豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 伍

[マンコミュファンさん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

とうとう五スレッド目となりましたが
中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
四代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/

[421: 匿名さん]

マンションの場合はランドマークって言うか地域一番物件のことじゃないの
ランドマークだと普通は目印になるようなビルだったり建物だったり商店だったりで
六本木ヒルズだってヒルズ森タワーはランドマークだけど
レジデンス棟はランドマークでもなんでもないよ

んで地域一番物件の話すると荒れるのが定説

[422: 匿名さん]

カメラは有明地区へ

[423: 匿名さん]

>>420さん
おぉっ！
これは素晴らしい
ビーコンが出来上がるとさながらWコンイーストを先頭にリバーシティ21のようですな

[424: 匿名さん]

もう一つＵＰさせてくださいね。

これは、2006年1月1日の産経新聞の写真です。
記事には、景気回復にともない不動産市場が活気づいてきた。
とあります。
風景だけでなく景気も？変わった？

[425: 匿名さん]

その地区自体にステイタスがなければ、そもそもランドマークなど必要とされない。
>六本木←六本木ヒルズ
>月島←
>豊洲←
>東雲←
>有明←
>港南←
>勝どき←
上の地名を見る限り、六本木以外ランドマークなんて存在しえないな。

[426: 匿名さん]

ランドマークの言葉ひとつでここまで熱く語れるんですね！
田○人のパワーは凄いなぁ。

[427: 匿名さん]

>>426
内容の無いコメントをここまで熱く語れるんですね！
転売屋のパワーは凄いなぁ。

[428: 匿名さん]

ランドマーク
　　　普通は

東雲はジャスコ

豊洲はららぽーと

有明はビックサイト

だと普通思うのですけど
ランドマークが何故マンションなの？？？
不思議な方々！　とう言うか人種！？
あなたたちは待ち合わせは＊＊＊マンションの＊＊玄関前ね！って集合するの？

[429: 匿名はん]

で？結局、この地域では、ｗコンが一番ってこと（いろんな意味で）？

[430: 匿名さん]

ランドマークは商業施設でなければならない。という珍説まで登場したね。

[431: 匿名さん]

以下の場所も湾岸東エリアに追加しようぜ。

潮見←フィットエル潮見（150戸のワンルーム！今やマスコミも連日注目している潮見No.1ランドマーク物件です！）
枝川←
塩浜←

[432: 物件比較中さん]

各地区のランドマークマンション！

潮見←フィットエル潮見（150戸のワンルーム！今やマスコミも連日注目している潮見No.1ランドマーク物件です！）
枝川←ニュートン？
塩浜←コスモ豊洲
六本木←六本木ヒルズ
月島←センチュリーパークタワー
豊洲←パークシティー豊洲
東雲←Ｗコン
有明←ブリリアマーレ有明
港南←ベイクレストタワー
勝どき←ＴＴＴ
錦糸町←ブリリア東京

[433: 匿名さん]

地権者の戸建てがマンションの入り口を塞いでいる物件ってコスモ豊洲だっけ？
この辺りは場所柄、変な建物多いよなあ。

[434: 匿名]

>>433
それって　コスモ・ザ・キャナル東京イーストじゃないの

その戸建てがどっかの現場事務所になってる

[435: 周辺住民さん]

東雲イオンの北側にオープンした店舗は何のお店なんでしょうか？？

[436: 匿名さん]

＞４３５
パチ○コ屋

[437: 匿名さん]

湾岸東部の治安は大丈夫でしょうか…

【社会】
全１５０戸に不審点なし　２３歳不明、外に連れ出しか
2008年4月26日 00時39分

東京都江東区潮見のマンションで女性会社員（２３）が行方不明になった事件で、
警視庁捜査１課と深川署は２５日、マンション全１５０戸の室内の調べを終えた。
すべての部屋に女性はおらず、不審点もなかった。
マンションの防犯カメラに女性が外出する姿は記録されておらず、捜査１課は防犯
カメラに写らないで連れ出すことが可能か調べを進める。
捜査１課は当初、女性が、マンション内の別の部屋に連れ込まれた可能性もあると
みて、マンション内をくまなく調べていた。

（共同）

[438: 匿名さん]

>>437
これ、どこのこと?

[439: 匿名さん]

>>438
潮見と書いてあるでしょ。
豊洲も潮見も枝川の隣り同士。

[440: 匿名さん]

>>439
マンション名教えて!

[441: 匿名さん]

マンション名は知らないが分譲じゃなくワンルーム賃貸だったと思う。

[442: 近所をよく知る人]

ここの新築マンションです。
http://www.mapion.co.jp/here/all/080429/mapi5009060080429030925.html
警官が見張りしてるんで、すぐ判ります。

[443: 匿名さん]

フィットエル潮見 江東区潮見2-9-16

http://209.85.175.104/search?q=cache:Kt2gu8KeCbUJ:www.joint-rent.co.jp...

