レコシティTOKYO（リ・トーキョー）その３

[サラリーマン]

もうすぐ第二期販売開始です。
西新井西口再開発事業も順調に進み、秋にはＡｒｉｏ西新井もオープン予定。
購入検討中の皆様、有意義な情報を交換しましょう。

所在地：東京都足立区西新井栄町1-369-52(地番)
交通：東武伊勢崎線(日比谷線・半蔵門線乗入)「西新井」駅 徒歩4分
　　　日比谷線・千代田線「北千住」駅 東武バス北03系統「西新井大師」行約25分、「西新井駅」バス停下車徒歩4分

[735: 匿名さん]

>733

偉そうに言ってるけど、あなたも足立以外は区単位でしか見ていない

[736: 匿名さん]

734 735はなんでここにいるの？
消えなよ

[737: 匿名さん]

>734
笑いのツボ浅すぎだよお前。
病院行けよ

[738: 契約済みさん]

まぁまぁ言いたいやつには言わせておきましょう。
人気物件ほどこういう知性の欠片もない人達が群がるものです。
今後はスルーで。

[739: 匿名さん]

この物件って人気のある物件なんですか？
結構、売れ残ってるみたいだし、前にＭＲに行ったらサービスしますよって言われたので大変なんだなぁって感じました。

[740: 匿名さん]

グランデはもう竣工してるんですよね？

[741: 匿名さん]

今週のマンションズではプライムしか宣伝していませんでしたね。
入居が始まりますから、グランデの先着順住戸もどれだけ残っているのかは不明です。
西新井はリライズのほか、大和ホームズの新築賃貸が大々的に宣伝開始しました。

[742: 匿名さん]

>>740
昨日、20：05頃グランデの周囲を回りました。
明かりの点いてる部屋は１戸もありませんでした。
テナント募集の広告はグランデ、プライムもありました。
グランデの立派なエントランスの両側が”テナント”です。

[743: 物件比較中さん]

７３９

サービスって具体的になんですか？
値引きではないんでしょうか。

[744: 匿名さん]

値引きはないですねー。
うちわとティッシュのサービスじゃないですか？

[745: 入居予定さん]

グランデは5月には出来上がってたらしいですよ。あとは手直しだったとか。

[746: 匿名さん]

>>741
グランデの先着順住戸はＨＰには３０戸と紹介してあります。
プライムの先着順は1８戸。

第４期も加えると売り残しは
グランデ４０戸位？
プライム５０戸位？

[747: 匿名さん]

>>745
＞グランデは5月には出来上がってたらしいですよ。あとは手直しだったとか。
何が出来上がっていたんですか？

８月下旬入居予定の対応かな〜
入居開始後の売れ残り物件の価格設定でしょうね。

[748: 購入検討中さん]

今残っている部屋は、9月下旬入居を目指して売るそうです。

オリックスさんの決算は9月末〆だそうですよ。

端数のカットぐらいはあるんじゃないですかね。

[749: 匿名さん]

端数のカットくらいじゃ売れないでしょう。

棟内ＭＲはゆるぎないな中古マンションになります。
半値の8掛けで買いですね。

[750: 匿名さん]

資材高騰に加え、これだけ中堅マンション会社が倒産していると、しばらく新しい
質のいいマンションは立たなくなる。売主の資本力次第で投売り、値引き、価格維持が
分かれてくる。そういう状況で値引き交渉を考える必要があるでしょう。マンションの
住人の所得層が質に影響を及ぼすことも残念ながら事実。

[751: 物件比較中さん]

グランデの残り住戸って微妙な感じの部屋が多いですね（だから残ってるんでしょうが）
それにしても１Ｆが外から丸見えなのはいただけない。
なんでその辺りに気配りした建物に出来ないんでしょうか。
外からの視線対策がされていれば検討の余地があるだけに残念です。

[752: ステージオ住人]

こちらの入居予定者板を見てきたのですが・・・
あまりモラルがない方が多いのではないでしょうか？
きょうも近隣の方達と話してて、レコの布団干しの多さに驚いていましたよ！
ステージオでは、そこら辺は住民同士が監視していると思います。
せっかく素晴らしいマンションに来たのですから、価値を下げるような事はなさらない方がいいかと思いますけど。
まだ管理組合ができていないのでしょうが、今のうちから管理会社に言っておいた方がいいのでは？
お隣さんなので、老婆心ながら書き込みさせて頂きました。

[753: 入居予定さん]

今、順番で入居中です。まだ新居にぴったりの布団干しサオが買えてないのではないですか。
テラス外枠の内側の干し場に干すことは見れば分かるでしょう。

[754: 匿名さん]

７５２

足立ですよ！ここは。