ザ・晴海レジデンス その2

[スレ主]

中央区、海辺。
憧れの湾岸生活。

販売開始まであと2か月、
いろいろと注目の物件。
情報交換しましょう！

所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)


□過去スレ　
　その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/

[982: 買い換え検討中]

なるほどね、希望ね。
それならわかる。

いや、予定価格から安くしますよ、って事が決定でもしたのかと思った。
正式価格の発表は今週末だもんね。

まあ、安いに越したことはないけどね。

[983: 匿名さん]

布団は干さなくてもいいけど（ベッドだから）、服が干せないのは論外だよ。
毎日、浴室乾燥を使うわけ？毎月の電気代がすごいことになりそうですね。
あとシーツみたいな大物は浴室に干すのは大変だと思うんだけど、それはどうするのかな？
タワマンは風がものすごいからベランダには干せないけど、それもタワマンが住居としては欠陥だという理由でもある。
あと、北側の部屋もあり得ないよ。
日当たりが無い部屋に永住するなんて考えられないし、風も北側だと冬は冷たい風がビュービュー入ってきて、夏は風が全然入らない。
長く住むなら南向きしか俺は考えられないな。
デベにとっては売れにくい北側を売りたいからいろんなこと言って騙すんだろうね。気をつけようね。

[984: 匿名さん]

>>979

取材って何の取材？？

[985: 匿名さん]

北側は買いたい人が買えばいいんだよ。
それによって、他の側を買う人が迷惑を受けるわけじゃないから。
将来、住民板で北側の愚痴を聞かされない限りね。

[986: 匿名さん]

価格発表されたらまた、高い高いって騒ぐ人が出てくるんだろうなぁ。
で、買える人が買えばいいじゃんってレスがついて、高値掴みだって荒らされて。

[987: 物件比較中さん]

北の低層は駄目だけど、高層は全く問題なし。
そんなの当たり前でしょ。
倍率下げたい奴の連投かね？？？

[988: 匿名さん]

東だけはやめた方がいいよ。晴海３丁目またＵＲが買ったし。

[989: 匿名さん]

晴海・勝どきは供給過剰ですね…。

[990: 購入検討中さん]

本当に凄い供給量ですよね。これからも地所物件、スミフ物件とかどんどん出てくるんですよね。ＴＴＴの
中古売り物も分譲価格くらいまでじりじり下がりそうだし。特にここにこだわることもないかなーって
思う人は多いんじゃないのかな。

[991: 匿名さん]

そのとおり。

ここにこだわる必要なんて全くありません。どんどん出てきますから大丈夫です。
マンションって目に見えるものは良く見えるんですよ。
目に見えないもの（まだ建ってないマンション）が出てきたときに
待ってて良かったって思える時が必ずきますから。

[992: 匿名さん]

WA大人気だな

[995: 匿名さん]

過疎

[996: 匿名さん]

さあ。価格はどうなるのでしょう。

[997: 匿名さん]

>北の低層は駄目だけど、高層は全く問題なし。

オイオイ、冬に北風が強く吹き付けるのは低層ではなく高層だよ。
何が問題ないんだか。

[998: 購入検討中さん]

FIX後の正式価格
WB低層　約-300万
でいかが?

[999: 匿名さん]

>>FIX後の正式価格
WB低層　約-300万
でいかが?

意味不明。あんた損しるだけじゃん。

[1000: 匿名さん]

北側だと、低層じゃないと運河見えないんじゃないかなぁ。
北の高層なんて、何が良いんだか。。。。

[1001: 匿名さん]

何が損なんだ？

[1002: 匿名さん]

「コスモス、マンションの広告で不当表示」
http://seikei.jp/news/disp.asp?ID=1641&q=

[1003: ご近所さん]

北側検討されている方、夏をまだ体験されていないので一応情報まで。

夏場の朝潮運河は日によって、夜でもどぶっぽい匂いがすることがあります。
ある程度の高さがあっても多少気になることがあるので、低層の方はもっと気になると思います。
それと、屋形船が結構頻繁に通ってカラオケの音が聞こえることもしばしば。

海が近いので夏の夜はクーラーなしで窓をあけておくことも気温的には可能な日も多くあるのですが、
匂いや音が気になってしまって窓を閉めっぱなしということにもなりかねないので
購入の際には一応ご考慮にいれたほうがよいと思います。