BELISTA(ベリスタ)白鳥ってどうですか？

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)白鳥についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都葛飾区白鳥1-1628
価格：2700万円台-3700万円台予定
間取：2LDK-3LDK
面積：52.03平米-70.36平米

[2: 匿名さん]

現地見に行って、目の前の水戸街道を信号待ちしてるだけで排気ガスで喉が痛くなった。
こりゃダメだと思って検討対象から外した。

ＭＲも週末だったのにガラガラだったし。
ただし、価格は良心的だと思った。具体的に検討するのであれば、少しは下げてくれそう？な感じもあったし。

[3: 匿名さん]

↑
何だか感じ悪いですね。。

電車も日常生活も便利な割に、お値段も控え目なので前向きに検討しています。

このマンションは周りに高い建物が少ない（特に南側）ので、ミニタワーという印象です。

タワーマンションだと思えば、周辺環境は良い方だと思います。

[4: 匿名さん]

タワマンだと思えばって、
タワマンと思うのと周辺環境に何か因果関係があるの？

[5: 2]

最寄り駅に近くて駅までの間にスーパーもコンビニもある、という利便性に魅力を感じたからこそ現地まで行ってみたんですよ。「白鳥」という地名も素敵ですしね。
そしたら、水戸街道からの排気ガスにとても耐えられないという結論に達しました。
防音対策はしっかりしてるけど、やっぱり排気ガスと騒音を考えると窓は開けられないし。

そういったデメリットを埋めるべく、価格面は良心的だったのでそのことも2に書きました。
感じ悪い、と書かれてしまったのは残念ですが、本気で検討したからこその意見です。

[6: 匿名さん]

>>4

タワマンは大通り沿いに多いからでは？

[7: 購入検討中さん]

そうなんですか・・・・・

この間営業から連絡がきて今年中に完売をしたいから値段をさげるのでもう一度きてくださいと連絡がきて

見た間取りはB3タイプの7階部分で値段が3580ぐらいでした

営業に2700〜2800になれば考えるよと言ったらなんとかできるみたいな感じでMRに来てくださいと言われました

そんなに価格が下げられるものなのでしょうか？

[8: 匿名さん]

本当ですか！？

自分の時はけっこう最近ですけどそんなに値下げ幅は大きくなかったです。
ＭＲに行ったら上司やら所長やらがぞろぞろ出てきて、もうちょっと上の金額で売ろうとしてくるかもしれません。（想像ですが）

納得行く金額であれば買いかもしれませんよ。頑張って下さい。

[9: 匿名さん]

公式サイト見たら200万円程値下げしたみたいですね。

水戸街道沿いという悪環境の上に、色々な経済誌や夕刊紙で藤和が倒産リスク企業ってかかれちゃってるから売れてないんでしょうね。

個人的には12月と来年3月はかなり値引いてくるように思います。

[10: 物件比較中さん]

水戸街道騒音＆京成線騒音＆経営難・・・。
値下げしなければ考えられません。

[11: 契約済みさん]

購入済みです。
駅もスーパー（いなげやなど）も近いし
価格も魅力で購入を決定しました。
水戸街道沿いで騒音が気になったのですが、
現地に何回も行きましたが、意外に静かだったので
びっくりでした。
なんか道路が消音になっているとか聞きましたが。（ホントですかね）

しかし７階で2800万って！
それ本当ならショックですね。
まわりに高い建物もないし、景色は結構抜けると思いますが。
きっと第二東京タワーがみえますね。

青砥にも立石にもいけるし
便利だと思い購入しました。

藤和は親が三菱地所だし大丈夫じゃないですか？
だって丸ビル等々のオーナーですよー。
あそこがつぶれたら日本も終わりですね。

[12: 契約済みさん]

ついに契約にしました。７階で2800万ってないでしょう。僕は買った理由はただ今の家賃より安いし、場所、面積もいいと思います。２年後第２東京タワーも見えるでしょう。

[13: 匿名さん]

１１ １２ ひとりで似たような書き込みしてて楽しい？
藤和の財務状況とかちゃんと調べなよ。
少なくとも好き好んで買うデベじゃないよ。

[14: 契約済み]

