豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾壱(十一)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜玖(九)代目までは過去スレッドを参照してください
壱拾(十)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43942/

[No.101 by 匿名さん 2009-02-27 22:06:00]

こんばんわ。興味本位で２３区板覗いてみたのですが、

>世田谷に住みたいのに、住めなくて、僻んでばかり。

すごいですね、ここ★_★

自動車業界に例えると、まだジャパンバッシング真っ盛りってとこなのカナ？
Ｂｉｇ３と讃えられたプライドが振興国メーカー叩きしてるのと似てるカモ。
今は未曾有の危機なんだからみんな協力しあわないといけないんじゃナイ？
こんな感じカナ？

千代田区：ロールスロイス
中央区：ベントレー
港区：メルセデス
目黒区：ＢＭＷ
新宿区：ＡＵＤＩ
中野区：ＧＭ
杉並区：フォード
世田谷区：クライスラー
江東区：トヨタ
豊洲：レクサス

[No.102 by 匿名さん 2009-02-27 22:09:00]

バブル世代嗜好だね

[No.103 by 匿名さん 2009-02-27 22:11:00]

豊洲がレクサスってなんか違う。

[No.104 by 匿名さん 2009-02-27 22:19:00]

レクサスか。
金融車とか二個イチ？

[No.105 by 匿名さん 2009-02-27 22:22:00]

豊洲：パジェロ だと思うな〜

[No.106 by 匿名さん 2009-02-27 22:26:00]

>×　豊洲：レクサス
　○　豊洲：クサス　臭いがすごそう。

[No.107 by 匿名さん 2009-02-27 22:27:00]

それより江東区＝豊洲にだれも突っ込まないのはなぜ？

[No.108 by 匿名さん 2009-02-27 22:27:00]

豊洲：ヒュンダイのスポーツカー
が１番ピンとくる

[No.109 by 匿名さん 2009-02-27 22:30:00]

ヒュンダイとサムソンが豊洲住民のデフォ。

[No.110 by 匿名さん 2009-02-27 22:31:00]

合ってるよそれ。

[No.111 by 匿名さん 2009-02-27 22:32:00]

豊洲は軽でしょ。安くて人気がある、でも危ない。

[No.112 by 匿名さん 2009-02-27 22:39:00]

>中野区：ＧＭ
>杉並区：フォード
>世田谷区：クライスラー

って　カツカツだって言いたいの？

[No.113 by 入居済み住民さん 2009-02-27 23:28:00]

ＢＭＷが多い。マジで。

[No.114 by 匿名さん 2009-02-27 23:34:00]

ＢＭＷ：
世田谷区：バイエリッシュ・モーター・ワークス（ＢＭＷ）
豊洲　　：ビンボー・ミジメ・ウジムシ（ＢＭＷ）

[No.115 by 匿名さん 2009-02-27 23:36:00]

>>100
そもそもPCT中古はろくな売り物件がない
西高層のいい場所は広告にすら乗らず
出モノがないのか一般に並べる前に売れてしまうのか知らないが
出るのはいつも東か北のお見合いばかり

中古で高値推移だからって三井が調子に乗ってこんな値段で出す始末
http://www.31sumai.com/mfr/A5003

92平米11780万(タワーA北東最上階・坪単価423万)
76平米9380万(タワーB東最上階・坪単価407万)
83平米8360万(タワーA南東階数不明・坪単価330万)

いくらデベの元売だからって高すぎるだろ
外廊下マンションがこのご時世こんな値段で売れんのか？

[No.116 by 匿名さん 2009-02-27 23:39:00]

三井のリハウスじゃないから新築時のキャンセル物件かね？
一年たって出してくるってのはどういう了見なんだろうな
一年までしか新築として売れないからかな？

[No.117 by 匿名さん 2009-02-27 23:40:00]

廊下廊下と鬱陶しいお人だ。　廊下にお住みなさいな。

[No.118 by 匿名さん 2009-02-27 23:48:00]

>>117
投稿したものだがPCTは良い物件だと思うよ
ただし「豊洲の中では」というくくりでな
立地は豊洲では群を抜いてると思う
立地一番はシエルだけどららぽとの一体開発という面では他を寄せ付けてないのは事実

つーか絶対的に考えて外廊下を採用するマンションの割には高いと言ったまで
最上階400万台の二つは内廊下だけどタワーA通常フロアの330万は普通に高すぎると思うよ
んでその最上階も東向きだから景色は良くないし普通に高いだろ
マジ売れんのかね？売れたら拍手もんだ

