The Center Tokyo その２

[芳名さん]

東京の真ん中に、ザ・センター東京

売主：野村不動産・三井不動産・三菱地所
施工：大林組



前スレ
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44937/

住民板：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/

[566: 匿名さん]

契約者ならご契約者サイトみるべし。すでに駆体工事に並行して内装始まっているよ。

[567: 匿名さん]

566さん

最近アクセス出来なくなってるんですがどうしてでしょうか？

[568: 匿名さん]

私はできますがご契約者様専用サイトへのログイン画面のURLが変更されたからでしょうか？当面は従来のURLからでもログイン可能だということですが。URL変更にあたって、一時『ログインできない』等の不具合があったことは事実のようです。

[569: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。あと1年2ヵ月ですね。まだまだ先だけど、無事の完成を心より祈願いたします。

[570: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。

市谷柳町の交差点から、大分立ち上がってきたのがよく見えますが、
あと１年２ヶ月なんですね。

つつがなく引き渡しを迎えられますように！

[571: 匿名さん]

購入者です。
皆様、あけましておめでとうございます。

＞568さん

567です。
URL変更になってんですか？全く知りませんでした。
なにかお知らせとかきましたっけ？
変更先のアドレスをここで教えてもらうわけにもいかないですしね。
11月末の更新までは見れていたのですが。。。。

現地に最近行っていましたが20階〜21階くらいまで立ち上がっていました。
以前に比べるとたしかに立ち上がりのスピードが遅くなりましたね。
コンフォガーデンの方からも見ましたがなかなか立派になってきていました。
比較的近所に住んでいるので我が家の窓から既にクレーンが見えています。
おそらく25階以上になると建物も見えるはずで非常に楽しみにしています。

購入者の皆様、入居までまだ1年2月以上（長い。。。。）ありますが、引き続き情報交換よろしくお願いします。

[572: 匿名さん]

567さん
以前のURLを入れると自動的に新しいサイトに飛ぶようです。ログイン方法は変更ありません。

[573: 匿名さん]

社会人で地方に飛ばされるまで、新宿区の山の手で育ったので、このマンション買いたかったぁ。羨ましいですよ。
土地も環境、子供の教育面もしっかりしてるし、旧牛込区の本当の江戸東京の山の手地区ですし。
まがいものの下町、坂下の立地で高級住宅街という売りのエセマンションはたくさんありますが、（例えば、ガーデン○○とか）
ここは、違う。
羨ましいです。
親戚もあるので、同区山の手住民が、一番良く知ってますから。

[574: 匿名さん]

皆様
明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願いいたします。

573さん
書き込みありがとうございます。地の人にこういう書き込みをして頂く事が何より
頼りになり嬉しい内容です。
本当に立地もその他内容もいいですよね、このマンションは。

第一期の販売で何とか第一希望の部屋をゲットすることが出来ました。
購入後も新宿区近辺で新築マンション情報を閲覧しておりますが、どれを見ても当物件の
方が良いと思えます。本当に良い買い物が出来ました。

先日、大久保通りから帰路に向かう途中、クレーンとマンションが見えました。
かなり感じ出て来ましたね！
あと約一年ちょっと、きっと、あっと言う間だと思います。

今年の８月くらいから、融資先を本格的に検討し始めたいと思っております。
また家具や内装の手配も、はじめないとなりませんね。

では、また。

[575: 匿名さん]

572さん

571です。
いろいろ試してみたらログインできました。
ありがとうございました。

契約者ページ見てみましたが内装工事かなり進んでいるんですね。
契約者向けに工事現場見学会なんて実施してくれるといいのになんて思ってしまいました。

[576: 匿名さん]

さほど関心が無かった物件なのですが、昨年１１月に完成した西新宿のタワーマンションの前を昨日
たまたま通りかかり、その白くて美しい出来映えに少しだけ落ち着きを無くしてしまいました。
まだ１４ヶ月先ですが、センター東京完成の勇姿も早く拝見したいと思いました。

[577: 匿名さん]

昨日通りかかったのですが、２３階辺りまでできていました。
かなり遠くからでも見えるようになってきましたね。

もうすぐインテリアオプション会が始まりますが、これはオプション会で買っておいた方がいいというものはあるのでしょうか？

[578: 匿名さん]

