WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その３

[匿名さん]

分譲も残りあとわずか。まもなく閉幕です。。
いつまでたっても売り切れませんがｗがんばっていきましょう！

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[251: 匿名さん]

ここは、
・新幹線も止まる品川駅から、たったの11分
・いざというときモノレールやシャトルバスも利用できる
・海、緑に囲まれ、都心随一の立地環境
・財閥系大手の住友不動産による開発で、品質面も資産価値もトップクラス
・住民の層も明らかにほかのタワーマンションよりハイレベルで、エリートやセレブなどのいわゆる勝ち組が大半だと分かる。

はっきり言って都心でこの規模でこれ以上のマンション、もう二度と出て来ないでしょう。
それだけに、ここ買えなかった人（あるいは今も買えない人）からの嫉妬も半端じゃないでしょうから、こうしてスレが荒れるのですよね。
でも人間の場合も同じだけど、人気者ってのは、ときにつらいと思うことも多々ありますね。

[252: 匿名さん]

人気あるんですね。このマンション。
単純に駅から遠すぎて購入の検討から外しました。
色々良い面、規模感等あるんでしょうが、結局マンションは立地。
立地＝駅近は不動産の常識。
品川まで歩いたら20分かかりました。

住友だろうが、大規模だとうが、シーサイドだろうが
駅から遠いなら意味無。まわり何もないですし。
すぐ売るならいいけど、結局10〜20年以上経ってから売却したら
駅近じゃなければ資産価値は大分落ちるはず。
天王洲アイルは考えてません。

妻が大分最初気に入ってましたが、今年に入ってからなんとか説得できました。
参考に拝見させていただいてましたけど、もう最後にします。

[253: 匿名さん]

20年後はリニアの始発駅になるから、状況は変わりますよ。
再開発が更に進んで、「まわり何もない」などとは言えなくなります。
日本でリニア新幹線の始発駅は品川と名古屋だけ。当分の間。

[254: 匿名さん]

20年先のお話までされてもねぇ．．．
今から20年間、海岸通を我慢するのは辛いな。

しかし、なんでこのマンションの板だけ、すぐ他のマンションと比較して優位に立ちたがる？
というか、他のマンションを貶すんだ？
住民板でもない、検討板なのにね。

コンプレックスの裏返しですか。

[255: 匿名さん]

２５４さんのおっしゃる通りです。
２０年後ってすごい遠い期待ですね。
周りに何も無いのは確かなこと。

[256: 匿名さん]

今から２０年後の話をしてもなぁ・・・

今から２０年前から周辺を車で流してた自分だけど、今がまだ半分だったとは・・・

[257: 匿名さん]

ここが高嶺の花？とんでもない

ここはバブル崩壊の影響を最も受けていそうな地域の１つだから
みんな、どんなことになるか注目してるだけですよ

そもそも本当のお金持ちは港南なんかには住みませんし

[258: 匿名さん]

>>256
まだまだ頑張って流してもらわないと・・・(笑

リニアか．．ようやく21世紀になった気がする。

その頃には、ここらは「湾岸」じゃなくなってるかも．．．今の中央防波堤くらいが「新湾岸」かな。

自家用車は９０％以上が電気か代替エネルギー車。

今の超高層マンションが、「普通」マンションになり、もしかしたら紫外線を避けて「地下へ高層」マンションが流行っているかもしれない。

ぇぇ、妄想で済めば越したことがないことも含みます。

[259: 匿名さん]

ここに盛んにネガレスを書き込んでいるのは
成りすましの１人（２人）だが、
何ゆえにしつこく張り付いているのか、
いつも不思議に思っている。

ここに限らず、いたずら貶されると、
契約者、住民が訂正し、反撃するのは
何処のマンションの掲示板でも同じですよ。

あなたの所でもそうでしょう？

[260: 匿名さん]

シティタワー品川が無かったら、もしかしたら完売していたかもしれない。

[261: 匿名さん]

