The Center Tokyo その２

[芳名さん]

東京の真ん中に、ザ・センター東京

売主：野村不動産・三井不動産・三菱地所
施工：大林組



前スレ
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44937/

住民板：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/

[463: 匿名さん]

皆さん、駐車場どうでした？
私は落選しちゃいました。
いい加減な営業には、まぁ大丈夫ですよ、絶対余りますから、なんて言われてたんですけどね。
所詮、野村ですね。

[464: 匿名さん]

センター東京のすぐ近く、パークコート市谷ノーブルヒル建設予定地の並びに
ポリスボックスがあり、警察官が２４時間警備していますが、いったい誰が住んでいるんですか？
大臣クラスでしょうね？

この地区は警備がホントにすごいですね。
東急ビューレジデンス（コンフォガーデン）にもポリスボックスがあるし、
隣は機動隊宿舎で出入り口に警官がいつも警備しているし…。

それにここは、高度医療機関の数もすごいですね。
こんな近くに日本を代表するような大病院が密集している地区は、
どこを探しても他には絶対存在しないでしょう。

しかも、都心だから人口密度は多くはないので、
奈良県の妊婦たらい回しのようなこととは無縁の地区ですね。

[465: 匿名さん]

＞４６３
抽選の区分はどこだったんですか？
確実なのは、第３優先区分（９０㎡以上）までですよ。
単純に計算すれば、第４区分以下の部屋の人には当選が厳しいことは明白。
営業マンの言葉なんて無意味ですよ！
悪いのは野村じゃなくて、あなたのＯＯＯ。

[466: 匿名さん]

>465
○○○で悪かったな

[467: 匿名さん]

契約者（？）どうしでいがみ合うのはやめましょうよ。
単なる荒らしかもしれないので特に挑発には乗らないようにしましょう。

[468: 匿名さん]

まあまあ皆さん冷静に。売り言葉に買い言葉になりますからお互い注意しましょうよ。

[469: 匿名]

初めて参加させていただきます契約者です。
ずっと読ませて頂いていて感じたことを書かせて頂きます。
契約者同士やこの物件関係者の批判は、読んでおりまして不愉快です。もちろん、物件比較などをお書きになるのは構わないと思うのですが、ザ・センター東京の価値を下げたりするような人たちの書き込みは、見ていて悲しくなり、がっかりします。私は、おおよその方が希望に満ち、楽しみにされていることを信じておりますし、この掲示板が楽しいコミュニケーションの場でなければ続ける意味がないのではないかと思います。何度も指摘していらっしゃる同志の意見も聞き入れないネガティブの方はここから是非去って頂きたいし、皆さんで追放しましょう。

[470: 匿名さん]

[471: 匿名さん]

都心の物件の中では、駐車場の数が多いのもここを選んだ理由の一つでしたが、
抽選に外れた方もいたんですね。ちょっと、意外です。車生活の方が多いのですね。

幸いうちは駐車場が当たったので安心しました。
しかし、463さんの気持ち、よく分かります。
購入後の一番の心配事が愛車のマイホームでしたので。

[472: 匿名]

いい加減な事は言えませんが、入居までに日もありますし、車が必要でなくなる方もいらっしゃるのではありませんでしょうか？直前までキャンセル可能とお聞きしましたので・・・

実際、我が家では駐車場を確保したのですが、子供たちは、車が必要、私たちは手放そうか(経済的に）と検討中です。

ところで、携帯電話に関してはドコモと契約しておりますがauは繋がらないのでしょうか?
どなたか高層ビルの電波にお詳しい方がいらしたら教えて下さい。

[473: 匿名さん]

→４６９様本当におっしゃるとおりだと思います。多分本当の契約者の方は言葉使いにも気を付けますし、絡んでくることは無いと思います。レスが変な人は部外者のあらしだと思っています。

[474: 匿名さん]

第１期購入者です。

私も472さん同様とりあえず申し込み確保しましたが実は１年半後にどうするかは検討中です。
本当に必要な方には恐縮です。
よって入居までにキャンセルするかもしれません・・・・
私のような方は他にもいらっしゃるのはないでしょうか？？

あと今までのこのスレ見てきてこの物件をなぜか悪くいいたい部外者の方も多いですが、購入者と思われる方は基本的に良識のある方ばかりだと思います。
顔の見えない掲示板ですので時には荒れることもあるかもしれませんが、入居までの1年5ヶ月間有意義な情報交換を引き続実施していきましょう。