皆様

お正月以降、書き込みが減り何だか寂しいように思っています。
時期的にも、皆さん、お忙しかったでしょうからね。

本日、会社の並びにあるサザンタワーの19階でランチを採りましたが、御苑が正面に見えましたので
もしやと思い、探してみましたら、晴れておりましたし、良く見えました！
随分と立派ですね、当物件は。

オプション会の日程も見えてきましたし、楽しみですね。
完成が待ち遠しいです。
ではでは、お時間があるときにでも皆さん元気な様子をカキコしてください。

[579: 匿名さん]

（仮称）千代田区富士見タワーマンションプロジェクトのタワーは、センター東京の東側からよく見えますね。お値段は新価格だそうです。
http://www.chiyoda38.com/top.html
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

[580: 匿名さん]

富士見町タワーの予想価格はホント高いですね。富士見町タワーよりは不便だけど、センターを買ってて良かったです。

[581: 匿名さん]

おはようございます。
インテリアオプションももうすぐですし、
あと一年ちょっとの入居が楽しみですね。
いいマンションを買ったと思っています。

今年はいのしし年で、株式相場は絶好調という予想ですが、
いのしし年には天変地異があるそうで、関東大震災、阪神淡路大震災
などもこの年だそうです。入居前に地震があったらどうなるんだろうなどと
考えることもあります。やれやれ。
昨晩のＮＨＫで高層マンションにおける大地震のときの火災の危険性について
放送されていました。
入居後は、皆さん自治会や管理組合などで、このマンションを守るために
防災や避難の仕方など話し合っていきましょう。

[582: 匿名さん]

皆様、こんばんは。
さていよいよインテリアオプションもうすぐで楽しみですね。
1月の26〜28日に参加される方、レポート是非ともよろしくお願いします。

＞５７９さん、５８０さん

確かに高いですね。
ここは違いますが新価格で売り出される物件のなかにはで入居時期がセンター東京とほとんど一緒の物件て結構多いですよね。
契約時は入居が1年9ヶ月もあったので随分青田買いしてしまったと思っていましたが今思うと大正解だったんですよね。
本物件も売り出し時期が半年ずれていたら何10％かは高値になってしまったのでしょうからその意味では本当にラッキーでした。
ただ問題は金利の動向ですね。。。。。

＞５８１さん

大震災はいのしし年なんですね。
何もないといいのですが・・・。
おっしゃるとおりタワーマンションに住むという意味では防災意識を高める必要がありますよね。

それでは皆様、引き続き楽しく情報交換してきましょう。

[584: 匿名さん]

どなたか、インテリアオプション販売会にいらっしゃった方おられませんでしょうか？
様子を教えていただければ幸いです。

[585: 匿名さん]

市谷柳町の交差点からもよく見えますが、
近づくと階数表示の紙が窓に貼ってありますね。
近くを通るたびに○階まで出来たんだな、
内装の作業が始まってるな、とわくわくしてます。

インテリアオプション販売会ですが、
我が家は明日の予定です。
また様子などレポートしますね。

[587: 匿名さん]

００：１３の発信なので錯覚されたのでは？この時刻は微妙だもんね。

[588: 匿名さん]

585です。
何か削除されたコメントがあるようですね、
前夜寝る前に書き込んだせいで書き込みの時間が
当日にずれ込んだようで、そのご指摘でしょうか。
（どんな書き込みだったんでしょう…気になりますが、
585さんフォローいただいたようでありがとうございます）

オプション階はヤマギワリビナの上の方の階で
同日に別のマンションのオプション会もやってたみたいです。
ほかのテーブルのみなさんは、若いご夫婦、
ご家族連れの方、熟年ご夫婦といろいろな方がおいででした。

予め申告していた検討したいオプションの担当者が
順番にテーブルに来てくれて相談→見積もり作成と言う流れでした。
どの担当者もわりと手際よい対応でしたよ。

今日のオプション会の結果、
我が家ではフローリングのコーティングは不採用となりそうです。
水回りのコーティングも、
一括ではなくポイントを絞って発注しようかと。

収納のオプションについては、
ティッセタンタの特注３段引き出しが、
思ったより容量が少なくて迷っています…。

[589: 588]

あ、もう日付変わってますから昨日1/28のオプション会、ですね。
失礼しました。

[590: 匿名]

