豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾壱(十一)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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参代目スレ
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肆(四)〜玖(九)代目までは過去スレッドを参照してください
壱拾(十)代目スレ
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[786: 匿名さん]

人気ワースト争いやりながら下がらない理由とは？

[787: 匿名さん]

来た来た（笑）

[789: 匿名さん]

渋り傾向の辛辣な質問にはスルー対応させていただきます。

[790: 購入検討中さん]

枝川は昔からあるし、これから下がる原因とはなりにくいですね。
むしろ、枝川方面も開発されて、もっと価値があがるような気がします。

[791: 匿名さん]

品川駅近隣でも、高輪泉岳寺と港南は雲泥の差、と同じであるように。
フェイクはフェイク。
ちょっとメディアで煽ったくらいじゃ、突然ホンモノになることはない。
まず地歴が問題でしょうから、あと50年くらい何も無ければ。

[792: 匿名さん]

INスクールって、旧●鮮学校のことですか？

[793: 物件比較中さん]

きっとそれでしょう。それ、豊洲じゃなくて枝川なのに（笑）

豊洲は安くならないと思いますよ。

[794: 匿名さん]

豊洲駅から徒歩10分でも地名が違うからと切り落としてみたり。
その直前では枝川も開発されますからとダシに使ってみたり…。

ﾊｱﾝ

[795: 匿名]

豊洲と枝川を同じだと思い込んでる人がいるんじゃないの？
もしくは、同じだと思い込ませたい人がいるとか。
どうなんでしょうか。

豊洲は人気地区だけど、枝川は嫌う人が多いんじゃないかなぁ。

[796: 匿名さん]

売れないのに人気地区ってどーゆーこと？

[797: 匿名さん]

>>795
796の脳内では人気地区ってことでは？

全国の住みたい町ランキング
世田谷区　第6位
江東区　第70位
http://www.seikatsu-guide.com/area/national_rank.html#rank_51to70

>>32のランキングでは豊洲はランク外だしねえ

[798: 匿名さん]

賃貸物件 駅別アクセスランキング [首都圏]
第1位　豊洲
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_ap_station/

新築マンション 駅別アクセスランキング [首都圏]
第1位　豊洲
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_nm_station/

中古マンション 駅別アクセスランキング [首都圏]
第２位　豊洲
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_um_station/

2008年首都圏で住みたい街ランキング
第２位　豊洲
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_town_2008

[799: 匿名さん]

豊洲もあるが、枝川や辰巳もあるのが江東区、ってことでしょうなあ。

[800: 匿名さん]

>>798
総投票数書いてない。
個別得票数も書いてない。
重複投票できるみたいですよ。
なんでもアリですな。

[801: 匿名さん]

操作しやすいランキングほど豊洲は上位に入る、というデータですか

[802: 匿名さん]

人気ある？のにまったく売れない。
なんでだ？

[808: 匿名さん]

豊洲駅から枝川まで徒歩5分。
ということは枝川は銀座まで電車で5分なのです。

つまり憧れのセレブタウン枝川は都心だッ！

※電車で7分の辰巳団地も忘れないで下さい。

[809: 匿名]

でも、なんで豊洲は人気で、枝川は不人気なの？

[810: 匿名さん]

>ということは枝川は銀座まで電車で5分なのです。

誰も気付いてなさそうだけど、みんなが気付いたら枝川値上がりしそうだな。

[811: 匿名さん]

この時期に、マンションブームの時期のチャレンジ価格を
更に上回った高額で、
中古物件が出てきている。凄いなぁ。分譲価格の倍近くの価格じゃないのか。

[812: 購入検討中さん]

まぁ、豊洲は人気地区ですからね。。。しょうがないのでは？それでも売れるんですよ。

枝川は安いから、そっち狙ったら？豊洲にも近いし。

[813: 匿名さん]

枝川に再開発入ったら豊洲は完敗ですね。

[814: 匿名さん]

>>813
？？？
意味不明。誰か翻訳頼む。

[815: 匿名さん]

