The Center Tokyo その２

[芳名さん]

東京の真ん中に、ザ・センター東京

売主：野村不動産・三井不動産・三菱地所
施工：大林組



前スレ
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44937/

住民板：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/

[151: 匿名さん]

三菱電でしょ？きっと。

[152: 匿名さん]

三菱です。デベに確認しました。

[153: 匿名さん]

今週末、建築オプション＋カラーセレクト決めてきました。
登録から重要事項説明、契約と続きましたがようやく一段落です。
ここ３ヶ月ほどほとんど毎週MR行ってましたのでやっと肩の荷がおりた感じです。
現地では大きなクレーンでの結構本格的な工事が始まったみたいです。
私が近隣を通るのは休日か夜なので工事をしているのは見たことがありませんが・・・

[154: 匿名さん]

何か急にやることが無くなってしまいましたね。
頭金の貯金と住宅ローンの勉強くらいですかね。やることといえば。

[155: 匿名さん]

同感です。しかし、これほど目的意識を持った貯金をしたことがないので楽しめます。
また、建築オプションを決めるのに、うちはバタバタとしてしまったので
インテリアオプションをじっくりと悩みたいです。これもまた楽し。

[156: 匿名さん]

147です。
ご紹介したサン＊＊ーニバルの七夕祭りですが13時〜17時開催のようです。

http://tokyo.kijiji.co.jp/c-ViewAd-W0QQAdIdZ4957479

是非いらしてみてください。

[157: 匿名さん]

(伏せ字)浅草サン＊＊ーニバル

[158: 匿名さん]

(伏せ字)浅草サンバ　カーニバル

[159: 匿名さん]

オプションで悩んだのは洗濯機と食洗機ですね。
悩んで洗濯機は東芝、食洗機は建築オプションにしました。
大型タワーマンションになると
やっぱり型落ちっていうのはしょうがないのでしょうかね。。。
さて、インテリアオプションも楽しみですね！

[160: 匿名さん]

週末、現地を主人と歩いてきました。
そして調子に乗って、新宿まで歩いてしまいました。
途中から足が棒状態。。。
でも「三国一」（美味しいうどん屋）を目指すという理由があったので
何とか完歩できました。
ところで電波塔の影響について、過去のスレッド（23）に
「人体や電器機器への影響はないとの調査報告書を見せていただきました」
とありましたが他にも詳しく教えて頂ける方いらっしゃいますか？
付近を散策していた時にも、遠くからでも巨大な鉄塔が見えて
何となくブルーな気持ちになってしまったので。

[161: 匿名さん]

通信塔の影響についてですが、全く影響が無い、とは言えないでしょうね。ただ、通信に使われるのは中波やマイクロ波ですから、遮断しようと思えばできる筈です。携帯の電波を遮断できたり、電子レンジのマイクロ波は遮断できるという事例からも分かると思います。また、東京タワーの近くの人々が、何か特別に病気になっている、ということも聞いたことがないと思います。影響が無いとはいえませんが、気になるのであれば遮断できる訳ですし、特に神経質になる必要はないんじゃないでしょうか。電磁波でたちが悪いのは極低周波で、これは高圧電線や電柱のトランス、パソコン、などから出てくるやつで、これは遮断できません。よく、電磁波の影響云々と言われていますが、これは主にこの極低周波のことを指している筈です。高圧電線の近くで癌の発生が多いとか言われているのは、この極低周波が原因と考えられているようです。電車の中やパソコン前の方が、よほど怖い気がします。とりとめのない長文すいません。ネットで結構調べられますから、心配でしたら、お調べになられては如何でしょうか。

[162: 匿名さん]

電磁波系の蘊蓄は、荒れるのでやめましょう。
人体への影響についての科学的根拠は今のところなさそうですが、
気持ち的には懸念をぬぐえない人もいらっしゃいます。
気になる人は、ま、やめたほうがいいでしょうね。

[163: 160]

160です。
161さん、回答ありがとうございました。
ネットでも調べていたのですが、知識が全くなかった為、「防衛庁」「通信塔」などの
単語でしか調べられず、それだと良くわからなかったので質問させて頂いたのですが、
とてもわかりやすかったです。「中波」「マイクロ波」でも調べてみます。
ありがとうございました！

