豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾壱(十一)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜玖(九)代目までは過去スレッドを参照してください
壱拾(十)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43942/

[No.2 by 周辺住民さん 2009-02-26 18:13:00]

スレ立ててもらって悪いですが
もういらなかったかも。
前スレほんと雰囲気が悪くて嫌になりました。

[No.3 by 匿名さん 2009-02-26 18:34:00]

結局、周辺住民のあなた方のことなんかどうでもいいようですね。
たまたま上っ面だけ読んで買い煽られてくるのを待ってるだけのようです。
豊洲の買い煽りはしてますが、愛情なんて欠片も感じない。

[No.5 by 匿名さん 2009-02-26 18:51:00]

>>02
心中お察しします。

[No.7 by 匿名さん 2009-02-26 19:28:00]

デベも転売ヤーも自暴自棄だね。
買い煽りも乱暴になってる。

[No.17 by 匿名さん 2009-02-26 20:35:00]

枝川近くのタワマン三兄弟って売れてるの？

[No.31 by 匿名さん 2009-02-26 22:32:00]

キャンセル増えるな

[No.32 by 匿名さん 2009-02-26 22:54:00]

住みたい街ランキング総合ベスト20

第1位・・・吉祥寺 (武蔵野市) 言わずもがな
第2位・・・自由が丘 (目黒区) 言わずもがな
第3位・・・恵比寿 (渋谷区) 言わずもがな
第4位・・・中野 (中野区) 言わずもがな
第5位・・・田園調布 (世田谷区) 言わずもがな
6位・・・成城学園(世田谷区)
　　『閑静な』住宅街に憧れるから。
7位・・・浅草(台東区)
　　下町の雰囲気が良い。又個人店舗が多く個性的な町並みが魅力的
8位・・・品川(品川区・港区)
　　交通のアクセスがよく栄えているから
9位・・・二子玉川(世田谷区)
　　おしゃれな感じがする。買い物に便利そう。
10位・・・三軒茶屋(世田谷区)
　　交通の便もいい。治安もいい。美味しいレストランや楽しいショップ
が充実している。
11位・・・国立(国立市)
　　田園文教都市だから
12位・・・　下北沢(世田谷区)
　　夜遅くまで 多くの店がやっている。しかも安い!!
13位・・・　中目黒(目黒区)
　　話題のお店が多いし、庶民性もある。
14位・・・　府中(府中市)
　　税金が安く住環境に関連の施設が充実している。
15位・・・　広尾(渋谷区)
　　国際的でおしゃれだから
16位・・・　三鷹(三鷹市・武蔵野市)
　　緑もあり交通の便も良く、都心から遠くないのに落ち着いた雰囲気
17位・・・　目黒(目黒区・品川区)
　　おしゃれであるけれど路地に入れば下町を感じさせるところがあっ たり緑が多く落ち着ける
18位・・・　池袋(豊島区)
　　栄えているし交通の便が良い。魅力的に感じる。
19位・・・　新宿(新宿区)
　　買い物、交通、仕事など全てにおいて充実した場所だから。
20位・・・　高円寺(杉並区)
　　住み心地が良く、休日など商店街をめぐっているだけでも楽しいし、
　　おいしい飲食店が多く、人情にも厚くいい町だから。

基本的にTOP10の人気の街に住みたい理由として共通するものには、「交通の利便性」
と「都心からの程よい距離感」 と「アクセスの良さ」が挙げられました。
渋谷、新宿、池袋、銀座などのビジネスや買い物などの拠点となる都心の町へ
の交通の利便性は確保しつつ、
自分らしいライフスタイルを送ることができる街に人気が集中しているようです。
その中でもそれぞれの街について特に多くの声が挙がった
「住みたい理由」の関連性を分析したのが上のマップです。

