ブランズ市が尾ヒルトップってどうですか？ その2

[物件比較中さん]

ブランズ市が尾ヒルトップの2スレ目です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目12番29他（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩6分
総戸数：140戸
間取：2LDK～3LDK
面積：72.67平米～76.05平米
売主：東急不動産
売主：東京建物
販売代理：東急リバブル住宅営業本部

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichigao-hilltop/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[101: 匿名さん]

スマート家電
電気代が安い
電気自動車用駐車場
高級邸宅街
人気駅それも駅近でそれも丘の上

他にはない物件でしょう。営業さんが強気なのはわかる気がします。

[102: 匿名さん]

まだまだ余ってる？

[103: 購入検討中さん]

たくさん余ってます。

[104: 匿名さん]

イーストプレイスはまだ販売してないのかな？

[105: 匿名さん]

イーストプレイスは分かりません。ゴメンなさい。

ここのマンションはスマートマンションなんですね。
スマホで家電の操作が出来ちゃうのは良いですね。
このスマートマンションの家電は外出中でも動いている家電などの情報が見られるんでしょうかね。
でも家電も進化しますね。

[106: 匿名さん]

>>105

スマートマンションのことは営業さんに聞く前に勉強しといた方が良いと思います。人気物件ですからスマート家電の初歩な質問は嫌がられると思います。

[107: 匿名さん]

イーストプレイスは完成後の販売なのかしら？

[108: 匿名さん]

ここと根岸の横浜山手ヒルトップならどっちかな？

[109: 匿名さん]

>>108
根岸の方が環境面や利便性など断然良いと思います。

[110: 匿名]

>>109
でも、売れ残ってるんだよね。

[111: 匿名さん]

根岸は駅からの急な階段をのぼらなきゃいけないのがネックなんだよな。

[112: 匿名さん]

同じ市が尾のヒルトップとガーデンなら、駅から近いしこちらかな。
もう少し頑張ってあざみ野、たまプラ、鷺沼にするか悩むところ。

[113: 匿名]

>>112
あざみ野、たまプラーザだと、新築は残ってないよ。

[114: 匿名]

なんでイースト売り出さないのでしょうか？
センター売り切ってから？引き渡しせまってるのになぜ？

[115: 匿名さん]

駐車場、まだ空いてるかな？

[116: 匿名さん]

高速道路に近すぎるわ。

[119: 匿名さん]

高速はたしかにマイナス要因ですね。
テラスは反対側なので音とかは大丈夫そうです。西向きだけどね。

学区は悪くないし、子育て環境はまあまあでは？
価格は他が高騰中だし、これでも割安感はあるんでしょうね。

[120: 購入検討中さん]

値引きの幅を大きくやりだしましたね！！

もう少し待てば1割以上になりますね！！

もともとが高く設定していたので15％超えるタイミングがベストです。
狙いは年末のたたき売りですね

[122: 匿名さん]

華麗にスルー

[123: 入居予定さん]

足場の解体が始まり、センタープレイス西側の外観が見えてきました。威風堂々とした造りで満足しています。引渡しまで、あと3ヶ月ちょっと。入居が待ち遠しい限りです。

[124: 入居予定さん]

泉公園の前にファミマが出来ていました。徒歩4.5分でしょうか。更に生活利便性が向上すると思うととても楽しみです。

[125: 匿名さん]

ここら辺ファミマぐらいしかないもんね。
だけど、高速道路の排気ガスと同じでコンビニの商品ばかり食べてたら体に悪いよ。

[126: 匿名さん]

まいばすもあるよ！

[127: 購入検討中さん]

またガセですか。。
購入検討中であれば、わざわざ人に教えないでしょうに。
駅まで数分で行けるのに何も無いとかも意味不明だし。

[128: 購入検討中さん]

最近ネガキャン多いですね〜。
どこの業者さんなんだろう。
売れないマンションなら、叩く必要もないと思うんですが・・

[129: 契約済みさん]

・このような新築物件に関する掲示板は
１）物件検討者に対して貴重な参考となる意見も多少あります。
　しかし、
２）なぜか断念させるような否定的な個人的なコメント・意見を書かれる方が多いように見受けれます。
　とても残念ですね。

・契約した者はそれなりの個人的な考えを持って決断しましたので、
　見解の相違と思ってスルーしないと不快感が残るだけですね。

・それにしても「ブランズ市が尾ヒルトップ」の口コミ数は
　田園都市線の他の新築物件の口コミ数に比較してダントツに多いように思いますが、
　なぜなんでしょうか？注目物件だからでしょうか？

・入居予定時期まで４か月弱となり、我が家となるマンションの外観も姿を見せるようになりました。（私は２４６と青葉ＩＣ付近で藤か丘から市が尾方面に車で走行中、丘の上に見えるお城のような姿を見て妻と二人ちょっと感動しました）

・また物件検討時には予想してなかった市が尾駅ビル施設も順調に工事してますね。

・後は同居する皆さんとご一緒に、楽しい・快適なマンション生活をしたいと思っています。

[130: 匿名さん]

ラ・青葉台はパート4ですよ。ここも販売開始して１年ですからね。

[131: 匿名さん]

>>130
ラ…は遊水池ネタがほとんどだけどね。。

[132: 匿名さん]