11です。12は書いてませんが（笑）
当方女性です。

同じ契約済みの方がいてうれしいです！
完成が待ち遠しいですね♪

今何階くらいまで出来てるのかな〜

[15: 匿名さん]

12は営業が値下げを隠すために書き込んだのかもね。

・・・いちいち営業って決め付けるのも何だけど、他の藤和物件スレで営業の自演がバレて悲惨なことになってたから、掲示板の書き込みってやっぱり疑い半分で見るべきですね。いまさらだけど。

[16: 匿名さん]

↑
どの物件のスレか具体的にお願いします。

[17: 匿名さん]

そんなに疑うなら見なきゃいいのに（笑）

ここは情報交換の場所ですよ。
荒らすなら退場願います。

[18: 匿名さん]

営業の自演は八潮物件のことですね。

荒らしているようには見えませんが。
疑わしい情報の可能性を指摘する書き込みも情報交換の一つだと思います。
注意喚起を行っていることからも有益な書き込みではないでしょうか。

勝手に仕切っているあなたこそ退場してほしいですね。

[19: 匿名さん]

↑同感

ネガティブな書き込みをしないことが検討者にとって有益なわけではないですからね

[20: 匿名さん]

同じく同感。

匿名掲示板なんて半信半疑で見るのが当然じゃね？

疑うなら見るなって何様なんだか。

[21: 比較検討中さん]

>>18

「営業だ」「他デベだ」は言った者勝ちですよね？
マンコミの規約でもそういう行為は禁止されていますし、そういうことは読み手が判断すれば良いのでは？

「ベリスタ白鳥」についての有益な情報交換を望みます。

ちなみに私の印象は、
メリット
①駅近
②南向き
③開放感
④スーパーなどが近い
⑤管理会社が安心できる
⑥価格が安い
デメリット
①水戸街道（電車は距離もあるので、気になりませんでした）
です。

私はこれだけメリットが多いマンションなので、大通り沿いというデメリットは我慢するしかないかな…と思いながら、前向きに検討中です。

[22: 匿名さん]

売り主不安は検討者としては極めて重要な要素ですよ。倒産しようものなら様々な痛手を負います。
もはや立地や設備だけがマンション選びの要素ではないですからね。

[23: 匿名さん]

ここは設備がイマイチだよね。。

床暖房はついているものの、IHやディスポーザーがない。
なのであまり割安感は感じません。

[24: 匿名さん]

>>22

藤和、大京、有楽、イニシア、どれも同じでしょ！？

[25: 匿名さん]

ええ 一緒です

[26: 契約済みさん]

１２です。書き込み多くなったね。僕は男で、営業じゃないよ。僕は７階より上のB3タイプで契約したよ。今日住宅ローンの減税のニュースも聞いて、うれしいな。会社のリストラがしばらくないと思うけど…

[27: 購入検討中さん]

ここ、客ごとに違う価格表を出してるっぽい。
購入検討者は念のため、友人にでも頼んでＭＲに行ってもらって探りいれた方がいいよ。

上の方の書き込みで、上層階の値引きの話で食い違いがあったけどそれも客によって対応が違うからだと考えるのが自然ではないだろうか。

[28: 匿名さん]

価格表をなかなか見せないところは客ごとに価格を変えてる可能性は大だと思う。

「価格表を取って来ます」と言って事務所からしばらく戻ってこない時なんかは、上司と値段を相談して価格表に価格を書き込んでるんだろう。もしくは価格表に予め複数のバージョンを用意しておいて、客によってどのバージョンの価格表を見せるか相談してるとかね。

[29: 匿名さん]

管理会社はあまりよくないです。

[30: 匿名さん]

B3タイプまだどのぐらい残ってるでしょうか？

[31: ご近所さん]

現地案内図に「最高裁判所」ってあったから、葛飾区に何で最高裁判所があるのか不思議に思って調べたら「最高裁宿舎」だった。。。をいをい。

この辺の中古マンションのチラシがよく入ってくるけど、築10年以上で2,680万とかだから、もうちょっと予算増やしてここを買った方がよっぽどいいなと思って検討中です。

[32: マンコミュファンさん]

↑
まじっすか？

[33: 購入検討中さん]

