豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 伍

[マンコミュファンさん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

とうとう五スレッド目となりましたが
中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
四代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/

[301: 匿名さん]

近隣住民には公開されています。
それによると、晴海通り沿いに60ｍ、奥行き24mほどの大きさで
北側の一角は公開空地です。
また、最上階の北側スペースは共用施設になっていますが、プール
などの派手な設備は無いようです。

[302: 匿名さん]

豊洲の第一生命ビルは２０１１年完成のようですが、三菱地所の情報ありますか？
http://www.dls.co.jp/dls/toyosu/index.html

[303: マンション住民さん]

301さん
ありがとうございました。
現地見てきました。

[304: 匿名さん]

こんな外観です。

[305: 物件比較中さん]

プロパスト単体なら専有部分のセンスもいいだろうし面白いかも。
有明にオリゾンができた時のように、周辺環境はイマイチだけど、中身と価格で勝負・・・となれば面白いんだけど。

[306: 匿名さん]

ららぽ横の晴海通り沿いにあった臨時駐車場が閉鎖になるね。
PCTの入居が終わったらモデルルームも潰すだろうから
あそこの地区も開発の準備に入るのかな。

[309: ご近所さん]

晴海大橋から

[310: ご近所さん]

手前：ブリリアマーレ有明
右奥：シティタワー豊洲
左奥：豊洲タワー

観覧車から

[313: 周辺住民さん]

>>304
オリゾンやガレリアに似ていますね。
これだと内廊下でしょうか?
この市況を反映して無謀な価格をつけなければ思わぬ反響を呼ぶかも。

[315: 春だからねぇ・・]

>>311、312、314
煽りといえ、あまりにも無知・無勉強なようなので、以下をご紹介
　都内の清掃工場マップ　http://tokyo23.seisou.or.jp/koujou/koujou.htm
清掃工場の「煙」の成分についても上記ＨＰ内にあると思いますよ。（ただの水蒸気ですが）

風の強さや向きは、気象庁ＨＰなどでご覧ください。

[316: 物件比較中さん]

塔のPみたいな電飾は時計になってるんです。

[317: ご近所]

ジャスコ横の公務員宿舎ＰＦＩ事業、
清水建設主体で決まったようですね。

[319: 匿名さん]

とうとう晴海通り沿いの高層タワーも動き出しますね。
どんな外観になるのでしょう。

[320: 匿名さん]

>>315
釣りだよな？
まさか鵜呑みにしているわけじゃないよな？

[321: 匿名さん]

まんざら嘘でもないでしょ
晴海なんて、清掃工場のすぐ横に長谷工がマンション建てるし。
それでもきっと売れるよ、あそこ。

[322: 匿名さん]

現地に豊洲３街区の建築計画が掲示されていました。

[323: 匿名さん]

見えないですね、3-1,3-2,3-3街区とも高さ75ｍと書かれています。
IHI本社に近い3-3街区は第一生命。

[324: 購入検討中さん]

ちょっとふるいが

[325: 購入検討中さん]

http://park.geocities.jp/toyosu12toyosu2/3outline.jpg

[326: 匿名さん]

みなさん、爆弾低気圧の暴風雨は堪能しましたか。
室内に居る際に聞こえる風音の程度や
通勤・帰宅時のタワー周辺の風雨の様子をレポートしてください。

[327: オリンピック]

不動産不況の暗い中、唯一(笑)の明るいネタ

◆東京含み４、５都市か　１６年五輪候補１次選考　2008.4.10 18:17
７都市が名乗りを上げている２０１６年夏季五輪の立候補都市絞り込みについて、ことし６月の１次選考では東京を含む４ないし５都市とすることが適当との意見が、国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）内で幅広い支持を得ていることが１０日、明らかになった。
　開催立候補を申請した都市の中ではバクー（アゼルバイジャン）とプラハ（チェコ）の評価が低く、６月のＩＯＣ理事会（アテネ）での１次選考では早々と落選する可能性が高い。東京は都市基盤の充実と、全般的な開催計画のよさが評価されている。
　ＩＯＣは１次選考では各大陸から１都市を選び、なおかつ多くの大陸の「代表」を最終選考まで残すことを慣習としている。アジア代表の東京のほか、欧州のマドリード（スペイン）北米のシカゴ（米国）南米のリオデジャネイロ（ブラジル）は、来年１０月の最終選考に残るとことがほぼ確実とみられる。（共同）
　http://sankei.jp.msn.com/sports/other/080410/oth0804101814006-n1.htm
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)が大好きな方も嫌いな方も、前向きに頑張りましょ〜♪

[328: 周辺住民さん]

>>327
全く明るくないのですが。。。
あり得ない事に無駄な金や工数を使わないで欲しいのですが。。。

[329: 匿名さん]

石原はロクなことをやらんな。。。
新銀行東京は産業再生機構送りリスト入りしているしな。
新銀行東京破綻、オリンピック誘致失敗をどうするつもりなんだか。。。

[330: ご近所さん]

