WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その３

[匿名さん]

分譲も残りあとわずか。まもなく閉幕です。。
いつまでたっても売り切れませんがｗがんばっていきましょう！

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[465: 匿名さん]

みなさん、釣られすぎです。

これは、間違い無いでしょ。

少なくとも、荒しをスルーする冷静さがこの物件の住民には無いというのがバレますよ。

[467: 匿名さん]

>464
>しかしＷＣＴの地下駐車場出口の信号って、あとからわざわざ警察がつけたんだよね。

ちょっと補足します。
信号設置の件は、WCT住民の嘆願書により設置されたと記憶しています。
WCT入居時に住友不動産から信号設置の嘆願書を提出して下さいとのことで、住友不動産経由で提出しました。
これだけの住民が嘆願書を提出すれば、警察としても対応せざるを得ないのでしょう。
今後も街づくりの点で、WCTの住民パワーを持ってすればかなりのことができるでしょう。

[468: 匿名さん]

＞459　アトラス茗荷谷の検討者が、なぜＷＣＴの検討版に

こういうの止めましょうよ。検討するのは自由じゃない。

都心のタワマン縛りで探している人なら湾岸も、文京区の高層も、大崎とか、五反田とか、中目とか、二コタマとか検討するの自由じゃない。その人の、家族の通勤とかの都合でいろいろ立地の選択はあるわかだから。そして荒れるだけだし。それに検討版だもん書き込みしてもよいでしょ。住民版じゃないんだから。

もっというと上の方に文京区からここに来た人出て来たじゃない、そういう人がいる事を考えてもここの検討者が文京区の物件を考えるのは不思議ではないというのが分かるし。

[469: 匿名さん]

この検討版に言える事は、検討者は相当慎重に書き込まないと、極端なネガレス扱いされて、削除依頼出されるという事です。

[470: 匿名さん]

家にあったイラストですが、散々ＷＣＴをコケにする人は、これの何処にダメ出し
するのかなあ？何か見ているだけで楽しそうな気がして来るんだが。

[471: 匿名さん]

湾岸は都心ではない

[472: 匿名さん]

どうも調べていくと、このマンションは計画段階では「品川シーフロントタワーズ」っていう
名前になっていたようですね。「ワールドシティタワーズ」のネーミングには賛否ありますが、
「品川シーフロントタワーズ」よりは良かったんじゃないでしょうか？

[473: 匿名さん]

>>472
ソースを教えてください。
すみふだから「シティタワー」は絶対入ると思うのですが。

[474: 住民]

住まいサーフィンでWCTを検討している人が、他のどの物件を検討、関心があるかを知る、『他人の空似』を見てみましたが、湾岸タワーマンションのみで、文京区物件は全く検討外であることを確認いたしました。
よって文京区信者のいう文京区情報は全く本スレには不要であることが判明しました。

皆さん、荒らし対策のため文京区ネタは無視&削除依頼を徹底していきましょう。


『他人の空似』
https://www.＊＊＊＊/search/re_info-1533.html

[475: 住民]

リンクが切れてしまったので再掲します。

ttps://www.＊＊＊＊/search/re_info-1533.html

[476: 匿名さん]

468さんの書き込みを削除依頼してる人がいますね。このスレは検討版として成り立たないですね。

これも削除依頼するんだろうね。

[477: 匿名さん]

住民の方へ
凄くいいマンションだと思いますが、
逆に、住んでみて不満に思われる点はありますか？

[478: 393]

>>430 で「文京区の新築マンションで、内廊下で"各階"に24時間ゴミ出し可能なダストステーションがあるところを教えてください」と質問されたから、
>>440 で、それなら茗荷谷がありますよ、と教えてあげたのに、

>>441 では「あなたの想像でしかない」と非難されたり、
>>451 では「まだ具体的に動き出していない」と嘘情報を書かれたり、
>>459 では「アトラスの板でやってくれ！」と非難されたり、
>>461 では「そんなとこ全く興味ないしここと何の関係もない」と非難されたり、
>>474 では「荒らし対策のため文京区ネタは無視」と荒らし扱いされたり、