大別すると、東京で皆が「住みたい」人気の街に対する志向は
1.中央線沿線を中心とした「にぎやかな街志向」タイプ
2.世田谷区周辺を中心とした「穏やかなプチ郊外志向」タイプ
3.歴史のある超高級住宅地の「セレブ・高級住宅地志向」タイプ
4.城西・城南地域を中心とした「おしゃれで便利志向」タイプ
5.江戸情緒や人情味溢れる住人のいる「歴史・下町志向」タイプ
に区分されることが分かります。
また、「街」単位で見ると「吉祥寺」「自由が丘」に目が集中しますが、
エリア単位で見ると「世田谷エリア」「城西・城南エ
リア」が住みたい街として根強い人気を持つことが分かります。

http://www.next-group.jp/press/20090226.pdf

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[No.34 by 匿名さん 2009-02-26 22:57:00]

いままで　散々　そんなアンケートは提灯だ！　捏造だ！と　言ってたのにｗ

[No.40 by 匿名さん 2009-02-26 23:23:00]

33さんのアンケートならあとは好みの問題だと思います。
多くの人が住宅検討する中でどれかは候補に入ってそう。
やはり女性の人気が高く、男なら埋立地ではなく上の中から奥さんに住ませてあげたいですね。

実際私もベスト20の中の１つです(たまにですが、豊洲大好きな人が書き込みに来ますのでつい見てしまいます・笑）

[No.42 by 匿名さん 2009-02-26 23:32:00]

>>39
自制が効かない人のようですから、削除とアクセス禁止の要請出しておきました。自分も相手してしまったからアク禁になるかも。
そのとき仕方ないですね。

[No.43 by 匿名さん 2009-02-26 23:34:00]

>>39
三茶の治安が悪いって信じられないなあ。
三茶で幼女が誘拐されたとか、女子高生がコンクリ詰めになったとか、OLがトイレに流されたとかありましたっけ？

だいたいどこのソースですか？
毎日？

[No.44 by 匿名さん 2009-02-26 23:36:00]

ほ〜

http://www.asahi.com/business/update/0224/TKY200902240292.html?ref=rec...

[No.45 by 匿名さん 2009-02-26 23:56:00]

>>42
正しいでしょう。
誰が見てもね。

[No.46 by 匿名さん 2009-02-27 00:09:00]

悪質な買い煽りは削除されるべきだとは思うんだ。
健全な物件の検討を阻害するという意味でね。

スレ違いだから下げとく。

[No.47 by 匿名さん 2009-02-27 00:42:00]

悪質？新築のマンション買えたのがうれしくてはしゃいでるだけの連中が？
誰もこんなところで買い煽ったからって、マンションの中古価格が上がる
なんて思って書きこんじゃいないだろー。
それより、根拠のない誹謗中傷、アンチの方が問題だろ。
立派な営業妨害、風説の流布じゃん。

http://tochi.mlit.go.jp/tocchi/look_rep/pdf/20090224a.pdf

誰だっけ、豊洲暴落とかほざいてたのは。
この地合いにしては、がんばってる方だと思うけど、それがそんなに
気に入らないのかな。(苦笑)

[No.49 by 匿名さん 2009-02-27 00:50:00]

>>47
>それより、根拠のない誹謗中傷、アンチの方が問題だろ。
その通り。

根拠のない誹謗中傷は問題外だが、根拠があればマイナス要素でも話題にしていいのがマンコミの方針。
意味もなく他地域を叩いている方が問題とは思わないか？

[No.52 by 匿名さん 2009-02-27 01:03:00]

>>49

>意味もなく他地域を叩いている方が問題とは思わないか？

では>>39はどういう意味で？

[No.53 by 匿名さん 2009-02-27 01:19:00]

>>39

あらゆる意味でドンズバだったみたいです！

[No.54 by 匿名さん 2009-02-27 02:02:00]

>>32

>10位・・・三軒茶屋(世田谷区)
>　　交通の便もいい。治安もいい。美味しいレストランや楽しいショップ
>が充実している。

治安がいいの定義は何でしょうか？また何を根拠に治安がいいと主張されているのでしょうか？

警視庁発表のH19犯罪発生マップによると、特に住宅対象侵入盗において治安がいいとは決して言えない状態と思われます。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