＞＞１２５さん
コンビニはお買い物をしなくても、ＡＴＭもあるし、振込がある時は
利用できるしあると何かと便利ですよね。お買い物は東急か西友ですかね。
市ヶ尾商栄会も色々なお店がありそうですね。ちょっと気になったのが
兼六飯店というラーメン屋さん。こういった昔ながらの中華屋って懐かしい味が
して美味しいんですよね。どうでしょうか？

[133: 入居予定さん]

このあたりは荏田西小になると思いますが、ランドセルの色などは自由でしょうか？その他、何か規制などがあれば教えて頂きたいです。
校風も良いと聞きますが、そのあたりもご存知の方がいましたら教えて頂けると幸いです。

[134: 匿名さん]

先日ギャラリーにいったらセンターは8割くらいまで売れてた。
イーストはどうなんだ？これから？？

[136: 匿名さん]

イーストの価格が気になりますね。眺望とかはセンターと逆になるけど、東向きだし環境や設備は同じですから少し価格が低いならお得な気がします。あまり大きな価格差になるとコミュニティ的にどうなのかな・・・とも思いますが。

[138: 匿名さん]

荏田西ランドセル自由ですよ。
この辺りの荏田西小・東市が尾小・市が尾小も荒れた話など聞きません。

だからこそ市が尾中のレベルが高く、内申がとりにくいという現状も生まれ困ってるのですが、、。

[140: 匿名さん]

>138
正直言って学年によってだよね
本当に全部の小学校把握してる？

[141: 物件比較中さん]

このスレ、一つひとつのコメントにつっかかってくる粘着タイプの方が居座ってますね…。
市が尾に対抗心がある、暇な方なんでしょうね。

[142: 匿名さん]

この近辺に越してきて5年。
都内通勤は、やはり朝が大変ですが、
嫁や子供たちは、住みやすいようで、充実しているようです。

まぁ、家族がうまくいっている事が、一番ストレスを抱えなくて良いので、
高望みせず、無理せず、4000万代で駅近マンションが買える市が尾でいいかなと感じてきています。

でも、たまプラ徒歩圏の新築マンションが5000万弱で買えたらなぁ…。

[143: 匿名さん]

>>138
情報ありがとうございます。
助かりました！
内申・・・っていう問題もあるんですね（苦笑）

[144: 匿名さん]

ここのスレ、意外と伸びてますね。
兼六飯店のこと書いてるの見てちょっと驚きました。
30年前は美味かったけど今だれがやってんだろ。

このマンションの近くに実家があるものです。あれやこれやを潰してでっかいマンション作っててびっくりしました。
ギリギリ荏田西ってのがちょっと悔しいですね。
昔は市が尾駅の両側にマックがあったり本屋が駅周辺に5件も6件もあったのに今はどっち0件だし、蕎麦屋さんすら駅構内
に行かなきゃならないちょっと寂しいなと感じてます。
子供の頃、商店のお子さんに友達が多かったから、あれから30年たってるからちょっと納得ですけどね。

でも西友は２４でやってるし、品揃えも東急沿線に絶えられる生鮮食品置いてるみたいだし若い世代もいると思うんだけど、
DINKSってことなのでしょうか？

これから駅のところにもマンション立つと聞いたし、このヒルトップって巨大なマンションもできて子供が増えればいろいろまた活気がつくことを期待しています！
実家帰ってきて活気がるとやっぱりいいですもんね！

ちなみに「が」ですが、駅は「市が尾」小学校や中学校、高校は「市ヶ尾」です。でも住所は「市ケ尾」が正しいです。


ご購入された方。このスレの住人に粘着さんがいるみたですが気にせず、いい街にしてください。
市ヶ尾中学校前のアメリカンレストランめちゃうまいっすよ！

[145: 匿名さん]

市が尾は、隠れた名店があったり、散策すると面白いデスヨ。

[146: 匿名さん]

市が尾中のレベルが高いのは有名だよー。
今サッカー部は神奈川県で３位ですし、公立にしては文武両道精神がしっかりしている中学だと思うよ。

<市ヶ尾中>
東急田園都市線「市が尾」駅から徒歩13分ほどの距離にあるのが、
1986（昭和61）年開校の「横浜市立市ヶ尾中学校」だ。
2010（平成22）年には、民間から初の女性校長を迎えたことで話題となった。
生徒会活動も活発で、毎年10月には生徒会行事として文化学習発表会等が賑やかに開催されるそう。
勉学でも、授業のレベルが高いと定評があり、有名高校へ進む卒業生も多い。

[147: 匿名さん]

>>144
色々と情報ありがとうございます。土地勘がないので、昔の市が尾を知れてよかったです。昔から住んでいる方々と一緒に、これから若い世代も盛り上げて、更に良い街になるとうれしいです。
アメリカンレストラン気になってました。入居したら行ってみます！

[148: 匿名さん]

市が尾中サッカーが強いんですね。野球のイメージがありました。公立中学校で文武両道はいいですね。

[149: 匿名さん]

>>147
そんな調子のいいこと言っちゃだめです。私が図に乗るから。
そりゃあざみ野だのたまプラだの、青葉台に行けば沢山おいしい店ありますよ。でも市ヶ尾もあります。

西友の前にはおいしいお団子屋さんにこだわりの花屋さん、下にいけば長年やってるクリーニング屋さんに中華屋（兼六飯店）さん。
246の向こうにある焼き鳥屋さんも美味いっす。あとちょっと駅から遠いけど、東市ヶ尾小学校と市ヶ尾中学校の間にあるオペラ通りという洋菓子屋さんもおいしいです。

[150: 周辺住民さん]

市が尾って特に何もない…
普通です。