ＨＰとかパンフレットに載ってる衛星写真、新東京タワーの建設予定地が間違ってるのがいつまでも直らないのは、本社の人間も現場の人間も客も誰も気が付いていないから？ｗ

まぁそれはいいんですが、お花茶屋駅か現地まで歩いてみました！
周辺建物より頭が抜けてるので駅前から建物がよく見え、ちょっと誇らしげな気分で帰宅できそうです。
途中のいなげやに入ってみたら、東京スター銀行のＡＴＭがありました。
ほとんどの都市銀行の引き出しが無料でできるので、これはうれしいです。

物件前が幹線道路の交差点になっているので、停車してる車の騒音や排気ガスが心配というのが最大のデメリットですね。
窓は開けられないかなぁ。。。

契約済みの方がいらっしゃったら、決め手になったポイントを教えて下さい！

[34: 匿名さん]

安さ爆発

[35: 購入検討中さん]

物件前のスタンドは２４時間なのでしょうか？
また朝の水戸街道の渋滞はどの程度でしょうか？

[36: 匿名さん]

上の階で排気ガスが低減されるでしょうか？やすいのが間違いないだけど。

[37: 購入検討中さん]

上階だからといって排気ガスが軽減されるということはないようですよ。
それでも低層階よりは心理的にだいぶ違うでしょうけどね。

[38: 購入検討中さん]

>>36
排気ガスに関しては何ともいえませんね〜。
目の前歩道橋のホコリチェックしてみるのもいいですよ！

[39: 物件比較中さん]

排気ガスは上も下もあまり変らないと思います。以前住んでいた所は台東区の14階で大通りの反対側でしたが窓ガラスとか、空気取り入れ口とかのススは、ひどかったです。洗濯物をよくフロ場で乾燥していました。

[40: 購入検討中さん]

残り数戸だそうです。竣工までには完売しそうですね。

近隣のグランタワー立石にキャンセル住戸が出ていたので一瞬検討しましたが、坪単価や駅距離を考えたらこちらの方がやっぱりよさげです。

競合になると思ってたヴェレーナ亀有は結局ここが完売してからの販売開始になるんですかね？
比較したかったのにな。。

[41: 購入検討中さん]

>>40
グランタワー立石＆ヴェレーナ亀有ってどちらも買わなくて正解。
グランタワーの施工会社倒産してますよ！しかも売主もそろそろ・・・。

[43: 匿名さん]

>>41
しかしそれを言うならここの売主も心配なのでは？

[44: 匿名さん]

結構売れているみたいですが、このマンションは値引きしているのですか？知っている人いらっしゃったら教えて下さい。

[45: 購入検討中さん]

現地周辺をうろうろしてみたけど、ドンキ横のマンションがタワーを名乗ってるんだから、ここも「BELISTAタワー」にしておけばよかったのに。

それだけで即日完売もありえたかもｗ


内装は値段相応ですかね。
ハイグレードマンションは見に行ってないしどうせ買えないので、ここぐらいのでも自分は十分です。

[46: 匿名さん]

まぁ準工業地域なので安いのは当たり前かもしれませんね。

[47: 匿名さん]

下の住宅情報ナビのサイトを見ると、「（2008/12/20更新）販売予定・販売中間取り：0タイプ」と書いていますが、それは完売したことでしょうか？

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00008...

[48: 匿名さん]

たぶん完売したと思います。先日、モデルルームに行った時にB、C、Dの話はありましたが、Oタイプは無かったですね。このマンション価格安くていいんですが、斎場あったり、国道前だったり、線路近いのが難点ですね。だから安いんでしょうけど。

[49: 購入検討中さん]

完売はしてないと思いますよ。

今週のマンションズで最終期９戸になってます。
「残り数戸」よりは少し多めに残ってたようです。

それでも竣工2ヶ月前に最終期に持ってこれたので近隣物件よりは順調と言えるのでは。

マンションズに掲載されていた夜景の眺望イメージ図は綺麗です。

[50: 購入検討中さん]

2500万円台の部屋は売り切れたか・・・
2LDKでも駅距離と価格で需要はあるということか。

[51: 購入経験者さん]

↑の価格は魅力ですね。今のうちに金があれば、現金で買って賃貸にすることが年金になりますね。

[52: 匿名さん]

住むにはいろいろありますが賃貸には良いでしょうね。昔は敬遠されていた土地柄ですからお年寄りは購入をしませんが、若い人や賃貸にだすなら良いでしょうね。

[53: 購入検討中さん]