ちなみにそもそもこのスレにおいて、あなたは何を主張されたいのでしょうか？
意図・目的を教えてください。

[No.55 by 匿名さん 2009-02-27 08:01:00]

>>54
三茶の治安が悪いって信じられないなあ。
三茶で幼女が誘拐されたとか、女子高生がコンクリ詰めになったとか、OLがトイレに流されたとかありましたっけ？

だいたいどこのソースですか？
毎日？

[No.56 by 匿名さん 2009-02-27 08:09:00]

よその地域のことはスレ違い。

[No.60 by 匿名さん 2009-02-27 09:15:00]

>>55
OLが〜、って発言は死者に対する冒涜じゃないか？
ああいう悲惨な事件の被害者に対してその様な書き方をするとは、見識を疑うね。
アナタの様な他人に配慮出来ない様な人がああいう事件を起こすんだろうな。

[No.61 by 匿名さん 2009-02-27 09:19:00]

予想はしてたが。
>>52の質問は逃げきったつもりらしいね。

[No.62 by 匿名さん 2009-02-27 09:33:00]

まだ他地域の話をしたいんですか？w

[No.63 by 匿名さん 2009-02-27 09:51:00]

その地域でどんな犯罪、それも凶悪犯罪が発生しているかは不動産購入検討者にとって
重要な情報であり
>>60のような発言は、自分たちに不都合な情報は全て隠蔽しようとする
買い煽り体質そのものであります。

[No.64 by 匿名さん 2009-02-27 09:58:00]

60さんはなぜ女子高生のコンクリ詰めは敢えて飛ばしたんだろう…
簡単に命を奪って死体損壊したのは酷いが、生きたまま少年グループに拷問されつづけた女子高生の事件は周辺環境を考える上でかなりインパクトあるはず。

[No.65 by 匿名さん 2009-02-27 10:01:00]

削除板にも書いてる人がいたけど、こんなスレ廃止でいいでしょ。

買い煽りとコンプレックスの発散場所にしかなってない。

瑕疵問題にも真摯に考えるような人だけ利用したほうが、むしろ有効な宣伝になるんだが、それは程度低すぎて無理だ。

[No.66 by 匿名 2009-02-27 10:05:00]

高層だから泥棒は少なそうだな

[No.67 by 匿名さん 2009-02-27 10:28:00]

>>65
買い煽りあってもいいと思いますよ。
どんな関係業者がくっついてるのかわかるから。
アンチがブレーキかける。
傍観してる人はそこから質を判断できる。
まさか買い煽りの印象操作を丸呑みする人はいない。
あ、でもそれじゃ現状維持になっちゃいますね。(苦笑)

[No.68 by 匿名さん 2009-02-27 12:08:00]

アンチの言葉を鵜呑みにする人いるわけないじゃん。

豊洲なんて気軽にいけるんだし、見に行ったらどんなところか分かるでしょ。
東雲は行く事って少ないかもしれないけど、行ったら気に入るはず。

[No.70 by 匿名さん 2009-02-27 12:14:00]

どっちにしろ、豊洲って結構マンション高いから買えないんだよね。

普通のサラリーマンでも買えるのは豊洲では中古のみ。しかもボロボロのね。。。

この不況で、買えるくらいまで下落しないかなぁ。

[No.71 by 匿名さん 2009-02-27 12:16:00]

住居侵入はねえ、都心に近くて戸建の多い地域だから
プロの空き巣に狙われやすいのだろうね。住民に犯罪者が多いわけでないからね。

白昼オフィスビルでトイレに連れ込まれて強姦されるような
昼間でも怖くて街を歩けないような豊洲とはレベルが違うだろ。

つか33のアンケートで突っ込めるところが三茶の治安しかないのか？

[No.72 by 匿名さん 2009-02-27 12:17:00]

三軒茶屋って、通り魔殺人事件あったよね。あれ、マジで怖かったわ。外歩けなかった。

[No.73 by 匿名さん 2009-02-27 12:18:00]

