ディアナコート八雲桜樹

[物件比較中さん]

とても好きな場所に良いマンションが建つようで非常に興味あります。
駅からは歩くとは言え、アドレスは抜群、公園近くて環境良く、
何と言ってもデザインがアーキサイトメビウス！！それだけで期待は裏切らないはず。
おいくらくらいになるのでしょう？
情報交換お願いします。

所在地：東京都目黒区八雲5丁目120番6外（地番）
交通：東急東横線「都立大学」駅から徒歩14分

[304: 物件比較中さん]

今週末に結果がわかる！
とのことでしたが、結果が楽しみです。

どうなったのかな～。

[305: 匿名さん]

３階の価格、いくらからいくらまでなのでしょうか？

[306: 物件比較中さん]

３階は一億越えです。
（南に限り）

[307: 匿名さん]

松本潤君と小栗旬くんは同じマンションに住んでいると聞いたことがあります。たぶん棟が違うはずです。

[308: 匿名さん]

３階、南向き、１００平米のお部屋は１億で買えますでしょうか？
１億を大きく超えてくると、予算的に厳しくなってくるので、頭を悩ませています・・

[309: 匿名さん]

3階南向き102平10200万です。

[310: 匿名]

モデルルーム行ってきました。南向きの申し込み者が大勢来てました。やはり南向き、八雲のパワーでしょうか？北側の部屋の売れ行きはどうなっているのでしょうね？

[311: 物件比較中さん]

え～小栗旬くんも住んでるんですか～？
なんか、意外です！

あそこのマンションって大型だし、車や人の出入りは
人とすれ違うような造りじゃないんですか？

とても、今が旬のタレントさんが静かに住めるような
マンションには思えないんですけど…。

そういう意味では、ディアナのほうが、ひっそり出来そうな
気がしますが…。

[312: デベにお勤めさん]

＞３１０さん

南向きはとっくに完売ですよ。キャンセル待ちがけっこういました。抽選住戸も先着に変更じゃないですか。

[313: 匿名さん]

その芸能人も住む大型マンションって何て名前ですか？ディアナは希望の部屋が売れてしまったので、そこの中古を探してみようかと。

[314: 物件比較中さん]

今が旬といえば、海老さま。
海老さまのご実家って、目黒区でしたよね～。
どこなんでしょう？

[315: 匿名さん]

青葉台ですよ

[316: 匿名さん]

抽選住戸が先着というのは本当でしょうか？
来週末だと遅いですか？

[317: 匿名さん]

芸能人マンション、俺も名前知りたい。誰か教えて！

[318: 匿名さん]

中古もいくつか出ていましたが、一億円は普通に超えていますよ。

[319: 購入検討中さん]

南向き完売ってほんとうですか？契約がこれからなのにもう完売いて言ってる売主って
少しうそつき？　抽選住戸か先着順となるらしいですが売り出しはいつからでしょうか？

[320: 購入検討中さん]

完売というか、申込が複数入っている状態だと思います。
芸能人の方が複数居住されているマンションは、隣の大型マンションです。
私も以前住んでいて、何度か見かけました。

[321: 購入検討中さん]

値引きされた方はいらっしゃるのでしょうか？

[322: 購入検討中さん]

値引き？
ないですよー。
皆さん、いい値で購入されてるんじゃないの？

[323: 匿名さん]

この週末行かれた方、北向きの申し込み状況はどうでしたか？まだ間に合うものなのでしょうか？

[324: 匿名さん]

値引きはないでしょう。ここまで早くに決まりそうなところはめずらしいですね。

[325: 匿名さん]

確かに。値引きして購入するのも恥ずかしい。無理して買わなくても。自分の身の丈にあったところを探しては？

[326: 匿名]

それにしてもすごい売れ行きですね。駅近でもないのにびっくりです。なぜなんでしょうね？この人気だと転売する人も出たり？

[327: 匿名さん]

昨日伺いましたが、混みあっており少し
待たされましたよ。
皆さん本気で検討してる様子でした。
値引きの話は全くありませんでした。

[328: 購入検討中さん]

なかなか、すごそうですね。

購入された方のポイントをお伺いしたいです。

[329: 購入検討中さん]