昨日のインテリアオプション販売会に参加しました。

対応はとても良かったです。
それぞれ専門の担当者を充てることで、
しっかりとした説明もしていただけたので、
とても満足できました。

ちなみにウチは、
オプションミラー（玄関）
エコカラット（クローゼット、トイレ）
カーテン（ブラインドですが・・・）
を見積もっていただきました。

ちなみに
ティッセタンタの棚のサンプルや
フロアーコーティングの比較ができる床、
大量のカーテンサンプル、
などがありましたよ。

[591: 匿名さん]

>588さん、590さん

584です。
インテリアオプション会のレポートありがとうございます。
参考にさせていただきます。

>588さん

フローリングのコーティング不採用の理由は？
前に突板フローリングなのでしないほうが良いという意見があることを書き込んだものなのですが我が家はいまだにどうしようかと考えています。

>585さん

現地はどんどん工事が進んできましたよね。
わりと近所に住んでいるのですが我が家の窓からもいよいよその姿が見え始めました。
これからさらに大きくなっていくとさらにその雄姿がはっきりと眺められますので楽しみです！！

[592: 匿名さん]

585=588です。
587さんにありがとうございますと書いたつもりだったのに、
眠いときに書き込みすると、だめですね…すみません。

＞591さん
フローリングのコーティングがマイナスだからと言う理由ではなくて、
費用とランニングコストに対して効果を考えると、
他に予算を回した方が我が家のニーズに合ってるかなと感じたためです。
（キッチンのバックカウンター、造作家具など予定しているので）

私の聞いた情報としてですが、担当者曰く、
・普段の手入れは水拭きで十分、掃除機などは却って傷が付くので勧めないそうです。
・耐用年数は、廊下など良く使う部分は3〜5年で塗り直しが必要なかも知れないとのこと。部分的にも塗り直せるし、多くても当初の半額程度を見込めば概ね大丈夫だそうです。
・コーティング自体はつやのあるタイプでした。フローリング各色の施工前後の見本（ちなみにフローリング材は突板の合板に見えました）があり、最も薄いホワイトオーク（当家はこれを予定）、最も濃い色（ヴェンゲ？）は施工前はつやがほとんどなくびっくりしました。（引渡し時は艶出しワックスはかけるだろうとのこと）

ちなみに、モデルルームはつや出しのワックスをこまめに塗って光沢を保っている、
半年〜１年に１度は塗り直す必要があるでしょう、と。

[594: 匿名さん]

>592さん

591です。

フローリングに関する情報ありがとうございました。
大変参考になりました。
私は今週末参加なのでその様子はそのあと、レポートしますね。

本日先ほど現地を通って帰ってきましたが27F程度まで立ち上がっていました。
（だんだん数えるのが大変に。。。。）
四谷３丁目方面から歩いていくとちょうど曙橋あたりからみる雄姿は圧巻ですよ。
しばらく現地行っていない方は是非行ってみてください。

[595: 匿名さん]

皆さん

こんにちわ！
第一期契約者です。

久しぶりに書き込みします。
そうですか、２７階ですね！あと１１階分ありますね。楽しみですね。微笑

インテリアオプションのレポートを有難うございます。
参考にさせて頂きます。
私は2/17に行くことを予定しています。

それにしても暖かい毎日ですね。
来年の今頃は引越し準備等で慌しくなりそうですね！楽しみです。

[596: 匿名さん]

皆様

本日、オプション会行ってきました。遠隔地居住なので、一回ですませようと
たくさんチェックしたら、４時間近くかかってへろへろになりました。近くの
方は何回かに分けたほうがよいかもしれません。本人にインテリアのコンセプトが
ないので、担当の皆さんに大変ご迷惑をかけたかも、と反省してます。

収納やキッチンの仕様が入った図面を担当が持っていたので、やっと詳細が
わかりましたが、コピーはもらえないようです。我が家のキッチンにはグラス
ホルダーが付けられないとのこと、ちょっと残念。カーテンレールの形状も
わかったので、オプション会に出かけた甲斐はあるかなと。

帰りに新宿行きの総武線から防衛庁の横に見えたクレーンがセンター東京かしら？
と、ときめきました。カバーがかかっていたので、外見はよくわからなかったのですが。

[597: 匿名さん]

私は本日外苑東通りにちょっと車を止めて写真をとりました。
確かに27階まででした．南西側の窓に5階ごと大きい数字で書いてあるので
全部数える必要はありませんでした。来年の入居が楽しみですね。

[598: 匿名さん]

