ブランズ市が尾ヒルトップってどうですか？ その2

[物件比較中さん]

ブランズ市が尾ヒルトップの2スレ目です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目12番29他（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩6分
総戸数：140戸
間取：2LDK～3LDK
面積：72.67平米～76.05平米
売主：東急不動産
売主：東京建物
販売代理：東急リバブル住宅営業本部

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichigao-hilltop/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[632: 匿名さん]

>>631
本当ですか？
うちは全然そんなことなかったです。
押しも強くなくて、むしろもっと積極的に営業すれば良いのに～と思いました(笑)。
担当者によって違うのでしょうか。。

まあうちは少し前のことなので、人も変わってるかもしれないし、早く売り切りたいという思いもあるのかもしれませんね～。

[633: 匿名さん]

だれか買ってあげて下さい。

[634: 匿名さん]

>>625さん、

> 現地行けばわかると思うけど、高速のことは言われないとわからないくらい

営業さんには正直に東名高速の脇にあることを言ってもらいたいです。

[635: 匿名さん]

>>634
普通に言ってるよ。というか高速の橋のところまで案内してくれましたよ。

[636: 匿名さん]

デコボコした間取り面白いですね。
何でこんなにデコボコしているのだろうと不思議に思って、
全体計画をみてみて納得しました。
少しでも土地を有効活用してあるのですね。
デコボコを上手く利用して間取りが造ってあるのも、
なかなか考えてあるなぁと感心してしまいました。
でもバルコニーはちょっと狭いかな？

[637: 契約済みさん]

ずっと高速道路の脇に住むことに憧れてましたw

[638: 匿名さん]

>637
どういう魅力があるのですか？

[639: 匿名さん]

東名おりてすぐに家に着くといったメリットはありますよね。

[640: 匿名さん]

>639
そうした理由で「憧れる」んですか。
普通は排気ガスや騒音を心配するものだと思いますが、いろんな人がいますね。

このマンションの場合は、気にならないという人もいますね。
脇そのものではないからでしょうか。

[641: 匿名さん]

>>640
憧れるかは別としてメリットといえば
そんなところではないでしょうか？

良いんじゃないんですか？
いろんな人がいるんですから。

わたしは逆にブランズの市が尾ガーデンの方が環境面や騒音面で気になりました。

[642: 匿名さん]

ここまで近くはありませんが、うちの近所にも高速道路があります。
高速を使って遠方にいく事が多いので、そういう人にはあまり問題にならない場所となるのかもしれませんね。
あとは、深夜のトラックの音はちゃんと確認しておいた方が良さそうです。
高速道路は夜の方がうるさいですからね。

[643: 匿名さん]

残り5戸なら順調なペースですよね。同時期販売のガーデンの方は駅遠で苦戦してるみたいだけど。
市が尾は小さいけど駅ビルできて駅周りもきれいになるようですし、住みやすそう。

[644: 周辺住民さん]

>>643
市が尾の駅に小さいビルが建つだけです。
駅周りはきれいになりませんよ。

[645: 匿名さん]

駅ビルはエトモ市が尾ですね。
テナントは10店舗ですが、その多くが西口の既存のお店です。
したがって西口は八千代銀行跡地も含めて再開発ですね。
エトモ市が尾の横にはマンションも建つ計画ですし、市が尾駅前が少し整備されますね。
田園都市線は全駅にホームドアも設置されますしこのマンション的には追い風かな。

[646: 匿名さん]

本当にあと5戸なんでしょうか。
まだイーストプレイスは殆ど住んでなさそうでしたし、
センターも何件か未入居です。
これから引っ越してくるのでしょうか？

[647: 匿名さん]

予算さえあれば、出来るなら宮崎台にしたい

[648: 匿名さん]

>>647
5000万前後だったような。
確かに予算があえば、
宮崎台の方がいいですよねー。

[649: 匿名さん]

>>646
普通は3月下旬に引っ越しが多いですからね…。
特にここは子供がいる世帯が多そうですから、年度末引っ越しが重なりそうですね。

>>647
田園都市線の各駅停車駅なら宮崎台は東京方面に近くて良いですね。
ただ価格が高くてウチは厳しそうです。
宮崎台は五輪決定前の旧価格でも5500万円くらいですし、これから発表されるプラウドなどはもっと高いと予想してます。
鷺沼も考えたのですが3LDKだと6000万円からくらい？？
またいろいろ言われる長○工さんの物件だったり、部屋が3LDKで70平米未満だったり…建物自体もコストダウンが見られるようなものが多く感じます。

5000万円台前半くらいまでで、設備や駅近など整ってる物件が少なくなってきました…。
ウチはここと中古物件も比較してますが、中古も場所が良いと高いんですよね…。

[650: 匿名さん]

>>649
高いですね。
せっかく買うなら多少高くても気に入った場所にしたいですが、
その差が厚い壁だったりもします。

中古も結構たかいですよ。
それなりのブランドのものであれば
ここより高かったりもします。

[651: 購入検討中さん]

椅子を引くときに出る音など上の階から響いたりしますか？