[444: 匿名さん]

コストコ　ホールセール　ジャパン　出店計画
出店計画地域
東 京湾岸エリア
西東京エリア

↑本当だったら嬉しいね！どの辺でしょうね？青海か有明か？！

[445: マンション住民さん]

本当に、理不尽なことです。
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/ba/41/index.html

[446: 匿名さん]

へぇ〜
潮見なんかでも　管理費込みで　4,100円/㎡以上するのかよ!!!
どう見ても高いよ！　
それじゃあ　空室だらけだったのもしょうがないよね

[447: 匿名さん]

>>445
この辺りはすでに「調達先」として目をつけられているのかも。
運河も近いし、倉庫も多かったりアジア系住民が多い＝入居審査が甘いことからアジトにしやすい建物が多いと思う。

[448: 匿名さん]

CTTショックで豊洲崩壊！
このエリアのマンションスレでは一斉にご近所物件の貶し合いが始まった。
城東湾岸エリア終わりの始まり。

[449: 匿名さん]

>>442
すぐ隣にカトリック教会があるね
えらく場違いな場所にかんじるけど
あの人達用の場所なのかな

近所に戸建て区域もあるんだね

[450: 匿名さん]

ちょっと気になったんで調べてみたら
例の教会は松井やより関係か

なーんかキナ臭いな

[451: 匿名さん]

>>449
ソウルに行ったことありませんか?
教会だらけですよ。

[452: マンション住民さん]

築地市場の移転予定地、基準の4万倍のベンゼン
　東京都が築地市場（中央区）の移転を予定している豊洲地区（江東区）の土壌の一部から、発がん性の指摘されているベンゼンが国の環境基準の4万3000倍検出されたことが3日、明らかになった。生鮮食品が取引される卸売市場の予定地だけに、消費者の不安が高まることは必至。計画の大幅な見直しを迫られそうだ。
　豊洲新市場の予定地は東京ガスの工場跡地。昨夏の調査で環境基準（1リットルあたり0.01ミリグラム）の1000倍のベンゼンが検出され、都は敷地内の約4200地点で再調査していた。環境基準並みのベンゼンを含んだ水を70年間飲み続けると10万人に1人の割合でがんが発生する可能性があるといわれている。 (07:00)

[453: 匿名さん]

>>452
こんな場所に市場が移転されたら日本の食の安全の崩壊ですよ。
市場移転は中止すべきですね。

[454: 匿名さん]

雪印やミートホープ、赤福に始まって、
毒ギョウザで中国食品のイメージが壊滅したように、
食品に関して、安全性を無視したり、その不安を隠蔽しようとしたら、
絶対支持されない。

豊洲市場も行政の都合で強行すれば空洞化するでしょう。

健康とかこだわりのある名店は、豊洲市場経由は避けるでしょう。

市場としてのブランドが崩壊して、
いいものは豊洲を通らず産直か他市場へ。

[455: 匿名さん]

>>454
「チャイナフリー」ならぬ「トヨスフリー」というわけですか…
豊洲を経由した食べ物は正直口に入れたくないな。
マジで寿命が縮みそうだし。

[456: 匿名さん]

湾岸東エリアってがんの発生率が”妙に”高く、”なぜか”住民の平均寿命も低い地域になるんじゃないか？

[457: 匿名さん]

ここのスレ、内容がからっぽですね。。。

[458: 匿名さん]

ベンゼンが出て鬼の首を取ったようにはしゃぐのもね・・

豊洲バブルも終わりが見えてるのも事実だけど

[459: 匿名さん]

何と辰巳一丁目でマンションラッシュの兆しあり。
２４階のタワー型大規模で運河をはさんで潮見運動公園の向かい。
他にもまだ小さいのが２、３あるらしい。
ここだと潮見駅利用になるのかな？
東京駅まで所要時間７分。１５０円。
お手ごろ価格が期待できそ。

[460: 匿名さん]

東京都が築地市場（中央区）の移転を予定している豊洲地区（江東区）の土壌の一部から、
発がん性の指摘されているベンゼンが国の環境基準の4万3000倍検出されたことが3日、
明らかになった。生鮮食品が取引される卸売市場の予定地だけに、消費者の不安が高まることは
必至。計画の大幅な見直しを迫られそうだ。

豊洲新市場の予定地は東京ガスの工場跡地。昨夏の調査で環境基準（1リットルあたり0.01ミリ
グラム）の1000倍のベンゼンが検出され、都は敷地内の約4200地点で再調査していた。
環境基準並みのベンゼンを含んだ水を70年間飲み続けると10万人に1人の割合でがんが発生する
可能性があるといわれている。
◎ソース　日経新聞
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080504AT3B0300303052008.html 落ち着いてこちらのHPをご覧ください。

★地震ハザードマップ
http://www.j-shis.bosai.go.jp/j-shis/
これによると豊洲有明近辺は震度６で１００％壊滅だそうです。


都心に近い埋立地が安く人気だが、これからは土壌汚染や地震問題で人気が下がる予感。
液状化現象って一瞬にして地面が底なし沼みたいになって人を飲み込んでしまうと
テレビの実験でやっていたけど怖すぎる・・・・

