建築家に依頼して、工務店の第三者監理させるって安全なの？

[ビギナーさん]

建築家（建築士）さんに設計と監理を依頼しようと思っていました。

ただ、建築士さんと実際の工事について話をしていると、工務店さんには「瑕疵がない」の当たり前で、きちんと施工していただきたいのですが、万が一、瑕疵や入居後に問題があった場合は瑕疵担保保険があるし、問題があった場合でも、交渉が成立すれば、施工力がありますから、自社で施工できたり、会社としての資金があるから、補修のお金も取ることができる。という説明をいただいて、安心したのですが、

では、建築士であるあなたが設計上でミスをして、間違えて書いた図面で工務店が施工してしまった場合には、どんな風にリカバリーするんでしょうか？という質問を、依頼した建築士さんにしたところ、「工務店と話し合って対処を・・・。とか、ミスしませんから信用してください・・・。」とかどうも歯切れが悪い。
「ミスすることが前提とは言いませんし、きちんとやってくれると思いますが、あなたも人間ですから、ミスしますよね。その場合の対処法は？」とお聞きすると、黙り込まれてしまいました。

スレ違いになってしまったのですが、この掲示板で同様の質問をしても、回答してくださる方達も「責任は設計にある」。とおっしゃっても、その施工の手間やお金はだれが出すの？とお聞きしてもなんか、回答をはぐらかされています。
なかには「建築士のミスは工務店が負担するのが普通で、それが次の仕事につながる。」なんてとんでもない回答もありました。

よく、本やネットに書いてあるように「設計士に工務店の工事の監理をさせれば、第三者として見るので安全。建築士に監理を依頼すれば、瑕疵はあり得ません」なんて書いてありますが、こんなあやふやで大丈夫かな？と考えてしまいました。
これまでのお話しを聞いていると、工務店は「ミスや欠陥隠しをする」のが前提で、そのための保険や監理される体制はできているが、建築士は「ミスや欠陥隠しをしない」のが前提だから、保険や監理される必要はない。なんて扱いになっている印象になってきたのですが、どうなんでしょうか？

建築士の方や、建築士に依頼して設計ミスがあったときは、こんな対処をしてくれた・・・。的なご意見をお願いします。
また、工務店の方も、建築士さんがミスったときは、こんな風にリカバリーしてくれた。というようなお話をお聞かせいただければと思います。

[21: 匿名はん]

ということは施主にも建築の知識がないと無理ですね

[22: 匿名さん]

そもそも、なんで「監理」なんてのが必要なの？
設計士は設計だけやって、施工は工務店が責任をもってやればいいだけでしょ？
自分で工務店や設計事務所を選別できるぐらいの知識や経験があるぐらいの施主だったら、監理なんかいらないんじゃない？

しょせん監理なんて、設計士が設計だけじゃ食ってけないから、自分たちで作ったビジネスモデルのひとつでしょ？



ということを書くと、「工務店の工事を第三者の立場で見る設計士が必要なんです」。「工務店がミスや隠ぺいをしたときのチェックをするのが設計士・・・。」なんてことを書くやつがいるんだろうな。

[23: 匿名さん]

>22

工事監理者は建築士でないと出来ません
現場監督は現場知識があれば出来るでしょう

施主が建築士の免許があれば監理出来るかもしれませんね

[24: 匿名さん]

監理って確かにしっかりやってるなら要らない
実際には「会社の上司」みたいな存在かな

居なくていい、とも言えるし、必要な時もある　かな
と言いつつも、上司は普通に存在してますね。


それと
＞自分で工務店や設計事務所を選別できるぐらいの知識や経験がある
＞ぐらいの施主だったら～

自分で選べないって、誰に選んで貰うのでしょう？