外からの評価は色々と分かれますが、住人の満足度の高いマンションが良いマンション
なのでしょう。そういう意味では、過去レスを振り返ると良いマンションなんだろうと
思います。どうやら転売や賃貸に出す前提ではなく実需で買っている人が多そうなので、
住人の満足度が高いと大事にしようという意識も高まりますし、資産価値も保たれやす
いと思います。また、敷地内を歩く住人はいつも小奇麗な格好をしていて、みんなそこ
そこ小金持ちなんだろうなと想像してます。別に、資産価値が何割か下がっても構いま
せん。さすがに、坪１５０万とかなったらちょっとショックですけど、多少立地は悪く
ても、それを補う眺望と豪華設備で人気のあるこのマンションは、そうなる可能性は低
いでしょう。

[262: 匿名さん]

>>258に返信
ガソリンで動く車が少なくなると、今の車を変えないとな。
あと20年って、車のボディがもたないんじゃないかな。
首都高も１号線はいいが、湾岸線が開通してなかった頃のこと、若い人は知らないのかも。

[263: WTC]

ＷＴＣに長周期地震被害のおそれ。
＞http://keizaikeizai.seesaa.net/article/113662958.html

[264: 匿名さん]

>>260

WCTが販売再開してから、CT品川発表までは何ヶ月もあったから関係ないよ。

[265: 住民]

>>263
WTCでなくてWCTね。

[266: 匿名さん]

２５９さん
どこの板でも同じ状況なのに、ことさらここだけのように書いて荒らしてくる人。よほどここにこだわりがあるのか？あんたも好きね〜。きっと楽しんでるんでしょう。
スルー徹底 無視で行きましょうね。

[267: 匿名さん]

中古も含めてここを検討しています。
近所に日常使いで外食したい時につかえる店が少ないように思いますが、住民の方々はどうされてますか？

[268: ご近所さん]

>>242
私も賛成。
今後も被害者を出さないように
徹底的に糾弾していきたいと思います。

[269: 匿名さん]

>>267

海岸通り沿いにそば屋がありますよ。

[270: WWCTTTTT]

263のWTCさんが、示したURLはブログを３つもジャンプするので、以下にソース記事を
　http://www.nikkeibp.co.jp/article/news/20090204/129698/

内容は、各自で吟味してください。

[271: 270]

記事を見て怒ってはいけません。笑うとこです。

[272: 匿名さん]

>>242
このマンションやこのスレがあるおかげで怨嗟の対象になってる。
このマンションが売り切れるかどうかわからないけど、
このスレが１０００を超える方が先であることはあきらか。
次のスレは本当に作らないでほしいよ。
これは近隣住民からの切なる願い。
住友不動産販売も必死になって販売がんばってください。

[273: 入居済み住民さん]

>>267
TYハーバー、シェ松尾、リバーサイドの中には美味しくて有名なピザ屋があります。
徒歩４分のこの辺り天王洲にはこの他に、５０以上のレストラン、居酒屋、ラーメン専門、
イングリッシュパブ、ホテル内に２箇所ビュフェレストランなど、色々選べます。

[274: 匿名さん]

同じく２１４にむかついた。
何あの態度？しかも勝手に誤爆して。

[275: 匿名さん]

>>267
天王洲の第一ホテルや東京シーフォートの中には、普段使いからちょっと高級な店まで
いろんな飲食店が入ってます。あと自分は、シャトルバスに乗って品川アトレのなかの
店にも良く食べに行きます。

[276: 匿名さん]

ここ、まじで住みたいです。ここに住めるなら、いくらでも借金します。でも、
自分の財力から銀行が認めてくれる借金では買えません．．orz

[278: 近所をよく知る人]

>>268
周辺住人同士が気をつけてここをチェック/警告/通報していくしかないのか？
そもそも自身のマンション内の住人がしでかしていることなのに注意さえしないなんて最低だ。
やっていることととぼけていることといったら餓鬼のレベルだよ。ほんと。
同じように腹立つわー。

[279: 匿名さん]

まだ変なのが張り付いています。
検討者、住民のみなさん、スルーしていきましょう。

[280: 匿名さん]