[No.119 by 匿名さん 2009-02-28 00:31:00]

空気が臭いです。
皆、内心思ってるはず。

[No.120 by 匿名さん 2009-02-28 00:33:00]

大型台風がくると塩が飛びます。
そして錆びます。

[No.121 by 匿名さん 2009-02-28 01:03:00]

私は豊洲とか東雲好きな街なんですけど、ちょっと高すぎるんですよね。
サラリーマン家庭だと、微妙に買えない価格。
もうちょっと安ければ買えるんだけど、もしくは狭い部屋にするなら住めるんだけどって感じ。

安ければ買います。絶対。
だから安くしてほしいです。

[No.122 by 匿名さん 2009-02-28 01:08:00]

１０年後には豊洲はニュー団地と呼ばれそう。

[No.124 by 匿名さん 2009-02-28 01:14:00]

一例として、高島平は分譲時、倍率が100倍を超える人気地域だったからね…
将来どうなるかわかったもんじゃない。

[No.135 by 匿名さん 2009-02-28 03:27:00]

不況だから、豊洲や東雲が安く買えると思ったんですけど、ぜんぜん下がりませんね。

早く、庶民派サラリーマンでも手が届くようになってほしいもんです。

[No.136 by 匿名さん 2009-02-28 03:41:00]

夏前にはガタンと下がりますよ。
わたしは豊洲はいりませんが。

[No.137 by 匿名さん 2009-02-28 10:32:00]

>>135
でも豊洲は都内に住むなら安い方だけど…
足立区にしたら？

[No.138 by 匿名さん 2009-02-28 11:02:00]

>>135
財閥系は期待しないほうが良い、おそらく極端な値下げはない
弱ってるデベ、アウトレット物件や築浅のぶん投げ狙いがいいと思う
本気で探してるんだったらＭＲ詣でや、
湾岸中古物件を中心に扱ってる不動産屋に唾つけといたほうがいい

[No.140 by 車なし 2009-02-28 11:28:00]

>>114

ババーリアン・モーター・ワークス(英)
バイエリッヒ・モートレン・ベルケ（独）

ババリア人のエンジン屋さんだよ

[No.141 by 匿名さん 2009-02-28 11:39:00]

足立区は嫌です。雰囲気悪いし。
豊洲がいいな。
でも、普通のサラリーマンにはまだ買えない価格。。。

このままどんどん高い地域になっちゃうのかなぁ。

[No.142 by 匿名さん 2009-02-28 11:41:00]

>このままどんどん高い地域になっちゃうのかなぁ

？　どんどん安くなっていろけど。それでも売れてないから、もっと下がるよ。

[No.143 by 匿名さん 2009-02-28 12:01:00]

人気ないのに高い。
高いのが人気ない理由かと思うとそうでもない。

価格の問題ではないと思う。

[No.144 by 匿名さん 2009-02-28 12:09:00]

141は既契約者の買い煽りでしょ。
今日も自己正当化のため、釣り行為に勤しむ。

[No.145 by 匿名さん 2009-02-28 12:12:00]

豊洲は アジア系住民が多いし雰囲気良いとは言えないかな。
西新井や梅島の方がいいかもしれない。

[No.146 by 匿名さん 2009-02-28 13:12:00]

>>32
結局、住みたい街ランキングにも全く名前が出てないんだもんな
「これからは豊洲の時代ですよ」とか営業トークに乗せられて契約した人可哀想だね
しかも、郊外、江東区にふさわしい安い価格で購入できていればまだ救いようもあるが
坪二百うん十万という信じられない値段で買っちゃった人もいるんだろ
新たな被害者を出さないためにも、こういう掲示板は必要だな

[No.147 by 匿名さん 2009-02-28 13:22:00]

マンコミは「新築マンション購入応援サイト」だから、ポジ・ネガ両方のニュートラルな観点で検討できるのが正しい在り方。
誹謗中傷は問題外だが、それと同じぐらい買い煽りは問題のある行為だろう。

「高値掴み購入者擁護サイト」や「大量在庫保有デベ救済サイト」ではないのだから。

[No.148 by サラリーマンさん 2009-02-28 14:45:00]

