The Center Tokyo その２

[芳名さん]

東京の真ん中に、ザ・センター東京

売主：野村不動産・三井不動産・三菱地所
施工：大林組



前スレ
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44937/

住民板：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/

[303: 匿名さん]

子持ちで動物嫌いはともかくとして、ロビーなどの共用部分は当然禁煙なんでしょうね？！
公共の場所で平気で喫煙する人間がいたらホント喧嘩しちゃいそうです。
そういうのって、人前で立ち小便したり痰・唾を吐くのと同レベル。

[304: 匿名さん]

↑契約者なら、管理規約を読みましょう。

[305: 匿名さん]

結局、全戸に申し込み入ったのでしょうか？？
契約までにキャンセルもあるでしょうから、現時点では完売というわけではないでしょうが・・・

[306: 匿名さん]

[307: 匿名さん]

真西向きとか南東向きの部屋からは、目障りなものが眺望を遮りますよね。
タワーマンションに住むなら、一番眺望のいい向きの部屋を購入するのが理想です。

センター東京で一番いいのは、南西向きの部屋でしょうか？
鉄塔も近くの超高層マンションも視野に入らないですし、
遮るものが全くなくて、遠くに新宿の超高層ビル群が見えますね。
窓はモデルルームにあったワイドスパンだし。

[308: 匿名さん]

[309: 匿名さん]

近隣住民＋第一期契約者です。

コンフォガーデンとは直線で300mくらい離れてますすのでお見合いにはならないと思われます。
よって外苑東通り沿いにたつ１５階のマンション以上の高さでは西向きはかなり視界が抜けるのではないでしょうか？
あと現地近くを通りましたが６階くらいまで立ち上がってきていて外壁もグレーの部分や白の部分が見え始めています。
私は契約者ですので贔屓目で見てしまいますが安っぽいなんて全然思いませんでした。
まぁ工事中の姿をみて高級感なんて出るわけないと思いますが。

[310: 匿名さん]

[311: 匿名さん]

ここは新宿区だし、310さんのような双眼鏡ノゾキから
自由になるような土地はないと思うけど。
窓の前はすべて海！　みたいなところに住む以外ないのでは。

[312: 匿名さん]

契約者ですが、第２期終わった途端にこんなに書き込みが…。

>306さん
確かに結構道路寄りの印象ですよね、同感です。
飯田橋のコートレジデントタワーにも同じことを感じましたが、
奥側のプライベートガーデン確保のためでしょうかね。

コンフォガーデンとの見合いは309さん同様、
わたしも距離的に大丈夫かと思います。
ちなみに別のタワーマンションを見に行った際、
隣のタワーと距離30mというのもあり、結構衝撃でした。
都内ではもう、ある程度仕方がないのかもしれませんね。

[313: 匿名さん]

この間、バスを使ってみたのですが大変便利でした。伊勢丹会館の入り口のまん前につきますし、思ったよりも早く、これなら地下鉄よりもいいくらい。皆さんも一度お試しあれ！

[314: 匿名さん]

そうですね。今まであまり議論されてませんでしたけど、ＭＳの目の前にバス停があるんですよね。

[315: 匿名]

目の前のバス停は、やはり便利ですよね。バスだけでなく、地下鉄も選べますからなおさらです。

私も昨日見てきて、思っていたより、西側の外苑東通りに建物が近いんだなぁと感じました。
現在、白金にあるタワーに住んでいますが、国道や首都高速から少々おくにはいっているにもか
かわらず、窓を開けると、思っていたより喧騒がします。等物件の購入が西側なので、
ちょっとだけ気になりました。

[316: 匿名さん]

>西側の外苑東通りに建物が近いんだなぁと感じました
たしかにけっこう迫っているように感じますね。
実際は歩道から4mほどです。
歩道から4m奥に120mの建物が建っていたら、
たしかに圧迫感はあるかも知れませんねぇ。
騒音自体は4mでも10mでもあまり変わらないと思いますよ。

[317: 匿名さん]

神楽坂も近くて、これは３Aにはない魅力。フランス人の家族づれを見かけることが多い。

[318: 匿名さん]

神楽坂にはずいぶん遠いですけどね。
ただ、最近、休日の神楽坂は、熟年層の原宿と化しており、
（カメラを抱えた50代後半〜60代が異様に多い）
さすがに神楽坂の真ん中に住むのはちと辛いものがありますね。

[319: 匿名さん]

たしかに神楽坂は徒歩では少々遠いかもしれません。
ただ昔からのお屋敷街を通って散歩するにはなかなかいいコースと思います。
曙橋や牛込柳町からしか現地へ行った事のない方、是非現地から神楽坂方面へ歩いてみてください。
市谷加賀町〜払片町、市谷砂土原町、北町、中町、南町〜袋町、若宮町など割と落ち着いた町並みが続きます。

[320: 匿名さん]

今回の２次ですべて完売になったんでしょうか？
誰か情報をお持ちの方いませんか？

[321: 匿名さん]

319さんがおっしゃられるように、牛込中央通りを越えると北町邸宅エリアもあり、落ち着いた場所ですね。牛込神楽坂までなら距離的には四谷三丁目と大差ない印象です。自転車ならすぐですね。

[322: 匿名さん]

この神楽坂〜市谷○○町のエリアは確かにフランス人が多いかも。
日仏学院があるのと以前九段かどこかにフランス人学校があったこともあり（移転済み？）、この界隈には小さいながらもしっかりとしたフレンチレストランがとても多いです。
個人的には日仏学院内のフレンチは値段も安くてボリュームがあり、雰囲気もよくてお勧めです。