[475: 匿名さん]

472様　携帯電話は基地局より高いところはつながりにくいため、本ＭＳではドコモのシステムを入れることにしたわけですが、結構コストがかかるので他の携帯会社のは入れないとのことです。近くのａｕの基地局がどこにあるのか未確認ですが、472様が高層階だとつながり難いことが想定されます。都庁展望台なんかで体感できますよ。

[476: 匿名]

第二期購入者です。

数名の方がおっしゃっているように、縁あってこの物件を通して出会えたわけですから、
良識のある書き込みを心がけているつもりです。1年半後を楽しく迎えるためにもそう
ありたいですね。

駐車場は当選しましたが、希望順位の低い価格の高いエリアになってしまいました。
とりあえず、入居時はマイカー持参になるので、このまま契約になるかと・・・。
このあたりで、4万円前後の駐車場料金は普通なのでしょうか？

携帯電話ですが、エリアにもよるとおもうのですが、現在港区のタワーマンションに
すんでいますが、やはりドコモだけアンテナがあって、どの階でもつながりますが、
他のキャリアでも25階くらいまでは問題ないです。私は現在ａｕで、30階以上の購入ですが、
住んでみてだめだったら、ドコモに変更しようかと考えています。

[477: 匿名さん]

先月までこのマンションのすぐそばに住んでいました。
この辺りにはポリスボックスやガードマンさんのほかにも、
白バイ、自転車の警官、パトカーが頻繁に行き交い
さらに機動隊のお兄さん達が暇さえあれば周囲をランニングしているので
人通りのない時間でも安心でしたよ。
常にものものしいともいえますが。

マンション工事や道路拡張工事がおわれば、あの辺り一帯あかぬけるんだろうなー。

[478: 匿名]

４７５，４７６さん、情報提供ありがとうございます。

実際、高層階にお住みの方の情報ということで、誠に心強いです。
機会があれば、是非高層ビルでの確認をしてみようかと思います。

残念ながら我が家は高層階の上、ファミリーでauを使用しておりますので
変更しなくてはならなくなりそうです。

防衛庁は一見物々しいとか危険とか思えるかもしれませんが、
お隣ですし、かえって守られている気がします。ガードマンが居なくても
不審者が居たとしたら放っておかないはずですし・・・
ものは、捉えようだと思います。

[479: 匿名さん]

駐車場についてですが、あの値段はまぁ〜しかたないかなと思っています。保管状況がかなり良好であるからです。完全屋内であること、居宅からの距離、防犯（実はこれが一番重要）を考えると都心で車を持つための必要経費ではないかと。不特定の第三者が通る駐車場を借りたことがありますがいたずらの類は日常茶飯事でした。(ミラーを折られたり、カバーを取られたり）また、他の駐車場(空き地の類）を借りても、いつなんどき追い出されるか？もし、運良くここで借りられたらず〜と使えるのでラッキーではないでしょうか。

[480: 匿名さん]

近隣在住の第１期契約者です。
この掲示板に書き込みされてる契約者は高層階の方が多いですね。
うちは中低層階なのですが、あまり中低層階の契約者の方は
いらっしゃらないんでしょうか。

>476さん
駐車場料金ですが、このあたりの近隣相場に比べて
高すぎることはないと思いますよ。
うちは車がないので詳しいとまではいえませんが
近所（原町１丁目あたりですが）だと３万円台（露天）〜
と言ったところでしょうか。
屋内だし妥当じゃないかなと思いましたが、どうなんでしょうね。

[481: 匿名]

第一期契約者です。

運動不足の今日この頃。健康的な暮らしができる事を楽しみに完成が待ち遠しいです。
出来ればフィットネスで5分でも10分でも継続できればと夫婦で意気込んでおります。

ところで、皆さんの中でお住み替えをなさる方は、いらっしゃいますか？
担当営業の方は、来年短期でお売りになるか　引越し後に売り出したほうが良いと
おっしゃっておりましたが、いつ位に売り出すご予定でしょうか？お詳しい方がおりましたら
参考にお願い致します。

[482: 匿名さん]

>担当営業の方は、来年短期でお売りになるか　引越し後に売り出したほうが良いと
おっしゃっておりましたが、…

こんなこという営業担当者がいるわけないだろ！おまえどこの回し者？