[164: 匿名さん]

THE CENTER TOKYO建設地の近くに住んでいます。身体への影響はよくわかりませんが、コードレスの電話は、聞こえにくくなっていると思いますよ。「ザー」と言う雑音が入って聞こえにくくなることが多いです。

[165: 匿名さん]

第二期の販売パンフレットが届きました。
購入者なのに…

しかし、興味深く見ました。第一期一次の後にも数戸売れたようですね。
二次でしょうか。価格も同じようですね。

[166: 匿名さん]

１期２次で４０数戸売れた（登録？）ようです。
HPなどには何も記載されていなかったようなので抽選で外れてしまった方など限定だったのでしょうかね？
それにしてもずいぶんと早いペースで売れていきますね。
８月の第２期で完売するのでしょうか？？

[167: 匿名さん]

「電磁波の影響は荒れるからやめましょう」というのは、、、やはりはぐらかせる話題ではないと思います。購入者としてはかなり心配です。電磁波を防ぐために、窓に何か張るとかマンション壁に何かを加工できると聞いたことがありますので、売主にそのような対策をしてもらうのもいいかと思っています。まだ工事中ですので、対策を講じることはできるはずだと思います。

[168: 匿名さん]

>電磁波の影響は荒れる
ん？　誰もそんなことは言っていないと思うが。
電磁波の影響で荒れてしまったのはあなたでは？

[169: 匿名さん]

「電磁波系の蘊蓄は、荒れるのでやめましょう。」？？？　どういう意味かな？　やめる必要はないだろう。この物件は人気も高い。販売も好調。そして、売主として、購入者の健康のために最大限の防御策を講じるのは当然のことだろう？購入者がそれを求めるのは当たり前のことだろう？

[170: 匿名さん]

>>167
>電磁波を防ぐために、窓に何か張るとかマンション壁に何
>かを加工できると聞いたことがありますので、

そういう風に軽い気持ちで非科学的な伝聞情報が書かれると
いちいち科学的な詳細な説明が必要になって収拾がつかなくなるから
>>162さんは自制を求めているのでは？

[171: 匿名さん]

んだんだ、ひっこんでいてけろけろ

[172: 匿名さん]

健康に影響があるかどうかすらわからないのに「最大限の防御策」っていっても．．．。
マンションに問題がある訳ではないので、ほとんど言いがかりですよね。
幹線道路が近いから排気ガスを除去するために空気清浄機をつけろっていうのと同レベルかと。

本当に健康被害があるんだったらこのマンションだけの問題ではないので、防衛庁におっしゃった
方がよろしいのではないかと思いますが。

[173: 匿名さん]

購入前に営業の方に、現地で測定した電磁波の程度や人体への影響についての説明は受けました。
各家庭で納得しての契約だったのではないですか？

どうしても気になるなら、今なら間に合いますよ。
1000万弱で脳内に電波が流れるのを回避できるんだから、購入を考え直すことですね。

[174: 匿名さん]

>173
「購入前に営業の方に、現地で測定した電磁波の程度や人体への影響についての説明は受けました。」—とのことですが、具体的にどういう説明内容でしたか？教えてください。

[175: 匿名さん]

＞174
ここで私から聞くよりも担当の方に書類を見せてもらったほうがいいのでは？

敷地内にて一日のうち数回電磁波を測定した検査結果と、電磁波に関する説明でした。
まあ、人体に影響はないという話でしたが。

[176: 匿名さん]

>172
私は不動産業者ではないから詳しくは知らないが、数年前分譲された汐留のトウキョウ・ツイン・パークスには空気清浄機能付きの換気システムが導入されているし、首都高や幹線道路に近い新築マンションに空気清浄機能付き換気システムが入っているのは今や常識なのでは？

「マンションに問題がある訳ではないので、ほとんど言いがかりですよね。
幹線道路が近いから排気ガスを除去するために空気清浄機をつけろっていうのと同レベルかと。」—「言いがかり」どころか、こうしたことは“一流の”分譲業者が果たすべき社会的責務なのではないのかな？

