パークシティ浜田山(4)

[近所をよく知るOB]

Part 3 も思いがけず一杯になりそうなので、Part 4 を立てました。

井の頭線沿線の空気で育って幾十年、
運動場を楽しんだ日々を惜別しつつ、変化を見守っています。

マンションを取り巻く環境は今や大転換した感もありますが、
休息の安らぎを求める気持ちは今昔を問いません。

人さまの発言に毀誉褒貶はつき物ですが、
真理・本質を指摘する鋭い感性も見当たります。

引き続き活発なご意見を期待しています。

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/

Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/

Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[774: 業界人]

「天下の三井が、売れてもないのに、売れてるなどと言うのか！？」

あー、やな業界だなつくづく。

[775: 買い換え検討中]

イヤハヤあの原爆ドームを観光資源というこのご近所さん（違うかもしれんが）・・・浮かばれんご仁だな、合掌。

[776: 匿名さん]

有効とか無効とか、そういう発想しかないことが、
歴史に敬意を払うことと次元が違ってしまっている。

[777: 販売関係者さん]

たかが会社のクラブハウスが歴史的建造物？文化財？恐れ入谷の鬼子母神、それよか年を重ねてきた樹木の保存だよ。もっとも大樹を残すには広い土地が必要だから無理な相談だな。今時こんな中途半端な所止めて都心へ来ない？
いくら囲ってもこれからのこの辺り、ボンクラ３代目ばかりだから土地を手放し、挙句マンションだらけになるぞ。

[778: デベにお勤めさん]

カンコツダッタイなんて難しい言葉をお使いの７６８さん、それにしては教養皆無。７６７は無論。原爆ドームを例えに出すとは世も末。何と嘆かわしい。

[779: ご近所さん]

まったくだ。何処ぞで聞きかじって来て使いたかったんだろうがね。己のことを言ってるんだな。しかし７７３もひどいね。近所の面汚しだな、偽者であってほしいが。

[780: 匿名さん]

今回の抽選でまた外れてしまいました。今回は倍率3倍だったので今回はいけそうな気がしてたのでショックでした。
気分を入れ替え、今はＦＷ棟を検討中です。
購入者の方でＦＷもしくはＦＳの情報があれば教えて下さい。

[781: デベにお勤めさん]

ここは・・・ああ俺が住むわけじゃないからな、祈　ご健闘ＯＲ検討・・・

[782: 匿名さん]

要するにレトロな建物で箔をつけたかっただけなのです。
昨今の設計屋の軽薄さには薄寒いものを感じる。
これで「クラブハウスは残ります」とはお笑いです。
ショウルームで見せられたビデオで美しい樹林の映像に驚いた。
下にキャプションが出ていた。「キューガーデン」！！
万事この調子ですよこの人たちは。
「うそをついてもばれるものです」

[783: 検討中]

真剣に検討しています。先日販売サロンに行きましたが、３期販売分まで既に倍率がついているほどの人気のようですけど。
ちょっと事実と違うようなので書かせていただきました。

[784: 匿名さん]

真面目な話し、ABCほとんど売れてるよ。残りはだいたい
>>678の通りだよ。
販売中のDEも競争率非常に高い。先日の販売サロンかなり賑わってたよ。

[785: 匿名さん]

215補助道路は敷地の途中まで？なんで南側まで貫通してないの？
貫通してないなら道路の意味なくない？
これって法律に違反してない？

[786: 匿名さん]

私も３回の抽選にはずれ焦っております。
A棟は残り少ないですし、D,E棟の未販売住戸の倍率はどんな感じになるのでしょうか。
H～Gは、完成後の発売のようですし。

[787: 匿名さん]

今までの例からいくと、人気のある間取りは間違いなく5倍を越すと予測されます。

[788: 匿名さん]

収入だけでなく人品骨柄も審査しているらしいが、どんな基準なんだろうね。
卑しい輩に審査される方もたまらんね、それほどの物件かね。ゲットーで育つ子供達の行く末を考えると暗澹とする。

[789: 匿名さん]

抽選って本当に公正なのか？ふと気になって検索してみたら、他スレで

＞２組申し込みであればサクラを３組ぐらい入れる。そうすれば売りたくない客が当選する確立を５分の１にできる。

なんてのをみつけた。

もちろんここがそんなことやってるとは思いませんが（笑）

[790: 匿名さん]

>>788-789
抽選は信じないほうがよい

業界の人に聞いた話しだが　他のマンションは別としてここは世帯年収2000万以下の客は>>789のように操作されて跳ねられるよ

たとえ全額キャッシュの客でも得体の知れないネット成金みたいなのは工作されて跳ねられるってさ

三井は人を選ぶのか？

[791: 匿名さん]

三井でなくとも選びます。開発＊＊＊が＊＊＊をはねるとは皮肉。（黒塗りベンツはご法度）

[792: 匿名さん]

