The Center Tokyo その２

[芳名さん]

東京の真ん中に、ザ・センター東京

売主：野村不動産・三井不動産・三菱地所
施工：大林組



前スレ
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44937/

住民板：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/

[501: 匿名さん]

498です。

「市ヶ谷の間違い」ではないんです。
大手町の日本郵政公社のビルあたりからです。
皆様、天気の良い日にぜひ御確認下さい。

[502: 匿名]

あっ、そんなに高いんでしたっけ。防衛庁のアンテナの方が当物件よりも高いと勘違いしていました。大手町から見えるなんて、ビックリです。

[503: 匿名さん]

この板は雰囲気いいね。うらまやしい。

[504: 匿名さん]

502さん

第一期の契約者です。
実際には鉄塔のほうが当物件完成後でも高いです。
ただし東京駅前からちょうど丸ビルの右横から皇居の先に見える姿からして完成後はこのマンションも見えるのではないでしょうか？
東京駅からだとそれだけ近所に大きな建物がなく見晴らしがいいということですよね。
おそらく現在建物は15階くらいですので見えるのはクレーンのみではと思いますが。

実は我が家は現地から５〜１０分程度なんですが、ちょうど最近近所のビルの上方に建設用のクレーンが見え始めました。
コンフォガーデンははっきり見えるのでもう少し高くなるとおそらく建て物自体がみえはじめ、段々と高くなっていくのが見えると思いますのでその意味ではとても楽しみにしています。

[505: 匿名]

５０４さん

解説ありがとうございます。しかし、大きな建物ですね。やっぱりビックリです。５０２

[506: 匿名]

５０４さん

解説ありがとうございます。しかし、大きな建物ですね。やっぱりビックリです。502

[507: 匿名さん]

今日、東京駅の丸の内中央口の左側の、タクシーが列になっているところから皇居を見ました。なんと、その向こうに防衛庁のタワーが見え、その横にザ・センター東京のクレーン車が本当に見えました。防衛庁のタワーが皇居を守っているようで非常に頼もしく、また、センター東京がこんなに近い事を実感して、とっても好い気分になりました。情報ありがとうございました。

[508: 匿名さん]

先週、南武線の武蔵小杉〜武蔵溝の口間あたりから西新宿の超高層ビル群が
とても近くに見えました。

センター東京の付近も西新宿と同じ位高台ですから、完成すれば、東京駅付近
だけでなく、意外なほど遠くから良く見えるのでしょうね！

[509: 匿名さん]

先週、空気がもの凄く澄み渡った日に富士山が見えました。
方角的に西南でしょうか。（新宿のペンシルビルの後ろ当たりです）
付近在住、当物件購入の者よりご報告でした

[510: 匿名さん]

第一期購入者です。

皆さんの情報を読ませていただき、なんだか、この建物を買って本当に良かったと思います。
数日前の夜、帰宅途中ですが、センター東京を通って帰りました。
暗くて色合いなどの確認は難しく高さだけの確認できませんでしたが、なかなか立派な感じでしたね。17階くらいまで立ち上がっていました。

今まで２００〜２５０世帯の高層マンションは、なんとなく迫力に欠けているように感じて
購入を避けておりました。
また、あまりにも大型の（800世帯や1000世帯）高層タワーマンションも、ステータスが感じられなく、避けてきました。
見た目にも、ちょうどいい規模感のセンター東京を購入でき本当によかったです。
また、高台で、かなり目立つことから、目印にもなるマンションを購入でき更に良かったです。
敷地も広いし、静かな町並みのあの立地も非常に気に入っています。

来年の今頃には完成していることと思います。
楽しみですね。

[511: 匿名さん]

いつの間にか１７階まで来たのですね。
明日も天気が良さそうですから、今しか撮れない写真を撮りに行こうと思います。
510さん、お知らせありがとうございました。

[512: 匿名さん]