[177: 匿名さん]

サン＊＊ーニバルに行かれた方いますか？
昼ごろ通りすがりましたが、七夕飾りが結構きれいで町内会（？）の出店が出ていて
楽しそうでしたよ。

[178: 匿名さん]

電磁波の人体への影響は科学的な根拠が無いから「言いがかり」なんですよ。

ところでこの手のことをネットで調べると電磁波を防ぐ商品の販売に
つながることが多いですね（笑）
商売で科学的な根拠も無いことを流布するといずれ捕まるでしょうけどね。

[179: 匿名さん]

>178
きみは言葉の使い方を知っているのかな？　電磁波の話題は、きみに何か不利益でももたらすのか？

「商売で科学的な根拠も無いことを流布するといずれ捕まるでしょうけどね。」—そんなことをしている人間が、この掲示板にいるとでもいうのか？？（笑、笑）　いるわけないだろう。

[180: 匿名さん]

つまり、電磁波防止グッズの販売員が工作していると言うこと?

[181: 匿名さん]

この前割と人気のあった神楽坂のＭＲに行ったけど、内装がイマイチ、センターの内装の質の高さを改めで感じました。目白のタワー物件とかも内装がイマイチなのが残念でした。

[182: 匿名さん]

ＭＲの内装を比較しても、
オプションの比率とか考えないと全然見当違いと言うこともありますよ。
いくらでも飾る事は可能ですから。

[183: 匿名さん]

>176

隣が防衛庁なのは契約する前からわかっているのに、契約後に「一流の」デベだからお宅の費用
負担で工事をしろというのは因縁をつけているとしか思えませんが。

不動産には一つとして同じものはないんだから、その物件が気に入れば買えばいいし、気に入ら
なければ買わなければいい。空気清浄機がついているのがよければお金を出してそういう物件を
買いなさいということです。ついていない物件を買っておいて、後で一流だなんだとわけのわか
らないことを言うのはクレーマーですよ。

176=179は本当に購入者ですか？
だとしたら今からでも手付け放棄して解約された方がいいんじゃないですか。

[184: 匿名さん]

＞１７８
＞電磁波の人体への影響は科学的な根拠が無いから「言いがかり」なんですよ。

なるほど。とすると、何か実際に問題が起こらないと、売主は動かない、ということか。役人と一緒だな。「万が一」の時のために「事前に」対処を施す、という購入者のためを思った考えではないのだな。

[185: 匿名さん]

[186: 匿名さん]

おかしな人が一人いるようですね。

建物の瑕疵なら売り主に言えばいいけど、電磁波が問題なら話の持って行きどころは発生源である
防衛庁でしょ。まあ、東京タワーの近くでも電磁波を遮断する物件があるという話は聞いたことが
ありませんが。

電磁波が健康に影響があるのかないのか、あるとしたらどの程度の電磁波（強さ、周波数）にどれ
くらいさらされたら影響があるのかもわからないと対処のしようもない。

体に届く強さで言えば携帯電話やＩＨヒーター、パソコンなどの方がはるかに強いようですが
（距離が近いため）、「万が一」のために「事前」に「最大限」対策をとるのであれば、これら
も一切使わないのでしょうか。電磁波を遮断してしまうと携帯電話も使えなくなるのですよ。
（屋内アンテナをつけると使えるが遮断する意味がなくなる）。

185はただの煽りかもしれませんが、購入者だとしたら、入居後に権利をはき違えて問題を起こさ
ないでくださいね。

[187: 匿名さん]

電磁波が気になる方は担当の方に説明を頂くのが良いのではないでしょうか？
それで納得がいかなければおやめになった方が良いと思います。

ところでサンバ　カーニバルは天気があまりよくなかったですがなかなかの盛況でしたよ。
うちは子供が大興奮でした。

[188: 匿名さん]

「電磁波系の蘊蓄は、荒れるのでやめましょう。」と書いた162ですが、
案の定荒れてしまいましたね。
マンションの話というより、電磁波そのものの話になるんですよね。
心配な方は、MRの販売員に個別に聞いた上、
納得してから買いましょう、というのがいいのでは。