本日ＭＲに行ってきました。若い人たちで賑わってましたよ。
減税効果もあって、コストパフォーマンスのいい物件からどんどん売れるんでしょうね。

[54: 契約済みさん]

葛飾・足立・江戸川の城東地区を中心に回って、こちらを契約しました！
契約したとたん、戸建でもないのに現場の職人さんに差し入れを持っていきたくなるのだから不思議なものですｗ

幹線道路横・線路近くというのは心配ですが、色々設備面も丁寧に説明してくれたし、現地の低層階の部屋も見学できたし、残りも少なくなっていたので決めました。

竣工までに完売することを期待します。小規模とはいえ、今のご時世に竣工前完売してくれるとそれだけで優越感が・・・ｗ

[55: 契約済みさん]

目の前のＧＳは２４時間営業なのでしょうか？
洗車も２４時間？

[56: 契約済みさん]

ちょっと前に夜の環境を見に行った時はＧＳやってなかった気がするなぁ。
たまたまお客がいなかっただけかな。

道路ばっかり見てたので・・・・（笑）
夜は水戸街道といえどもさすがに交通量は減りますね。それでも多いけど。

[57: 契約済みさん]

道路ばかりみちゃうのわかります。
一応納得して購入したものの、やはり気になりますよね・・・・
同感です！！笑

でも周りの水戸街道沿いのマンションも、洗濯物干したり普通にしてたので
少し安心しました。

[58: 契約済みさん]

幹線道路の横というのが最大のデメリットですけど、メリットも多い物件ですからね。
現地に、ヘルメットかぶったままだけど実際に入れる部屋を早くから用意した、という販売戦略は功を奏したんじゃないですかね。
うちも実際に中に入れたので決断できました。

[59: 契約済みさん]

入居前に完売を願いますね！！

部屋に入れたことで、その部屋タイプを見れたのもポイント高いですよね。
部屋では、電車音は聞こえなかったように感じますが、廊下側の部屋では聞こえんるんでしょうか？？

[60: 契約済みさん]

↑
部屋では、電車音・・・・は、リビングです。

[61: 契約済みさん]

電車の音は、外廊下側の部屋にいるとわずかに聞こえますね。
でも、営業の方が「今、電車が通ってますよ」と教えてくれて自分も気付いたという感じでしたので、普通に何かしていれば気付かない程度だと思います。

困ることがあるとすれば、終電前に床に就いた場合でしょうか。
自分は深夜1時前に寝ることはあまりないですし、多少の雑音は慣れてしまう方なので問題ないですが。
京成線の線路脇には一戸建てがたくさん建っているいるぐらいなので、そこまで心配する必要はないかなと（笑）

[62: 契約済みさん]

Ｃタイプの洋室２の外廊下側はかなり変則的な形をしていますが、どのように使おうと思いますか？
自分的には観葉植物を置くようにしようかなと・・・
それかオーダーメイドで棚を作ってもらおうかしら。

[63: 購入検討中さん]

↑Cタイプで契約されたのですか？実際に現地の同タイプを見られたのですね？
私の今のマンションでは、北側なのでよく棚を作ってパソコン置いていたりしてますね。
観葉植物でしたらほとんど日に当てなくていいのを置かないといけませんね。
結構ベランダと行ったり来たりするの面倒になりますから。

私はCタイプの最上階まだ空いているのでそこと、Bタイプで検討はしているのですが・・・子供が小さいので国道は仕方ないのですが、マンション前の道も結構車が多いので迷ってます。

[64: 契約済みさん]

>63
Ｂタイプは角部屋のせいか、中層階でも結構な価格ですよね（笑）
その分、Ｃタイプのコストパフォーマンスに飛びついてしまいました。
Ｃタイプはリビング・キッチンの形状が魅力的だったのと、国道沿いということを考えると防音面で中住戸の方が良いということで決めました。

お子さんがいるのであれば、低層階はオススメできないですね。
排気ガスや粉塵は上階にも飛んでくるようですが、ココは向かいのガリバーなど周辺は低層の建物ばかりなので上に飛んで来てもだいぶ分散されるようです。
しかし格安の低層階はご心配の通り、目の前の道路の車の排気ガスが心配なので、交通量の多い日中は留守にしているような共働き夫婦などに適していますね。

