The Center Tokyo その２

[芳名さん]

東京の真ん中に、ザ・センター東京

売主：野村不動産・三井不動産・三菱地所
施工：大林組



前スレ
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44937/

住民板：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/

[2: 匿名さん]

第１期登録がこの土・日で締め切られますね。
申し込みされた方、いらっしゃいますか。

[3: 匿名さん]

先週東側９０の部屋を申し込みました。

今のところ１倍なので、このままバッティングしないといいのですが。
抽選はいやですね。

[4: 匿名さん]

DINKS専用フロアー、ファミリー専用フロアー、混合フロアーに分けて販売すれば、こどもがきらいなDINKSも安心してすめるマンションになるかも？　　

[5: 匿名さん]

子供が嫌いなファミリーはどこにいけばいいの？

[6: 匿名さん]

とりあえず、児童相談所のカウンセリングかな

[7: 匿名さん]

DINKS専用フロアの夫婦に子供ができちゃったら、どうすればよいの？

[9: 匿名さん]

DINKSは共働きじゃないと生活レベルが維持できない人が多いみたいだから、もっと安いマンションに自然と移っていくんじゃないの？

[10: 匿名さん]

[11: 匿名さん]

なんかとっても怖いお話になっていますね。
私たちも子供がおりますが、音には気を使っています。
反対に、上の階の子供の飛び回る音には閉口しました。
このマンションだと仲之小になることは分かっておりましたが、
市谷小や津久戸小へは通わせられないのですか。
できれば千代田区の富士見小に越境させようと思っていますが、
前の掲示板では、
「曙橋からの暗い道」が不安と書いてありましたが、同感です。
子供のために、自衛隊・商店街がないこと・ヘリコプター・爆弾テロ・
韓国・暴力団などは我慢しようと思っていましたが・・・。
どうしましょう！！

[12: 匿名さん]

子供が嫌い、なんて、そんなこと言ってなんだかなぁ。
誰だって子供の時期はあったはず。
それでも周りの社会に受け入れてもらって今があるのにね。

[13: 匿名さん]

>>11
道の怖さに同感です。
夜、見学に行った時、あまりの静けさに夫婦でゾっとしました。
子供は市ヶ谷の某私学に通っているので、わざわざ車で送るのも
近すぎますし、かといってあの夜道を歩かせるのは忍びなく断念するつもりです…。

[14: 匿名さん]

[15: 管理人]

やり取りされているところ恐れ入ります。
お気づきかと思いますが、こちらのスレッドにて他の業者であろう投稿が多数見受けられます。
前スレッドでは数十件の投稿を削除させて頂きましたが、おかしな投稿、不適切な投稿が
ありましたら、削除依頼板までご報告頂きますよう、よろしくお願いします。
この警告後も投稿が続くようであれば、該当の企業に情報開示請求を促します。

[16: 匿名さん]

他の同業者の自作自演があったのね。
まあ思い当たるのは一箇所くらいしかありませんが（笑）。

[17: 匿名さん]

>>11、>>13
曙橋からの暗い道ってそんなに怖いですかね？
確かに外苑東通りのマンション側（市谷本村町側）は塀がある関係で夜は薄暗いですが、機動隊の門番さんが立ってくれています。
暗いのが嫌であれば外苑東通りの逆側の仲之町側を歩けば夜でも人が結構歩いてるし、そんなに暗くはないはずです。
また市谷からは（徒歩では少々遠いですが）マンション北側の道を歩くことになりますが子供が歩くとなるとここは逆に車に気をつけないといけない道かもしれません。
以上近所に住む登録者より

[18: 匿名さん]

環境は悪いけど、資産性の高さと交通利便性を理由に登録してきました。当選しますように！（祈）

[19: 匿名さん]

渋谷区が建物の「絶対高さ制限」を導入か
http://blog.goo.ne.jp/bigx1208/e/a5ed023250b9a3b5a24126090db10b69

[20: 匿名さん]

ということは、センター東京は、将来の建て替えの際に、同じ高さの建物を建築できなくなる可能性が高いということなのでしょうかね？まあ５０年後は私どもは残念ながらもうこの世にはいないでしょうが、後に住む人たちのためを考えて、対策を立てておく必要があるかもしれませんね。

[21: 匿名さん]

曙橋からの道、全然怖くないですよ。17さんが言うように、確かにマンション側は薄暗いですが、機動隊の門番がいるので、安心です。外苑東通りの逆側にはマンションが立ち並んでいてコンビニや飲み屋もあるので、全く怖くないです。私は曙橋に住んでいますが、時々外苑東を夜歩いてます。夜12時でも、怖いと感じることはありません。

[22: 匿名さん]

このマンションは、市ヶ谷から歩く、ということは現実的にはあまりないように思います。遠すぎます。四谷3丁目にはスーパー丸正本店があったりセイフーがあるので歩くことはありますが。あとは、外苑東通りの商店街も気さくで案外便利です。少しあるけば、「よしや」というスーパーもありますし。利便性という面では、抜群です。
近隣に住む者より。

[23: 匿名さん]

いよいよ今日ですね。当選したいですが。。。

[24: 匿名さん]