[189: 匿名さん]

気になるのなら普通は契約前に聞くし、納得できなければ買わないと思うんですけどね。
少なくともここで答えの出る話じゃないので止めときましょう。

[190: 匿名さん]

＞162
そもそも、あなたのその一言が荒れる原因だったような気もしますが。

[191: 匿名さん]

＞１６２
＞１８９

そうですよね、１６２さんの「〜はやめましょう」という発言が荒れた原因だと思います。
購入者（もしくは、購入予定者）が心配になったことを書き込み、誰かに解決策やその糸口を聞くのは、そんなにまずいことなのですか？
心配を吐露しただけの購入者が、下品な汚い言葉を使った人に攻撃され困っている様子が読み取られました。
「手付けを無にして、購入をやめろ」だって？！？
なんと言うことを言っているのでしょうか。
もしこの発言が売主によるものならば、売主は自分の利益だけしか考えていませんね。まったく。

とにもかくにも、今日の書き込みは少し穏やかでホットしています。

[192: 匿名さん]

>186

個人じゃ防衛庁に掛け合えないから、売主に助けを求めているのではないでしょうか？！？

[193: 匿名さん]

>191

スレをよく読み直した方がいいのでは？
心配を吐露しただけの購入者（１６０さんかな？）に対する攻撃なんて誰もしてないじゃないの。
１６０さんの心配は既に解決したようですし。

問題なのは科学的根拠も法的根拠もないのに、売主が工事をするのが当たり前だと主張している
方でしょう。そういう人に限って、売主からは当然断られ、対応が悪いとか批判的な書き込みを
するんだと思いますが。

購入を止めた方がいいというのも、当然電磁波遮断工事など行われないわけですが、そうすると
不安な人は不安なまま住むことになるわけでしょう。それだったら、あと何千万円も払って不安
な思いをするよりは、手付金をあきらめて安心できる物件を探した方がいいんじゃないでしょう
かということです。

販売員に聞いたりネットで調べて納得できたのなら解約する必要などありませんよ。
そもそも、ただ不安がっている人は販売員に質問すらしていないんじゃないんですか。

私は購入者ですが、電磁波が体に悪いとか対応しない売主は一流じゃないとかの書き込みがいつま
でも続くのは、納得して買っている大多数の購入者にとって不愉快な話だというのがわからないの
でしょうか。

>192

具体的にどなたが売主に助けを求めているのですか？
防衛庁にかけあってもいないのに、相手にしてもらえないだろうから売主の費用で工事をしろと
いう話が通用するのでしょうか？

[194: 匿名さん]

193さんに同感。そもそも、電磁波スレで語ればいいだけの話。心配なら契約しなければよかったのでは？
他のマンションの掲示板でも、電磁波ネタで荒れてしまったスレがあります。電磁波ネタは、見飽きました。他でどうぞ。

電磁波スレ
http://www.e-mansion.co.jp/hokanko/nandemositumon_2140.html

[195: 匿名さん]

＞194
高圧線からと通信塔からの電磁波は違うんだよ。
参考にもならんスレ紹介すんな。

[196: 匿名さん]

>195

リンク先をちゃんと読みました？
管理人さんが電磁波の話題は各マンションのスレでやるなとおっしゃってるんですよ。
ルールが理解できない人は書き込まないでください。

[197: 匿名さん]

>196
確かに、電磁波の話はここでやらないことですね。

ただ、195さんの言っていることは、ここで問題になっている電磁波の種類と、
194さん（管理人さん？）の紹介スレで扱っている電磁波が、違う種類だと言っているのでは？
電磁波も、広義では赤外線・紫外線・可視光線まで入るくらい、色々あるみたいですから。
違う種類の電磁波の話で、いたずらに不安になってもいけませんしね。

ま、とにかく、ここのスレで電磁波の話はやめましょうよ。

[198: 匿名さん]

[199: 匿名さん]