いろんな情報有難うございます。明日、日曜日は天気も何とか持ちそうなので現地に行く予定です。ついでに伊勢丹で買い物をし、歌舞伎町で中華を食べてきます。皆さんは現地に行かれたときに車はどうしますか？いい駐車場がありましたら教えてください。

[513: 匿名さん]

私はサブナードに留めることが多いですね。

[514: 匿名さん]

契約者です。
いつもは四谷三丁目や市ヶ谷方面から見に行くのですが、昨日は、出かけたついでに関越からセンター東京に向かいました。谷原のインターを降りて目白通りから外苑東通りに右折して直ぐに防衛庁の電波塔とその右隣にクレーンが見えましたので、立ち上がればかなり遠くからもシンボルタワーとしてお目にかかれそうです。また、市ヶ谷本村町交差点では、赤信号待ちの車のかなりの人がセンターを見上げておりました。なんだかちょっぴり、誇らしげな気持ちになりました。

[515: 匿名さん]

ここのスレは暖かくて好きです。
私は投資用に買いました。ＭＲの担当は「ここは旧価格と新価格の間」みたな
ことを言ってましたが、結構旧に近いと信じています。投資用で買った方が
おられれば反応ください。（ひんしゅくを買うかも知れませんが、資産価値が
上がるというのは居住用の方にとってもプラスでは？と思い敢えてカキコしました）

[516: 匿名さん]

515さんへ

投資用の購入者ではありませんが。

いずれ資産価値が上がる可能性があるのではと私も思っています。
また、この物件を手放そうと考えても、直ぐに購入者が見つかるだけの物件だと思っています。

私も旧価格よりで購入できたと思っています。（勝手にですが、微笑）

私は上層部の90平米クラスを購入しましたが、これまでの他物件と比較し、
とても割安だと感じ、予算オーバーしていたものの、購入を即決。
一番欲しい部屋も手に入りましたし！本当にラッキーな買い物をしたと思っています。

514さん

完成が待ち遠しいですね。
年末か年明けには、インテリアオプション会が始まるでしょうね。

今の住まいは北新宿のほうですが、あちらでの生活がスタートすれば、
散歩コースも周りに幾つもあり、今より更に休日を健康的に楽しく過ごせそうです。

ではでは

[517: 匿名さん]

９０平米クラスを購入？随分、裕福な方なのですね。広いし、眺めも好いし、うらやましい限りです。素晴らしい！！

[518: 匿名さん]

購入者です。

インテリアオプション会楽しみですね。
当物件購入後の休日は、ほぼインテリアショップ巡りの日々です。
現在は遠方に住んでおり、頻繁に現地を見に行くことができないので、
皆さんの「何階まで出来上がっている」という書きこみがとても楽しみです。
これからも周辺情報等楽しみにしています！

[519: 匿名さん]

インテリアオプション会年末に第一回と聞いていたので、楽しみにしていますが、
まだ連絡ないですねぇ。せっかちです。

最近は少しでも高いところに登ると防衛庁のアンテナを探してしまいます。
あれが見えれば、きっとマンションも！という考えで。
先日は光が丘の知人のマンションから見えました。
あのアンテナに親しみすら感じています。
我が家は目黒の高台のマンションで眺めはいいのですが、
残念ながら防衛庁は見えません。やれやれ。

本当に楽しみですね。

[520: 匿名さん]

５１９さん、　間違っていたらごめんなさい。
インテリアオプションは、来年末の予定ではありませんか？
５１６さん、　運動と言う運動は何もしていないので中年太りに拍車がかかりお引越しまでには
これ以上体重を増やさないようにしなくてはといけません。引越し後のお散歩仲間が出来たら
きっと楽しいでしょうね。

[521: 匿名さん]

>>519
>あれが見えれば、きっとマンションも！
ただ、アンテナは物件より100m近く高いので、
なかなかそれは難しいと思いますよ。

>>520
>インテリアオプションは、来年末の予定ではありませんか？
たぶん今年の年末だと思います。
来年の年末ではさすがに遅いのでは。（竣工が来年11月ですし）

[522: 匿名さん]