八雲5丁目アドレス、内装のセンス、南向きの割安感、でしょうね。
北向きは普通の値付けだと思います。

[330: 匿名さん]

わたしも営業マンのネガティブな発言に辟易して
帰ってきました。

場所は悪くないと思っていたのですが、、、

[331: 匿名さん]

営業のネガティブな発言ってどんなことですか？気になります。

[332: 購入検討中さん]

ネガティブな発言ってどんなかんじだったんですか？

私は営業の方、普通に対応していたように思ったんですけど。

でも、モリモトさん、あまり良くないんですかね…。

[333: 331です。]

すいません。
他の某等々力マンションの営業マンで間違って送信して
しまいました。
こちらは親切に対応して頂きましたので。

[334: 匿名さん]

たびたびすいません。
330です。

[335: 購入検討中さん]

私は結局見送りましたが、ちゃんと確認の電話を何度もくれて、かといってしつこく勧めてくることもなく、良い対応だと思いました。
聞くところによると、民事再生してからはやり方を転換したみたいですね。

[336: 匿名さん]

このご時世なのに売れるところは売れるんですね。環境がいいからでしょうね。内装もとてもスタイリッシュで素敵でした。

[337: 購入検討中さん]

不動産ってブランド品なんかと違って、そう何回も買うものでは
ないから、（人によっては一生に一度だろうし。）
営業さんも、契約書にハンコついたら、冷たい人がほとんどかも（笑）

売り切りにできますもんね。

それまでは、けっこう丁寧な対応だったりするんですけどね～。

[338: 匿名さん]

そういうの気にされますか？利害関係のある人との付き合いは私もさっぱりしています。相手に情とか全く求めないです。逆に売った後も仲良くされるほうがうっとしいと感じます。

[339: 物件比較中さん]

結局、週末を終えて、北向きの実際の申込状況はどんな感じだったんでしょうか。

[340: 匿名さん]

あれだけ売れた三軒茶屋も北棟は苦戦してましたよ。

[341: 購入検討中さん]

私は気にしますね～。
仲良くはしたいわけじゃないですけど。（笑）

利害関係だからこそ、丁寧な対応をしてほしいとは思いますよ。
露骨な方とかいますからね…。

某大手メーカーさんとか、その辺上手いから、気持ち良くお買い物が
出来ます。

周りでも中小とかだと、アフターの対応が良くないとか
聞くこと多いですし。

[342: 匿名さん]

北向きは売れてほしくないのですか？それとも完売してほしいですか？

[343: 物件比較中さん]

通常、低層の北向きは日本では厳しいですよね。
タワマンの角住戸であればそうでもないのかもしれませんが。
逆に、北向きが気にならない人にとっては買い得物件が多いともいえますが、本物件は南の買い得感が高いので悩みどころですね。

[344: 匿名さん]

北向き、もう申し込み内定終わっているものとばかり
思ってました。
どうなんですか？

[345: 匿名さん]

こんな記事が・・

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news32.htm

[346: 匿名さん]

ここの隣の大型マンションって何て名前ですか？

[347: 匿名さん]

南向き一億以上ですよね。この時勢に安いとは思えませんが、残り少ないのはいつから申し込み開始してたのでしょうか。

[348: 設計関係さん]

ここの北側景色はかなりいいと思いますよ。
アーキサイトが設計だからかなり玄人好みする間取り・配棟計画ですね。
向きだけでは判断してない、住心地を重点に考えた設計です。
逆に南をメインに設計した場合、狭小スパンで魅力のない平凡なプランになっていたのではないかと思います。

[349: 匿名さん]

目黒区八雲アドレス、グレードを考えると
安いというより、今後出ないという判断なんで
しょうね。
安くてもグレードが低いとこの界隈では嫌われますから

[350: 不動産購入勉強中さん]

最初のほうのレスでは、駅遠物件は売れない！的な発言が
非常に多かったように思いますが。

最近は八雲アドレスのパワー！に変ってきましたね。

[351: 匿名さん]

そもそも駒沢公園至近で閑静な環境が売りの八雲五丁目に、
駅からの距離を持ち出すのがナンセンス。

[352: 匿名さん]

たしかに

[353: 匿名さん]

セオリーという雑誌には目黒区で住みたい町ランキングに八雲は入っていませんでしたよ。