やれやれ、困りましたね。
私は地球温暖化で日本が沈没しないか心配です。

しかし、今は契約者としてはモデルルームが閉鎖される前に、
インテリアオプションがきちんと決定できるのか心配です。
あと、駐車場の確保も心配です。
今現在、60％の人が駐車場を希望していると聞きました。

[200: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドに割安マンションランキング上位で載ってますね。

[201: 匿名さん]

>>200さん
ダイヤモンド読みました。
全体通して都心物件の値上げを随分と煽っている記事ですね。
ただ都心の大型物件の供給が結構このあとも三田、高輪台、赤坂4丁目と続いていくことに興味をもちました。
この記事じゃないけどすごい値段になるんでしょうね。

東洋経済にも同じような記事があるようなので明日チェックしてみます。

[202: 匿名さん]

今回のダイヤモンドと東洋経済はマンション特集ですね。
毎回似たような内容とも思いますが
都心物件は今後上昇傾向なんでしょうね。

[203: のびた]

評価５でしたね
大変良い物件だと思いますが
なんでスレはあまり伸びていないのでしょう？

[204: 匿名さん]

契約者です。

東洋経済読みました。
非常に興味を持ったのは企業の土地売却が減っていく中、官舎がこの物件の近くでも今後どんどん売りに出る予定があることです。
新宿区内でも以下の４ヶ所が売りに出るそうです。

○下落合（12,690平米）
○薬王寺（1,871平米）
○四谷（3,977平米)
○青山（2,063平米）

場所はどこもすごくよさそうですが価格高騰と金利上昇で全然買えない値段になってしまうのでしょうかね？
ただし今後１０年間での売却という方針だそうなので入居できるには随分と先ですね。

またセンター東京についても一応分譲中および分譲予定の主な都心エリアマンションマンションってところに紹介されていましたがダイヤモンドと違って特にお買い得ってトーンではなくなぜか最寄が市ヶ谷で徒歩15分の駅遠物件のように紹介されています。

ダイヤモンドも東洋経済も価格高騰というトーンは同じで土地取得高騰で秋には値上がりした新価格になるんだとか・・・
入居が2年先で随分と青田で契約してしまいましたがもし半年先の売り出しだったら全然買えない値段になってしまっていたのでしょうか？？
その意味で近々ここの近所で分譲される予定のパークコート仲之町Ⅱの価格設定が気になります。

[205: 匿名さん]

同じく契約者です。
ココは良い物件なので良くも悪くもスレが伸びないのではないでしょうか。
雑誌情報だと同じくパークコート等の価格設定が気になりますね。

[206: 匿名さん]

都心でありながら治安の良さを重視してここに決めました。六本木や西麻布や赤坂のほうは
＊＊＊さんや不良外人が増えてるので子供のことを考えて避けました。

[207: 匿名さん]

第１期の契約者です。
さてこのスレすっかり落ち着いてしまいましたね。
第２期の登録間近まではこんな感じなのでしょうかね？
モデルルームの様子はどんな感じなのでしょうか？

ところで先日久しぶりに現地へ行ってきました。
段々と鉄筋の骨組が出来てきていて建物の全体像が分かるようになってきています。
北側のフォレストガーデンや東側のオーバルガーデンがどのようになるかも想像ができ両方のガーデンとも非常に広いスペースであることが実感できました。
契約者の方でしばらく見に行かれていない方は是非一度見に行ってください。

また先日東京駅前からふと皇居方向を見てみたところ防衛庁の鉄塔がよく見えました。
ということはセンター東京は確か半分位の高さでしょうから東京駅から皇居の緑の先に地上からでも見えるようになるのかもしれませんね。

それにしても検討から契約まではあっという間でしたが入居まであと1年8ヶ月もあるんですよね・・・・

[208: 匿名さん]

しかし電磁波電磁波っていうけどさ、
防衛庁の人らは、その電磁波（笑）に最も近いところで仕事してんのにさ、
人体に影響があったとかいう話を聞いたことがないけどな。

[209: 匿名さん]

