パークシティ浜田山(4)

[近所をよく知るOB]

Part 3 も思いがけず一杯になりそうなので、Part 4 を立てました。

井の頭線沿線の空気で育って幾十年、
運動場を楽しんだ日々を惜別しつつ、変化を見守っています。

マンションを取り巻く環境は今や大転換した感もありますが、
休息の安らぎを求める気持ちは今昔を問いません。

人さまの発言に毀誉褒貶はつき物ですが、
真理・本質を指摘する鋭い感性も見当たります。

引き続き活発なご意見を期待しています。

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/

Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/

Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[390: 匿名さん]

↑パークシティの歩道を利用されて下さいと言うのは、私物化して言っているのではなく、毛嫌いして近寄らないなんてことはなさらずに、と言う気持ちですので。
誤解の無いように付け加えさせて頂きます。

[391: 匿名さん]

ここは2000本以上の樹木がありますからねー。
戸建て密集地域に住む方々は、この浜田山に500世帯あたり一体何本の木を残してくれたのですか？

[392: 匿名さん]

公園横のテニスコートはいつもテニスを楽しむ方達で賑わっていますね。
あのテニスコートはどこが管理しているのでしょうか？

[393: 契約済みさん]

私はＢ契約者です。本日オープンハウスに呼ばれて敷地内を歩かせてもらってきました。
いやー、素晴らしい！のひとことでしたね。まさに“オアシス街区”、自然がいっぱいでした。
エントランスもロビーもコーナーラウンジも、すべて都心のシティホテルみたいで立派でした。
供用部のグリンハウスも素晴らしいですね！！
これで樹木が育つ春になれば、想像を絶する素敵な世界が待っているかと思うと今からワクワクです。
天気もよく、気持ちよい一日でした。
３時間にもわたり、敷地内をくまなく案内していただいた三井不動産のかた、お疲れ様でした。
ありがとうございました。

引っ越しが楽しみです。

[394: 匿名さん]

羨ましい！！
A棟とC棟の残りの部屋の倍率ってどんな感じでしょうか？

[395: 匿名さん]

391さん
三井グランドのころの姿を知っていますか？
その上でそんなことが言えるのですか？
もしそうだとしたら、ためにする議論というものです。

[396: 契約済みさん]

我が家も本日、午後の部で出席しました。
それにしても警備が厳重で物々しい雰囲気でしたね。
二重三重のセキュリティには驚かされました。
我が家もB棟ですが、中庭の住戸へのアプローチの連続屋根が鉄骨に白いペンキ。
その色があまりにもオフホワイト過ぎるので、あの環境にミスマッチで落胆しています。
デザインナーのセンスを疑いかねません。
なんであんなにも真っ白なんですか？
違和感を感じた人、いませんか？

[397: 匿名さん]

過去の過ちをいいつのって、反省の材料にするどころか、自分を免罪しようとする。
このままでは、破滅です。

[398: 匿名さん]

近年四方の方向性が変わってきている。
あまりにひどい環境破壊などには、
何とかして掣肘を加えたいという意思がうかがえるのだ。
諸君、今からでも遅くはない、粛然として襟を正せ。

行政訴訟：「タヌキの森」に建築、違法　新宿区が逆転敗訴−−東京高裁判決
　◇完成間近のマンション
　タヌキもすむ東京都新宿区の住宅跡地へのマンション建設に反対する周辺住民が起こした行政訴訟で、東京高裁（大坪丘裁判長）は１４日、住民側の請求を認めて新宿区の建築確認を取り消す逆転判決を言い渡した。マンションは今春完成予定。住民側代理人によると、工事が進んだ建物の建築確認を取り消す判決は珍しいという。

　問題となったのは、同区下落合４に建設中の３階建て３０戸の低層マンション。敷地の周りはがけ状になっており、長さ約３４メートル、最小幅４メートルの空き地だけで外の道路に通じるが、災害時の避難のために建物敷地が接する道路の幅を定めた都条例では、幅８メートルの通路が必要とされていた。

　区側は、中庭の設置などを根拠に安全上支障がなく、条例の例外規定にあたると主張していた。しかし、大坪裁判長は「幅８メートルの通路がある場合と同程度の安全はなく、例外を認める根拠はない」と結論付けた。