ひどいスレですねここはまったく。

[479: 匿名さん]

>>477
そろそろ住んで2年になりますが、いまだにホテルに住んでるような感覚です。
そのせいか、休日の朝にジャージ姿で下に下りるのは気がひけます。
また、家という感覚が希薄になってしまうせいか、隣人に無関心になってしまうところがあります。

[480: 匿名さん]

>>478
「文京区の新築マンションで、内廊下で"各階"に24時間ゴミ出し可能なダストステーションがあるところを教えてください」と質問した者です。
私は茗荷谷の情報感謝しています。スレにはいろいろな人がいますので、そんなに怒らないでください。

[481: 匿名さん]

>>473
Yahooで"ワールドシティタワーズ"で画像を検索すると、ネットの中に打ち捨てられた
多分５年位前の計画段階？での間取り図が沢山引っかかってきます。それには、
「品川Ｓｅａフロントタワー」と書いてあります。ひとつ添付します。

[482: 住民]

リンクがうまく貼れなかったので失礼しました。

文京区物件の質問、回答は下記の通り、本スレには無益と思われますので控えて頂きたくお願いいたします。

＜他人の空似＞
ＷＯＲＬＤ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲＳ（ワールドシティタワーズ）をマイページに登録した人は、
他にこんな物件も登録しています。

1.芝浦アイランドグローヴタワー
2.ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ（ザ・トーキョー・タワーズ）
3.キャピタルマークタワー
4.アーバンドック　パークシティ豊洲
5.芝浦アイランドケープタワー
6.フェイバリッチタワー品川
7.ベイクレストタワー
8.コスモポリス品川


ご参考までにこちらもご覧下さい。

アトラスタワー小石川をマイページに登録した人は、他にこんな物件も登録しています。

1.小石川ザ・レジデンス
2.プラウド文京春日
3.パークコート本郷真砂
4.サンクタス小石川プレサイス
5.パークホームズ小石川
6.プラウド本郷真砂坂
7.マジェスティコート小石川・播磨坂
8.シティハウス本郷弓町

[483: 匿名さん]

>>481
ありがとうございます。自分でも検索してみました。
http://www.nikkeibp.co.jp/archives/281/281941.html
http://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/index2003121008090d1.html
住人なのに全く知りませんでした。おもしろいですね。
ワールドシティタワーズという大仰な名前でなければ、
こんなに叩かれなかったかもしれないとも思いますが、
この地の開放感を見事に表現した良い名前だと気に入っています。

[484: 匿名さん]

品川神社からよく見えました。

[485: 住民]

>477
>住民の方へ
>凄くいいマンションだと思いますが、
>逆に、住んでみて不満に思われる点はありますか？

WCTは凄くいいマンションだと思っていますが、妬まれて中傷や荒らし投稿に悩まされる点が不満かな？

[486: 匿名さん]

今が良ければいいじゃないですか。時代はどんどん変わっています。
きっと昔の武士や公家も今だったら文京区ではなく湾岸に住んでいたかもしれません。
昔良かった土地かもしれませんが、今は状況が違いますからね。

[488: 入居済み住民さん]

>>485
確かに（笑）
この4年間、
ここが褒められると、
承知しないのが、骨髄反射のごとくやって来る事ですかね。
（時には「住人」にまで成りすます）
ちなみに、
私は自宅でPCを使って仕事をしており
気晴らしにのぞいていますが、荒しのタイプまでわかります。

[492: 匿名さん]

手前の公園が整備されると、マンションの公開空き地と一体になって、公園付きの
マンションのようになるかもしれませんね。都心でありながら運河と公園と大学の
緑に囲まれたマンションって素敵ですねー

[493: 匿名さん]

