プラウドタワー亀戸

[匿名さん]

こんな物件、あったんですね。



いつから販売は始まるのでしょうか。
便利な場所だと思います。

[557: 住民さん]

まぁ亀戸ではナンバーワンのマンションかな

[558: 匿名さん]

坪単価159万円のWコンフォートに似てますね。

[559: 匿名さん]

ここは坪260万くらいでしたっけ？

[560: 近所の住民]

亀戸の相場と比べるとずいぶん高いなぁ。。中古で売れるのかな？

[561: 匿名さん]

契約済みの方には申し訳ないけど城東の高値づかみ物件の一つ。
実需だから値段は問わないと言われてもなあ？
これからの購入検討者にとっては良い教訓になったと思います。

[562: 匿名さん]

最後まで他の物件と迷ったけど近く通ったときに外観みたけどほんとに買わなくて良かった。

[563: ビギナーさん]

ここの外観しょぼいよね。。

[564: 匿名さん]

サブプラウドかぁ…。

[565: 住民]

ボロクソですな

[566: 契約済みさん]

城東の高値掴み？城東に高値と言われる物件はまだないような。

[567: 匿名さん]

パークタワー錦糸町

[568: 匿名さん]

パークタワー錦糸町も悪くないと思うけど。ただ間取りと住環境は微妙…ここが亀タワーとの差だったのか。でも錦糸町南口ではかなりの存在感ありますよね。

[569: 匿名さん]

パークタワー錦糸町は完璧に失敗事業でしょ。大量に売れ残ってる。
1L中心にしたらもっと売れたかもしれないけど、ターゲットがファミリーなのかDINKSなのかシングルなのかあやふや。ファミリーであの立地で好き好んで住む人いないでしょうし。
しかも、二重天井だけど二重床じゃないんだよね。
間取りも64平米の3Lとか作っちゃってるし、太い柱がリビングスペースを台無しにしてる。あの柱も専有面積に含まれてるから、実際の坪単価はもっと高いし。1000万くらい引かないと捌けないでしょう。

[570: 確認しました]

>>569
パークタワー錦糸町のことですよね。あそこもちゃんと二重天井かつ二重床ですよ

[571: 周辺住民さん]

昨日通ったら『完売御礼』になってた
本当すか？？

[572: 匿名さん]

いったん完売したらしいけどその後キャンセルが数個出てるみたい。見込み客との交渉が難航するようならキャンセル住戸としてそろそろ売りに出されるだろうね。

[573: 匿名さん]

あのみすぼらしい外観が嫌でキャンセルした人が何人かいるみたい。

[574: 匿名さん]

完売表示後に、「キャンセル出ましたー」は野村のいつものパターンだよ。

[575: 匿名さん]

不動産不景気のまっただ中、買い替え組みも当初予定の価格が下がり、
支払い計画が厳しくなった人たちも中にはいるんじゃない？

外観が嫌でいまさらキャンセルするように人は真剣に購入検討せずに契約してしまった人ですかね？
どうぞキャンセルしちゃって下さい。(笑）

[576: 匿名さん]

でも外観が気に入らないくらいで数百万円捨てるなんて豪勢だねぇ

[577: 匿名さん]

外観は重要だよ。あのURタワーに住んでるんだなんて
言われたらたまったもんじゃないよ。

[578: 匿名さん]

見栄で暮らす訳じゃないしね。暮らすにはやっぱりかなり価値のある物件だと思います。

[579: 匿名さん]

亀タワーw

[580: 匿名さん]

外観もさることながら、他の値下がりした物件の方が
元々が割高な価格なだけに手付け放棄してもトータルで安く上がるような気もするのがねー。
しかし亀戸じゃ他に無いのがまた

[581: 契約済みさん]

実際にキャンセルした人の話って最近出ないねー
公式HPも完売御礼のままだし

[582: 匿名さん]

野村は「完売御礼→（完成後に）キャンセル発生！！」のパターン多いよ。

[583: 匿名さん]

年内にキャンセル出るかな？
西向きの部屋が出るなら検討したいなぁ

[584: 物件比較中さん]

最終的に値引きしての販売でしたが、最初の方に購入された方達にも同率の還元をしたのでしょうか？

[585: 匿名さん]

するわけないよ。そういう対応するのは大量に残ってる時の大々的な価格改定時だけ。

[586: 匿名さん]

契約者ですが値引き案内はもちろん来てません

[587: 匿名さん]

確かに一割前後の割引がされてるようですからね。不公平感はありますね。

[588: 匿名さん]

売れ残りの部屋が１割引くらいなら全然問題ないでしょ。別に不公平感はないね。

[589: 匿名さん]

>>582
ホント多いですよね。しかも何故かほとんどが5戸前後

[590: 匿名さん]

まぁ残り５戸まで売れてるのはある意味野村の力。

[591: 匿名さん]

何戸売れ残っていても売れ残り５戸って表示するのが問題だよ。

[592: 匿名さん]

でもここは売れ残り５戸でしょ。営業に連絡すれば分かります。

[593: 匿名さん]

営業はすべてあなたにほんとのことを言うと思います？(笑)

[594: 契約済みさん]

でもそんなに残ってるんだったらあえてこの時期まで完売御礼ってアピールするかなぁ？
そろそろキャンセル住戸が出ましたってアピールしないと逆効果な時期でしょ。

[595: 物件比較中さん]

今、西大島も販売していますから、いろんな意味で戦略ですかね？

[596: 匿名さん]

「プラウドタワー亀戸」の宣伝というより
（主に首都高に向けての）
「プラウド」「野村不動産」のＰＲじゃないの？

[597: 匿名さん]

なるほど、この不景気の中でも完売したってプラウドブランドの宣伝か。

[598: 匿名さん]

サブプラウドブランド

[599: 匿名さん]

パ−クタワ-錦糸町は全然値引きしてないみだいですけど、こっちはどうですか
値引きしてほしいですね

[600: 匿名さん]

限定2戸先着順販売ですか。
値引きどうだろ？

[601: 物件比較中さん]

>>600
聞く限りでは値引きしてませんね。状況によっては交渉はできるかもしれないけど。
西大島を同じ値段で買うよりかは亀戸（住所は大島）のほうがいいと思う。

[602: 契約済みさん]

残り２戸、なかなか決まりませんね・・・

[603: 購入検討中さん]

>>602
もうすぐ竣工だから竣工すれば１割引、２割引でしょう。

[604: 購入検討中さん]

竣工してもすぐには値下げはしないでしょー。

[605: 契約済みさん]

必死こいてる現場営業と心無い感じの本社契約とではかなり温度差を感じました。こまかい所に出るからわかりますよ!

[606: 匿名さん]

こまかいところに出る…何かあったんですか？