>>272
そそ。
なんでこのスレがあるのか理解できない。
このスレにもあったけど、完成して３年以上経過しているんでしょ。ここ。
なんで新築マンションのところにスレを立てるのか分からない。
しかも販売し始めてから７年ぐらい経過しているし、
過去ログ漁ればだいたいの情報は取得できるんじゃないの。
どうしても聞きたいのであれば住人板に質問すればいいんだし。
ＷＣＴの住人自体も誰の目から見ても明らかな自作自演も含めて必死に盛り上げようとしているし、
このスレがあるだけ疲れるでしょ。
つまり、ここにスレがあること自体ふさわしくもないし、そもそも存在自在も必要ない。
このスレがあることで誰に利益があるんだろう。

[282: 匿名さん]

前の投稿が気になって読んでみました。
最低な行為ですね。
お願いですから、他の港南のマンション名は出さないようにしてください。
万が一、出して貶めるような投稿があれば即刻通報させていただきます。
尚、ちょくちょくのぞかせてもらいます。

[283: 匿名さん]

＞ところでなんでワールドなんでしたっけ？

ＷＣＴ発売前に、三菱地所がＷコンフォートタワーズ（ＷＣＴ）で成功したので、
ワールドトレードセンター（ＷＴＣ）のワールドと掛けてＣＴの前にＷを付けたと聞いた事がある。

[285: 近所をよく知る人]

品川駅のインターシティの１階に、天井に花火が上がる居酒屋があります。
雰囲気もよく値段も並です。
又学生の御用達大戸屋もあるよ。

なお、近所ですがこのスレで別に迷惑を受けていませんが・・・

[289: 匿名さん]

>>244
そういえば看板の話で思い出したことがあります。
まだＷＣＴが出来た頃の事です。
入居者がこぞってスターゼンの看板やゴミ処理場の煙突について、
部屋からの景観が悪くなるだの、我々の景観保護のため
食肉センターやゴミ処理場を移転してもらおうなど、
好き勝手なことを言っていました。
私はそれらのレスを見ていて、何て身勝手な住人なんだろうと思い、
とっても不快感を覚えたものです。
そんなある日ひとつのレスが投稿されました。

「以前から港南に住んでいる人達にとって、
お まえらが一番景観の邪魔をしているのがわからないの？」

看板の話がでるとこの話を思い出します。

P.S.
当然ここの住人はそのレスに対して「それは仕方がない」と発言をしておりました。
こんな住人がいるこれがＷＣＴクオリティです。

[294: 匿名さん]

>>289
はここの住人の姿を見事に現した物語。

[298: 近所をよく知る人]

>289
もともと港南に住んでいた人たちの気持ちがわかるよ。
いい話だなー。

[299: 匿名さん]

結局、ここは売れ残る理由があって売れ残っているんだと思う。
決して不運でも偶然でも無く。

そのうち品川におけるマンションバブル崩壊の象徴になるかもしれませんね。

[301: 匿名さん]

ねえねえ、
デペってなに？

[303: 申込予定さん]

今週にも、内覧に行きます。いろいろなマンションを見ましたが場所、設備、など考えてたぶん購入することになると思います。確かに１００年に一度の大不況下で今後は不動産も例外ではありませんが？

[305: 契約済みさん]

私も主人と相談して買うことに決めました。もうすぐ入居者の仲間入りです。

[308: 匿名さん]

>>302
全くその通りだと思います。

たまたま、今回良く名が挙がっている近くのグローヴの新築スレが、
２年ぶりに出てきていたので、何事かとのぞいて見ると、
>>289がそのまま掲載されていました。
不思議です。

[309: 入居済み住民さん]

グローブタワーならびに近隣にお住まいの皆様、

一連の「首謀者」ではないのですがあまりに心苦しくお詫びさせていただきます。
この度は大変ご迷惑をおかけして申し訳ございませんでした。

過去の一連のログを読ませていただきました。
荒れている原因には皆様のご指摘どおりここでルールを遵守せず
無意味に仮想敵を作り上げ勝手な反撃をしてきたことにも一因があることと認識いたしました。