一応削除依頼しときましたけど、このスレの450台にもありますが、他のHPからの写真の無断転載ってダメじゃないですか？

http://www.e-mansion.co.jp/photo.html

この写真投稿のルールのところに、

自分で撮影したものに限る。

著作権を侵害するものはダメ。

って書いてありますよね。他のHPからの無断転載って大丈夫なんですかね。もし削除されたらダメってことだから今後止めた方が良いですよ。削除されなかったら大丈夫ってことだと思います。念のための確認です。

[494: 匿名さん]

んー中国の都市でも似たような景色は沢山アルヨ

[495: 匿名さん]

風向きによっては、強烈な臭いがしますね。
芝浦処理場からでしょうか。

[496: 入居済み住民さん]

477さんへ

WCTは素晴らしいMSですが　我が家の最大の欠点はDWのリビングルームの夏の暑さです。

6-9月は本当につらいですよ。これが一番の想定外でした。

もちろん各々の物件の向きによっても違うと思いますが。

よってお勧めは北向きです。ある以上の高さであればレインボウブリッジと
東京タワーが見れますし　2年後に改修される緑水公園が真下に。
さらに隣のブランファーレは名前の如く真っ白な建物ですから
昼間は太陽光が明るく反射しこちらの室内も明るいです。

ちなみに我が家は北西門ですから夏場の西日が辛いのです。

秋から春にかけては日本一のタワマンだと思いますよ。

[497: 匿名さん]

>>491
というかCT品川がかっこいいですね＾＾。

[498: 匿名さん]

>>496
我が家は北向き中高層です。おっしゃるとおり、ブランファーレがいい具合に光を反射してくれますので、室内は非常に明るく天気のよい日はまぶしいくらいです。直射日光の入らない天然の間接照明って感じで、大画面テレビも見づらくならずにいい具合です。夏は、エアコンがよく効いて全く熱さを感じませんし、レインボーブリッジ〜六本木方面がリビング正面にどーんと見えて眺望抜群です。冬は床暖入れれば、エアコンは必要ありません。
購入の際に、東か北か迷いましたが、最大の懸念であった採光は全く問題なく、北にして正解だったと思っています（東もお台場見えていいですけどね）。

[499: 匿名さん]

>>498
北向きが最も条件がいいなんて、普通のマンションとは逆なんですねえ。確かに、大きな窓の無いＤＷはサンルームとか温室と構造は同じようなものなので、南向きとか西向きとかは、６月〜９月ははエアコン代が嵩むでしょうね。そのかわりに、冬は暖房が要らないので年間トータルしたら一緒かもしれませんが。

[500: 匿名さん]

普通は、暗くなったらカーテンを閉めて、明るくなったらカーテンを開けるという生活ですが、
ＷＣＴでは、夏の日差しが強烈な時間帯（と窓ふきに来てくれるとき）だけカーテンを閉めて、
それ以外は２４時間開けっ放しの生活ができます。
北向きだと、夏の強烈な日差しがないので、２４時間３６５日カーテンを閉める必要がありません。
夜はブランファーレの窓に人影が見えるから、こちらもそれくらいには見えているのだろうけど、
意図的に望遠鏡や双眼鏡を使って覗かれない限り大丈夫だと思います。
寝室やビューバスならともかく、リビングをわざわざ覗く人もいないだろうし、
リビングはカーテンなしの開放的な生活を送るのがおすすめです。
ただ、冬は大きな窓が熱を奪うので、カーテンをしないと窓際が少し寒くなりますが、
暖房で補える範囲だと思います。

[501: 匿名さん]

>>500
Ｂ北側ですが、500さんに補足しますとブランファーレは視界の左方向数百メートル先なので、
お見合いの感じは全くありませんし、リビングセットは海側が見えるように、室内左側に配置
していますので、気になりません。仮に相手が覗いても、かなり角度があるので室内は見えな
いと思います。

[502: 匿名さん]