昨日、家内がオプション会に参加。午後は参加者が少なかったようで、５時間弱も費やして一通りの説明と見積もりをしてもらい、帰ってきました。見積もりの総合計は、な、なんと２５０万円！！とてもＯＫできる金額ではないので、これからジックリ取捨選択していく事になります。お金をかければ切りが無いですが、現実も踏まえねばならず、ホント頭が痛いですね。取り敢えずご報告まで。

[599: 匿名さん]

皆様こんばんは、５９４です。

私も先週末インテリアオプション販売会に行ってきました。
たっぷり4時間半かかりました。
５９８さんほどではありませんが我が家も総額200万円を超えました（エアコンは含んでいないのですが）。
全部頼んでしまうとかなりの金額になってしまいますよね。

なるべく出費を抑えるために他の業者にも見積を頼もうと思っていますが、たとえばカーテンなど寸法を聞けば教えてくれるんでしょうかね？
窓やフロア、水周りなどのコーティングについても入居直後あるいは内覧会後に他の業者さんに実施してもらうのって実際可能なんでしょうか？
あと一年頑張ってお金ためないと・・・

[600: 匿名さん]

現地向かいのサンクス（コンビニ）が、なくなっていましたね。
コピーなどするのに便利だと思っていたのですけど。
The Center Tokyoって、フロントにはコピーサービスはないんですよね。

[601: 匿名さん]

皆様こんにちは、「インテリアオプション商品優待販売会」の報告です。
久しぶりに書き込みします。

土曜日にヤマギワに行って来ました。
我が家でも見積総額は２５０万円程になってしまいました。
おそらく３００万円を超えているお宅も多いのではないかと思います。

エアコンとミラー及びエコカラット（玄関）と同面材タイプ食器棚は
注文する事に決めましたが、残りは引き続き検討することにしました。

なお、今回のようなインテリアオプション会は年内にあと３回予定
されているそうです。

おそくなりましたがご参考まで。

[602: 匿名さん]

皆様、こんにちは。久しぶりに書き込みます。
連休にどの位出来上がっているか楽しみにして、現地に行ってまいりました。
2/3に２７階まで出来上がっているというので１週間で３０階位まで
出来上がっていると予想していただけに２７階止まりなのには、がっかりしましたが、
あまり早く立ち上がるほうが心配だと思い直しました。
手抜きなどされたら心配どころではありませんものね。

我が家は、来週インテリアオプション会になります。
人混みで、疲れそうですが行って参ります。

勿論、御報告もさせて頂きたいと思います。

[603: 匿名さん]

こんにちは。うちも今週末インテリアオプション会です。皆様のいろいろな体験を聞きますと少しブルーになってきましたが、頑張って行ってきます。

[604: 匿名さん]

おそらくコーティングとかフィルムの原価って数％でしょう。
職人の手間賃だって数万円程度。なぜあんなに高いのだろうか？

低予算に頭を抱える男より。

[605: 匿名さん]

おはようございます。コーティングについては迷っています。以前何台も車のパーマネントコーティングを試したことがあるのですが、結局普段の手入れが肝心という結論に行き着きました。
もちろん車と床は違うと思いますが、これは入居してからも簡単に行えることなので様子を見ます。

[606: 匿名さん]

昨日、インテリアオプション会に行ってきました。やはり、4時間を越える説明でふらふらになります。けれど、大体の内容が把握できていいようです。みなさまと同じく250〜300万円位の予算になりそうです。もう1回ほど行って決めたいと考えております。

[607: 匿名さん]

オプション会、行ってきました。
カーテン、やっぱり高いですね。
フィスバで選んだら、カーテンだけで200万……。
キッチン、リビング、寝室に造作家具でたぶん450万。
その他、コーティングなどで50万くらい。
せめて500万くらいに押さえられればと考えると、
やっぱりカーテンでしょうかね。

[608: 匿名さん]

うちもオプション会に行きました。皆様同様かなりの高額になりました。そこでいくつか考えをまとめました。やはりカーテンはお高いので一度伊勢丹の担当なりに見積もりを作らせようと思います。
床コーティングは突板の風合いをたのしみたいのでカット。造作家具はセンス良く提案が出れば考えますが、設計事務にオーダーしそうです。そんなこんなで試行錯誤が続きそうです。

[609: 匿名さん]

第一期契約者です。

私は2/17に行ってまいりました。
カーテンは目移りするほど気に入るものがなかったというが正直な感想です。
値段も高かったですね。カーテンは、やはり良質な方が重厚感が出ますがね。
手間は掛かりますが、生地だけ購入して個人店で作って頂くと言う手も視野に入れています。


