シャトルバス付のマンションてどうですか？【6】

[匿名さん]

シャトルバス付のマンションてどうですか？の6　をつくりました。
引き続き、有意義な情報交換しませんか。

[191: 匿名さん]

利便性の良いマンションを選べば良い。

大規模マンションは敷地内で色々なサービスを提供しているから、利便性の良いマンションと評価されることが多い。そう言う大規模マンションの中には、シャトルバスを提供しているものもある。シャトルバスがないと困る立地ではないから、ほとんど同様条件でも規模が小さいマンションには、シャトルバスがない場合が多い。

最近の都心の大規模マンションを研究して、シャトルバスに乗るのがどうしても恥ずかしければ、乗らなければ良いだけ。誰も他人のマンションのシャトルバスの乗客など気にしていない。

[192: 匿名さん]

>>181
具体名？シャトルバスが付いている全てのマンションだから不要でしょ。逆に駅近でシャトルバス付きマンションがいくつ上げられるんだ？せいぜい一桁じゃないの？
仮に駅徒歩10分以内の駅近物件だとしても、使えない駅かまわりの物件よりも立地が悪くてバスを付けないと見劣りして販売が厳しい物件なんだよ。
つまり、エリア内で相対的に駅遠と思われている物件。程度は色々だが何らかの不便を抱えている。

そもそもこのスレは都内限定なの？全国のシャトルバス付きマンションについて一般論で語るんじゃないのか？

[193: 匿名さん]

１９１の言う様に「誰もシャトルバスの乗客のなど気にしていない」はその通りだろう。
しかし、マンションを評価する時はシャトルバスの有無は重要だよ。
勿論、バスなんて無い方がいい（必要が無いと云う意味）のは言うまでもない。

[194: 匿名さん]

>１９３
同じ距離ならば、俺ならば大規模物件を選ぶ。シャトルバスの有無は気にしないが、あれば便利だろうな。

[195: 匿名さん]

シャトルバスがあるってことは、立地が悪いからでしょ。
歩いて行けるなら、シャトルバスいらないよね。
シャトルバスありって書いてあったら、即座に検討対象から外します。

[197: 匿名さん]

私の場合は、シャトルバスよりも、子供が小さいので、近隣の保育園や小中学校までの距離、トイプードルを飼っているので近隣に大きな公園があるかどうか、スーパーやクリニックまでの距離、海外出張が多いので、空港へのアクセス、嫁の実家が名古屋なので、新幹線駅へのアクセス、などを検討します。シャトルバスはあればウェルカムだけれど、他の条件が良ければなくてもOK。

[198: 匿名さん]

>>196
あなたの理由はアホですか？

それじゃ誰も理解できません。

[199: 匿名さん]

バス便物件には、住みたくないなあ。
マンションって、利便性が一番でしょ。
不便な場所に住むなら、戸建てで良いよ。

[200: 匿名さん]

>199
不便なところに住みたければ、尖閣諸島とかおすすめですね。

[201: 匿名さん]

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

シャトルバス付き物件、人気あるようですね。

[202: 匿名さん]

１９８、２００は、ここの典型的ガキ住人だね、そりゃ、話にならんよ。(呆）

[203: 匿名さん]

晴海は陸の孤島だからね。シャトルバス納得。周りの埋立地はみんな駅あるのに、晴海だけない。月島、勝どき、豊洲、東雲、辰巳、有明。なんで、晴海だけないんだろう。

[204: 匿名さん]

>202
理由も述べずに人をバカにするだけ。まさにシャトルバス嫌いの論理ですね。

[205: 匿名さん]

>>201
売り手側が、シャトルバスマンションは人気が有りませんと言う訳がないだろう。
カク物件でも好評発売中と言うのが常だよ。
そんな、単純な頭で大丈夫か？　一度お父さんに相談してみたら？

[206: 匿名さん]

1000戸以上のメジャーデベ、スーゼネ施工の大規模超高層買っておけば間違いなしと、誰でも思いますが、何が問題?

[207: 匿名さん]

＞２０４
シャトルバスが嫌いな理由は、駅が遠いからでしょ。
シャトルバス否定派の理由は簡単だと思うけど。

絶対購入したくないマンションの条件の1位って
「駅から徒歩15分以上もしくはバス便」だったと思う。

[208: 匿名さん]

201の物件はスーゼネじゃないよ。

[209: 匿名さん]

＞＞２０４
「不便なところに住みたければ、尖閣諸島がとかおすすめですね」と云うバカ投稿を非難するのに
理由が要るかい？(笑）
それと、バス嫌いは関係ないよ、私は別にバスは嫌いではない、バスが必要な立地のマンションが嫌いなだけだよ。
先にも書いたが「バスに罪はない」のだからな。

[210: 匿名さん]

大規模だからバスがあるんじゃないよ。
立地が悪いからバスが必要なんだよ。

[211: 匿名さん]

大規模であればシャトルバスの採算が合う可能性が高い、従って、バスの継続運行が見込める
と言えばいいんだろうがな。（それが正解かどうかは別として）
ここの住人は読解力のない（特に擁護派）バカばっかりだよ。

[212: 匿名さん]

大規模でも立地が良ければ、バスいらないけどね。

[213: ２１１]

＞＞２１２
だから、お前みたいなバカばっかりだと言ってるんだよ。
立地がよければ大規模、小規模関係なくバスは不要だろ。
分かり切った事を敢えて書くなよ。

[214: 匿名さん]