>>70
でも他の23区（城東以外）より安いんだよね。
郊外の武蔵野・三鷹・武蔵小金井より安い。

[No.74 by 匿名さん 2009-02-27 12:18:00]

>>68
>豊洲なんて気軽にいけるんだし、見に行ったらどんなところか分かるでしょ。
パッチギで有名な所ですね。

[No.75 by 匿名さん 2009-02-27 12:24:00]

豊洲ってそんなに安く買えないですよ。
なんか、ここ数年であっというまに高くなっちゃったな。。。

今から欲しいと思っても買えないよ。。。。あ〜〜あ。

[No.76 by 匿名さん 2009-02-27 12:30:00]

三軒茶屋の駅ホームで酔っぱらいがケンカして死亡ってニュースもあったね。
マジ電車も乗れないよ。怖すぎ。

[No.77 by 匿名さん 2009-02-27 12:42:00]

この地域の住民は
ほんっと世田谷が好きなんだね〜

[No.78 by 匿名さん 2009-02-27 12:43:00]

逆でしょｗ

[No.79 by 匿名さん 2009-02-27 12:48:00]

>>76
ケンカというより、乗車時に押されたんで注意したら逆切れされてホームでボコられて
そのまま亡くなった、という事件じゃなかったっけ？

俺当時実家だったから半蔵門線沿線に住んでたけど、旧営団地下鉄側ではとても
そんな事件が起きる雰囲気ではないのに渋谷より向こう側へ行くと乗車率も飛躍的に
上がるし、あんな事件が起きるんでビックリした。だいぶ前の話だけどね。


別に三茶の治安をどうこう言うつもりはないが、渋谷駅の東急側から向こうは赤ちゃんや
小さい子供を連れた若夫婦と老人がやたらと多い。しかも老人はマナーが悪いのが困る。
まあ東急側は庶民的だからしょうがないが。
子供連れの若夫婦は少なくとも子供が騒いだら注意したり、おとなしくさせようと努力する
点でららぽーとに来てる若夫婦達よりは好感が持てる。

[No.80 by 匿名さん 2009-02-27 12:50:00]

世田谷と比較する意図が解らない。
足立区と江東区って比較のがしっくりくるけど。
人気エリアに入らないのが悔しい？

[No.81 by 匿名さん 2009-02-27 12:53:00]

>>75
じゃ東京に住むのは無理だね。
埼玉とかにすれば？

[No.82 by 匿名さん 2009-02-27 13:04:00]

>>76

この事件のことですか？
裁判長が判決文で加害者達に対し、さだまさしさんの歌について言及しています。
どうぞ読んでみてください。
http://yabusaka.moo.jp/santya.htm

[No.83 by 匿名さん 2009-02-27 13:09:00]

新大久保や西日暮里が人気ランキングに載るようになったら豊洲も入るでしょ。

[No.87 by 匿名さん 2009-02-27 13:36:00]

「豊洲に不都合な真実」はしっかり残されたね。

[No.88 by 匿名さん 2009-02-27 13:49:00]

このサイトは元々「新築マンション販売応援サイト」だからしかたないよ。
ネズ ミ裁判なんてすぐ削除されるからね。

[No.89 by 購入検討中さん 2009-02-27 14:11:00]

＞白昼オフィスビルでトイレに連れ込まれて強姦されるような

あれは狂言。痴情のもつれが原因。

[No.90 by 匿名さん 2009-02-27 14:25:00]

それがリアルに感じる殺伐さ

ところであの狂言は豊洲住民だったの？

[No.91 by 匿名さん 2009-02-27 15:17:00]

削除結果を見ると管理人さんも買い煽りには相当辟易してるんだろうね。
本当にお疲れ様です。

[No.92 by 匿名さん 2009-02-27 15:30:00]

ま

相手にされてない地域は　アンチもいないし　削除依頼もありゃしない

元気なレスだから　管理人のお呼び出しも多いよな

管理人冥利に尽きるでしょう

[No.93 by 匿名さん 2009-02-27 19:02:00]

