豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 伍

[マンコミュファンさん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

とうとう五スレッド目となりましたが
中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
四代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/

[381: 匿名さん]

今調べたら1660万の58平米が98倍の倍率だったってね
パークシティの2980万60倍どころの騒ぎではないね
つーかなんで今更Wコンの話題でこんなに盛り上がってるんだ？

[382: 新宿住民さん]

＞アップルとキャナルファーストのほうが洗練されてます。比べたら一目瞭然だと思いますが。

貴方はアップルでも買ってくださいねｗ　
初心者向けで良いマンションですわ（棒読み）


　設備　　　　　　アップルタワー　　　　　　　Wコンフォート　

　床　　　　　　　直床（上層階２重)△　　　全住戸２重天井２重床　○
エアコン　　　　　壁掛け△　　　　　　　　　全住戸カセットエアコン　◎
サッシ　　　　　　１重サッシ△　　　　　　　全住戸　２重ガラスサッシ ◎
トイレ　　　　　　直床便器　△　　　　　　　全住戸　壁設置便器　◎


　構造　　　　　　　耐震構造　△　　　　　　制震構造　○
　基礎　　　　　　　６０ｍ杭基礎△　　　　　連続壁杭（原子炉で使われる日本一厚いコンクリート壁) ◎
　
　梁　　　　　　　　通常　△　　　　　　　　スケルトン構造　○

分譲会社地位　　　　　　アパ（三流）△　　　　　　三菱地所（一流）◎

東雲有明豊洲階数地位　　　４４階　？位　　　　　　５４階　　一位　　　（豊洲の最上階はPCTの５２階）


Wコンフォートは三菱地所の設計なので全体のレベルが意外と高いのです。

[383: 購入検討中さん]

皆さん、貴重な情報をありがとうございました。
購入を検討しているｗコンフォートタワーズの情報が多く、うれしいです。
働き盛りのサラリーマンが多いマンションのようですね。
私も同程度の身分ですので、浮くこともなく住めそうで安心しました。

他に気になるマションとして、オリゾンマーレなどもあるので
>>361さんなどの投稿のように、ただなので、
キャナルファーストとオリゾンマーレ、ガレリアグランデなども見てみようと思います。

あ、私は>>353です。<(_ _)>

[384: 匿名さん]

Wコン、イースト30階後半、南西角90平米台で5600万くらいだったかな？
当選したけどやめました。
設備も当時の標準（いまの新築物件より良い）だったし、値段も手頃だったんですがね。
キャナルコートにも期待感はありましたし。
キャンセルした理由・・・、友人と現地下見に行ったとき「本当にここに住むの？」と聞かれ、
同じ理由が気になっている自分に気付き、やめました。
城東に地縁があれば良いマンションだと思います。

[385: 匿名さん]

Ｗコン在住と思われる方の書き込みが目につきますが、
買ってから６年も経っているのに、まだこの掲示板の常連さんなんでしょうか？
ご自宅自慢以外にすることないんでしょうか？

[386: 匿名さん]

>>385

>Ｗコン在住と思われる方の書き込みが目につきますが
何か問題なの？

ここは豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア）スレですよ
しかも353さんの質問からの流れで
Wコンに話題が集中しただけじゃん
385方こそ　何しに来たんだよ。

[387: 匿名さん]

>>384さん
俺もあの時現地行ってあまりの殺風景さにびびった内の1人だよ
6年前は本当に何もなくて(ジャスコすらない)こんなん無理思って申し込まなかった
周りに見えるのが倉庫と公団と空き地しかないんだもの
いくら都心に近い地所物件って言ったってアレは躊躇するって
あの状況から豊洲を含めての発展を目に浮かべられる人はギャンブラー過ぎ

そんな事より、高い高い、過疎ってると言われ続けた豊洲の賃貸ロイヤルパークス
いつのまにかあと一部屋しか空いてません
44万110平米管理費2万5千円の部屋だけ
シエルも空きなしだしなんだかんだ言っても豊洲って人気なんだなあと思った
パークアクシスは駅から遠いけど順調なのかねえ

[388: 物件比較中さん]

３８２はｗコン住民か。
豊洲有明東雲スレ見てる新宿住民って（笑）嘘っぽいな〜

[389: 匿名さん]

ロイヤルパークスがあとひと部屋？
有り得ない。
現地見てみてください。
夜、明かりが灯っている部屋なんて半分もないですよ。

[390: マンション投資家さん]

新宿の人も東雲を狙っているんですよ

[391: 匿名さん]