[461: 匿名さん]

枝川１丁目と豊洲４丁目にもう１つ橋が出来たら枝川のマンションも増えて庶民価格がまだまだ出てきますよ。全体として発展し続ける地域になって欲しいですね。

[462: 匿名さん]

資産価値には期待できなくても、所得の高くない人のフトコロにやさしい地域になりそうですね！

[463: 匿名さん]

安かろう、悪かろうと言うところですね。

[464: 匿名さん]

阪神淡路大震災（１９９５年）で思い起こされるのが、神戸ポートアイランドで起きた液状化現象だ。同様に埋め立て地である豊洲に東京都は卸売市場を移転させようと計画している。しかも豊洲は都市ガスの製造工場の跡地で環境基準を大幅に上回る毒性が検出されている。液状化現象が起きた場合「食の安全・安心」は根底から脅かされる恐れがある。

　１１日、衆議院国土交通委員会で川内博史議員（民主）が、大地震が発生した場合の「液状化対策」について内閣府中央防災会議、国土交通省などを追及した。築地の移転に反対する仲卸業者で作る「市場を考える会」幹部が委員会を傍聴し、審議の行方を見守った。筆者は同行取材した。

　中央防災会議の増田優一・政策統括官は以下のように答弁した—

　首都直下型地震は１８タイプを想定しており、甚大な被害を受けるであろう東京湾北部はマグニチュード７．３を想定している。液状化は震度５強で発生し、湾岸地域では液状化しやすい地域が広範に分布している。大きな被害が出る。
　
　中尾成邦・国土交通省港湾局長の答弁—

　液状化対策は一般的に構造物に対して行っており、地盤全体としてはやっていない。豊洲は部分的に液状化しやすい所が含まれている。
　最後に冬柴鉄三・国土交通大臣が「どの程度の広さでどの程度の液状化が起きるのか、知見がきちっと行われなければならない…」と答弁した。冬柴大臣は兵庫県が地盤であり、「阪神淡路大震災で発生した液状化を目の当たりにした」と語った。液状化には政府も打つ手なしといったところだ。

　日本環境学会の坂巻幸雄副会長（元通産省地質調査所主任研究官）は次のように指摘する。

　江戸時代に埋め立てられた築地と違って、晴海や豊洲は、主として昭和期に入ってから戦後まで埋立が行われていた。（晴海や豊洲は）港や航路の浚渫をした時に出る土砂、特に砂質土が主体だったとの記録がある。東京湾北部地震の際、豊洲の予想震度は６強から７(阪神淡路大震災の最強震度)に達すると見込まれている。

　「数十年に一度起きる可能性がある」と政府の中央防災会議も指摘する東京湾北部大地震では、液状化が起きるのは必定というわけだ。
　 こんな地区に大量の生鮮食料を扱う卸売市場をなんでまた持って行くのだろう。国会での審議を取材するたびに東京都への疑問と不信は深まるばかりだ。

　阪神大震災を教訓に、各地で想定される大地震の規模と発生確率を評価してきた政府の地震調査委員会は２３日、相模トラフ（海底の細いくぼみ）沿いで発生する地震について、南関東で３０年以内にマグニチュード（Ｍ）６．７〜７．２程度の大地震が発生する確率は７０％、関東大震災（Ｍ７．９）級の確率は最大０．８％と発表した。Ｍ７級でも最大震度は６になる恐れがあるという。これで海溝沿いの地震評価が出そろった。


↑↑
　地震も怖いけど、ベンゼンは造血器障害や染色体異常の遺伝子障害を起こすから本当に怖い。
ガス製造施設跡の土壌なんて普通に考えたら産廃処分場ぐらいにしか使い道無いのに
よくもマンションなんかおっ建てたものだと思う。

[465: 匿名さん]

築地移転反対する人は、必死だね。
ガス製造施設跡に、マンション建ってないよ。

[466: 匿名さん]

>>465
そもそも食の安全を無視して市場が汚染地域に移転することが大問題ですよ。
豊洲や築地といった狭い範囲の問題じゃない。

[467: 匿名さん]

液状化の問題はあるでしょうが、が、総合的に見た場合、今の築地の
方が大震災の場合の被害ははるかに大きいでしょう。
神戸だって、埋立地の岸壁が液状化で大きな被害を受けたけど、
建物の倒壊は無かったし、人も亡くなっていない。むしろ人家
の密集地域の火災が大きな被害をもたらした。
築地の密集ぐあいを見に行ってごらん、場内の場外も危険この上ないよ。

[468: 匿名さん]

>>467
464を読んでから書け。

[469: 匿名さん]

そもそも誰が食の安全を無視しているの。
今回の調査だって東京都が税金を使って実施したものじゃない。

[470: 匿名さん]

大地震で築地の建物が倒壊したらアスベストが飛散するでしょ。
あの位置のままでは食の安全が守れない。という意見もあるよ。
市場を建て直すのも手だけど、それには敷地が狭すぎる。