今後、ご迷惑をおかけするような行為はさけ、
ひたすら削除依頼にて対応させていただこうと考えております。
ただ、ご存知のとおりこれだけ大規模なところですので、
一般的な視点で見ても「困った」住民が存在することは否定できません。
ご覧になってお分かりのとおり、自作自演も繰り返しているようにも見受けられます。

以上につきまして恥ずかしながら総意ではなく一個人の見解であることは否定できません。
よって、同じ住民として問題の住民に対し行動の修正を促すようしていくほかないと考えております。

私個人の見解としては同じ住民として、
なぜ非があるにもかかわらず皆様に謝罪しようとしないのか理解に苦しみます。
同じ住民として大変恥ずかしい限りです。

改めまして、皆様にはご迷惑をおかけしたことをお詫びいたします。
今後とも暖かい目で見守っていただければ幸いです。

[312: 匿名さん]

>>301さん

全くの誤解です。
私はあれ程の語学はできません（笑）
この騒動を見かねて書き込んだだけです。
本当に不思議です。

[314: 匿名さん]

「港区の住環境」というところにも書いてるね（笑）
何がしたいんだが。
しかし、289にあるWCTの計画前から港南に住んでいて、
WCTのせいで眺望が妨げられた人って、
具体的にどこに住んでる人のことなのだろう。
この辺の地理と歴史を考えると、
そんな人が実際にいるのか不思議。

[316: 匿名さん]

>313
そりゃ早く怒ったほうがよいよ。
早く怒ってリアクションしてみてください。
さっ早く、どうぞどうぞ怒ってください。

[317: 匿名さん]

>>310,313
あおるのはやめた方が．．．。
あれはどう見ても、ただの愉快犯か、周辺住民を自称する者の自作自演でしょ。

[319: サラリーマンさん]

>>302が一番まとも。
むしろ>>309は周辺に迷惑かけたと数日に渡って粘着しているマッチ＆ポンプだな。

[320: 匿名さん]

>誰がどんな意図を持っているのか、明らかでしょ。

おもしろいなー。
どんな意図なんだよ、答えたまえ。

[322: 匿名さん]

>>314
ここで指摘されて慌てて289を削除しているが、
多分、「港区の住環境」やWCTに送るつもりが、
自分チに誤爆したのだろう（マンション名もないところから）

[324: 契約済みさん]

>>305

私も先月決めました。

・デペの信頼性
・港区唯一の新幹線駅（まっすぐ道路できれば徒歩でもすぐだが、シャトルバス乗れば楽チン）
・抜群な眺望
・最高級な内装や設備（たぶん、マンションではトップでしょう）

以上のいくつ、どれもライバル不在です。
楽しみですね。今後ともよろしくお願いします。

[325: 匿名さん]

>>314
＞WCTのせいで眺望が妨げられた人って、
＞具体的にどこに住んでる人のことなのだろう。

シーフォート、グランシティ天王洲アイル
都営のタワーの住民さん

[327: 住民Ｃさん]

時には『住民』になりすます
ホント、しつこい。

[328: 契約済みさん]

>>324
305です。最後の最後なので、値段が高い部屋か、内向きのろくな部屋が残ってない
だろうと期待してませんでしたが、最後に眺望・日当たり・間取りの良い、とって
おきの部屋を出してきたみたいですね。リビングや各部屋から眺める海とレインボー
ブリッジは陽光で輝いてとても綺麗でした。残り物には福があるって感じてます。

[329: 匿名はん]

324,328さんおめでとうございます。

見栄っ張り大阪商人の住友が、日本一の規模と銘打ち威信をかけて
都心（港区はずれ）に手がけたのがワールドシティタワーズ。
これからも、ここほど広大で豪華設備を数多く備えた物件は当分出ないと
業界では言われています。
がんこに値引きに応じないのもこの為らしい。

[330: 匿名さん]

>>322
(　゜д゜)ポカーン

[331: 匿名さん]

>329業界では言われています
デベの方ですね。
こんな私でもわかりました。

[332: 入居済み住民さん]