うちは子供はいませんが、将来的に賃貸に出す可能性があるので、東京スカイツリーもばっちり見えそうな高層階にしました。
ガリバーの土地は形状からいって高層の建物に建て換わる可能性はなさそうなので、南向きの眺望は中層階以上なら期待できそうです。

[65: 購入検討中さん]

=63です。
この近くに　ローレルコートお花茶屋　ってマンションありますが、ベリスタ白鳥と見比べた方いらっしゃいますか？
国道からちょっと入った所にあるので排気ガスとかは、ここよりいいのかなぁ〜と思いつつも、駅はちょっと遠くなるのが難点。でも保育園はここの方が近そうだし。
白鳥も空きが無くなってきたので、少し焦ってます。

[66: 契約済みさん]

64です。他にも何回か書き込んでますが（笑）
ローレルコートのＭＲと現地にも行きましたよ。

設備に関してはローレルコートの方が充実してますね。
ミストサウナは別にいらないし食器洗浄器は後からつけられるので別にいいんですが、エコジョーズと魔法瓶浴槽は正直うらやましいと思っています。

今はどうかわかりませんが、ＭＲは立石物件と共通で、先に立石物件を売ってしまいたいようでお花茶屋物件については全く説明に熱意がなく、こっちも興醒めしてしまいました。

設備と環境が良い分、価格はベリスタよりも高めです。
ただし、環境といっても国道からちょっと入っただけなので、排気ガスへの配慮が必要なのは同じでしょう。騒音についてはだいぶマシだと思います。

自分は、ワイドスパン・眺望・駅距離・スーパーへの距離・価格でベリスタにしました。
あと、物件名の「ベリスタ白鳥」っていうのが妙に気に入ったんですよね（笑）

[68: 契約済みさん]

59です。
私も何度も書き込みしていますが（笑）

うちも騒音の件が気になり、ローレルコートお花茶屋も検討を考えました。
でも部屋数も少なくなっているのと、駅やスーパーも近いという事でローレルコートのMRは行かずに決めてしまいました。
一番の決め手は、やはり価格でした。（笑）

正直この値段で、都内の駅近には中々住めませんよね^m^

[69: 購入検討中さん]

=63=65です。
今、両親と同居中ですが、別居の方向でマンションを検討中です。
その為２つ購入する必要があり、ベリスタ白鳥は皆さんが言われるように価格が魅力で検討していたのですが、私的にはいいのですが親がねぇ〜。
国道脇のＤタイプは嫌みたいで・・・

[70: 物件比較中さん]

私はＤタイプがいいなと思っているのですが、ＣタイプとＤタイプってそんなに音って変わりますかね？確かにＤの方が完全に国道沿いですが・・・

[71: 契約済みさん]

62さん＞＞
Cタイプの洋室2は、やはり家具かな・・・とか考えています！！
ただ、特注だとかなりの金額かかりそうですよね。
どうにかうまく活用できるスペースにしたいなぁ・・・なんて考えてしまいます。

ちなみに家具を購入予定なのですが、間取り図を見て購入って少し心配で・・・
やはり入居後の方が実際に寸法図ったりして、購入したほうが安心でしょうかね？？

69さん＞＞
やはりご両親は、幹線道路気にされますよねぇ。
私の両親も買いたいと相談したとき、まっさきにそこを突っ込まれました・・・

ただお年を召した方の方が尚更、駅近・スーパー近など、このマンションでのメリットも多いかと思いますよ！！

[72: 契約済みさん]

64でっす。

>>70さん
Ｄタイプは2LDKなので検討対象外でした。
国道沿いとはいっても防音対策はしっかりしているはずなので、Ｃタイプと比べて騒音に悩まされるということはないかと思います。

>>71さん
間取り図で家具購入はやめておいた方がいいのでは？
10cm程度以上余裕を持って買うのであればいいと思いますけど、壁と壁の間にぴったり収めようとするなら収まらなくなるかも。
間取り図は1mmで実際の8cmに相当なので、数ｃｍの見込み違いは発生してしまうと思います。

[73: 匿名さん]