516です。

インテリアオプション会は、年末から年明けの予定だったと思います。

517さん
昨年、三十路に入りましたが、結婚の縁がなかなか掴めず、この際、シングルで居る限りは
思いっきりシングルライフを楽しもうということでマンションを購入しました。
マンションは広いですが、家族がいなく寂しいです。（涙）
まあ、いつか皆さんが持っているような暖かな家族を作りたいと思います（汗）

520さん

仕事が忙しく、「休日は、起きるまで寝て過ごす」が私の休日の最も多い過ごし方です。苦笑
だからこそ、マンションが買えたのでしょうが・・・。
この不健康な生活の結果、スタイルにも影響が出て参りました（泣）
引越し後は、仕事だけではなく、私生活も有意義に過ごしたいと思いますし、そろそろ健康維持にも
努めなくてはなりませんね。
お散歩で会いした時には、どうぞ、宜しくお願い致します。

だんだんと現実味おびてきて楽しみですね！
また現地を通りかかる事がありましたら、情報を記載させて頂きます。

PS：寒さに向かいますので皆様、くれぐれも御自愛ください。

[523: 匿名]

先日、井の頭公園へお散歩に行ってまいりました。紅葉が綺麗でした。再来年は、神宮外苑がお散歩コースになるんでしょうかね。

522さん、そうですよね(汗）よく調べず、すいません。反省しています。来年では、遅すぎますよね
それにしてもいつインテリアオプションがあるのでしょうか？

皆さんは、きっと新居に合う家具の研究をされているかと思いますが、どこかお勧めのインテリア家具屋さんがあれば教えて下さい。できれば、都内近郊で宜しくお願いします。

[524: 匿名さん]

523さん

522です。
御徒町の多慶屋がお勧めです。（現金のみの取り扱いですが）展示が無くとも
カタログからも選べます。低下から値引きがききます。展示物は、特に安くて掘り出し物が
見つかる場合があります。タイミングもありますから、ちょいちょい行ってみるといいです。

あと、若い女性向なインテリア雑貨はフランフラン（新宿にもあります）
その他、特注の家具（収納等）であれば、設計事務所や大工さんに直接、
お願いするのもお勧めです。以外に安いし、一品物が作れます。

あとは大塚家具とか、インザルーム等の大手を下見すると、色々な家具が把握出来ると思います。
その上で値段の相場観を掴むと良い買い物が出来ると思います。

キッチン家具はMK前田さんがお勧めです。
背丈も高くスタイリッシュで機能的な家具を出しています（多慶屋にも、一部展示しています。）

参考になったか微妙ですが。
他の皆さんも良い所がありましたら、是非、ご教授頂けますか？

宜しくお願い致します。

[525: 匿名さん]

今日は仕事の合間に現地を見てきました。
もう１８階まで組み上がっていました。
はやいですね。

交通機動隊前の坂から見た散りゆく紅葉と、
建設中のセンター東京との組み合わせが
なかなかの景観でした。

竣工はあと１年後の予定ですが、このペースだと
３８階まで組み上がるのは桜の咲く頃でしょうか？


完成までに、まめに足を運んで、そのときしか見
られない景観を楽しんで来ようと思っています。

[526: 匿名さん]

【参考】他スレからの転載です。
　　　　因みに、ザ・センター東京は第８位にランクインしています。

「週刊ダイヤモンド」１２月９日号にマンション評価ランキングが載ってる。
住宅評論家の櫻井幸雄さんが現在発売中の物件を対象にランク付けしたもの。
（販売済みも一部ある）
東京２３区のベスト３０は下記の通りだそうです。

