プラウドタワー亀戸

[匿名さん]

こんな物件、あったんですね。



いつから販売は始まるのでしょうか。
便利な場所だと思います。

[530: 匿名さん]

高砂鐵工跡地は、建蔽率だか、容積率が低かったような気がする。
（記憶があやふや。自信なし。）
だから、高層は難しいと思われる。いいとこ、細いので２０階ね。

[531: 購入者]

ここ買った人いない？

[532: 契約済みさん]

契約済みですが。

[533: 賃貸住まいさん]

>532さん
　今の仕上がり具合ってどう思います？
　どうも安っぽさが気になるんですけど・・・。
　良くも悪くも街並みに溶け込んでしまいそう・・・。

[534: 532]

>>533

先週、見てきました。
20階まで出来てますね。

仕上がり具合ですが、概観を見る限り、想像してたより、
残念な感じでした。概観はもう変わらないですよね？

あくまでも、個人的な感想です。

[535: 賃貸住まいさん]

>534さん
やっぱりそうですよね。
私は近くに住んでて頻繁に見ますがどうも残念な印象で。
概観はもう変わらないでしょうね。

[536: ビギナーさん]

外観だけみると団地っぽいですね。
でも高いってことは建物がしっかりしているのかな？

[537: 賃貸住まい]

この団地仕様はクレームもんじゃない？どこにお金かかってるんでしょ

[538: 検討中]

まぁどの物件もパンフレットと実物は違うしね

[539: サラリーマンさん]

ここはうまく売り抜けたよね。
現地、数日前に「完売御礼」の垂れ幕が出てました。
亀レジが値下げする前だったのも微妙に影響してるかな？
経済崩壊を不安げに注視している契約者達は何を思う？

[540: 匿名さん]

>>536

ヒント：市川タワー

[541: 亀戸住人]

市川タワーってどうなの？

[542: 匿名さん]

鉄筋タリネーゼ

[543: サラリーマンさん]

まだ仕上げ途中なのかと思ったら今の状態でほとんど外観は仕上がってんですね。
手抜きと言うか安っぽすぎる・・・・・

[544: 検討中さん]

プラウドブランド失墜…

[545: 匿名さん]

買わなくて良かった。

[546: 匿名さん]

まだ工事のカバーがおおっており外観は、分かりにくいですね。

[547: 匿名さん]

冷静に考えても値段高すぎましたね。
そろそろキャンセル住戸が出て来る時期ですが値段いくらかな（笑）

[548: ビギナーさん]

まだ「完売御礼」の垂れ幕が下がってますがこの情勢の中でキャンセルも出てくるかもね。
しばらくは値下げもなく粘るかもしれませんが・・・。
あの団地仕様がバレたこの時期にあの値段で売り切るのは辛いでしょうね。。。

[549: 匿名]

外壁の仕様は吹き付けタイル。今はそれっぽくないから、これから、仕上げるんじゃないの？

[550: ビギナーさん]

今のがもう吹き付けタイル仕上げになってんじゃないの？

[551: 匿名さん]

なんだか、ちゃちいね。

[552: ビギナーさん]

これで確か１８階くらい。大体こんなもんです。
タワーマンションってイメージには程遠いです。

[553: 匿名さん]

ここは完売してからも注目されてるのですね。

[554: 周辺住民さん]

悪い意味で注目されてるんじゃ・・・

[555: 契約済みさん]

完売物件はいつまでも検討板でいいのか？な。
鯖管に削除なり、あげないなりして欲しいね。いつまでも晒しておくことに
何の意味があるのか？

[556: 物件比較中さん]

晒しても良いんじゃない？
他のマンション検討する上での比較対象として。
555さんは契約済み？

[557: 住民さん]

まぁ亀戸ではナンバーワンのマンションかな

[558: 匿名さん]

坪単価159万円のWコンフォートに似てますね。

[559: 匿名さん]

ここは坪260万くらいでしたっけ？

[560: 近所の住民]

亀戸の相場と比べるとずいぶん高いなぁ。。中古で売れるのかな？

[561: 匿名さん]

契約済みの方には申し訳ないけど城東の高値づかみ物件の一つ。
実需だから値段は問わないと言われてもなあ？
これからの購入検討者にとっては良い教訓になったと思います。

[562: 匿名さん]

最後まで他の物件と迷ったけど近く通ったときに外観みたけどほんとに買わなくて良かった。

[563: ビギナーさん]

ここの外観しょぼいよね。。

[564: 匿名さん]

サブプラウドかぁ…。

[565: 住民]

ボロクソですな

[566: 契約済みさん]

城東の高値掴み？城東に高値と言われる物件はまだないような。

[567: 匿名さん]

パークタワー錦糸町

[568: 匿名さん]

パークタワー錦糸町も悪くないと思うけど。ただ間取りと住環境は微妙…ここが亀タワーとの差だったのか。でも錦糸町南口ではかなりの存在感ありますよね。

[569: 匿名さん]

パークタワー錦糸町は完璧に失敗事業でしょ。大量に売れ残ってる。
1L中心にしたらもっと売れたかもしれないけど、ターゲットがファミリーなのかDINKSなのかシングルなのかあやふや。ファミリーであの立地で好き好んで住む人いないでしょうし。
しかも、二重天井だけど二重床じゃないんだよね。
間取りも64平米の3Lとか作っちゃってるし、太い柱がリビングスペースを台無しにしてる。あの柱も専有面積に含まれてるから、実際の坪単価はもっと高いし。1000万くらい引かないと捌けないでしょう。

[570: 確認しました]

>>569
パークタワー錦糸町のことですよね。あそこもちゃんと二重天井かつ二重床ですよ

[571: 周辺住民さん]

昨日通ったら『完売御礼』になってた
本当すか？？

[572: 匿名さん]

いったん完売したらしいけどその後キャンセルが数個出てるみたい。見込み客との交渉が難航するようならキャンセル住戸としてそろそろ売りに出されるだろうね。

[573: 匿名さん]

あのみすぼらしい外観が嫌でキャンセルした人が何人かいるみたい。

[574: 匿名さん]

完売表示後に、「キャンセル出ましたー」は野村のいつものパターンだよ。

[575: 匿名さん]

不動産不景気のまっただ中、買い替え組みも当初予定の価格が下がり、
支払い計画が厳しくなった人たちも中にはいるんじゃない？

外観が嫌でいまさらキャンセルするように人は真剣に購入検討せずに契約してしまった人ですかね？
どうぞキャンセルしちゃって下さい。(笑）

[576: 匿名さん]

でも外観が気に入らないくらいで数百万円捨てるなんて豪勢だねぇ

[577: 匿名さん]

外観は重要だよ。あのURタワーに住んでるんだなんて
言われたらたまったもんじゃないよ。

[578: 匿名さん]

見栄で暮らす訳じゃないしね。暮らすにはやっぱりかなり価値のある物件だと思います。

[579: 匿名さん]

亀タワーw