ブランズ市が尾ヒルトップってどうですか？ その2

[物件比較中さん]

ブランズ市が尾ヒルトップの2スレ目です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目12番29他（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩6分
総戸数：140戸
間取：2LDK～3LDK
面積：72.67平米～76.05平米
売主：東急不動産
売主：東京建物
販売代理：東急リバブル住宅営業本部

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichigao-hilltop/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[274: 申込予定さん]

なにはともあれ、駅前が便利になるのは嬉しいですね。

[275: 匿名さん]

何度も言うが、市が尾にはぜひ本屋を！

[276: 契約済みさん]

駅ビルにはグローバルキッズという認可保育園が入るそうです！

[277: 匿名さん]

>>276
駅ビルに保育園は便利ですね。

できればスタバがほしい…

[278: 購入検討中さん]

スタバより100均が欲しい。

[279: 匿名さん]

私はKALDIが良いな。。
と、あまり期待しないほうが良いのはわかるのですが、ついつい期待してしまう(笑)

[280: 匿名さん]

スタバもカルディも出来るわけないじゃん。希望とはいえ、そういうこと言うから市が尾が如何の斯うのって、話になるの。
100均はあるかもね。

[281: 匿名さん]

駅からそう離れていないし、少し高台で風通しも日当たりもよさそう。マンション周りもゆったりしていますし、今の賃貸より返済額が安かったりすると心揺れます。ファイナンシャルプランナーとの相談やタクシーで見学などやっているんですね。

[282: 匿名さん]

281さん
ご苦労様です。モデルルーム、来客増えるといいですね。

[283: 匿名さん]

何のかんのいっても青葉区内の今の新規分譲マンションの中ではここが一番人気でしょう。
少し前までは選択肢もあれこれあったけど今新築物件自体が少ないですしね。
このタイミングでどうしても新しいマイホームが欲しい人にはいいんじゃないのかな。
駅から近いのは何よりも強みです。

[284: 匿名さん]

>283

>何のかんのいっても青葉区内の今の新規分譲マンションの中ではここが一番人気でしょう。

「今の新規分譲マンション」ということでは間違っていないし、悪い物件ではないと思います。

しかし、一番人気はたまプラ、次があざみ野で、すべて竣工よりずっと前に完売しています。

[285: 匿名さん]

まあ現時点で青葉区内の新築マンションは他に選択肢ない状況ですし。
・駅からの距離
・デベのブランド
・価格帯
・マンションの規模
を考えれば、「現時点での青葉区内の新築マンション」となればここ一択でしょう。
例えば同じ田園都市線で多摩川渡った先という観点なら、宮崎台や鷺沼など選択肢は増えるよ。
ただ、市が尾の駅力がやや弱いから完売してないけど、物件自体は悪くないと思う。
都心までの利便性考えれば前述の宮崎台鷺沼だろうけど、価格がプラス1000万円～2000万円だし、こちらを選択する人も多いでしょう。

[286: 申込予定さん]

100均と保育園たくさん増え欲しい。

[287: 匿名さん]

いま100世帯くらいの方が購入されているみたいですね。
駅近、さらに商業施設ができる。急行停車駅になるのも夢ではないかも。
ただ、もう少し坂が緩やかだったらと思います。

[288: 匿名さん]

>>287
いやーさすがにそれは厳しいでしょ。
ネガキャンの人に噛みつかれますよ(笑

私は今の穏やかな環境がなるべく続いてくれればそれで良いな。
若い世代が入ってきてくれれば活気づくだろうし。
便利になってくれることに越したことはないんですけどね。

[289: 匿名さん]

>>288
釣りだから。

[290: 匿名さん]

駅までの坂はそれほどでもないように感じます。
特に最短ルートではないほうなら。

ただ、駅以外に出かける場合ここはまさにヒルトップなので帰りは必ずのぼり坂ですね。
年老いてくるときついのかなー、、、

田園都市線沿線は似たり寄ったりだけれども。

[291: 匿名さん]

>>284
たまプラは人気あるが、それ以遠はどこもどんぐりの背比べですよ。
実際、あざみ野も大した人気はない。ここ何年か業界で煽っただけ。
で、勘違い系が買っただけ。青葉区の実態はたまプラの一人勝ち。

[292: 匿名さん]

たまプラもあざみ野もいまは新規物件ないですからねぇ。田園都市線では青葉区ならこの物件、もしくは宮前区という状況ですから。
この物件が売れたら青葉区は一段落では。
宮前区は宮崎台、宮前平、鷺沼とまだ続きそうですね。

[293: 匿名さん]

青葉台
バス便 ラ青葉台 がありますよ！