TOT住民版が凄いことに

俺はネガ派だが
これは悪質すぎる荒らしだな
恐ろしすぎて引くわ

[816: 購入検討中さん]

翻訳って言われても、、、、
単にネガしようとして失敗しただけでは？

[817: 匿名さん]

枝川ってのは豊洲の人にはそんなに酷いところなの？
近いんなら交流ありそうなのに。

[818: 匿名さん]

「差別よくない！」と言ってるのに、いざ枝川の話題が出ると速攻削除依頼だもんな。
綺麗事だけは一丁前だ。

[819: 匿名さん]

てか、枝川は不人気だけど、豊洲は人気地区でしょ。
枝川に、タワー物件建てばちょっとは人気地区になると思うんだけどね。東雲みたいな感じになったら、すごく嬉しいんだけど。

[820: 匿名さん]

>>818
あれは誰でも引くって

[821: 匿名さん]

>>815

オラも引いたずら

[822: 匿名さん]

他人の幸せ気分を台無しにすることが唯一の楽しみなんでしょうね。
しかし、バリケードも無くなったTOTのファサードはステキ。

[823: 匿名さん]

シティタワーズのほうが好きかな〜。ロビーがホテルみたいで良さそうな感じ。

[824: 匿名さん]

ビバホームが紀伊国屋かクイーンズ伊勢丹なら完璧だったんだけど。

[825: 購入検討中さん]

豊洲レジデンスって入居者がほとんどいないように見えるけどどうなの？

[826: 匿名さん]

384戸の内、もう60～70%は埋まってるから現地に行けば生活感あふれてるよ。
20万円超の高級物件は全滅のご時勢でそれなりに善戦してるんじゃない？
TTT for RENTは1ヶ月無料キャンペーンやってるしね。

[827: 購入検討中さん]

>>826さん
ありがとうございます。
カーテンが入っていない部屋が多く見えるので、あまり入居していないのかと思いました。

[828: 匿名さん]

うーん、カーテン入って無いかどうかなんて気にしたこと無いけど、
立駐の車とか洗濯物など人が住んでる感はかもし出されていた気がします。
少なくともほとんどいない、とは遠い感じです。

シェルタワー・ロイヤル・豊洲レジ・パークアクシスと数年で1500戸以上の
賃貸供給してるんだから全部埋まるまでにはそれなりの時間がかかるんでしょう。
動きのほとんどが2月3月の賃貸の場合、不動産屋さんも繁忙期は数こなすのに
大変だったんじゃないかしら？

[829: 購入検討中さん]

>>828さん
そうなんですか。
工事中の空き地側から見た私の感想なので、単なる見間違いだったのかもしれません。

ありがとうございました。

[830: 匿名さん]

入居数予測
朝7～9時台の人の出入り。
22時頃の明かりの点き具合で見当つく。
見に行ってもいいですか？なんて、ばかな前フリせずにこっそりとね。
ただし敷地内には入らないこと。

[831: 匿名さん]

↑意味が分からん。翻訳頼む。

[832: 匿名さん]

>↑意味が分からん。翻訳頼む。

私は真性ネガです。
人の不幸、失敗が楽しくて仕方ありません。
今度は商売に失敗した賃貸マンションを煽ってみることにします。

[833: 匿名さん]

>>824
高級スーパーはそれなりの購買層がいないと出店しないからね。
店側はちゃんとリサーチしてるし、現実問題難しいんじゃないのかな。

[834: 匿名さん]

よく「物件付近にスーパーがない！」とネガさん達が煩くいうけど、
実際身近に高級スーパーがあっても、１円でも安い遠くのスーパーに買出しにいくのがネガさん達。

利便性だけを求めて繁華街に住みたがる人の気持ちは、私にはわかりません。

[835: 匿名さん]

しかし、豊洲は歩道が半端なく広いですね。駅からCTTへの歩道など
車が対向できる程度の道幅がありますよ。10mくらい？