シャトルバス付のマンションてどうですか？【6】

[匿名さん]

シャトルバス付のマンションてどうですか？の6　をつくりました。
引き続き、有意義な情報交換しませんか。

[651: 匿名さん]

http://suumo.jp/journal/2014/06/12/64256/

野村不動産アーバンネット株式会社(東京都新宿区)は、不動産情報サイト「ノムコム」上で、「2013年度 中古マンションライブラリー人気ランキング」を発表した。本ランキングは、「中古マンションライブラリー」において、2013年4月～2014年3月までのアクセス数をマンション別に集計したもの。

それによると、首都圏ランキング第1位は「ワールドシティタワーズ」（東京都港区、総戸数2,090戸）。都心の先進性を身近に感じながらリゾートの様な憩いを満たす、日本最大規模のメガマンション。充実の共用施設とサービスが特徴。第2位は「広尾ガーデンヒルズ」（東京都渋谷区、総戸数1,181戸）。都心のヴィンテージマンションの代表格。小高い丘陵地の立地を活かし、自然と調和のとれた空間が広がる。

第3位に「東京ツインパークス」（東京都港区、総戸数1,000戸）がランクイン。技術と配慮の詰まった、TOKYO汐留のランドマーク。時代の変化に揺るがないモノトーンの美しいデザインが特徴。第4位「ブリリアマーレ有明 タワー＆ガーデン」（東京都江東区）、第5位「品川 V タワー」（港区港南）と続く。

関西圏においては第1位「ザ・梅田タワー」（大阪市北区、総戸数385戸）。梅田の中心にそびえる超高層タワーレジデンス。集合住宅から玄関までICカード一枚、スマートなセキュリティを実現。第2位に「シティタワー大阪」（大阪市中央区、総戸数357戸）。キタもミナミもオフィスエリアも徒歩圏内。二層吹き抜けのおおらかなエントランスホールが特徴。第3位「OAP レジデンスタワー西館」（大阪市北区、総戸数294戸）と続く。

地域のランドマーク的存在である総戸数が多いマンションが上位を占める中、目立つのはタワーマンション。首都圏ランキングでは、上位10棟のうち、湾岸エリアのタワーマンションが半数以上を占めた。関西圏ランキングでは、上位10棟のうち、半数が大阪中心部のタワーマンションという結果となった。総戸数の多いマンションは、大規模ならではのスケールメリットを活かした共用施設の充実に加え、それらの施設を使っての居住者間のコミュニティ形成の点でも注目されている。

[652: 匿名さん]

使えない駅とされる駅のの時刻表。

http://www.tokyo-monorail.co.jp/timetable/0220.html

一時間に18本も停車しても使えないそうです。ではどんな駅が使えるのでしょうか?

[653: 匿名さん]

ここのネガさん、シャトルバスそっちのけで日本を代表するマンションネガってますが、まともじゃないですね。

よっぽど不幸な目にあったのでしょう。ローン審査通らなかったとか。

[654: 匿名さん]

＞６５２
使える駅なら、他の駅にシャトルバスだしたりしないよね。
本数じゃないんだよ、結局。

[655: 匿名さん]

別に他の駅にシャトルバス出して悪い訳ないじゃん。渋谷新宿方面なら品川、新橋東京上野方面ならモノレールじゃないのかな?

[656: 匿名さん]

人気なんだから、仕方がないです。永久にネガって下さい。

[657: 匿名さん]

＞別に他の駅にシャトルバス出して悪い訳ないじゃん。

悪いというか、無いと困るよね。

[658: 匿名さん]

立地が良いって評判のマンションを一人でずーーっと何年もネガするって、何があったの。聞いてあげるよ。人の不幸ほど面白いことはないからね。

[659: 匿名さん]

>657
なくても困らんだろう。天王洲アイル徒歩４分ならば。

で品川も徒歩13分なんだから、Vタワーと7分しか変わらないが。

[660: 匿名さん]

バスなくなったら、品川どうやって行くの？

[661: 匿名さん]

徒歩13分だし、都営も頻繁にありますが。

で、シャトルバスはなくなりません。大規模の勝利。

で、ネガさんはどこにお住まい？確か、地下鉄沿線でしたよね。品川まで何分?