まあ。
買い煽りの連中もキャリア数年の海千山千になったわけで。
これで懲りて簡単に諦めるとも思えませんね。
来月は年度末月でもありますし。

市場的には大きな動きはあるのか？な。

[No.94 by 匿名さん 2009-02-27 21:00:00]

他人の言うことには一切耳を貸さないことです。
特にデベの営業は不利なことは言うわけないので、絶対信用してはダメです。
湾岸の開発計画なんてほとんど妄想ですから、現状の環境で我慢できるなら買えばいい。
自分のカンがすべてですよ。

[No.95 by 匿名さん 2009-02-27 21:04:00]

ちなみに私は江東区湾岸は有り得ないです。
板橋区のほうが緑も多いし、高台だし、ずっといいですよ。

[No.97 by 匿名さん 2009-02-27 21:30:00]

No.83 by 匿名さん　2009/02/20(金) 20:15

湾岸マンション市況まとめ。

東雲 -> 中古マンション大量供給で　坪単価大暴落　

Ｗコン、アップル、キャナルの４棟が竣工し、中古で売る人が早く売り抜けるために、どんどん値段を下げる競争に入った為に、フラッグシップのＷコンフォートでも坪１６０万円で２３階の角部屋が売りに出る始末。
（Ｗコンの設備は、天井カセットエアコン全住戸標準等、後発タワーよりも優れている。躯体も５４階建てで悪い要素は無い）

豊洲 → この不動産市況で高値安定している

豊洲という枠で探している場合には、ライバルとなる中古物件がPC豊洲以外に無いから、ＰＣ豊洲しか選択肢が無いだけ。
しかし、ＴＯＴやＣＴＴ等他のタワーが中古で出る２年後くらいには、見劣りする設備のＰＣ豊洲の中古は東雲の原理で大暴落し、設備の良い回りのタワーマンションも足を引っ張られる。

有明　→　中古供給量が少ないのに既に中古は大暴落

内廊下でプールなどの豪華設備をもつガレリアグランデは既に成約坪単価が１７０万を割った。
ＢＭＡの中古が大量に出る頃には無残になっているだろう。

---
大量供給エリアは、中古が出る頃に終わるという事ですね。

[No.98 by 匿名さん 2009-02-27 21:33:00]

高値安定
って書いてあるとカッコイイね。

人気あるように見える。

[No.99 by 匿名さん 2009-02-27 21:36:00]

マンション価格は変動相場とは違いますからね。
すべて言い値。

闇カルテルでもなんでもあり！

それで売れるかどうかは別の話し。

[No.100 by 匿名さん 2009-02-27 21:36:00]

いやだめだ、

豊洲周辺の新築マンションが水面下で値引きを始めたので、ＰＣ豊洲の中古が動かなくなってきた。
値崩れ寸前。

[No.101 by 匿名さん 2009-02-27 22:06:00]

こんばんわ。興味本位で２３区板覗いてみたのですが、

>世田谷に住みたいのに、住めなくて、僻んでばかり。

すごいですね、ここ★_★

自動車業界に例えると、まだジャパンバッシング真っ盛りってとこなのカナ？
Ｂｉｇ３と讃えられたプライドが振興国メーカー叩きしてるのと似てるカモ。
今は未曾有の危機なんだからみんな協力しあわないといけないんじゃナイ？
こんな感じカナ？

千代田区：ロールスロイス
中央区：ベントレー
港区：メルセデス
目黒区：ＢＭＷ
新宿区：ＡＵＤＩ
中野区：ＧＭ
杉並区：フォード
世田谷区：クライスラー
江東区：トヨタ
豊洲：レクサス

[No.102 by 匿名さん 2009-02-27 22:09:00]

バブル世代嗜好だね

[No.103 by 匿名さん 2009-02-27 22:11:00]

豊洲がレクサスってなんか違う。

[No.104 by 匿名さん 2009-02-27 22:19:00]

レクサスか。
金融車とか二個イチ？

[No.105 by 匿名さん 2009-02-27 22:22:00]