ありえないといわれてもなぁ・・・HP行ってみなよ
そんな事HPで偽装する意味は無いから事実なんだと思うけど

[392: 賃貸住まいさん]

CODANを狙って、都市公団のサイト毎日見ているけど、
即、無くなるよ。シエルなんて空き部屋すら出ない。
豊洲4丁目の公団も出ると一瞬でなくなる。
このエリア人気あるよ。ほんまに。

[393: 匿名さん]

３８４です。
ある程度、豊洲の再開発、キャナルコートのイメージはついていました。
それはいまの現状と大きく違いはありません。
まったく地縁が無いのがネックでした。

[394: 匿名さん]

公団狙ってる時点で×だと思うけどね。

[395: 匿名さん]

Wコンの過去の中古売り出し価格（towerlife.jpより）

http://towerlife.jp/bld09/bld09.php?conf=3&cont=4&flaf=45&...

[396: 匿名さん]

Wコンの新築販売時の価格一部抜粋（他スレから引用）

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43330/res/598-598
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43330/res/599-599

[397: 賃貸住まいさん]

>>396
すごいですね。その金額が今では・・・
あの当時はイオンもなかったし、CODANの建築中で廃墟のようだったし
東雲水辺公園も草ぼうぼうの空き地みたいでしたからね。
今にして思えば、東雲の今のような発展を信じて購入するのは
万馬券を買うより勇気がいりますよね。
みごと万馬券を当てた、住民の方々おめでとうございます。

[398: 匿名さん]

でもさ、周りも値上がりしてるから、いまWコン売却しても城南には住めないよ。

[399: 匿名はん]

別に城南に憧れは無いが．．．．

[400: 新宿住民さん]

Wコンフォートの設備について書いたものです。

Wコンフォートも値上がりはしていますが、
基本設備の良いランドマークのマンションは新築時よりも値上がりする事が多いです。

2003年築の六本木ヒルズレジデンスも新築時坪500万円くらいだったが　いまや　坪1,500万円くらいに
なっているものも有ります。３倍です。


ランドマークのマンションが強いと、回りのマンションも引っ張られて値上がりします。

[401: 入居済み住民さん]

>>新宿住民さん

好きです。

[402: 匿名さん]

六本木ヒルズレジとWコンを同列で例えちゃったの？（笑）
東雲のランドマークって・・・、あまり人前で口に出さないほうが良いと思うよ＾＾；

[403: 匿名さん]

えー、いいじゃない。スベらないで、けっこうウケると思うけどなあ。

「Ｗコンフォートは江東区シノノメのランドマーク！」（笑）

[404: 契約済みさん]

じゃあ教えてくださいよ各地区のランドマークを


六本木←六本木ヒルズ
月島←
豊洲←
東雲←
有明←
港南←
勝どき←

[405: 匿名さん]

Ｗコンフォートは江東区東雲で一番高くて目立つ建物。

カタカナ言葉にイメージ広げすぎ。別におかしくないと思うけど。

[406: 匿名さん]

狭〜い狭〜〜い、無名の地域のなかで「ウチが一番！」「いや、一番はウチだ！」
「デザインではウチが！」「仕様でしょ」「高さ」「目立つ」「一流だ」「原子炉だ」
とかとか主張なさるのは、いささか無粋ではござらんか。

本当の一番・・・ランドマーク？ですか、そいつは、周りを認め、賞賛し、
自らは主張しない余裕からもたらされるものなんじゃありませんかねえ。

[407: 匿名さん]

ランドマークという言葉は地区で一番目立つ目印的な建物の意味。と言いたかっただけ。

一番よいマンションかどうかは別問題、というのはその通り。

[408: 匿名さん]

>>404

またそうやって荒らそうとしてる・・・
釣られませんよ

[409: 匿名さん]

＞４０４
六本木以外、なんのプレステージもない地域を並べて「ランドマークを教えてください」なんて
言われても困っちゃうよ。
あえて言えるのは月島のランドマーク＝もんじゃ焼きってことかな（笑）
その他は地味すぎ！

[410: 匿名さん]

東雲のランドマークはアップルタワーでしょ？
温泉あるし、ある意味東雲で一番有名なマンションだと思う。

[411: 匿名さん]

たかがマンションごときにランドマークもへったくれもないと思うが。マンション購入検討者以外、あの建物はなんて名前のどういうマンションなんて知らない。普通はランドマークなんて事務所ビルか商業ビル、ホテルなど一般的に広く知られている建物。ましてやマンションの仕様なんて関係ない。

[412: 銀行関係者さん]