[662: 匿名さん]

Vタワー買ってからネガってください。

[663: 匿名さん]

やっぱりシャトルバス、必要なんじゃん。

[664: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/adv/enterprises/release/detail/00087387.html

野村不動産アーバンネット株式会社
不動産情報サイト「ノムコム」 『中古マンションライブラリー 人気ランキング』を発表！
2014年6月11日

約２万棟の中古マンションのうち、最も見られたマンションは？！

野村不動産アーバンネット株式会社(本社所在地：東京都新宿区/取締役社長：宮島 青史)は、不動産情報サイト「ノムコム」上で、「2013年度 中古マンションライブラリー人気ランキング」を発表しましたので、お知らせいたします。

本ランキングは、中古マンション約2万棟の情報を豊富な写真とともに紹介する「中古マンションライブラリー」において、2013年4月～2014年3月までのアクセス数をマンション別に集計したものです。

不動産情報サイト「ノムコム」では、首都圏ランキングTOP100、関西圏ランキングTOP20、都道府県別ランキングTOP10をご覧いただけます。

■首都圏ランキングトップ５
第１位 　　ワールドシティタワーズ　（東京都港区港南4丁目）
第２位 　　広尾ガーデンヒルズ　　　（東京都渋谷区広尾4丁目）
第３位 　　東京ツインパークス　　　（東京都港区東新橋1丁目）
第４位　　 ブリリアマーレ有明　タワー＆ガーデン （江東区有明1丁目）
第５位　　 品川Vタワー 　　　　　　（港区港南2丁目）
　
■ 関西圏ランキング　TOP５
第１位 　　ザ・梅田タワー　　　　　 （大阪市北区鶴野町）
第２位 　　シティタワー大阪　　　　 （大阪市中央区瓦町1丁目）
第３位 　　OAPレジデンスタワー西館 （大阪市北区天満橋1丁目）
第４位　　 グランフロント大阪オーナーズタワー （大阪市北区大深町）
第５位　　 住吉本町レジデンス 　　　（神戸市東灘区住吉本町1丁目）

■ランキング結果のポイント
地域のランドマーク的存在である総戸数が多いマンションが上位を占める中、目立つのはタワーマンション。
首都圏ランキングでは、上位10棟のうち、湾岸エリアのタワーマンションが半数以上を占めました。湾岸エリアの人気は高く、東京五輪開催でますます注目されています。関西圏ランキングでは、上位10棟のうち、半数が大阪中心部のタワーマンションという結果となりました。総戸数の多いマンションは、大規模ならではのスケールメリットを活かした共用施設の充実に加え、それらの施設を使っての居住者間のコミュニティ形成の点でも注目されています。

[665: 匿名さん]

（最寄駅で分類）
Vタワー：品川駅物件
WCT：天王洲アイル駅物件


（品川駅へのアクセスで分類）
Vタワー：徒歩6分
WCT：シャトルバス5分

これが、価格の差になってるんだと思う。

[666: 匿名さん]

使えない地下鉄駅近の遠吠えですか?


頑張って、品川駅近買ってください。

[667: 匿名さん]

安くて早けりゃ良いですね。

[668: 匿名さん]

だから、人気ナンバーワンなんだ。

[669: 匿名さん]

なのにいつでも買える。

[670: 匿名さん]

>669
といつまで経っても、どこも変えない人が申しております。

[671: 匿名さん]

どこかまともなマンション買いなよ。そうすれば人のマンション羨ましくなくなるから。

[672: 匿名さん]

物件に関係のない捨て台詞になっちゃう。

[673: 匿名さん]

ここは物件板ではないのだが。

痛いな。

[674: 匿名さん]

バス物件買ってしまったら、痛いよね。

[675: 匿名さん]

お前恥ずかし過ぎる。

[676: 匿名さん]

駅徒歩4分とか13分はバス物件とは呼びません。

[677: 匿名さん]

了解。
じゃあ、モノレール物件。

[678: 匿名さん]

http://www.excite.co.jp/News/economy_clm/20140612/Suumo_64256.html
ノムコム、中古マンションライブラリー人気ランキング発表
SUUMOジャーナル 2014年6月12日 10時10分 (2014年6月13日 10時10分 更新)


