ザ・晴海レジデンス その2

[スレ主]

中央区、海辺。
憧れの湾岸生活。

販売開始まであと2か月、
いろいろと注目の物件。
情報交換しましょう！

所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)


□過去スレ　
　その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/

[410: 匿名さん]

人口急増地域はどこでも抱えてる問題だな。
子供が育てやすいニュータウンなんて聞いたことない。

[411: 匿名さん]

工業地区から住宅地へ
綺麗になりました

http://www.tokyoport.or.jp/umetatenoayumi.pdf

[412: 匿名さん]

幼稚園に関しては、大江戸線かバスで門前仲町方面に通うのことですね。
また、交通の便自体悪くないのだから、お受験することですよ。

[413: 匿名さん]

ありがとうあるです。

[414: マンション投資家さん]

豊洲は完全に江東区です。
あなたの住所書いてみなさい。。。
江東区豊洲。。。。
まだ、中央区晴海の方が断然強いです。
少し田舎に行ったら、江東区ってどこってはなしですよ。。

[415: 匿名さん]

いやいや、パークシティ分譲当時に出張で関西に行ったら、
向こうの人に、豊洲って知ってる？と聞かれた。
関西で売ってる雑誌にまで宣伝広告が載ったそうだ。

[416: 匿名さん]

港区港南、港区芝浦、中央区晴海、江東区豊洲、江東区有明を順位づけしてみて！

[417: 契約済み]

江東区有明
港区港南
港区芝浦
中央区晴海
江東区豊洲
ですかね？

[418: 匿名さん]

ですかね？ じゃないよ 苦笑
何で有明が一位なんだ 笑
有明は確実にビリだろ。

[419: 匿名]

埋立地の最果てにある有明が一番なわけないだろ。

[420: 匿名さん]

というか熾烈なビリ争いだろ

[421: 匿名さん]

ランキングはよそでやっていただけませんか？

有明や豊洲の格付けは検討と関係ないように思います。


このスレに粘着されても困ります。

[422: 匿名さん]

豊洲と有明の両方を順位づけに入れるなら、
中央区からも晴海に加えて勝どきを入れなきゃ公平ではないな。

[423: 匿名さん]

地域ランクなんてどうでもいいです　

そりれより　ここの検討者は中古（新古？）クレストレジデンスと比較はしないのでしょうか

ここと　一番近くで　同じような比較しやすい物件だと思うのですけど

[424: 匿名さん]

する人はする、しない人はしない

[425: 匿名さん]

マンションブーム中から売ってて
いまだに売れ残ってる物件はちょっとね。

[426: 匿名さん]

多分、ここが発売になって一番価格、仕様の面で衝撃を受けているのが
クレストレジデンスでしょう。

あちらの営業マンの晴海レジに対する罵倒は録音していて
皆に聞かせたいくらいすごいですよ。
その情熱を自分の物件の勉強回せばよいのにと夫婦で
話しています。

[427: 匿名]

クレストシティよりここ安いか？あんま変わらなくない？

[428: 物件比較中さん]

クレストシティレジデンスも観に行きましたが、良い点悪い点を比較検討したら、
晴海レジデンスのほうが私は良いと思いましたよ。
こればかりは個人の感覚なので、人それぞれです。
駅からのアクセスが近いのは（晴海レジデンスに比べて）ポイント高いですが、
あちらは向かいに高層タワーが建つのと駐車場代が中央区価格です。
そしてお部屋の仕様も晴海のほうが良かったですね。

[429: 物件比較中さん]

>>423
クレストレジデンスと比較したよ。
先日ＭＲに行ってきました。
良くないと個人的に思った点を列記しました。

・応対した担当者がハルレジの事を間接的にけなしていた（処理場となりですよね～）
・残り戸数が15程で選べるプランが少ない
・残っているプランの平米数が小さいものばかり（60平米台）
・そのプランで3ＬＤＫだからせまい部屋ばかり
・意外と安くない（4980～5600万円ほど）
・玄関側の広い空間、目の前にポンプ施設建設中（9階フロア相当）
・南西側も眺望が良くない
・勝どき駅からクレレジに行く時に怖い通りを通る（古いアパート街）
・建ってから2年経過、各設備が古く感じる
（サッシはシングル、ハイサッシではない、お風呂、キッチンも、、、）
・駐車場が非常に高い（3.5万円）

などなど、私は個人的に選ぶ理由がありませんでした。