WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その３

[匿名さん]

分譲も残りあとわずか。まもなく閉幕です。。
いつまでたっても売り切れませんがｗがんばっていきましょう！

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[704: 匿名さん]

いくらなんでも　シティタワー高輪の検討者が　高輪が買えないから　って港南までは下げないだろ

でも　あの高輪の坂道、毎日は辛いよ

[706: 匿名さん]

港南て開発進んだんですか？ダンプが轟音で走るだけの場所でしたが、いまは環境が変わったのでしょうか？住み心地よいらしいですが具体的に教えてください。

[707: 匿名さん]

真面目な話、西側住居の方海岸通りの騒音はどんなものですか？道路の凹凸によるトラック走行時の金属音は聞こえますか？情報希望は３F前後の階層です。

[708: 住民さん]

トラックの音、まったく聞こえませんよ。そもそもそんなにトラックいないのでは？
報知新聞のトラックもみんな２トン車で、騒音は全然聞こえません。

[709: 匿名さん]

並びのマンションに住んでいますが、窓を一切開けなければ問題ないでしょう。ただ、夏の西日に耐えられれば…ですが。

西向きはあまり勧めません。因みに低層階にすんでいます。

[710: 住民]

アクア西側高層階です。
高速道路から離れているので余り参考にならないかもしれませんが、窓を開けないので騒音は全く聞こえません。
また窓を開けたとしても、何か音が聞こえるかな？と言った程度です。

キャピタルの4階だとしても窓を閉めていれば全く気にならないと思います。

住民から首都高やモノレール等の騒音が気になるとの苦情は未だに聞いたことがありません。

[711: 匿名さん]

708さん、709さん、710さん

707です。ありがとうございました。幹線道路近くに住んでおりまして、走行音は影響ないのですが道の凸凹のせいでトラックが跳ねる音（キャリア連結部の金属音）だけは気になってしまうもので・・

しかしマンション購入前には道の凸凹まで確認しないといけないですね。皆さんそこまでチェックしてるんだろうなあ・・

[712: 匿名さん]

>>707
このマンションで驚いたことの一つが静かさです。高度な防音ガラスは装備されて
いないようですが、遮音性はかなりのものです。しかし、やっぱり窓を開ければ
新幹線やモノレール、首都高の騒音はあります。でも、基本的に昼間は窓を開けて
も気になりませんし、夜に窓を開けはなしにすることは無いので、生活実感として
は関係ありません。

また、階上の音や隣家の音なども殆ど聞こえてきません。誰も住んでいないのか？
と一度見に行きましたが、しっかりと表札がかかっていました。
多分、カーペット敷きの内廊下であることも、雑音を吸収する良い方向に働いてい
ると思います。だけど、我が家は高層なので西側低層は分かりません。

[713: 匿名さん]

住民、検討者の皆さん。将来、周りがこういう風になったら良いですね。でも、
もしそうなったら、もったいなくて他に移住できなくなるかもしれませんね。

[715: 匿名さん]

本当に住民の満足度の高いマンションなんですねえ。なんか、微笑ましいし羨ましいです。
住民満足度の高いマンションは資産価値も保たれやすいと聴いたことがあります。
昨日の「沸騰都市東京」見ましたが、品川周辺が本当に多くの人が集まる東京の新名所に
なり、その真ん中で2006年に完成したこのマンションは、都心の賑わいの中にありながら
リゾートテイストも味わえるホスピタリティも充実した希少なマンションなんていうふう
になればいいですね。

[716: 匿名さん]

西向きは窓開けたらやっばりうるさいですよ。テレビの音も聞こえません。
わかっていて購入しましたが、かなり後悔しています。いいマンションですが…部屋選びは慎重にっ！

[717: 住民]

>716
ご参考までにお聞きしたいのですが、何棟の何階ですか？
あと、窓を閉めたときの騒音はどうですか？

[718: 匿名さん]

>>716
やっぱり、首都高の騒音でしょうか？東側はびっくりするくらい静かですが、物音を立てずに
じっとしていると、新幹線の通過音はかすかに聞こえてきます。でも、向きによってずいぶん
違うんですね。３棟の内側の部屋も静かだと聞いています。

[719: 入居済み住民さん]

ウチ東の高層だけど、新幹線の引込み線結構ウルサイよ。かすかにとかの
レベルじゃないよ。以前清水建設に向き、階数によってガラスの厚さが
微妙に違うと聞いたけど、東の高層は薄い方だと聞いてるから、そのせい
かも。

あと稀に京浜運河でクレーン船が、土石の積み下ろししてるけど、その時
も結構ウルサイ。

[720: 匿名さん]

ＤＷだとほとんど窓を開ける事がないから西向きも音は殆ど聞こえないですね。
高速道路が天王洲のビル群から抜け出てくる光景は立体的で結構クール。
それとは対照的な海洋大学の緑が視界の多くを占めているし、西側の眺望は変化に富んでいますよ。
そういえば海洋大学の建物群の屋上緑化が始まったみたいですが、サウスゲート計画の風の道の
一環なのでしょうか、どなたかご存知の方、ご教示下さい。