×やはり入居後の方が実際に寸法図ったりして、購入したほうが安心でしょうかね？？
○やはり入居後の方が実際に寸法図ったりして、購入したほうが安心でしょうか？？

[74: 契約済みさん]

↑
間違いがあり、申し訳ありませんでした。

[75: 匿名さん]

このマンションは、二重床・二重天井なのでしょうか？

[76: 契約済みさん]

二重床・二重天井ですよ。ＭＲに断面の模型みたいなやつがちゃんとありましたよ。

ところで1月18日にオプション販売会ですね。
お値段は高いらしいので注文はしないと思いますが、参考に出かけてみるつもりです。
いいやつがあったら、品番だけチェックしてネットで安いとこさがしたりとか（笑）

[77: 購入検討中さん]

>>76
２重床２重天井なんてどこにも書いていませんが・・・。

[78: 契約済みさん]

>>77
直床とか直天井とも書いてないでしょ？（笑）

年明けにＭＲに行って構造模型を見るなり、電話で質問されてみてはいかがでしょう。

[79: 契約済みさん]

床と天井、気になってきました！！
確かにパンフ等には、なにも記載していませんね・・・・

家具は、入居後の方が確実ですね！！
Cタイプはリビング１０畳と、そんなに広くないので尚更ですね。

1/18のオプション会楽しみです！！
やはり割高なのでしょうか？？
案内状には何％OFFと記載があったので、少し期待していたのですが・・・笑

オプション会での家具は、オリジナルではなくて色んな家具を取り扱っているのでしょうか？？

[80: 契約済みさん]

契約前に、パンフレットに記載されていなかった次の点について担当者に確認しました。

・二重床、二重天井であること
・外壁、戸境壁に十分な厚さがあること
・フィルターを備えた24時間換気システムであること
・宅配ボックスが設置されていること（敷地配置図には一応載っていた）
・ペット飼育可であること

担当者によると、標準的になりつつある設備や仕様についてはパンフレットやウェブサイトから説明を省いてしまっていたようです。

とりあえず安心して契約に至ったわけですが、売る側にとっては当たり前のことでも買う側にとっては重要なことなのだから、パンフレットなどには必要以上にしっかり明記してほしいものですね（笑）

[81: 購入検討中さん]

＝69です。
オプション会とかいいですねぇ〜。
年始あたりでもう一度ベリスタ白鳥周辺でも探索します。（排気ガスと交通量が気になってます）

オプション会ですが私の経験では何％引きと書いてあっても割高ですよ。
電気製品（エアコン、照明器具等）などは、だいたいの価格がわかるのでいいのですが、カーテンとかオリジナル家具は高いです。テンション高くなって行くので、ついつい高いのに買ってしまい＊＊をみてしまう事があります。
一生そのマンションに住むならいいのですが、私の場合（当時そのつもりでしたが）は買い変えたら次のマンションには設置できず友人に譲りました。
逆に友人は、照明器具（照明器具と扇風機みたいな羽のついたやつが一体）を購入しましたがリビングの天井が低くて、すごい圧迫感でほとんど使っていないようです。
いろいろ失敗はつきものですが、楽しみですね。

[82: 契約済みさん]

当たり前になりつつあることは、記載していないんですね・・・

会社側は当たり前のことでも、購入者は初めて買う方も多いと思うので
細かく記載してほしいですよね！！

オプション会は、色々リサーチしてから挑んだ方がよさそうですね！！笑

[83: 契約済みさん]

電車からすっごい目立ってますね。
販売価格の垂れ幕もすっごい目立ってるのでいい宣伝効果ですね。

竣工してからも売れ残ってたら、垂れ幕が恥ずかしいので、何としても早期完売させてほしいものですｗ

[84: 購入検討中さん]

今建っているのは何階位迄ですかね？

[85: 購入検討中さん]

ほとんど完売していると思います。キャンセルが出ているのですが、（キャンセルと言うよりローンが組めなかった方）あとわずかでしょう。

[86: 契約済みさん]

すでに15階まで建っていますよ！！

お部屋の残りは、最終期の5部屋くらいだと思います。

[87: 契約済みさん]

本日現地まで行ってきました。
目の前のガソリンスタンドはセルフなんですね。営業時間は書いてませんでした。

スーパーはいなげやよりもカズンの方が安いですね。っていうか今愛用してる安売りスーパーより安かった・・・
休日にカズンでまとめ買いして、いなげやは帰宅時に必要なものだけって使い分けがよさそうです。