第１位　マスタービューレジデンス　　（84.5点）
　２位　サンウッド白金三光坂　　　　（84.0点）
　３位　赤坂タワーレジデンス　　　　（83.5点）
　４位　芝浦アイランドグローヴタワー（82.5点）
　５位　用賀レジデンス　　　　　　　（81.0点）
　６位　ウェリシスシティ大森タワー　（81.0点）
　７位　ブリリア新宿余丁町　　　　　（80.5点）
　８位　ザ・センター東京　　　　　　（80.5点）
　９位　トワイシア用賀　　　　　　　（80.0点）
１０位　パークホームズ世田谷梅丘　　（80.0点）
１１位　アルファグランデ篠崎　　　　（79.5点）
１２位　アーバンドッグパークシティ豊洲（79.5点）
１３位　シェルゼ木場公園　　　　　　（79.0点）
１４位　シティタワー九段下　　　　　（78.0点）
１５位　パークハウス平河町　　　　　（77.5点）
１６位　品川シーサイドレジデンス　　（77.5点）
１７位　パークスクエア南品川　　　　（77.0点）
１８位　ライオンズ四谷タワーゲート　（77.0点）
１９位　豊洲レジデンス　ブレアコート　マリナコート　（76.0点）
２０位　Ｄ’グラフォート清澄白川スパークリングタワー（76.0点）
２１位　ウエストレジデンス大崎　　　（75.0点）
２２位　リビオ新蒲田　　　　　　　　（75.0点）
２３位　ブリリア品川中延　　　　　　（75.0点）
２４位　オーベル東陽町サウシア　　　（75.0点）
２５位　レクセル荻窪　　　　　　　　（75.0点）
２６位　ルネ神楽坂　　　　　　　　　（75.0点）
２７位　パークホームズ綾瀬二丁目　　（74.5点）
２８位　サンウッド尾山台　　　　　　（73.0点）
２９位　リビオレゾン小石川　　　　　（72.0点）
３０位　グリーンパーク八丁堀　桜川公園（70.5点）

[527: 匿名さん]

パークシティ豊洲は総合的に評価するならベスト３に入ると思うけど、完売しているからでてないのかな。

[528: 匿名さん]

あらら　センター東京ももう完売しているんですよ。
ご存知ですか？

[529: 匿名さん]

524さんていい人っぽいですね。ほのぼのしちゃいました。

[530: 匿名]

524さん、いつもいろいろ情報ありがとうございます。
MK前田さん以外は訪れた事がありますので、是非今度はMK前田さんを訪れたいと思います。

少し、オーダー家具などを考えておりますので、御存知でしたらそちらの情報もいただける方がおりましたらお願い致します。

それにしても、都内でセンター東京が8位ですか。
次々と建築されるマンションの中でも一等地にあるマンションと肩を並べている事ですし
低層マンションと比較は出来ない気がします。
勿論、櫻井さんの個人評価でしかないし、住人が満足するかどうかだと思っておりますので
名前を挙げて頂けただけで満足です。

[531: 匿名さん]

>526さん

契約者です。
評価が高いのはうれしいですが即日完売したこちらや赤坂タワーレジデンスと現在販売中の新価格物件が入り混じっているんですね。
基準は今年度売り出された物件という事でしょうか？
比較的都心立地物件が評価が高いようですね。

まだチェックしてなかったので明日ダイヤモンド見てみます。

[532: 匿名さん]

皆さん
こんにちわ

堂々の8位嬉しいことですね。
評価の指針が、まちまちのようですが、新宿の高層タワー、しかも400個超で、飛ぶような勢いで
売れた物件は珍しかったのではないでしょうか！？

Yahoo不動産情報で先に売り出し広告が出ているのに、ずっと載っている物件は多くあります。
やはり良い物は、世間もちゃんと見ているんだな〜と感じました。

[533: 匿名さん]

第８位おめでとうございます。でもライオンズ四谷タワーゲートもランク入り！所詮、評論家個人のいけんだから！

[534: 匿名さん]

ありがとうございます。
ライオンズ四谷タワーゲートも大変良い物件ですのでランク入りは当然です。
今後は住んでいる人たちも高い評価が得られるようにお互いに頑張りましょう。

[535: 匿名さん]

８位ですか。もっと上でも良さそうですけどね。

[536: 匿名さん]