1年8ヶ月は長いですねぇ。
このあいだ、市谷方面から歩いて現地に行ってみました。
ロワヴェール市谷左内町とかのマンションを見て、
これがそうかあ、となぜかちょっと感激。

[210: 匿名さん]

まだ２年弱ありますが楽しみですね！
現地も見に行かねば、と思っています。

[211: 匿名さん]

車で出かけると、用もないのについつい現地を通ってしまいます。
本当に、ここ最近工事が進んできて、できたらすごい迫力になるぞと
勝手に想像してわくわくします。楽しいですよ。

[212: 匿名さん]

モデルルームから櫻井幸雄さんの講演会の案内を頂きました。
4月と同じ内容だそうですがどなたかいらっしゃった方、おられますでしょうか？
どんな内容でしたでしょうか？？

[213: 匿名さん]

>>211
レイボー高速からもＰＣＴとともに大分目だってきました。

[214: 213]

213はスレ違いでした。スマソ。

[215: 匿名さん]

電磁波心配ですね〜
でも、実は都心のほとんどのエリアの高さ100〜300Mには高周波マイクロウェイブが通っています。
それも、防衛庁、警察、消防、自治体、NTTなどなど、各種各様で相当数あります。だから、
タワー物件であれば、数M〜数10ｍ先にラインが通常ありますよ。
また、高層建築物が立つときは数年前から依頼して、よけるように設定を変えるため、今までなか
ったラインが突然、やってきたりします。通常住民には知らされません。

もし、心配であれば、関東通信局へ問い合わせされ、まったくない地域？？で購入されることを
お勧めします。

[216: 匿名さん]

週末、久々にモデルルームに行ってきました。
花がかなり増えていて、残りは１２戸になっていました。

インテリアオプションの時には、モデルルームが閉鎖になっているかもしれないと思い
こっそり写真を撮りまくりました。

[217: 匿名さん]

>216さん

残り１２戸って第２期販売分で要望書出てないのが１２戸という意味なんでしょうか？
都心の物件価格上昇の噂も追い風なのでしょうね。
第２期は特に高層の億ションの割合が多いので多少苦戦するのではと思っていましたがすごいですね・・・・
モデルルームは１２月まではあるとお聞きしていましたのでそんなに心配していませんでしたがこの勢いだと８月末の登録で売り切ってしまうのでしょうか？？

[218: 匿名さん]

＞２１７さん
担当の方に聞いたのではなく自分で数えたのでよくわかりませんが、
要望書が出ていないのが、１２戸でしょうね。
第二期は先週末が重説の読み合わせだったみたいですし。

億ションを買える人は選択肢が広いので、早く売り切れれば安心ですよね。
気分はデベ？

[219: 匿名さん]

先日現地に行ってきました！確かに建物の位置・大きさ（幅）や公開空地の広さが分かります。北側住戸の購入者ですが、思ったより北側のマンションとも距離があり安心でした。
ところでここって内廊下にエアコン付いていましたっけ？どなたかご存知の方教えて下さい

[220: 匿名さん]

>>220
内廊下にエアコンなければ大変なことになります。
付いてますからご安心ください。
でも、その分管理費が高くなりますが。

[221: 匿名さん]

２２０さん、有難うございます。最近ずっと暑い日が続いているのでふと心配になった次第です。

[222: 匿名さん]

小学生のお子さんがいらっしゃる購入予定者の方は私立が多いんですかね。公立だと学区は仲之町の小学校になりますが、地図を見ていると歩けそうな範囲にいくつかありますね、越境も出来るみたいですが皆さんはいかがされるのでしょうか。

[223: 匿名さん]

わりと近所に住んでいる契約者です。
市ヶ谷小学校なら５分ちょっとで歩けますね。
仲之小より少々歩きますが大通りは小学校の目の前の大久保通りだけですので安全です。

うちの子はまだ小学校前ですので小学校の様子は詳しくはないですが、市ヶ谷小や愛日小学校はたしか創立１００年を超える名門校のようです。
私立は中学からは考えるかもれませんがとりあえず小学校は公立の予定です。

[224: 匿名さん]