最終期の申し込みも何件か入ってるって営業さんが言ってましたが、あと5部屋くらいですか！

[88: 物件比較中さん]

藤和の営業マンの言っているこはあまり信用しないほうがいいかと。
８割契約済みと言われていたのですが、実際少なくとも６割しか契約済みでなかったということが
あったので。
それ以来、藤和の営業マンは、信用できなくなりましたよ。

[89: 契約済みさん]

カズンというスーパー初めて聞きました。いいですね。2つのスーパーもあって、歩いて何分かかるでしょうか？

[90: 契約済みさん]

>>89さん
チェーン店なんで検索すればすぐ出てきますけど、お花茶屋店はいなげやよりも西、駅のちょっと南東にあります。
現地から徒歩で7〜8分くらいですかね。

>>88さん
実はちょっと同感ですｗ
藤和の他物件のＭＲに行ったこともあるんですけど、そこでは少し嫌な思いをしたこともあるもんで・・・
でも隣の席の商談とか聞こえた限り（聞こえただけで盗み聞きじゃないですよｗ）白鳥が残りわずかっていうのは本当だと思いましたよ。
自分はすでに申し込み済みだったし、その時は他にお客さんいなかったのでサクラじゃないと思いますｗ

[91: 契約済みです]

はじめて書き込みします。私は早くに契約したので、初回オプション会にも参加済みで（カーテンが高額でした）、あとはローン本申込会・内覧会・鍵引渡し・入居まで、流れに任せている日々です。２月に入ったら徐々に引越し準備をしていこうと思ってます。この掲示板の存在はさっき初めて知ったのでこれから時々拝見させて頂きます。

[92: 契約済みさん]

>>91さん
住民同士になりますね。よろしくお願いします。

ここは6月くらいに販売開始したんでしたっけ？
当初から、早く売り切りたいからと周辺物件よりも抑えた価格帯でしたよね。

[93: 契約済みさん]

>>91・>>92さん

入居が楽しみですね。
契約済みさんが増えてきてうれしいですね。
よろしくお願いします！！

お花茶屋のカズンに行ってきました（笑）
やはり、カズンは安いですね！！

[94: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48245/

入居予定さん板作ってみました！！

色々情報交換しましょう。

[95: 購入検討中さん]

まだ契約してないので、住民版には書けませんが・・・
本日、現地の周りをうろついてみました。
建物にはばっちりと陽が当たっていて、何だか嬉しくなりました。
ところで。。。１５階迄既に建っているようですが、どうも想像以上に低い気がするのですが。。
気のせいでしょうかね？（笑）

[96: 契約済みです]

92・93さん
どうぞ宜しくお願いします。ここの発売開始時期はちょっと分かりませんが、確かに当初から周辺物件より価格を低くしてるとの事でした。価格も大事でしたが、開放感や抜け感を重視してたので早くから決めました。日当たりはかなり良いかと思います。
あと、ドンキホーテが至近なのが嬉しいです。葛飾署近くのヨーカドーも遠くないですし。

[97: 契約済みさん]

ところで業者にお願いする場合は、日にちをずらして引越しするようになるのですか？？
自分で運ぶ場合は、どのようになるのでしょうか？？

[98: 契約済みさん]

自転車で少し行けばアリオ亀有があるのもいいですよね。
駅前にはツタヤもあるし、商業施設については完璧かも（笑）

ところで今更になって気になってるんですが、エントランスって自動ドアなんでしょうか？

[99: 入居待ちさん]

>>98

自動ドアですよ〜。

藤和さんの他のマンションも自動ドアでしたから、藤和さんは自動ドアが標準仕様なのかもしれませんね。

[100: 契約済みさん]

>>99さん

自動ドアなんですね。ありがとうございます。
管理費がその分高くなるとはいえ、自分で押したり引いたりしなければいけない扉よりも自動ドアの方が便利ですからね〜。

[101: 購入検討中さん]

ここは2重サッシでかなり騒音が緩和されるとのことでしたが、何か最近サッシ会社の性能不足がニュースになってましたよね。大丈夫なのかな・・・