉｏ西新井もオープン予定。
購入検討中の皆様、有意義な情報を交換しましょう。

所在地：東京都足立区西新井栄町1-369-52(地番)
交通：東武伊勢崎線(日比谷線・半蔵門線乗入)「西新井」駅 徒歩4分
　　　日比谷線・千代田線「北千住」駅 東武バス北03系統「西新井大師」行約25分、「西新井駅」バス停下車徒歩4分

[1170: 契約済みさん]

景品で釣るのは多くのマンションでやっているので特に疑問には思いませんでした。
問題は誠意とサービスの質だと思います。
1167さんの言うように担当営業にも差があると感じました。
私の場合は販売側の都合で担当が何回か変わったのですが
担当によってかなり対応に差がありました。
ある程度決定権のあるベテラン営業の方が何かとスムーズで好対応だったです。
電話もしつこくないけど、イベント等は手短に案内してくれたり。
でもハズレ担当の時はカチンと来る事だらけだったり…。
不誠実感や、営業スタイルに不満を感じる方は
担当を変えてもらうといいかも知れませんね。

[1171: 匿名さん]

景品で踊るのはディベの思う壺。
やはり物件の本質を見ないと。
で、ここな駄目ですね。そもそも西新井という時点でNG・・・。

[1172: 物件比較中さん]

ごめん、ここの入居者でもないけれど、
だったら最初から西新井ってわかっているマンションなんて見るなよｗ

[1173: 匿名さん]

クーポンで何が値引きされるのですか？

[1174: 契約者]

1171さん

西新井が気に入って購入しましたが(実家も近くて地元人なので)そんな中傷のカキコミを態々されるなんて性格悪いですね・・・そんな方と同じマンションの住民にならないで良かったですが。

[1175: 購入検討中さん]

1173さん、マンションを５０％引きなんて賃貸相場を無視したところまで値下げがされる訳がないから、きっと景品の買い取り価格なんじゃないかな。
今までは２５％引きで買い取っていたけど、これからは原資がないので５０％引きになったようだよ。
今回の俺の話もそうだけど、批判は良いけど購入者を惑わすような書き込みは辞めるべきだよな。
事実なら問題ないけど、とてもそう思えない。

西新井悪くはないと思うけどな。
プライムので販売されている住戸では買える価格のもあるのだけど、駐車場に拘りたい私としては踏み切れないな。
グランデのように屋根付きだったらな。

[1176: 匿名さん]

＞＞１１７５さん

１１７３です。
ご回答ありがとうございます。
グランデは残り１戸みたいですね。
私も、西新井の再開発エリアは悪くないと思います。

[1177: 申込予定さん]

西新井でもヌーベルだけは雰囲気が違う感じですよね。
今後うまく周辺に溶け込んでいけるといいのですが。

あれだけ駅近で閑静な住宅というのもなかなかないのと思います。

オールイン５ミニッツが宣伝文句ですが、便利さと静かさが高いレベルでバランスしているような気がします。

ちょっと身贔屓が過ぎますかね(^^;

[1178: 匿名さん]

>>1177さん
お気持ちは分かりますが、
病院と警察の隣で「静かさ」ってのはどうかと…。

価格面と眺望を無視すればそれなりのレベルであるとは思いますよ。
賃貸物件として出ていたら今より人気が高かったかもしれませんね。

[1179: 匿名さん]

前に病院の近くに住んでいましたがサイレン音などは途中でちゃんと消してくれていたので静かでした。この病院の配慮がどうなのか実際にオープンしないとわかりませんが。そして警察署ですが、綾瀬警察署と違って西新井警察署が取締っているのは小さい事件などなのでパトカーのサイレン音なども少ないと思います。これも実際にできてみないとわかりませんが。

[1180: 匿名]

綾瀬署と西新井署では住民の質と署の規模から言って同等の取り扱い内容ですよ。サイレンを消すなんて言ってたら緊急車両の意味がないですし。サイレンの音が気になる人は見送った方がいいと思います。トラブルを避けるためにもね。

[1181: 匿名さん]