豊洲：パジェロ だと思うな〜

[No.106 by 匿名さん 2009-02-27 22:26:00]

>×　豊洲：レクサス
　○　豊洲：クサス　臭いがすごそう。

[No.107 by 匿名さん 2009-02-27 22:27:00]

それより江東区＝豊洲にだれも突っ込まないのはなぜ？

[No.108 by 匿名さん 2009-02-27 22:27:00]

豊洲：ヒュンダイのスポーツカー
が１番ピンとくる

[No.109 by 匿名さん 2009-02-27 22:30:00]

ヒュンダイとサムソンが豊洲住民のデフォ。

[No.110 by 匿名さん 2009-02-27 22:31:00]

合ってるよそれ。

[No.111 by 匿名さん 2009-02-27 22:32:00]

豊洲は軽でしょ。安くて人気がある、でも危ない。

[No.112 by 匿名さん 2009-02-27 22:39:00]

>中野区：ＧＭ
>杉並区：フォード
>世田谷区：クライスラー

って　カツカツだって言いたいの？

[No.113 by 入居済み住民さん 2009-02-27 23:28:00]

ＢＭＷが多い。マジで。

[No.114 by 匿名さん 2009-02-27 23:34:00]

ＢＭＷ：
世田谷区：バイエリッシュ・モーター・ワークス（ＢＭＷ）
豊洲　　：ビンボー・ミジメ・ウジムシ（ＢＭＷ）

[No.115 by 匿名さん 2009-02-27 23:36:00]

>>100
そもそもPCT中古はろくな売り物件がない
西高層のいい場所は広告にすら乗らず
出モノがないのか一般に並べる前に売れてしまうのか知らないが
出るのはいつも東か北のお見合いばかり

中古で高値推移だからって三井が調子に乗ってこんな値段で出す始末
http://www.31sumai.com/mfr/A5003

92平米11780万(タワーA北東最上階・坪単価423万)
76平米9380万(タワーB東最上階・坪単価407万)
83平米8360万(タワーA南東階数不明・坪単価330万)

いくらデベの元売だからって高すぎるだろ
外廊下マンションがこのご時世こんな値段で売れんのか？

[No.116 by 匿名さん 2009-02-27 23:39:00]

三井のリハウスじゃないから新築時のキャンセル物件かね？
一年たって出してくるってのはどういう了見なんだろうな
一年までしか新築として売れないからかな？

[No.117 by 匿名さん 2009-02-27 23:40:00]

廊下廊下と鬱陶しいお人だ。　廊下にお住みなさいな。

[No.118 by 匿名さん 2009-02-27 23:48:00]

>>117
投稿したものだがPCTは良い物件だと思うよ
ただし「豊洲の中では」というくくりでな
立地は豊洲では群を抜いてると思う
立地一番はシエルだけどららぽとの一体開発という面では他を寄せ付けてないのは事実

つーか絶対的に考えて外廊下を採用するマンションの割には高いと言ったまで
最上階400万台の二つは内廊下だけどタワーA通常フロアの330万は普通に高すぎると思うよ
んでその最上階も東向きだから景色は良くないし普通に高いだろ
マジ売れんのかね？売れたら拍手もんだ

[No.119 by 匿名さん 2009-02-28 00:31:00]

空気が臭いです。
皆、内心思ってるはず。

[No.120 by 匿名さん 2009-02-28 00:33:00]

大型台風がくると塩が飛びます。
そして錆びます。

[No.121 by 匿名さん 2009-02-28 01:03:00]

私は豊洲とか東雲好きな街なんですけど、ちょっと高すぎるんですよね。
サラリーマン家庭だと、微妙に買えない価格。
もうちょっと安ければ買えるんだけど、もしくは狭い部屋にするなら住めるんだけどって感じ。

安ければ買います。絶対。
だから安くしてほしいです。

[No.122 by 匿名さん 2009-02-28 01:08:00]

１０年後には豊洲はニュー団地と呼ばれそう。

[No.124 by 匿名さん 2009-02-28 01:14:00]