　周辺住民は樹齢２００年の古木がある「タヌキの森」の保存を求め、公園用地として買収するように区に要望。しかし、区は土地を買収できず、０６年に工事が始まっていた。

　原告の一人は「当然の判決。元の緑はなくなってしまったが、土地を更地に戻して、公園を造ることを目指したい」。代理人の弁護士は「判決が出た以上、工事の停止と建物の除去を求めたい」と話した。

　新宿区は「判決を十分に読んで適切に対応したい」とのコメントを出した。【銭場裕司】

毎日新聞　2009年1月15日　東京朝刊

[399: 匿名さん]

>>397
過去に過ちを犯したのはあなた方なんだから、まずあなた方が反省したら？
何でそんなに偉そうな態度で、他人だけを一方的に断罪できるのかね？

旧グラウンド敷地内の木の何割かは、グラウンド設立前後に三井の社員が植えたものです。
それをさらにパークシティの住民が引き継いで、さらに本数を増やして育て、
後世に残していきます。

一方で、反対派住民たちが残したものは何ですか？この５０年間何をしてきたのか？
自然が残っているのは、グラウンド以外には、公園や川沿いなどの公共部分だけ。
戸建住民が環境保全のために汗をかいた形跡はほとんどありません。
口先だけで、他人を非難するだけの自分が、恥ずかしくなりませんか？
羞恥心ってものが無さすぎるよ。

[400: 匿名さん]

>>398
マンションに住民が住み始めてから建築確認が取り消された判例は１件もありません。
あなたが妄想にふけることができるのもあと１か月ですね。

[401: 匿名さん]

判例は時代に応じて変わるものです。油断大敵。
政権交代も確実ですしね。

[402: 匿名さん]

違法でも住んでしまえばということ？

[403: 匿名さん]

３９９さん
たしかに、かつての三井は敬服に値しました。
いまは、感心しません。どうしちゃたのですか。

[404: ご近所さん]

>>392
柏の宮公園なら、区営（もともと興銀運動場）。区が財政を傾けた原因と言われてる運動場ですな。
http://www2.city.suginami.tokyo.jp/map/detail.asp?home=H05372

そうでなければ新日鉄の私有地です。

>>402
そういえば国立のマンション（東京海上の事務センター跡地に建ったマンション）の裁判だと、どうでしたっけ？
住人いるのに減築しろって判決でしたっけ？


ちなみに、あの三井の土地は、区役所に言わせると、もともとは農地だったそうな。それが庭園経由で運動場になったわけです。農地あっての自給率を考えたら緑化なんて屁ですよ。なにも生産しないんですから。

　そもそも緑化の責任がどうとか言ってたら、杉並の住人の大半は出て行く羽目になります。それこそ関東大震災に被災して引っ越して来た住人、大正年間に井荻の住宅開発で農地潰した住宅街に住み着いた住人、わかってるだけでも昭和7年に杉並区出来た時点で人口14万6,560人、世帯数3万1,583世帯。

　戦後まもなく、方南町から高井戸までの一帯は麦畑しかなかったと言われてたのにこれだけ人間住み着いて人口50万ですから。

　ま、緑がどうとか言い出したら、そもそも農地を開いた人間以外は住むなという不毛な話にしかならんということです。

[405: 匿名さん]

住民の方々は、あなたのおっしゃる反省にたって、
これ以上の環境破壊をくい止めるため、開発に反対し、
裁判の原告ともなっているのだと思います。
確か何百人もいるんですよね。
これまでの、人間の生活、経済活動、すべて見直さなければ、
もはや人間の生存すら難しくなっているのですから。当然と思います。

[406: 匿名さん]

>>398
（仮称）目白御留山プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43527/

[407: 匿名さん]

国立は、住民には景観利益がある、という
景観法制定のきっかけになった画期的判決。
国立市と国立市民に敬意を表します。

[408: 匿名さん]

>>405
本当に環境のことを考えているなら、他人を訴える前に、
まず、自分たち戸建エリアのあり方を見直すはずだろう。
この手のエセエコロジーには本当にうんざりするね。

[409: 匿名さん]

破壊の質と量を無視した屁理屈。
エコロジーをえせとかいうのは、
不安を鎮め、良心を麻痺させるごまかし。