>>331
中古販売の方かもね。

ここに張り付いていた人もアク禁になったのか静かになりました。
随分削除もされていますし。
これでケンゼンな検討版にもどってほしいです。

[333: 入居済み住民さん]

>>324、328
ＷＣＴ仲間入りおめでとうございます。なんだか、久しぶりに新規契約者が続けて２人
現れましたね。書き込んでいない契約者も居るでしょうから、本当に残りはあとわずか
かもしれませんね。

[334: 匿名さん]

すどおりですが、気がついたので自論を展開します。

駅から遠すぎるマンションはそれだけで価値が少ない。だから、マルエツや
内装や眺望に力を入れるだけ。結局シャトルバスなんてプライドあるから
気づくとタクシー。意外と不便でキャッシュアウトする構造となっていると分析しました。
港区民としては芝浦や港南とかはダミーっぽく思える。

[335: 匿名さん]

素通りじゃないな

[336: 匿名さん]

あと、港区民じゃないな。

[337: 匿名さん]

待っていたら値下がりするかもと思って後回しにしていたら、
あっという間に時は過ぎてしまいます。
人生は思いの外短いですし、欲しいときが買い時です。
今なら金利も低く、住宅ローン大減税の恩恵を受けられます。
WCTを買うかどうか迷える立場にある人はとても恵まれた人です。
私にお金があれば、迷わず購入するのですが、残念です。

[338: 匿名さん]

>>334
同じ港区民として、そんなあなたにこちらの第２ＷＣＴをオススメするよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43356/

同じ港区民として、そんなあなたにこちらの解釈をオススメするよ。
港区民としては芝浦や港南とかはダミーっぽく思える。・・・×
港区民としては港南はダミーっぽく思える。・・・○

[339: 入居済み住民さん]

職場が浜松町なのでモノレール通勤で品川駅は関係ないです　モノレール上りは
朝でもゆっくり座れます　隣人は職場は新宿なので、りんかい線のようですが、
こっちも時々座れるようで通勤はめちゃ楽と言ってます

品川駅は殆ど使いませんが、新幹線で出張するときは朝の行き・夜の帰りは非常
に楽です　同僚から羨ましがられます　羽田空港への行き・帰りは言うまでも
ありません

渋谷、新宿、池袋や汐留・浜松町〜東京、将来発展するお台場・有明が職場の人
は、珍しくないでしょう　なので、ここがほしい人はこれからもいっぱい出てく
るでしょう

品川駅から遠いとナントカの一つ覚えみたいに繰り返す人は視野が狭いですね

[340: 入居済み住民さん]

天王洲アイル
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A9%E7%8E%8B%E6%B4%B2%E3%82%A2%E3%8...

東品川二丁目に東京モノレール・東京臨海高速鉄道りんかい線の天王洲アイル駅がある。東京モノレールは羽田空港・浜松町に、りんかい線は埼京線と乗り入れており渋谷・新宿・池袋方面に直結する。また、東海道新幹線が通る品川駅までは都営バスの天王洲アイル循環バスで5分と、交通利便性が高いため人気の高いビジネス街である。2005年現在の就業人口は約30,000人。

また、1980年代後半のバブル景気の末期以降、22haに及ぶ民間では全国最大規模の都市開発が為されており、レストランやファッション施設、ホテルなども集まっているため、1990年初頭の完成当時より現在までテレビドラマのロケ地やＣＭによく使われている。またデートスポットなどとしても有名であった。最近は六本木ヒルズなどの他のエリアにその地位を譲ったものの、それ以降もオフィスビルや高層マンションが着実に増えてきたことから、オフィスビルに勤務するビジネスマンやOLの他に、近隣の高層マンションに在住する家族連れの姿も見られるなどその客層は広がりを見せている。また休日にはボードウォークを散歩する人々も多々見られる。

[341: 入居済み住民さん]