一例として、高島平は分譲時、倍率が100倍を超える人気地域だったからね…
将来どうなるかわかったもんじゃない。

[No.135 by 匿名さん 2009-02-28 03:27:00]

不況だから、豊洲や東雲が安く買えると思ったんですけど、ぜんぜん下がりませんね。

早く、庶民派サラリーマンでも手が届くようになってほしいもんです。

[No.136 by 匿名さん 2009-02-28 03:41:00]

夏前にはガタンと下がりますよ。
わたしは豊洲はいりませんが。

[No.137 by 匿名さん 2009-02-28 10:32:00]

>>135
でも豊洲は都内に住むなら安い方だけど…
足立区にしたら？

[No.138 by 匿名さん 2009-02-28 11:02:00]

>>135
財閥系は期待しないほうが良い、おそらく極端な値下げはない
弱ってるデベ、アウトレット物件や築浅のぶん投げ狙いがいいと思う
本気で探してるんだったらＭＲ詣でや、
湾岸中古物件を中心に扱ってる不動産屋に唾つけといたほうがいい

[No.140 by 車なし 2009-02-28 11:28:00]

>>114

ババーリアン・モーター・ワークス(英)
バイエリッヒ・モートレン・ベルケ（独）

ババリア人のエンジン屋さんだよ

[No.141 by 匿名さん 2009-02-28 11:39:00]

足立区は嫌です。雰囲気悪いし。
豊洲がいいな。
でも、普通のサラリーマンにはまだ買えない価格。。。

このままどんどん高い地域になっちゃうのかなぁ。

[No.142 by 匿名さん 2009-02-28 11:41:00]

>このままどんどん高い地域になっちゃうのかなぁ

？　どんどん安くなっていろけど。それでも売れてないから、もっと下がるよ。

[No.143 by 匿名さん 2009-02-28 12:01:00]

人気ないのに高い。
高いのが人気ない理由かと思うとそうでもない。

価格の問題ではないと思う。

[No.144 by 匿名さん 2009-02-28 12:09:00]

141は既契約者の買い煽りでしょ。
今日も自己正当化のため、釣り行為に勤しむ。

[No.145 by 匿名さん 2009-02-28 12:12:00]

豊洲は アジア系住民が多いし雰囲気良いとは言えないかな。
西新井や梅島の方がいいかもしれない。

[No.146 by 匿名さん 2009-02-28 13:12:00]

>>32
結局、住みたい街ランキングにも全く名前が出てないんだもんな
「これからは豊洲の時代ですよ」とか営業トークに乗せられて契約した人可哀想だね
しかも、郊外、江東区にふさわしい安い価格で購入できていればまだ救いようもあるが
坪二百うん十万という信じられない値段で買っちゃった人もいるんだろ
新たな被害者を出さないためにも、こういう掲示板は必要だな

[No.147 by 匿名さん 2009-02-28 13:22:00]

マンコミは「新築マンション購入応援サイト」だから、ポジ・ネガ両方のニュートラルな観点で検討できるのが正しい在り方。
誹謗中傷は問題外だが、それと同じぐらい買い煽りは問題のある行為だろう。

「高値掴み購入者擁護サイト」や「大量在庫保有デベ救済サイト」ではないのだから。

[No.148 by サラリーマンさん 2009-02-28 14:45:00]

通常のポジやネガ（アンチも含む）は、いいんだよ。

問題は、2chもどきの「悪戯(ツリを目的にした投稿）」「誰かを怒らせるための煽り」などだろう。

どの地域や物件でもネガティブな要素はあり、それをまっとうに議論するのは望むところだが、他の人を不快にさせる目的の投稿者が多すぎる。

ここが2chとは違うという認識ができない子供なオトナが増えてきたのかもしれないね。

[No.154 by 匿名さん 2009-02-28 18:27:00]

城東で一番のお気に入りは東雲キャナルコートです。
ここのコモンテラスに照らされる夜景?は個性的で他の街に無い雰囲気があり大好き。

[No.175 by 匿名さん 2009-02-28 23:16:00]