北向きが一番条件いいっていうのは、夜景が綺麗な方角だとか、北側だけ抜けているんでしょう。

[503: 物件比較中さん]

皆さんの情報役に立ちます。
そちらのDWからの景観は圧巻で別世界の体験でしたが、
モデルルームに３０分そこら居ただけでは知り得ない事柄です。

[504: 入居済み住民さん]

502さんへ

WCTは四方全てが抜けています。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[506: 匿名さん]

港区民でなく江東区民です。

[507: 匿名さん]

海江田も与謝野も落ちたほうは比例代表で復活するからどうでもいいのよ。
つまらんね東京１区は

[508: 匿名さん]

私も北向き高層ですが、みなさん冬の夜もカーテンなどしないのですか？
さすがに、窓が大きい分、夜の窓ぎわは寒いのでＤＷのブラインドを閉めています。
相対的に夏が快適なのは確かですが、24時間365日というのは言い過ぎかと。

[509: 匿名さん]

冬の窓際はやはり結構冷えます。冷気を感じますよ。当たり前ですが、暖房入れるか厚着しなければ耐えられません。

[510: 匿名さん]

>>508
東側や西側にダイレクトウィンドウのある部屋は、
夏の強烈な日差しに由来する暑さをエアコンで押さえるのは結構大変だから、
その時間帯はカーテンをした方が無難だけど、
冬にダイレクトウィンドウから来る冷気は、
エアコンで容易に押さえることができる程度のものだから、
わざわざカーテンをしなくてもかまわないと個人的には思っています。

[511: 匿名さん]

窓ガラスの内側から断熱性のあるフィルムを貼ったりすることはできるのでしょうか？
たしか角部屋はもともとそのような処理がしてあるようなことを営業さんから聞いたような気がします。
（うろおぼえですみません）

[512: 匿名さん]

うちは東側ですが、ＤＷの窓際ぎりぎりに寝椅子を置いていて、
そこでついついうたた寝してたら風邪ひいちゃったことがあります。
そのときは床暖房は入れてたんですけどね。
部屋全体は暖房入れてたら暖かいんですが、窓際はやっぱり寒いですね。
まあ、ＤＷじゃなければ窓際ぎりぎりでうたた寝することはないんでしょうけど。

[513: 匿名さん]

>>509-512
多分、リビングの形状によるのではないでしょうか？我が家は開口3.2メートル奥行き6メートルの縦長リビングですが、タイプによって開口と奥行きが逆の横長の部屋とか、全体が20畳位あって巨大なＤＷの部屋とかあるので、冷暖房効率はずいぶん違うと思います。
大きなＤＷは眺めが良い分、ガラスを通して外に面している面積も開口部の長さの２乗に比例して大きくて、且つ部屋の総体積がはるかに大きいので、冷暖房効率はずいぶん違うと思います。
うちは、冷暖ともにエアコンを入れるとすぐに効果が出ます。

>>511
角部屋は、断熱フィルムが既に貼ってありますが、残念ながら最新のLow-eペアガラスではないようです。中住戸は紫外線カットフィルムが貼ってあります。窓ガラスのフィルムを、勝手に変える事は禁止されています。このマンションは外から見たときに、全体が綺麗な色をしていますが、フィルムを変えると色調などが変わってしまうこともあると思われます。

[514: 匿名さん]

>>504
中庭に面した部屋からは他の部屋が丸見えで、ちょっと嫌な感じでした。
四方が抜けているって言っても、全部が抜けた部屋じゃないよね。
それに、報知新聞の屋根のファンも意外と目障りでした。
アクアの南東とかブリーズの北東ならば「抜けている」と言ってもいいけど、すべてを肯定するのはどうかな。
ちなみに角部屋じゃない東側は、あの狭いバルコニーと窓下の景色が今ひとつで、私はパス。

昔の検討者の一言でした。一応、Ｂの残り物も見せてもらったけど、欲しいとは思わなかった。
アクアの南東角ならば欲しい。