皆さん抽選はいかがでしたか？
私は無事に当選しましたよ〜。
とても嬉しいです。

[25: 匿名さん]

はずれました〜。キャンセルでないかなあ。

[26: 匿名さん]

当選しました！！外れた方には恐縮ですがやっぱりうれしいです。
２５さん、すいません・・・・・

[27: 匿名さん]

当選したのはいいのですが西日がきになります。

[28: 匿名さん]

まだ興奮さめやらね、といった心地で目を醒ましました。お蔭さまで当選いたしました。ありがとうございました。東向き住戸なので夏の朝陽が多少心配ですが。はずれた方々の次回のご幸運を心よりお祈り申し上げます。

[29: tokumei]

残念です。外れてしまいました。やっぱりくじ運弱い・・・。私たちの部屋は、３倍だったそうです。当たっていれば今日重説だったのに・・・。１次のこの時期でないと、セレクトできないそうなので、2次以降に再チャレンジはないかな〜。キープで抑えていた、渋谷区の小規模マンションを購入することになりそうです。当たった皆様、おめでとうございます。

[30: 匿名さん]

[31: 匿名さん]

[32: 匿名さん]

購入予定でしたが、申し込みをやめた者です。
建物の仕様は申し分ないくらい良かったのですが・・・
（この値段でこれ以上のものを見たことがありません。）
うちは環境重視だったのでやめました。
居住空間はお金を出せばある程度立派にすることはできますが、
環境はお金で買えないと思うと・・・
本当に残念でしたが、今回は見送りました。

[33: 匿名さん]

[34: 抽選会]

残念ながら落選してしまいました。
私の登録したところは２，３倍かと思いますが、
登録番号何番が当選だったのでしょうか？

[35: 匿名さん]

私も落選です。２倍で、登録番号２番で落選しましたので、１番が当選。

[36: 匿名さん]

どのタイプの部屋が一番人気だったのでしょうか。

[37: 匿名さん]

９０−A かな？このタイプは第一期で全戸売りに出ました。

[38: 匿名さん]

↑　　文字化けしてしまいました。90-Aです。

[39: 匿名さん]

重説では第1期310戸販売と言っていました。
こちらの立地は環境悪いでしょうか？
今流行りの湾岸の埋立地に比べたら良いと思いますが。

[40: 匿名さん]

立地は、、、隣の施設の好き嫌いがあるでしょう。
湾岸の液状化か隣への攻撃への巻き添えか、、、人それぞれのお好みということで。

[41: 匿名さん]

９０−Aは北西でしたが、そんなに人気があったのでしょうか？

[42: 匿名さん]

(購入予定者です)
やっぱり人気は東側ですよ。
西側は道路に面していますし。
立地は悪くないですよ、駅も近いし。

[43: 匿名さん]

夫婦＋子供1人の購入希望者です。子供を育てるという前提でいろいろな物件を検討しましたが、立地・値頃感そして何よりも山手線内でバーベキューが出来るくらい広い敷地を有した物件は他には出て来ないような気がしますがいかがでしょうか。

[44: 匿名さん]

建て替えを含め、まだまだ出てきますよ。

[45: 匿名さん]

立地は非常にいいと思います。新宿区は地盤が硬いし（西新宿が一番いいですが。なぜならば、あの辺りの高層マンションはじか基礎で建てられる程、地盤がよろしい）、液状化現象を心配することない。センター東京を登録するまでには色々なマンションを見ましたら、ここが一番とみました。

[46: 匿名さん]

立地というより、環境になるかもしれないが、この辺りのマンション前には警備用の警官ボックスが建っている場所が多く、自転車に乗った警官たちもいつもウロウロと見回りをしている。以前安全性に関しての投稿があったが、安全面では心配ないだろう。曙橋に住んでいる者より。

[47: 匿名さん]

安全面では私も同感です。警官ボックスがたくさんあるので安心です。
建物自体は特に派手な広告はしていませんが、
クオリティーの高さは現時点では一番だと思います。
もちろん購入予定です。

[48: 匿名さん]

都心に住むということの意味、メリットとデメリットを考えてみると、このマンションの価値はどのくらいのものなんでしょうかね？　西側が外苑東通りに面しているとは言っても、外堀通り沿いだとか、最悪、首都高や線路脇に立つマンションと比較してみると、ずっとましと思えてしまいますが。ただ、週末や休暇中は自然の只中で時を過ごしたいものですね。

[49: 匿名さん]

市ヶ谷／曙橋に住む必然性（家族が近い沿線にいる・通勤・子供の学校・なじみの土地）がすこしでもある人であれば、この価格とクオリティーの物件は、それほどないとおもいますよ。

[50: 匿名さん]

私も４９さんに同感です！！！！！　このマンションに住むということは、利便性と資産性を買うこと。緑を多く求めるのであれば、郊外へ行けばいい。利便性も自然も、と望むのは、都会では難しい。

[51: 匿名さん]

ここが落選した時のために、と思い、先週「目白ガーデンヒルズ」に行ってきましたが（実際の住居を見学）、あちらは高級感を売りに出しているにもかかわらず、内装や立て付けが貧相でした。センター東京は内装もすばらしくこの価格にしてはお買い得物件なのではないかと思います。もちろん、購入予定です。