BELISTA(ベリスタ)白鳥ってどうですか？

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)白鳥についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都葛飾区白鳥1-1628
価格：2700万円台-3700万円台予定
間取：2LDK-3LDK
面積：52.03平米-70.36平米

[43: 匿名さん]

>>41
しかしそれを言うならここの売主も心配なのでは？

[44: 匿名さん]

結構売れているみたいですが、このマンションは値引きしているのですか？知っている人いらっしゃったら教えて下さい。

[45: 購入検討中さん]

現地周辺をうろうろしてみたけど、ドンキ横のマンションがタワーを名乗ってるんだから、ここも「BELISTAタワー」にしておけばよかったのに。

それだけで即日完売もありえたかもｗ


内装は値段相応ですかね。
ハイグレードマンションは見に行ってないしどうせ買えないので、ここぐらいのでも自分は十分です。

[46: 匿名さん]

まぁ準工業地域なので安いのは当たり前かもしれませんね。

[47: 匿名さん]

下の住宅情報ナビのサイトを見ると、「（2008/12/20更新）販売予定・販売中間取り：0タイプ」と書いていますが、それは完売したことでしょうか？

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00008...

[48: 匿名さん]

たぶん完売したと思います。先日、モデルルームに行った時にB、C、Dの話はありましたが、Oタイプは無かったですね。このマンション価格安くていいんですが、斎場あったり、国道前だったり、線路近いのが難点ですね。だから安いんでしょうけど。

[49: 購入検討中さん]

完売はしてないと思いますよ。

今週のマンションズで最終期９戸になってます。
「残り数戸」よりは少し多めに残ってたようです。

それでも竣工2ヶ月前に最終期に持ってこれたので近隣物件よりは順調と言えるのでは。

マンションズに掲載されていた夜景の眺望イメージ図は綺麗です。

[50: 購入検討中さん]

2500万円台の部屋は売り切れたか・・・
2LDKでも駅距離と価格で需要はあるということか。

[51: 購入経験者さん]

↑の価格は魅力ですね。今のうちに金があれば、現金で買って賃貸にすることが年金になりますね。

[52: 匿名さん]

住むにはいろいろありますが賃貸には良いでしょうね。昔は敬遠されていた土地柄ですからお年寄りは購入をしませんが、若い人や賃貸にだすなら良いでしょうね。

[53: 購入検討中さん]

本日ＭＲに行ってきました。若い人たちで賑わってましたよ。
減税効果もあって、コストパフォーマンスのいい物件からどんどん売れるんでしょうね。

[54: 契約済みさん]

葛飾・足立・江戸川の城東地区を中心に回って、こちらを契約しました！
契約したとたん、戸建でもないのに現場の職人さんに差し入れを持っていきたくなるのだから不思議なものですｗ

幹線道路横・線路近くというのは心配ですが、色々設備面も丁寧に説明してくれたし、現地の低層階の部屋も見学できたし、残りも少なくなっていたので決めました。

竣工までに完売することを期待します。小規模とはいえ、今のご時世に竣工前完売してくれるとそれだけで優越感が・・・ｗ

[55: 契約済みさん]

目の前のＧＳは２４時間営業なのでしょうか？
洗車も２４時間？

[56: 契約済みさん]

ちょっと前に夜の環境を見に行った時はＧＳやってなかった気がするなぁ。
たまたまお客がいなかっただけかな。

道路ばっかり見てたので・・・・（笑）
夜は水戸街道といえどもさすがに交通量は減りますね。それでも多いけど。

[57: 契約済みさん]

道路ばかりみちゃうのわかります。
一応納得して購入したものの、やはり気になりますよね・・・・
同感です！！笑

でも周りの水戸街道沿いのマンションも、洗濯物干したり普通にしてたので
少し安心しました。

[58: 契約済みさん]

幹線道路の横というのが最大のデメリットですけど、メリットも多い物件ですからね。
現地に、ヘルメットかぶったままだけど実際に入れる部屋を早くから用意した、という販売戦略は功を奏したんじゃないですかね。
うちも実際に中に入れたので決断できました。

[59: 契約済みさん]

入居前に完売を願いますね！！

部屋に入れたことで、その部屋タイプを見れたのもポイント高いですよね。
部屋では、電車音は聞こえなかったように感じますが、廊下側の部屋では聞こえんるんでしょうか？？

[60: 契約済みさん]

↑
部屋では、電車音・・・・は、リビングです。

[61: 契約済みさん]

電車の音は、外廊下側の部屋にいるとわずかに聞こえますね。
でも、営業の方が「今、電車が通ってますよ」と教えてくれて自分も気付いたという感じでしたので、普通に何かしていれば気付かない程度だと思います。

困ることがあるとすれば、終電前に床に就いた場合でしょうか。
自分は深夜1時前に寝ることはあまりないですし、多少の雑音は慣れてしまう方なので問題ないですが。
京成線の線路脇には一戸建てがたくさん建っているいるぐらいなので、そこまで心配する必要はないかなと（笑）

[62: 契約済みさん]

Ｃタイプの洋室２の外廊下側はかなり変則的な形をしていますが、どのように使おうと思いますか？
自分的には観葉植物を置くようにしようかなと・・・
それかオーダーメイドで棚を作ってもらおうかしら。