531です。

ダイヤモンド読みました。
ただ記事自体の情報には少々正確さにかけました。
センター東京の最寄り駅が東西線神楽坂６分となっていたり、販売済み物件には＊がついているとの注記でしたがセンター東京他数件についていなかったり。
またいちおう順位は８位ではなく同点７位ですよね。
あと大規模タワー物件と小規模物件って素直に比較していいものかどうかは少々疑問でしたし、駐車場も多いほうがよいとなっていたりして本当？って評価内容もありました。
ただいずれにしても自分の買ったマンションが高評価なのは悪い気分じゃないですよね？

評価をされている桜井さんは確かセンター東京のモデルルームで確か講演会されていましたよね？
一般論でしたが一応参考にはなる講演会でした。

[537: 匿名さん]

でも、センター東京の説明会で、読売ウィークリーで当マンションが掲載されていたということで、櫻井氏の講演を聞きましたが、本当に本当！って感じで本当によくわかっているのか、よくわからない説明でした。その時もらった資料みてもへーって感じ！当マンションは良いのは理解できますが。

[538: 匿名さん]

埋立地のパークシティが何で総合３位に入ると云うの？？有り得ない。

[539: 匿名]

初めて書き込みます。家内が近くに毎日の買い物が出来るスーパーがあるのか心配していましたが、東京女子医大方面に向かったところのSantoku河田店へ立ち寄ってみました。比較的広く、清潔感があり、品揃えや価格もまずまずで家内は「これなら毎日の買い物も大丈夫そう」と喜んでいました。マンションからの距離も近く、普通に歩いて３−４分で行けました。ここだと駐車場もありますので車での買い物も出来ますので一つ不安が解消しました。

[540: 匿名さん]

近所に住む契約者です。

牛込仲之町のよしやや四谷３丁目の丸正、セイフーも使えると思いますよ。
ただ確かに駐車場はサントクしかないかな。
車前提なら大江戸線牛込神楽坂のキッチンコート（京王ストア）も使えるかもしれません。

以上参考までに。

[541: 匿名さん]

５４０です。

訂正です。

×牛込仲之町　→　○牛込柳町（駅近くの）

[542: 匿名さん]

先週安倍総理が当マンションご近所の仲之町の小学校で生徒と食事されてましたね。

[543: 匿名さん]

東京駅から見えていた、当マンション工事のクレーンが見えなくなりました。休憩に入ったのかしら？もう２０階ぐらいまではできているはずなのに。。

[544: 匿名さん]

いいですね。買われた方、正解ですよ。投資としては派手な値上がりは、しないと思いますが、都心一等地ですし。
住むには、良いところです。
昔の山の手牛込台町ですから。
新宿区って結構良い住宅街多くて、狙い目なんですよ。
高級な所は、市ケ谷、四谷落合のすべて高台です。
すべて地味な街ですが、お金持ちは、氏、素性のしっかりした人が多いです。

[546: 匿名さん]

544さん
ありがとうございます。
私はその地味なところが大変気に入り、住むために購入しましたが、
同時期販売の某有名物件のスレでは完成まで２年先であっても、
既に２倍の気配値がついているらしいとかの派手な書き込みがされ
ております。
この物件もつられて値上がりしていると素直に嬉しいのですが期待
し過ぎないようにして、完成を待ちたいと思います。

[547: 匿名さん]

５４６さん
同じです。私も地味なところに渋さを感じで購入いたしました。私は単純に住む為に買いましたので、特に動きについては無関心です。長いスパンで見れば変化はあるでしょうけど。完成が待ち遠しいですね。

[548: 匿名さん]

547様
私達も同じ思いで購入しました。少しぐらい地味なほうがすみやすいと思いますよ。あの落ち着いた雰囲気が気に入り決めました。売却は全く考えていませんので暴落しなければ良いくらいにしか思っていません。
本日インテリアオプションの案内が来ていましたがこれからじっくり見てみます。

[550: 匿名さん]

５４８様
家にもインテリアオプションの案内が届きました。
色々悩みますね。