＞２２３さん
ありがとうございます。いろいろと調べていますが仲之小は１学年が１〜２クラスと少人数ですが、転入した際馴染めなかったらどうしようと今から心配しています。市ヶ谷小は少し多いみたいですね、他地区の越境受け入れも結構多いと聞きました。

[225: 匿名さん]

入居後すぐ、幼稚園入学する娘がいる契約者です。一番近いのは牛込仲之幼稚園ですが、どんな幼稚園かご存知の方いらっしゃいますか？また、幼稚園児のおられる方は、どの幼稚園に行こうと思ってらっしゃるんでしょうか？

[226: 匿名さん]

牛込仲之幼稚園は近いですよね。我が家も入居後すぐ3年保育です。
小学校のことを考えると、区立なら市谷小学校にと考えているので、
市谷幼稚園に入れようかと思っています。
しかし、秋の願書を出すときに新宿区民ではないので、公立の3年保育は難しいかと思い
私立の幼稚園に入れようとも考えています。

一番近いのは、牛込成城幼稚園ですね。
知人のお子さんが聖園幼稚園で、よかったそうなので
バス通園ですが第一希望に考えています。

[227: 匿名さん]

市谷小学校は人気あるんですね、でも子供の足だと１０分くらいかかりそうで悩みます。

[228: 匿名さん]

近所に住む契約者ですが牛込仲之幼稚園の情報は残念ながら持っていません。
すぐ近くなのでセンター東京からの通園は理想的ですよね。

新宿区内の公立の３年保育実施園は数が限られているのでどこも数倍の倍率になるようです。
確か体験入園っぽいことが出来るはずなので公立・私立問わず参加されることをお勧めします。

[229: 匿名さん]

近状に住んでいるものですけど．市ヶ谷小，愛日小が名門なんて聞いたことありませんけど．
この辺に住む人は皆千代田区に越境ですよ．番町，麹町小か，私立に．

[230: 匿名さん]

２２９さん、そうなんですか。そうすると徒歩では無理ですね。

[231: 匿名さん]

その後就職先も千代田区になってしまったこともあり、
通わせられるなら229さんの千代田区が良いでしょうねに同意。

[232: 匿名さん]

よく知らなかったのですが、他区への越境も出来るのですね。

[233: 匿名さん]

>>232さん

226です。
他区への越境なんて私は聞いたことありませんが・・・・

>>229さん

本当に千代田区の公立への越境なんて出来るですか？？
近所の公立に不満なら私立へ入れるしかないと思いますがどうでしょうか？？
もし確認せずに書かれているなら正確な情報をお願いしますね。

[234: 匿名さん]

233および228です。

>>>232さん
>
>226です。
>他区への越境なんて私は聞いたことありませんが・・・・

の訂正です。
226ではなく228の間違いです。
226さん、失礼しました。

[235: 匿名さん]

何か裏技があるのですかね。

[236: 匿名さん]

千代田区は新宿区と違い、小学校の学校選択制自体実施していないようです。
中学校は実施しているようですが。

その意味で新宿区民が千代田区立の小学校に通うのはあり得ないように思います。
住民票をわざわざ千代田区におくことをしない限り無理じゃないですか？

[237: 匿名さん]

近所に住んでいる契約者ですが、このあたりでは市ヶ谷小は「名門」というか入れて安心？の学校だとか。
来ている保護者の方の意識が他の公立より高いと聞いてます。
愛日小も悪いうわさは聞かないので、そこそこいいようですよ。
市ヶ谷仲之小は、規模は小さいけれどアットホームだったと、知人から聞いてます。
成城幼稚園は、都心の中では珍しい土の園庭が魅力的ですよ。

[238: 匿名さん]

226です。
愛日小の卒業生です。

市谷小は、自称公立の学習院。旧興銀とＮＴＴや日銀の社宅のおかげで、
児童の質がそこそこよく、ＰＴＡや歴代の校長もプライドを持っています。


愛日はのんびり系。砂土原まで校区なので、世帯年収はかなり高かったです。
20年前の卒業生なので、昔は千代田区にわざわざ行く人はいませんでしたねぇ。
当時の番町は文京区から来る人が多かったですよ。

