WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その３

[匿名さん]

分譲も残りあとわずか。まもなく閉幕です。。
いつまでたっても売り切れませんがｗがんばっていきましょう！

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[993: 匿名さん]

これだけ書くと反論ありそうなので、当たり前のことだが、あえて書くとアドレスは

麻布＞＞大崎＞＞＞＞港南＝豊洲であることは間違いない。

ただ、港南はブランド性は全く無いし、上の誰かが書いてるように品川＝高輪をさすが、
品川駅東側で交通利便性は決して悪くない場所だから、根強い人気が持続する可能性は
あると思うよ。人口も急激に増えてきているしね。

[994: 匿名さん]

比較するのは勝手だが
立地は大崎＞＞＞港南でしょ

[995: 988]

>>991
>ここの住人は都内のハイグレードの意味を知らないのでしょうか？

おいらはここの住人じゃないよー。
いやー、この度は麻布さんと大崎さんには大変失礼をいたしました、ゴメン。

流れとしてはこんな感じかと
札の辻（麻布と大崎のマンションターミナル）に行く。
麻布高い高いよ、手が出るはずねぇ。
そのまま営業に大崎を紹介される。
大崎ねぇ、駅近っていってもこの値段かぁ、と悩んでいるところに！
ここ（札の辻）から車ですぐのところにWCTがあるので是非そちらも見て下さいと。

駅から少し遠いですが、眺望は抜群です。共用設備も素晴らしいしシャトルバスもありますよー。
天王洲からなら4分ですし、羽田と新幹線をよく使用されるなら麻布より便利です。
近くのアイランドさんは駐車場待ちですがこちらは駐車場空いてますので。
なにしろ港区ですし、ここなら大崎（品川区）よりお買い得ですよ。
みたいな事を営業に言われ買わされてしまうとか。（あくまで妄想です）

[996: 匿名さん]

そうだね。アドレスとしては品川区大崎２も港区港南４もあんまり変わらないかも。
腐っても都心3区港区アドレスと言うことで、あえて港区港南を選ぶ人もいるかもね。
江東区豊洲３よりははるかに上。港区三田１よりはかなり落ちるよね。

[997: 匿名さん]

>>995
ありえそうだが、実はスミフは物件担当ごとに社内で猛烈な競争をさせているので、
他のスミフ物件を勧められることは、客から無理と言われるか、買えない客と判断
された場合以外は殆ど無い。買える年収であれば、他の物件に自ら進んで持ってい
くことはないようです。スミフ内でかなり火花を散らしている様子。

[998: 988]

>>997
>物件担当ごとに社内で猛烈な競争をさせているので

そうなんですか。スミフの中の人も大変ですね。
シティタワーの看板は仲良く並んでるのにね。（っていうか増えすぎだぞ）

[999: 匿名さん]

ワールドシティタワーってさあ、スミフとしては、どうやら「まだ完売してない」のじゃなく
「まだ完売させない」のようだよ。何を考えているか不明だが。1月末残27軒が3月に残32軒
になった。まだ、B棟C棟で売り出しさえしていない部屋を持っていると思う。
最終といいながら価格表を見ると「次期以降販売住戸」もまだあったよ。4階フロアは一部を
事務所にしているし、キャンセルを含めると全体ではかなりあるんじゃないかな。これホント。

[1000: 匿名さん]

>>998，999

飯田橋のさあ、目白通り沿いにガラスカーテンウォールのシティタワー？が着々と建てられているの知ってる？
工事の囲いには「飯田橋超高層マンションプロジェクト　平成22年春完成」となっている。
もう竣工まで1年きってるのに、マンション名さえ決まっていないし、もちろんＭＲも出来ていない。事前案内
もされていない。シティテラス目白も豊洲も沢山残ってるのに、豊洲にシンボルを建てて、飯田橋にも建てて
どうすんだろ？金持ってるからいいのかな？あれこそ最大のなぞだ。

[1002: 匿名さん]

>>1000
本当ならここよりも、飯田橋に建つプラウドの千代田富士見スレに書いて教えてあげれば。
あちらじゃそんなマンション、話題になってないみたいだから。

[1003: 購入検討中さん]

そのスミフタワーは賃貸物件じゃないの？

[1004: 匿名さん]

＞そのまま営業に大崎を紹介される。

私は、大崎目当てで行って、もっぱら麻布十番を勧められてしまったけど。
あそこって、十番担当と大崎担当ってはっきり分かれてんの？

[1005: 匿名さん]

十番はいいと思うけど、大崎って正直どうなの？
交通のアクセスも悪いし、駅で言ったら

品川＞＞＞＞＞大崎　

なんじゃないの
大崎がいいって言う人はどこらへんがいいわけ？

[1006: ご近所さん]

＞１００５
新宿とかで働く山手線利用者
１１時ごろは大崎止まりが増えるので、大崎以北に住んでるといいなぁ
と思うことがよくある。

[1007: 匿名さん]

>>1005
駅ダイレクトがいいらしい。Ｖタワーの例もあるしね。

>>1003
外から見る限り、賃貸にしては立派すぎる麻布と同じガラスカーテンのシティタワー仕様ですよ。
賃貸には見えないけどそうなのかなあ？あのへんに賃貸需要ってあるかな？

[1008: 匿名さん]

1006の書いてるのは間違い。
時刻表見たら、23時台の大崎止まりは23:51の１本だけ。

[1009: 1008]

23:51は五反田駅時刻だけどね。

[1010: 匿名さん]

>>1005
何寝ぼけてんだよ
品川というか港南だろｗ

[1011: 匿名さん]

>>1010
「港南駅」は残念ながら無いねｗ

[1012: 匿名さん]

( ﾟДﾟ)つ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43711/

[1013: 管理人]

管理人です。

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