世の中では豊洲に住みたい人って多いだろうに、この掲示板では違う書き込みなんですね。
何か意図があるんでしょうか。

人気あったら困る人いるの？

[No.176 by 匿名さん 2009-02-28 23:18:00]

自称マンコミの良心さんは、ポジ・ネガの議論ってどんなことを期待しているの？
今までで一番核心をついた議論が出来てポジ・ネガお互い良かったな、と思えるバックナンバーを推挙していただきたい。

[No.177 by 匿名さん 2009-02-28 23:19:00]

>人気あったら困る人いるの？

なぜか特定地域の人から。。

[No.178 by 匿名さん 2009-02-28 23:20:00]

江東区を都心に無理やりしようとするから鼻に付く人が多いんじゃない？
都心買えない人の場所と素直になればみんな暖かくなると思うよ

[No.179 by 匿名さん 2009-02-28 23:22:00]

誰が都心って言ってるの？何度も言うけど、有明は副都心。

[No.181 by 匿名さん 2009-02-28 23:25:00]

>>177
>なぜか特定地域の人から。。
枝川？

[No.182 by 匿名さん 2009-02-28 23:36:00]

>>176
このスレの序盤。

[No.183 by 匿名さん 2009-03-01 00:31:00]

豊洲に住みたいとは思わないけど、東雲のタワーには住みたいな。
ちょっとお金持ちが多そうなので、俺みたいなのが住んでいいかって言われると微妙だけど。

普通のサラリーマンだと７０平米くらいの小さな部屋しか買えないだろうし。
なんか無理して買ってもな〜〜っても思う。

[No.184 by 匿名さん 2009-03-01 00:33:00]

>>179
星の数ほどあるから過去レス嫁

[No.185 by 匿名さん 2009-03-01 00:36:00]

>>180

http://tochi.mlit.go.jp/tocchi/look_rep/pdf/20090224a.pdf

豊洲はまだましっぽいけど？
そんなに、自分の周りでどこに住みたいかいちいち聞いて回ってんの？

[No.186 by 匿名さん 2009-03-01 00:41:00]

気の毒と思うけど。
格好の反面教師ではある。

[No.187 by 匿名さん 2009-03-01 00:42:00]

>>185
この資料見たけど豊洲もダメだよ？
何を言いたい？

[No.188 by 匿名さん 2009-03-01 01:02:00]

>>185
豊洲「も」だめだけど、他にいいところもない。
もっとひどいところはいっぱい。

[No.189 by 匿名さん 2009-03-01 02:40:00]

豊洲は雰囲気も明るくて、開放的で住みやすそうですけどね。

安くなるんだったら住みたいなぁ。
でも、今の年収だとちょっと無理しないときついかも。

[No.190 by 匿名さん 2009-03-01 03:06:00]

深夜の仕込みお疲れさまです
ネットじゃこれだけ人気？あるのに
なんで売れないんでしょ？

[No.196 by 匿名さん 2009-03-01 10:27:00]

買い煽り発言もＯＫ、アンチ発言もＯＫ、本来そういう事を自由に
書く掲示板でないの。
でも、他人の書き込みを（自分かも知れないが）アンチだね。買い煽りだね。
なんて書き込みは不要。
そんなの読む人の判断でいいだろ。

[No.197 by 匿名さん 2009-03-01 10:30:00]

今日はレインボーイベントのネタで買い煽りが入る予定。
参加者少ない模様。

[No.198 by 匿名さん 2009-03-01 11:10:00]

>>196
その通り。
だから、この地域に関係ない他所の攻撃やアンチが大量に釣れました！といった書き込みも不要。
結局そういった不要な書き込みが、「アンチ」や「買い煽り」を誘発しているわけだしね。

[No.199 by 匿名さん 2009-03-01 11:55:00]

買い煽りは単に釣りですよ、というところに落して、アンチネガの進入を減らしたいんでしょうね。
買い煽りも自分の愚行には自覚ありますから、自己正当化でもあるかと。