通常のポジやネガ（アンチも含む）は、いいんだよ。

問題は、2chもどきの「悪戯(ツリを目的にした投稿）」「誰かを怒らせるための煽り」などだろう。

どの地域や物件でもネガティブな要素はあり、それをまっとうに議論するのは望むところだが、他の人を不快にさせる目的の投稿者が多すぎる。

ここが2chとは違うという認識ができない子供なオトナが増えてきたのかもしれないね。

[No.154 by 匿名さん 2009-02-28 18:27:00]

城東で一番のお気に入りは東雲キャナルコートです。
ここのコモンテラスに照らされる夜景?は個性的で他の街に無い雰囲気があり大好き。

[No.175 by 匿名さん 2009-02-28 23:16:00]

世の中では豊洲に住みたい人って多いだろうに、この掲示板では違う書き込みなんですね。
何か意図があるんでしょうか。

人気あったら困る人いるの？

[No.176 by 匿名さん 2009-02-28 23:18:00]

自称マンコミの良心さんは、ポジ・ネガの議論ってどんなことを期待しているの？
今までで一番核心をついた議論が出来てポジ・ネガお互い良かったな、と思えるバックナンバーを推挙していただきたい。

[No.177 by 匿名さん 2009-02-28 23:19:00]

>人気あったら困る人いるの？

なぜか特定地域の人から。。

[No.178 by 匿名さん 2009-02-28 23:20:00]

江東区を都心に無理やりしようとするから鼻に付く人が多いんじゃない？
都心買えない人の場所と素直になればみんな暖かくなると思うよ

[No.179 by 匿名さん 2009-02-28 23:22:00]

誰が都心って言ってるの？何度も言うけど、有明は副都心。

[No.181 by 匿名さん 2009-02-28 23:25:00]

>>177
>なぜか特定地域の人から。。
枝川？

[No.182 by 匿名さん 2009-02-28 23:36:00]

>>176
このスレの序盤。

[No.183 by 匿名さん 2009-03-01 00:31:00]

豊洲に住みたいとは思わないけど、東雲のタワーには住みたいな。
ちょっとお金持ちが多そうなので、俺みたいなのが住んでいいかって言われると微妙だけど。

普通のサラリーマンだと７０平米くらいの小さな部屋しか買えないだろうし。
なんか無理して買ってもな〜〜っても思う。

[No.184 by 匿名さん 2009-03-01 00:33:00]

>>179
星の数ほどあるから過去レス嫁

[No.185 by 匿名さん 2009-03-01 00:36:00]

>>180

http://tochi.mlit.go.jp/tocchi/look_rep/pdf/20090224a.pdf

豊洲はまだましっぽいけど？
そんなに、自分の周りでどこに住みたいかいちいち聞いて回ってんの？

[No.186 by 匿名さん 2009-03-01 00:41:00]

気の毒と思うけど。
格好の反面教師ではある。

[No.187 by 匿名さん 2009-03-01 00:42:00]

>>185
この資料見たけど豊洲もダメだよ？
何を言いたい？

[No.188 by 匿名さん 2009-03-01 01:02:00]

>>185
豊洲「も」だめだけど、他にいいところもない。
もっとひどいところはいっぱい。

[No.189 by 匿名さん 2009-03-01 02:40:00]

豊洲は雰囲気も明るくて、開放的で住みやすそうですけどね。

安くなるんだったら住みたいなぁ。
でも、今の年収だとちょっと無理しないときついかも。

[No.190 by 匿名さん 2009-03-01 03:06:00]

深夜の仕込みお疲れさまです
ネットじゃこれだけ人気？あるのに
なんで売れないんでしょ？

[No.196 by 匿名さん 2009-03-01 10:27:00]

買い煽り発言もＯＫ、アンチ発言もＯＫ、本来そういう事を自由に
書く掲示板でないの。
でも、他人の書き込みを（自分かも知れないが）アンチだね。買い煽りだね。
なんて書き込みは不要。
そんなの読む人の判断でいいだろ。

[No.197 by 匿名さん 2009-03-01 10:30:00]

今日はレインボーイベントのネタで買い煽りが入る予定。
参加者少ない模様。

[No.198 by 匿名さん 2009-03-01 11:10:00]

>>196
その通り。
だから、この地域に関係ない他所の攻撃やアンチが大量に釣れました！といった書き込みも不要。
結局そういった不要な書き込みが、「アンチ」や「買い煽り」を誘発しているわけだしね。

[No.199 by 匿名さん 2009-03-01 11:55:00]

買い煽りは単に釣りですよ、というところに落して、アンチネガの進入を減らしたいんでしょうね。
買い煽りも自分の愚行には自覚ありますから、自己正当化でもあるかと。