ブランズ市が尾ヒルトップってどうですか？ その2

[物件比較中さん]

ブランズ市が尾ヒルトップの2スレ目です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目12番29他（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩6分
総戸数：140戸
間取：2LDK～3LDK
面積：72.67平米～76.05平米
売主：東急不動産
売主：東京建物
販売代理：東急リバブル住宅営業本部

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichigao-hilltop/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[692: 匿名さん [男性 30代]]

探し始めた時には
すでにほとんどありませんでした。
部屋以外は急行が止まらないことが
ネックでしたね。
朝なんて大した時間差は無いんですけどね。。
住環境は良かったと思います。

[693: 匿名さん]

>>691
ちょっとしつこい方ですか？
691さんは買いましたか？

[694: 匿名さん]

営業が苦し紛れに言い訳してますね。

[695: 匿名さん]

わたくし、営業じゃないけど。。。
しつこーい。
同じになるのでここでドロンします(^_^)

[696: 匿名さん]

この物件、良さそうですが
残念なのが西向きですよね、
どーなんでしょうね？
南向きも多少ありますが
高速と隣マンション向きで
どちらも悩むところですが
どちらの方がいいのでしょう？

[697: 匿名さん [男性 30代]]

自分は目の前がマンションより
高速の横でも開けてる方が良いです。
洗濯を外で干す気になりませんが
夏とか花火大会が見えるかもですよ

[698: 匿名さん]

西向きに住んでいますがあまり気になりませんよ、
窓が大きいから朝も暗くはないですし、夕方は長い間、明るいです。
個人的には満足してます。

[699: 匿名さん]

西向きの方が環境いいですよね。
西向きの上階が空いてたら買ってましたが
探し始めた時にはすでにいっぱい

[700: 匿名さん]

西向きは夏さえなんとかなれば良いのですけどね。
冬は温かそうで。
寒い時期に部屋を見たり、探したりすると
温かい部屋がいいとなりそうですけど、
暑い時期だとやっぱり涼しい部屋の方が良いと思ってしまうのかな？
でも、前がマンションっていうのは、ちょっと気持ち的に避けたいかな？

[701: 匿名さん]

目の前がマンションなら
半地下でテラスがあるほうがいいな

[702: 匿名さん]

>>696
南東向きの部屋、1つは最上階ですね。
隣のマンションは少し低い位置に建っているので、このマンションの4階が隣のマンションの最上階と同じくらいの高さだったと思います。
このマンションの最上階なら隣のマンションは気にならないのでは？？
ただ最上階角部屋なので価格は高めですね。

[703: 匿名さん]

先日最上階見てきましたが
見晴らしは非常に良いですね
高速の音が気になるのと価格が高めなのが
許せればとても良いと思います。
うちは予算外でしたが

[704: 匿名さん]

割高ですね。

[705: 匿名さん]

高速の音って、窓を閉めていればそんなに気にする程度ではないのかな？って思うのですが、実際行ってきた感想としてはどうですか？
価格はどうしても仕方がないですよね。
予算はやっぱりありますし、合わない場合は諦めるしかないというか、無理はダメですよね。

[706: 匿名さん]

>>705
共用の廊下ではそれなりに音聞こえましたが、部屋の中では全く聞こえませんでしたよ。
ただ、以前の書き込みにもあったように、夜、真っ暗にして部屋の中音１つない状況にすると、空気の流れる音くらいは聞こえるのかも？
最上階の見晴らしは確かに最高だった。

[707: 匿名さん]

見晴らしは良いのですが
部屋割が微妙でした
なんか凸凹の部屋もあって
いまいち配置しずらいなと
5000万円台の前半まで下げられれば
ありじゃないかな

[708: 匿名さん]

もう殆ど売れているようですね。

[709: 匿名さん]

西向きの部屋はゴミ置場の上で虫や臭いに問題あり。ゴミ収集車の音とかでも結構もめるそう。それに間取りも居間近くの部屋がとても使い辛そう。
凸凹の部屋はまず玄関脇にお風呂だし、家事の動線悪すぎだし隣の家がすぐだからプライバシーもないし住んでから苦労間違いなし。
残ってる中で良いのは最上階だけですね。でもうちには手の届かない値段なので買えませんでしたが。
ガーデンにしました。

[710: 匿名さん]

>>709
文章とか支離滅裂で意味がよくわかりませんが
住んでみてとても快適です。
むしろガーデンの方が環境悪そうだし虫とかたくさんでイヤだな。。。

[711: 匿名さん]

同じ市ヶ尾のブランズだから悪くは言いたくないが、価格以外での優位点のガーデンにはないと思います。
価格面も割安かどうかは、同様の立地の直床物件と比較した方がよいと思います。