天王洲に本社を置く主な企業

梓設計
アマナ
EMIミュージック・ジャパン・スタジオ
NECネッツエスアイ
NECネッツエスアイ・エンジニアリング
キヤノンシステムアンドサポート
JTB
ソフトバンクBB（支社）
寺田倉庫
日本軽金属
日本航空
日本航空インターナショナル
ネットワンシステムズ
ヨウジヤマモト

[編集] 外資系企業の日本本部
シティグループ
シティバンク、エヌ・エイ
CFJ （シティファイナンシャル・ジャパン）
ダイナースクラブ
シュワルツコフヘンケル
シグマ アルドリッチ ジャパン株式会社
チバビジョン
ディー・エイチ・エル・ジャパン（DHLジャパン）
ナイキ
マッケ・ジャパン

[342: 物件比較中さん]

この交通利便性で満足できない人は、どこを買ったら満足できるの？Ｖタワーですか？
新幹線、地下鉄・ＪＲ、羽田空港にアクセス便利なマンションを買いたいので、教えて
ほしい

[343: 匿名さん]

>>339

自分だけならともかく、他人にとっても山手線・京浜東北線よりもモノレールが重要

・・・さぞかし広い視野ですね〜

[344: 匿名さん]

Ｖタワーが良いというのはあまり理解できない。
雨でも駅から濡れないで歩ける長所があるが、
歩かずバスで年寄りと行こうとしたらＶタワー最寄りのバス停に停まるバスの本数が少なかった。

[345: 入居済み住民さん]

>>343
１．新宿に住んでいる隣人にとっては、りんかい線直通埼京線が重要と書いてありますが？
２．残念ながら、都内に山手線や京浜東北線よりも地下鉄が重要な人はいっぱい居ます
３．５分で浜松町、１０分で羽田にアクセスできるモノレールを、なぜあなたが交通機関と
認めないのか、さっぱり分かりません

便利と言っている実際に住んでいる住人さんの発言に対して、住んでいないあなたが不便と
主張する理由を論理的に説明してください　342さんの質問にも答えて、下記よりも便利な
マンションを教えて下さい

ＪＲ品川駅　専用バス５分（〜新幹線乗車まで１分）
りんかい線　徒歩５分（〜渋谷直通１５分、新宿直通２１分）
モノレール　徒歩４分（〜浜松町直通５分、〜羽田空港直通１４分）

[346: 入居済み住民さん]

以前Ｖタワーに住んでましたが、ＷＣＴに引っ越した者です。
周りを他の高層オフィスに囲まれて、折角の湾岸の景色が見えにくかったのと
何といっても、品川駅から歩く距離に辟易したからです。
品川駅直結と謳っていますが、実質、港南口から運河の橋を渡って海洋大まで
着いてしまうぐらいの距離を歩くことになり、特に荷物を多く持っている時は
苦痛でした。唯一傘をささなくてよい利点はありましたが・・・
その点、ＷＣＴはバスという選択肢もあり、設備的な面でも地域の他のマンション
も内覧させてもらって比較した結果一番でしたので、決めました。

[347: 住民]

他のマンションでは電車で品川駅まで何分等と宣伝されているが、WCTは最寄り駅が品川駅だ。
家の嫁さんは購入時に品川駅に徒歩で行けるのは凄いと大変喜んでいました。
私はホテルライクで豪華な共用施設が魅力でしたが、住んでみて改めてその利便性を実感しています。
シャトルバスなら5分で雨にも濡れず品川駅に行くことができます。
ここが駅から遠くて不便だという方は何処のマンションなら良いのだろうか？

[349: 住民さんＡ]

>>348、>>343さん
それでは「天王洲」がお気の毒・・・

ウチの働き手の夫、息子、別に住む息子夫婦の4人とも天王洲駅利用で都心へ通勤しています。
私も都心には、行きはシャトルバス、帰りはモノレールか都バスJAL行きを利用します。

一方、天王洲にある銀河劇場やフランフランのアウトレットも利用しますし、
友人、親類が来れば、第一ホテルや運河沿いのレストランを使います。
息子達も週末、よく居酒屋へ行っているようです。

検討の皆様も、住んでみてわかる天王洲の便利さです。