ブランズ市が尾ヒルトップってどうですか？ その2

[物件比較中さん]

ブランズ市が尾ヒルトップの2スレ目です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目12番29他（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩6分
総戸数：140戸
間取：2LDK～3LDK
面積：72.67平米～76.05平米
売主：東急不動産
売主：東京建物
販売代理：東急リバブル住宅営業本部

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichigao-hilltop/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[611: 物件比較中さん]

今日、現地に行ってみたのですが
想像していたより外観や環境は良かったです。
ここなら高速が近くてもあまり気にならないです。
西向きのお部屋なら、道が挟んで一軒家が並んでいるので
どの部屋でも眺望は問題なさそうでした。
でも、すべて完売みたいですね、
残念(~_~;)

[612: 匿名さん]

高速道路が気にならないって本当に言ってるんですか？

[613: 物件比較中さん]

>>612
はい、気になりませんでしたよ。
高速に近いわりには
閑静な住宅街でした。

612さんは気になりましたか？

[614: 匿名さん]

断念した方は高速道路が原因がほとんどですよ。

[615: 匿名さん]

まあ、個人の価値観ですので不毛な議論になってしまいますよ。

一方、既存の基準やデータから問題ない裏付けもあり、実際、現地確認して納得できれば、現状、この周辺の売り出し物件の中では、お買い得物件なのかもしれません。

[616: 物件比較中さん]

>>614
まあ気になる方は仕方ないですよね。

私は他物件で、
マンション前の通りが
狭いのに交通量が多く、
バスもガンガン走っている方が
気になりました。　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[617: 物件比較中さん]

>>614
まあ気になる方は仕方ないですよね。

私は他物件で、
マンション前の通りが
狭いのに交通量が多く、
バスもガンガン走っている方が
気になりました。　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[618: 匿名さん]

>>614
すごいなぁ。「ほとんど」って、断念した人みんなにアンケートでもとったんですか？(笑)

でもたしかに高速がなければさらに良い環境だったのは間違いないですね。
もしくはそうだったらもう少し高かったかな？

周辺を歩いてみましたが個人的には高速を渡った側の平坦な住宅街側が街並みも洗練されていてさらに素敵に感じました。綺麗な公園もあったり。
ただ駅までは少し遠くなっちゃうんですよね。
小学校はこちら方面ですから、歩道も整備されていて安全なので子供も通学には良いですね。

[619: 匿名さん]

通学環境が安全なのは何よりの条件だと感じます。
小学校・中学校共に徒歩10分圏内ですし、
度々学校に足を運ぶ事になる保護者としても良い環境だと
思います。
通学路はHP地図にある街路樹コースを通る事になるのですか？

[620: 購入検討中さん]

母子家庭なんですが、ローンは組めますでしょうか？

[621: 匿名さん]

知りません

本当に検討者なら、こんなとこで聞いてないでモデルルームに聞きにいけば？

[622: 購入検討中さん]

分かりました。
モデルルームで聞いてみます。

[623: 住まいに詳しい人]

東名の高速道路の隣だもんなー、あんな空気汚ないとこじゃ売れない

[624: 匿名さん]

>>623
売れますよ。
現に買っている人もいるんですし。
あなたは買わないでしょうけど、
それはあなたの価値観です。

[625: 匿名さん]

現地行けばわかると思うけど、高速のことは言われないとわからないくらい空気は綺麗に感じますよ。
高速道路の近くまでいくとやはり音はしますけど…ただ高速と反対向きのエントランス側は閑静な住宅街そのものと感じました。
エントランス前の道路は自動車が通ることも少なさそうですし、大通りに近い物件よりは良いと感じましたよ。

ただ「高速道路が近い」というだけでネガティブなイメージを持ってしまうのは仕方がないですよね。
むしろ、だからこそ価格も抑え気味なのだとも思います。
あとは現地にいって個人の判断ですね。

[626: 匿名さん]

残り5戸ですね。
センター2戸、イースト3戸。
センターもまだ残っていたんですね、どちらも2階の角部屋でしょうか。

イースト3戸もいずれもユニークな間取りで良さそうです。
3月までで完売しそうですね。

[628: 匿名さん]

市ヶ尾東口１分に新築マンション？

[629: 匿名さん]

>>628
駅ビルの横に建設予定の物件？？
完成は少し先ですよね…2016年中でしたっけ？

場所と規模を考えると分譲じゃなくて賃貸物件な気もしますがどうなんでしょうね？

[630: 匿名さん]

この勢いなら完売まで行けますかね　商談中になっている所は何戸くらい今あるか、にもよるかな　すぐに契約完了という訳に行かないし、審査通したり何かしらしたりと色々とあるのだから、今商談中じゃないと年度内っていうのは難しいかなーなんて思いまして。

[631: 匿名さん]

ここの営業の電話が頻繁にかかってきて異常。