ブランズ市が尾ヒルトップってどうですか？ その2

[物件比較中さん]

ブランズ市が尾ヒルトップの2スレ目です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目12番29他（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩6分
総戸数：140戸
間取：2LDK～3LDK
面積：72.67平米～76.05平米
売主：東急不動産
売主：東京建物
販売代理：東急リバブル住宅営業本部

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichigao-hilltop/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 購入検討中さん]

最近急に書き込みが多くなりましたね。
やはり旧価格に魅力有りなのでしょうか。

[2: 匿名さん]

環境は十分ですからね、少し高めですが子供がいる我が家には検討中です。
安くて環境悪い地域よりは良いです。

[3: 契約済みさん]

子育ては環境が大事ですよね。
この物件はそこが一番の魅力だと思います。それと高台立地の安心感ですね。

[4: 匿名さん]

スマホで家電の遠隔操作ができるなんてすごいですね！
しかしこれはどのようなシチュエーションで使用するものなのでしょう？？
テレビは必要ありませんし、エアコンもタイマーがありますし、照明は？
防犯上の目的で不在時でも電気がつくように操作可能という事ですかね？

[5: 匿名さん]

子供を育てやすい環境は魅力的ですね。公園や幼稚園が近くにあることや、医療施設が多いこと、は重要ですよね
まいばすけっとは小さいですが、ちょっとした買い物には便利ですよね。
日ごろの買い物は西友あたりでしょうか。

[6: 匿名さん]

ここ高速道路の隣ですよ。

[7: 匿名さん]

で？
イマドキ排ガスがどうとか時代遅れのこと言いたいのかな？

特に、あと10年もしたら…

そう言う考えの人がまだいる今が、逆にお買得なのかもね。

[8: 匿名さん]

＞７
６ではないが、じゃあ、１０年排ガス我慢しろっての？
時代遅れとかじゃなく、今そこにある事実だ。
現時点では、電気自動車が増えればとか希望的観測に過ぎない。
子供が小さい人には薦めないね。大事な１０年だもの。

ここのデメリットは、急行停車駅ではない都心から離れた立地なのに、そこまで妥協したのに高速そばということ。
環境は十分とは思わない。
でもぎりぎり駅近だし、高速に近いけど面しているわけでもないことが救いかな。

[9: 匿名さん]

その１にもありますが、空気の数値は測定の結果問題なしと出ています。
加速と減速をくり返す幹線道路近くよりはましかと。
健康面だけを考えれば、車があまり走っていない田舎に住むのが良いと思いますが、仕事や色々な兼ね合いで場所を決めるわけですからね。それ以上にその他のプラス要素が揃っている物件かと思います。

[10: 検討中の奥さま]

また来ましたね。暇な荒らしが…
この人、毎回このネタで登場しますね。

[11: 契約済みさん]

そうですよね。排ガスっていうけど、よほど幹線道路のほうがひどいのでは、

まぁ心配な方は数値を確認して下さい。

[12: 匿名さん]

8みたいなｱﾗｼ君は、もうｽﾙｰでいいよ。

[13: 匿名さん]

デメリットを言うとすぐに荒らしと判断する心の狭さ…。
幹線道路なんかと比較しなきゃならない環境ってことでしょ？
数値を測定しなきゃいけないような懸案事項ってことでしょ？
デメリットもきちんと明らかにして、そこで判断すべきでしょう。
間違ったことを言ってますか？
どれも全て本当のこと。
後は気にするか否かでしょうね。
ここは検討版ですから、メリット・デメリット両方書かれて当然です。
そうですね、単に情報としてスルーすればいいのでは　笑？

[14: 匿名さん]

＞4さん
家電の場合は外出先からの遠隔操作という事ではなく、スマホをリモコン代わりに利用できるという意味合いだと思います。
パナソニックのスマート家電なんかですと、スマホで撮影した写真をテレビに送って見れたり、放送番組や録画番組を声で検索できるそうです。
エアコンも同様に音声で操作でき、スイッチ入/切や設定温度を調整したりできるようですよ。便利な時代ですね！

[15: 匿名さん]

ウチは、メリットが勝っているので前向きに検討中です。

メリット
田園都市線徒歩6分
横浜青葉インターすぐ
近い将来、港北インターに繋がる(2020年頃)
荏田西小、市ヶ尾中学区
川和高、市ヶ尾高も近い
山内図書館や鴨池ログハウスなども近い
荏田西の閑静な住宅地
地盤や眺望は良好
物件のクオリティーは、及第点

デメリット
各停駅
都内通勤で田都の急行はタイヘン
(ウチは新横浜へ車通勤なので関係無いですが)
高速近く(夜も音は全く静かでした)
駅から登り坂
西向きの間取りがほとんど


メリット、デメリット踏まえて
4500万程度で、
青葉区内の田園都市線徒歩6分の新築マンションが買えるので検討対象に入れてます。

[16: 匿名]

山之内図書館が近いって
二駅先のあざみ野駅でしょう？

[17: 匿名さん]

＞16
鴨池も微妙に遠いですね。業者さんなのでは？
本当に検討している人は前向きに検討中だなんて書き込みをわざわざしないと思います。

[18: 匿名さん]

山内図書館なら裏道チャリで５分弱だよ　１０分はかからないね

[19: 匿名さん]

図書館５分弱なんですね！親子共々利用できそうで嬉しいです。情報ありがとうございます。

[20: 匿名さん]

図書館５分弱なんですね！親子共々利用できそうで嬉しいです。情報ありがとうございます。