みんな、”ランドマーク”って言葉に反応しすぎｗ
ただ、東雲のランドマーク＝Ｗコンには1票かな。
ちなみに
品川はＶタワー
港未来は、M.M.TOWERSかな

[413: 匿名さん]

目立てばいいなら、アパのオバハンの顔写真でも横断幕にして掲げればランドマークに。
対抗してマドンナの壁画をペンキで描くかな？

[414: 匿名さん]

みなとみらいはランドマークタワーでしょ。間違いない。古〜

[415: 匿名さん]

Ｗコンは安いだけあって住民層が…

[416: 契約済みさん]

東雲は、デザインこそバラバラだけど、計画的な配置と粒を揃えたマンションで構成されてるから景観がイイんだよ。

友人が湾岸線から見えるビル群を見て
「あれ豊洲？かっこいいね！」
一般人の認識なんてそんなもんだよ。

「あの中のアレがランドマークなんだよ！」って言っても「ふーん！」で終わっちゃうよ。

[417: 匿名さん]

「アレがランドマークなんだよ」なんて言う人はいないよ。
「あそこに見える一番高いビルの場所が東雲だよ。」と言えるビルを
ランドマークと呼んでもいい・・・という話。
住民層やマンション品質なんか関係なし。

[418: 匿名はん]

日本語に詳しい人も、日本語が苦手な人にも、同じ基準で会話が成り立つように。
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ランドマーク
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』

ランドマーク（英 Landmark）とは、元来の文字上の意味としては、探検家などの人が一定の地域を移動中にまたそこに戻ってくるための目印とする地理学上の特徴物を指す。

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し〜〜か〜〜し〜〜
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【概説】このようなランドマークは、方向を見定める場合の手軽な道案内としての役割もあるし、その都市のイメージを決定付けるものとして重要である。どこまでも同じようなビルの続く街では人間は方向感覚を失ってしまうものであり、その都市の印象も残らない。ランドマークはその都市の顔であり、住民に親しまれるとともに、来訪者に強い印象を与える。必ずしも高層建築や新しいものばかりでなく、自然物やその地域の歴史を感じさせるもの、地域の特徴的な存在（例えば鳥居、火の見櫓など）も含まれる。

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とのことです。

[419: 匿名さん]

>>412
Ｖって、ほとんどビルに隠れてて都心方面からは
全然見えないっす・・・

[420: 匿名さん]

日テレの東京マラソン番組をたまたま録画していたんだけど。
番組開始直後の空撮がすばらしかったんで静止して写真に取
りました。

[421: 匿名さん]

マンションの場合はランドマークって言うか地域一番物件のことじゃないの
ランドマークだと普通は目印になるようなビルだったり建物だったり商店だったりで
六本木ヒルズだってヒルズ森タワーはランドマークだけど
レジデンス棟はランドマークでもなんでもないよ

んで地域一番物件の話すると荒れるのが定説

[422: 匿名さん]

カメラは有明地区へ

[423: 匿名さん]

>>420さん
おぉっ！
これは素晴らしい
ビーコンが出来上がるとさながらWコンイーストを先頭にリバーシティ21のようですな

[424: 匿名さん]

もう一つＵＰさせてくださいね。

これは、2006年1月1日の産経新聞の写真です。
記事には、景気回復にともない不動産市場が活気づいてきた。
とあります。
風景だけでなく景気も？変わった？

[425: 匿名さん]

その地区自体にステイタスがなければ、そもそもランドマークなど必要とされない。
>六本木←六本木ヒルズ
>月島←
>豊洲←
>東雲←
>有明←
>港南←
>勝どき←
上の地名を見る限り、六本木以外ランドマークなんて存在しえないな。

[426: 匿名さん]

ランドマークの言葉ひとつでここまで熱く語れるんですね！
田○人のパワーは凄いなぁ。

[427: 匿名さん]

>>426
内容の無いコメントをここまで熱く語れるんですね！
転売屋のパワーは凄いなぁ。

[428: 匿名さん]

ランドマーク
　　　普通は

東雲はジャスコ

豊洲はららぽーと

有明はビックサイト

だと普通思うのですけど
ランドマークが何故マンションなの？？？
不思議な方々！　とう言うか人種！？
あなたたちは待ち合わせは＊＊＊マンションの＊＊玄関前ね！って集合するの？

[429: 匿名はん]

で？結局、この地域では、ｗコンが一番ってこと（いろんな意味で）？

[430: 匿名さん]

ランドマークは商業施設でなければならない。という珍説まで登場したね。