1180さん

お言葉ですが、去年事故にあった際に関係者の方から聞いた話なので、やはり綾瀬警察署と西新井警察署とでは取締りが違うのでは？・・・ちなみに1180さんは綾瀬署と西新井署は同じ扱いとおっしゃっていますが何処からの情報ですか？それと、救急車のサイレン音の事ですが、救急車が病院へ運ばれて来る際に、住宅街に病院がある場合は道路から住宅地に入った際にはサイレン音を止めるところも珍しく無いと思います。実際に前に住んでいたところの病院ではそうでした。都内です。この病院もそのような配慮があるかわかりませんが、サイレン音を病院到着付近で消す事が『緊急車両の意味がない』という考えは間違っているかと思います。

[1182: 匿名さん]

>> 1180

>同等の取り扱い内容ですよ。

>緊急車両の意味がないですし。

何の確証もない情報を、公の場で断言するのは止めましょうよ。

[1183: 匿名さん]

確かに、1180さんが言う゛住民の質゛に関しては、定量的に測れるものではないので、同意しかねますね。
サイレンの音などは、仮に鳴らしていたとしても、通過する間の一時的なものだと思います。マンション前や、警察署、病院に停車中、ずっと鳴らしっぱなしってわけではないですからね。

[1184: 匿名]

1180です。西新井署が綾瀬署と比較すると小さな事件の扱いということについてですが、事故の関係者からの情報だとすると、それは、事故処理する交通捜査係の人が交通事故事件について言った見解ですかね？そうすると、それは、交通事故事件についてであって、重要犯罪である強盗やひったくり等について言ったことではないと思いますよ。西新井署、綾瀬署、竹ノ塚署管内についてはどこも取り扱い内容は同じようなものです。隣接管内ですので、そんなに極端に治安は変化しませんよ。私は特に西新井が嫌いだから言ってる訳ではありません。綾瀬よりはマシだろうみたいな考えはよくないと思いますので。それと、サイレンについてですが、病院は大きな病院になるんですかね？緊急で搬送される病人が重傷なのか軽傷なのか、重傷の病人を看ることができる医師がいるのかどうかによると思いますので、救急車のサイレンについては分かりません。警察署のサイレンは、重大事件があれば信号なんかで止まってられませんので、署から緊急で向かいますよね。それは、近隣の人がうるさいからサイレンを消して重大事件に向かってくださいなんて言っても、現場で待ってる人は緊急を要してるわけですから、夜中でもサイレン鳴らして行くのは当然じゃないですか？防音がどこまで行届いてるのかは分かりませが、サイレンの音が嫌なら後々嫌な思いをするのは自分なのですから(苦情を病院や警察署に言わなければならなくなること)やめた方がいいと思いますよ。

[1185: 匿名さん]

1180さん

警察署のサイレン音は事件発生して発車すぐにサイレンを鳴らすものですかね？何だかテレビの観すぎでは・・・それと、レコシティ近隣に建てている病院を詳しくご存知でないようで・・・これまた困ったものです。知らないのならカキコミはやめましょう。

[1186: 匿名さん]

>>1180
「思いますので」を連発しているようじゃ説得力がないですよ・・・

まあ、「サイレンの音が頻繁に聞こえるかもしれないことに不安を感じる」という人は避けた方が良い、というのは全くその通りではないでしょうか。

[1187: 匿名]

1180です。私が住む場所ではないのでよく知りません。特に説得しようなんて思ってませんので。まぁ参考になればと思ったんですけどね。考え方人それぞれってことでいいんじゃないですかね。

[1188: 匿名]

1180ですが、ちなみに重大事件であれば署の駐車場から緊急で出ますよ。警察署の隣に住んでみれば分かると思いますが。

[1189: 匿名さん]

>>1187

>まぁ参考になればと思ったんですけどね。

西新井にも住んでいない、この近辺のマンションを購入するつもりない、
更には近辺の情報すら知らない人が、「周りがこうだからこうだろう、こうだと思う」
と言っても参考にならないので、色んな反論が出ているのかと。

>警察署の隣に住んでみれば分かると思いますが。

警察署の隣に住んでいる方なのですか？それでうるさいと感じられているのですか？
私は隣ではありませんが、現西新井警察署の近辺です。
場所によっても違いますし、それこそこれは人それぞれの感じ方だと思いますが、
サイレンがうるさいと感じた事は一回もありませんね。