[239: 匿名さん]

233です。

これだけで小学校を選ぶのもどうかと思いますが以下のURLに学区別の平均年収データがあります。
新宿区内では愛日、市ヶ谷が上位になってます。
ちなみに牛込仲之は以下のURLには記載がありませんが東京土地のグランプリという本によると599万円で第7位だそうです。

http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/index.html

[240: 匿名さん]

新宿区内で上位といっても．．．
千代田区に越境するにはやはり一時的に住所を千代田区内に移さないと無理です．しかしたとえ移しても，そのときに千代田区内の小学校が人気があった場合（年によって違います），本当に住んでいるか電気料金などを調べるにくることもあるようです．現在小中一貫から千代田区九段は人気，あとは昔から人気の番町、麹町，文京区内の各小学校，豊島区の目白小などはそのようにして入学する子が多いようです．

[241: 匿名さん]

間違えました，九段は中高一貫でした．

[242: 匿名さん]

住所をわざわざ偽るくらいなら、普通は私立通わせると思いますが。
そんなにこのエリアの小学校悪くないですしね。

[243: 匿名さん]

ホムペでの宣伝は、意図的に防衛庁および警察の隣ということを伏せているように感じるのは私だけでしょうか。
たしかにそれらを載せると不安に感じるお客様も居るので伏せたいのは解りますがね。

企業の姿勢、あまりいいものではないような気がするなぁ。

[244: 匿名さん]

警察のそばだと不安を感じるのは
身に覚えがあるから？

失敬。

[245: 匿名さん]

防衛庁などは色々な団体などが来たりますからね・・・

[246: 匿名]

243のおっしゃる通り、余り企業の姿勢良くないのかも・・・。先日モデルル−ムに行った時、シッタ−さんがいると言われ安心して子供を預けました。一通り話が終わり気分良く子供を向かえに行き年配のシッタ−さんと雑談・・・すると驚く言葉が!!なんと、その方免許ないそうなんですよっ。モデルル−ムに子供を連れて行った私達が悪いのですが資格ない人をシッタ−で雇っているのってどうなのでしょうか？　まさかマンション内にできる一時預かりも無資格の方じゃないですよね？不安になりました。　

[247: 匿名さん]

MRと、実際のマンションは、同じところのシッターさんなので、無資格の人だと思います。
認可保育がいいので、私としてもキッズルームの運営は別の会社にして欲しいです。

[248: 匿名さん]

ベビーシッターの資格なんてあるんですか？

シッターが保育士や幼稚園教諭の資格を持っていればプラス要素にはなるでしょうが、持ってないのが驚きだというものではないように思いますが。

キッズルームは保育園ではないので、認可保育を希望するのであれば、運営会社云々よりも保育園を探さないと。

[249: 匿名さん]

ベビーシッターの資格は2000年から始まっているようですよ。
でも長年ベビーシッターをされている方には資格だとか免許の有無は関係ないでしょう。
資格があっても経験の無いシッターさんの方が不安になりますから、資格の有無より経験の有無、そして人間性が大事だと思います。MRのシッターさんはとても感じが良く、また経験もお有りの人でしたのでいつも安心して子供をみてもらっています。マンション内の託児も経験豊富なシッターさんならいいのですが。

[250: 匿名さん]

愛日→牛込三中の卒業生です。

市ヶ谷小学校で何の問題もないと思いますよ。ただ中学は牛込三中の方が設備などで恵まれているので、最初から公立中学に進むつもりの人は、牛込三中進学が標準の愛日という手もあるかも。
愛日は砂土原町のお金持ちや、市ヶ谷周辺に点在する公務員住宅（幹部専用）、旧興銀社宅、旧三井住友社宅、自衛隊幹部社宅、大日本印刷社宅、などのおかげでレベルはけっこう高いです。

ただ、私は２０年以上前の卒業生ですが、その当時ですでに愛日小学校は私立中学に行く人が多く、
牛込三中に入ったときは他の小学校に比べ人数が少なくて肩身が狭い思いをしました。今だと、愛日の大半は私立中学に行っていると思います。