財閥系デベは購入希望者の職業と社会的地位を重視する傾向にあると言われています。
残念なことですが東証一部上場企業勤務以外の人は軽く見られてしまうようです。
資金を潤沢に有していれば、東証一部ブランドなんてどうでもよいと思います。
私にはいづれも縁遠い話しですが・・・。

[793: 匿名さん]

ここを読んでいると他人の批判ばかりが目についてしまい、
このようなことを考えておられる方達を同じ敷地に住むのかと思うと
何だか怖いです。
（こんなことを書くと「だったら読むな！」と言われそうだよ）

[794: 匿名さん]

793さん
心配しなくても大丈夫。
ここに批判を書き込んでいるひとは、誰一人として実際に購入できる人いないから。
欲しくても買えない人の妬みヤッカミあるのみ。
気にせず前向きにねっo(^-^)o

[795: 匿名さん]

ついでに。
文面から、購入されたかたのようですね。

契約者はパークシティ浜田山の購入済み専用スレへどうぞ。

[796: 匿名さん]

794様
795様

ありがとうございます。

ここを読んでいるととても卑屈な気持ちになってしまうのが残念でした。
情報に左右されやすい自分を反省しつつ、去ります。

[797: 販売関係者さん]

この人のどこが契約者？しっかりしろよ。

[798: 匿名さん]

反対派住民の嫌がらせの書き込みにはウンザリですね。

[799: 匿名さん]

でもある意味親切かもしれませんよ。
裁判つき物件を購入するのは、購入者にもある程度の覚悟が必要ですから。

[800: 匿名さん]

そうだそうだ、妬みや厭味で登稿する人よりずっと高級な話が多いよ。

[801: 匿名さん]

旧士族以外は、入れないマンションってないかしら。

[802: 匿名さん]

登稿→投稿

[803: 匿名さん]

裁判？100％原告不適格だよー。
つまり裁判を起こす権利すら無いって意味。わかる？
つまりスタートラインにも立っていない状態。
無理無理（笑）
老人たちの暇つぶしだから。

[804: 匿名さん]

>>801
ここがそうですよ。
それなりの身分限定マンション。

[805: 匿名さん]

＞反対派住民の嫌がらせの書き込みにはウンザリですね。

７９７さんのようなね。

[806: 匿名さん]

三井ワールドの完成ですか。

[807: 匿名さん]

古臭い時代錯誤の営業手法を紛いなりにも業界トップがいつまでも取るなよと思いたくもなるこの物件。
しかもそれが成功するわけでもないのに、どういう経営センスなのか、業界ルールなのか、酷すぎる。

[808: 匿名さん]

原告適格について高裁の裁判長は少し違う感じです。
実体審理に入っていきそうですよ。傍聴に行ってみればどうですか？

[809: 匿名さん]

うそー！ショウルームに来てた人には、士族はいませんでした。

[810: 地元不動産業者さん]

この国の身分制度については勉強が必要だな、身分というのは買うもの。ご先祖様に金があったらあんたも士族・・・

[811: 匿名さん]

原告適格について不見識な意見があるようです。
そもそも自分の住環境について、裁判を受ける権利がないなんてことがおかしいと思わないのか。
こんな奇怪な議論をいまだにしている国は先進国では日本だけだ。
普通の国では、すでに専門の環境裁判所ができている。市民の司法アクセス権が確立している。
　司法の後進性に胡坐をかいていられるのもそう長くはないよ、ゼネコンの皆さん。
政治献金もこれからは難しくなるし、役人に「天下り」という後払いの賄賂をやることもできなくなるし、
日本も土建屋国家という後進性から解放される時がきたようだ。

[812: 匿名さん]

私は、外様の小藩とはいえ家老の家柄です。

[813: 匿名さん]

ゼネコンから金をもらっている議員を、
与野党を問わず全員落選させよう。

[814: 地元不動産業者さん]

それよか世襲議員だよ。賄賂収賄のない国は住みにくいぞ。

[815: 匿名さん]

↑
それらはここの掲示板と関係ないですね。
別でやってくださいな。

[816: 匿名さん]

敷地内部には、近隣住民のかたがた専用の防災備蓄倉庫を何箇所も備えていますね。
これは周辺にお住まいのかたのための手厚い体制だと感じました。
その中の一つのグリーンハウス１階の防災備蓄倉庫には飲料水非常食、救急用品、寝具などがありました。

[817: 購入検討中さん]

親切だねえ

[818: 匿名はん]

やむを得ずやっているのです。
もともと三井グランドは広域避難場所だったのです。
買いかぶってはいけません。
善意でやっているわけではありません。

[819: 匿名さん]

ゼネコンが規制緩和や行政との癒着で、違法な開発、違法なマンション開発を行っている背景には、
政治献金を受けた政治家の暗躍が想像される。したがって、関係ない話ではない。