①窓フィルムは是非と思っていますが、フィルム自体の原価は安いのでしょうから、ジークフォルムや住友３Mさんなんかで出しているフィルム代を職人から問屋に問い合わせをしてもらっています。
その金額等によっては、こちらも職人さんに直接頼もうかと検討中です。

②フローリングコートは私も風合いを楽しみたく辞めました。

③水周りのコーディングは約２０万円くらいでしたので実施する方向です。
こちらは水周りですから入居時に施工が完了していてもらいたい箇所ですのでヤマギワ経由か自分業者手配か悩んでいます。

④オーダー家具ですが、料金表を見ただけで頼む気が失せてしまうようなお値段でした。
　例え、センスいい物の提案であったとしても代金の予測がつきます。
　なので、知り合いの設計事務所と大工さんにお願いしてコストダウンを図るりつつ、
　既製品のいいもがあれば、オーダーと混ぜて購入する方向で行きます。

また、私の経験上ですがオーダーメイドで数百万出して買った家具も時代と共に陳腐化し、新しい世代の家具が欲しくなり、あえなく処分したことがあります。作り付けだから、壁紙等の費用も掛かる場合も考慮したほうが良いと思います。

お金を掛けようと思っているのが、特に下記２点です。
・ひとつが、照明です。あかりの感じは、お部屋にとって結構、重要です。
・その他、リビングソファーやダイニングテーブル、寝室等にお金を掛けるつもりです。

この先、目に見えないお金がまだまだ掛かることもありますので
少々自分に労力が掛かってもコストを抑えて進めて行きたいと思います。

以上、長文を失礼致します。

[610: 匿名さん]

私もインテリアオプション会に行ってきました。大理石をオプションで付けた場所が多いため、大理石コーテングをしたほうが良いのか迷っているのですが、どなたか知識のある方お教えください。また、予算の関係で水周りコーテングも検討中です。こちらもやったほうが良いのか迷っています。ご存じの方お教えください。

[611: 匿名さん]

私もインテリアオプション会行ってきました。
大理石は天然のものだと液体などが入り込んでしまってしみになりやすいそうなので、コーティングする予定です。
造作家具を考えている方が多いようですね。我が家は将来引っ越すことも考えて、質のいい既製品の家具を探すつもりです。

ところでエアコンですが、工事の仕方が他と全然違うと盛んに言われましたが、実際のところどうなのでしょうか？普通の家電屋さんでお願いするとやはりテープ巻きの取り付けになってしまうのでしょうか？皆さんはどうしますか？

[612: 匿名さん]

611さん

そんなことはないと思いますよ！依頼を検討している電気や量販店に連絡をしてみるといいと思います。私の自宅は現在、賃貸マンションですがテープではなくカバーがきちんと掛けられています。
私は、もともとお願いするつもりがなかったので聞いていませんが、
工事の仕方が、どう違って、それは利便性にどう反映されているのか？分かりませんが、
量販店等で低価格で高機能・高品質な製品を購入して工事代込み買われることも
一度、視野に入れて検討されてみればいかがですか？

大理石のコーディングはやった方が断然いいと思います。
私も大理石部分のみ、やるつもりです。

造作家具ですが、オーダーすると、その時の型の冷蔵庫のサイズで作ったりと何かが壊れて新しい家電等を買うとき寸法などにも困ることがあります。
このあたりも含め検討されて作ると良いと思います。

[613: 匿名さん]

皆さん、大理石のコーティングやるんですね。
私なんか、フローリングにやって、大理石は要検討にしたんですが・・・。
水廻りについては、やった方がいいと友人が言ってましたので、次回申し込むつもりです。
エアコン、造作家具、カーテン、鏡、金がかかりますなぁ。

[614: 匿名さん]

おはようございます。教えていただきたいのですが、水周りの大理石コーティングは想像がつくのですが床の大理石についてのコーティングも必要なものなのでしょうか？

エアコンに関しては量販店でも高級仕上げできれいにつけていただけるのでまったく問題はないと思います。家具に関しては地震などを考えると固定式の造作家具は必要なのでは。

[615: 匿名さん]

大理石の表面処理は＜石材用保護剤 ストーンシーラー＞で比較的簡単に出来ると思います。ネットで検索して見てください。この施工内容なら個人でも簡単に出来ると思います。