＞２１３
結論でたみたいね。

結論「立地がよければ大規模、小規模関係なくバスは不要」

同感です。

[215: 匿名さん]

立地が良ければ、シャトルバスは不要、あれば更に良しって、子供でもわかることだと思うが。

だから、世の中の立地の良い高級ホテルにもシャトルバスがあるわけ。

そう言うとホテルは違うと言うんだろうが、立地、シャトルバスで議論すれば、同じ理由であれば良い。

議論の中身のない単なるスミフ嫌いさんですね。

[216: 匿名さん]

だから、立地が良いのにシャトルバスなんて出さないって。
バス待ってる間に、歩けば駅つくでしょ。

[217: 匿名さん]

＞２１５
ホテル名と何処にシャトルバス出してるか教えて。

[218: 匿名さん]

このシャトルバス付き物件
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
の人気凄まじいものがありますね。各不動産サイトの人気ナンバーワンを総ざらいしています。

ここのネガさんが必死な理由がよくわかります。

[219: 匿名さん]

晴海は陸の孤島だからね。

[220: 匿名さん]

>217
京王プラザホテル。
ヒルトン
ハイアット
その他多数

[221: 匿名さん]

>219
検討者の皆さんはシャトルバス付き陸の孤島がお気に入りのようね。

ネガさん一人で売れないこと願ってなよ。

[222: 匿名さん]

＞２２０
それぞれ何駅に出してるの？

[223: 匿名さん]

京王プラザホテル（新宿）

Q5.新宿駅からホテルまでの送迎バスはありますか？
A5.残念ながらございません。当ホテルは、新宿駅西口から徒歩で約5分です。

[224: 匿名さん]

品川プリンスや高輪プリンスもあるでしょう。

京王プラザは間違いのようね。たまにはそういうこともあるは。

[225: 匿名さん]

ハイアット リージェンシー 東京

徒歩でのアクセス
・新宿駅西口より徒歩約9分
・地下鉄大江戸線都庁前駅A7出口C4連絡通路（6:00～23:00）経由で徒歩1分
・地下鉄丸ノ内線西新宿駅より徒歩約4分

■新宿駅⇔ホテルの無料送迎バス
新宿駅西口、小田急ハルク前35番乗り場より20分間隔にて往復運行しております。
＜ホテル正面発：8:00～21:40 / 小田急ハルク前発　8:10～21:50>

[226: 匿名さん]

ヒルトン東京

ビジネス・ショッピング・観光に最適の西新宿に位置するヒルトン東京。西新宿駅、都庁前駅は地下通路で直結。また日本一のターミナル駅｢新宿駅」からは徒歩10分、都内どこでもアクセスが簡単です。

新宿駅西口 ⇔ ヒルトン東京　無料シャトルバス時刻表

[227: 匿名さん]

西新宿の立地悪物件だね。
徒歩9分はつらいでしょ。

[228: 匿名さん]

品川駅～ホテル間 循環シャトルバスのご案内（無料）

品川駅（高輪口）より無料循環シャトルバスにご乗車いただけます。
　・品川駅からのご乗車は予約不要
　・ホテルからのご乗車は要予約＜各ホテル：ベルキャプテンデスク＞

【運行ルート】
品川駅高輪口 ― 品川プリンスホテル ― ザ・プリンス さくらタワー東京 ― グランドプリンスホテル高輪 ― グランドプリンスホテル新高輪

【品川駅（高輪口）出発時刻目安】(2013/8/16～)

　8:10（始発） 8:25　 8:40　 8:55

　9～20時台 毎時10分、25分、40分、55分発

　21:10　21:25　21:40（最終）

■増便のご案内■
2013年8月16日(金)より、15分間隔で運行しております。
8時10分(始発)から21時40分(最終)までの間、品川駅高輪口を毎時10分、25分、40分、55分発となります。

[230: 匿名さん]

やっぱりホテルでも立地悪物件ばかりなんですね。
歩くのにはつらい距離ばかり。

[231: 匿名さん]

絶対購入したくないマンションの条件の1位
「駅から徒歩15分以上もしくはバス便」

[232: 匿名さん]

駅から徒歩１５分以上のバスしかないって、どのマンションよ。

都心じゃそんなマンションないだろう。

ないものを議論しても仕方がない。

[233: 匿名さん]

＞２３０
品川プリンスや高輪プリンスって、駅徒歩５分じゃないの？

[234: 匿名さん]

品川プリンスって1万以下で泊まれるけどね。

[235: 匿名さん]

＞２３２
もしくは！

[236: 匿名さん]

ああ言えばこう言うの典型的屁理屈屋ですね。

そんなに大規模マンションの人気が気になるか。

検討者の人気がすべてを証明しているのにね。

[237: 匿名さん]

シャトルバス付のマンションてどうですか？

現実に各不動産サイトの１位になっているようです。

おしまい。

[238: 匿名さん]

大規模でバス付き分譲マンションは全て立地が悪い。
これは事実です。

事実に基づいた話をしてください。

[239: 匿名さん]

>238
事実ではないから皆さんの人気が高いのです。

でなければ、立地の悪いシャトルバス付きマンションの人気は高いってことですか。

シャトルバスにそこまでの価値はないでしょう。

[240: 匿名さん]

規模でマンション選ぶことはあっても、シャトルバスの有無でマンションを選ぶ検討者は世の中にいません。