野村不動産アーバンネット株式会社(東京都新宿区)は、不動産情報サイト「ノムコム」上で、「2013年度 中古マンションライブラリー人気ランキング」を発表した。本ランキングは、「中古マンションライブラリー」において、2013年4月～2014年3月までのアクセス数をマンション別に集計したもの。
それによると、首都圏ランキング第1位は「ワールドシティタワーズ」（東京都港区、総戸数2,090戸）。都心の先進性を身近に感じながらリゾートの様な憩いを満たす、日本最大規模のメガマンション。充実の共用施設とサービスが特徴。第2位は「広尾ガーデンヒルズ」（東京都渋谷区、総戸数1,181戸）。都心のヴィンテージマンションの代表格。小高い丘陵地の立地を活かし、自然と調和のとれた空間が広がる。
第3位に「東京ツインパークス」（東京都港区、総戸数1,000戸）がランクイン。技術と配慮の詰まった、TOKYO汐留のランドマーク。時代の変化に揺るがないモノトーンの美しいデザインが特徴。第4位「ブリリアマーレ有明 タワー＆ガーデン」（東京都江東区）、第5位「品川 V タワー」（港区港南）と続く。
関西圏においては第1位「ザ・梅田タワー」（大阪市北区、総戸数385戸）。梅田の中心にそびえる超高層タワーレジデンス。集合住宅から玄関までICカード一枚、スマートなセキュリティを実現。第2位に「シティタワー大阪」（大阪市中央区、総戸数357戸）。キタもミナミもオフィスエリアも徒歩圏内。二層吹き抜けのおおらかなエントランスホールが特徴。第3位「OAP レジデンスタワー西館」（大阪市北区、総戸数294戸）と続く。
地域のランドマーク的存在である総戸数が多いマンションが上位を占める中、目立つのはタワーマンション。首都圏ランキングでは、上位10棟のうち、湾岸エリアのタワーマンションが半数以上を占めた。関西圏ランキングでは、上位10棟のうち、半数が大阪中心部のタワーマンションという結果となった。総戸数の多いマンションは、大規模ならではのスケールメリットを活かした共用施設の充実に加え、それらの施設を使っての居住者間のコミュニティ形成の点でも注目されている。
■ニュースリンク先
http://www.nomura-un.co.jp/page/news/pdf/20140611.pdf

[679: 匿名さん]

>677
人気の通り品川駅物件でいいですよ。

[680: 匿名さん]

バスで良いなら、品川駅物件だらけだね。

[681: 匿名さん]

総論で語るスレに、各論で反論するから話がかみ合わんよ。
ここのスレなら、「立地の悪さをバスで補っているだけ」しかし「その分安い」で終わるハズ。
それを、特定のマンションを念頭に、詭弁で反論し続ける特定ポジの体力気力に感服するね。

[682: 匿名さん]

シャトルバスで選ばずにしっかり立地を見極めるべきというのが結論でしょう。

本質と関係ないことで本質を見極められるはずがない

[683: 匿名さん]

唐突に特定マンションの名前を出してデタラメ書くのは止めましょう。

[684: 匿名さん]

充実の共用施設サービスが特徴とされ、都心の先進性を身近に感じながらリゾートの様な憩いを満たす、日本最大規模のメガマンションにたまたまシャトルバスがあるから、シャトルバス付きが良いとは限らないし、だからといって悪いってものでもない。じっくり検討すりゃ良いだけの話。

晴海タワーズやドゥトゥールなんかも検討してみては?

[685: 匿名さん]

シャトルバスは立地が悪いって宣言しているようなもの。
検討から外したい物件。予算上、仕方ないこともあるけど。

[686: 匿名さん]

まずはじっくり現地で調べることです。

[688: 匿名さん]

ほらほら、特定マンション名を出してスレ趣旨と離れたことを執拗に投稿する人がいますね。これが人気マンションの宿命です。

[689: 匿名さん]

バス便マンションなので問題ないでしょう。

[691: 匿名さん]

住民専用シャトルバス付きマンションと一般バス便マンションとは異なりませんか?

[692: 匿名さん]

パスすらないのかと思ってしまう。

[693: 匿名さん]

現地に言って見ることです。

人気の理由がわかるでしょう。

[695: 購入検討中さん]

現地に行くのに、送迎バスはあるのでしょうか。
送迎バスは、アンケートとかしなくても無料ですか。
まさか、契約しないと、バスに乗せてもらえず、陸の孤島に置き去りじゃないですよね。

[696: 匿名さん]

駅から４分とか8分だとバスはいらないでしょう。どうしてもバスを。使いたきゃ都バスがあるんじゃないの?

[697: 匿名さん]

4分ならいらないね。
8分も、まあ、いらないと思う。
シャトルバスはそれより遠いから、
ないと困るんですよね。

[698: 匿名さん]

>>697
ホテルライクなサービスを提供しているだけでしょう。

http://suumo.jp/journal/2014/06/12/64256/

充実の共用施設とサービスが特徴。

だそうです。

広尾ガーデンヒルズや品川Vタワーよりも少しだけにんきがあるようですね。

[699: 匿名さん]

いつでも買えるけどね。

[700: 購入検討中さん]

バス付物件で、歩いて４～８分なんてバスに乗る必要が無い。バスフェチなら解るが。
バス停に行く時間。待つ時間。乗っている時間。降りてから駅までの時間。
バスで４分～８分なら、総計で駅まで何分だ。
雨とか雪時にはバスが便利らしいが、普通４～８分が何分かかるだろう。
経済的にも無駄だしね。そんなモンだよ。バス付は。
検討の中には入れられないね。