東雲のホカベン、松屋周辺の建物に張り紙がありました。
周辺5棟が撤去されるとのこと。プロパストが土地を取得したようですね。
東雲2丁目計画場所につづき、東雲の2箇所目はここだったんですね。

[331: ご近所さん]

松屋ではなく、すき屋でした。間違えました。
バス停のエアガシス前のところです。

[332: 買い換え検討中]

都市整備局の資料によると、東雲〜お台場までのメインロードを20年度で以下の整備工事が行われるようです。
東京都のＨＰを頑張って詳しい資料探したのですが、どうしても工事日程や詳細に辿り着けませんでした。
どなたか、詳しい方いましたら、日程や内容を御教授ください。

平成20年度 有明北地区 執行計画箇所と称して、以下の工事タイトルがあります。
　東雲二丁目団地入り口〜ガレリアグランデ角交差点
　　・電線共同溝設置工事
　　・街路築増工事／道路照明設置工事

　ガレリア角交差点〜ゆりかもめ線交差部
　　・電線共同溝設置工事
　　・街路築増工事

　ゆりかもめ線交差部〜有明スポーツセンター角交差点
　　・電線共同溝設置工事

確か、共同溝は電柱埋没化と一対だったと思うのですが、20年度（〜2009年3月末）までに実施されるのでしょうか？

[333: 匿名さん]

線共同溝設置工事(その１）
江東区豊洲六丁目地内区街１号線
電線共同溝　　Ｌ＝５６０ｍ 第１四半期

電線共同溝設置工事(その２）
江東区豊洲六丁目地内　区街３号線
電線共同溝　　Ｌ＝７９０ｍ 第１四半期

電線共同溝設置工事（その１）
江東区有明二丁目地内　区街３・４号線
ＣＣＢ　L=770m 第１四半期

電線共同溝設置工事及び街路整備工事(その１)
江東区豊洲六丁目地内　補助３１５号線・環状２号線
電線共同溝　L＝７２０m 車道舗装１２８００㎡ 第２四半期

電線共同溝設置工事(その３）
江東区豊洲六丁目地内　区街２号線
電線共同溝　　Ｌ＝７００ｍ 第２四半期

もっとあるけど、面倒だからここまで。 ググレばでます。

[335: 匿名さん]

たつみやって何処にある？微妙な位置関係を把握したいです。天才的な説明能力たす文才あるひとのコメントお願いします。

[336: 近所をよく知る人]

>>335さん

晴海通りと都橋通りの交差するところ


　　　　　┃　↑　　┃
　　　　　┃　晴　　┃
　　ここ■┃　海　　┃
━━━━━┛　　　　┗━━━━━

←台場（東雲一丁目交差点）

━━━━━┓　　　　┏━━━━━
　　　　　┃　↓　　┃
　　　　　┃　東　　┃
　　　　　┃　雲　　┃
　　　　　┃　駅　　┃

[337: 近所をよく知る人]

ずれた・・・orz

[338: 土地勘無しさん]

>>335,336
特に336さん、ご苦労さまでした。
335がPC見れるなら、
　http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ie=UTF8&ll=35.645786,139.801666&spn=0.001425,0.002181&z=19
↑ここみれば、微妙な位置関係と航空写真に切り替えれば日陰のできかたまでわかりますよ。

[339: 匿名さん]

既出かもしれないが、有明２丁目に区立の小学校と中学校ができます。
でも３年は先ですね。

[340: 匿名さん]

東雲橋をイオン方向に渡ったところに
新しい建物ができたけど、あれ何屋なんでしょう？？
「GRAND SHIP」って書いてあるのですが。

レンタルビデオヤか、月極駐車場だったらいいなぁ、
と思っていたけど、どうやら違う雰囲気ですね。

[341: ご近所さん]

確かパチンコだったと思います。
違っていたらごめんなさい。

ちなみに東雲１丁目のプロパスト売却による建物取り壊し5棟の名前が出ていました。
辰巳屋やすき屋は含まれていませんでした。

[342: 匿名さん]

335です。ありがとうございました。

[343: 周辺住民さん]

「GRAND SHIP」はパチンコ屋ですね。宣伝カーが豊洲駅前を走ってました。

東雲橋を東雲側から渡って右手の日本通運って、取り壊し始まるんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。
今日見たら白い柵が立てられてました。

[344: 匿名さん]

潮見の事件こわいですね。
このあたりは再開発で区画整理もされて
セキュリティの良いマンションが多いので
女性にも安心な街に生まれ変わったイメージを持っていましたが
どうやら間違いだったようです。

[345: 匿名さん]

元々東京・千葉の湾岸地域は土壌・治安・周辺環境が悪いため、まともな人は手を出さなかった場所です。
東京に地縁のない人が、デベや広告代理店の売り文句にコロっと引っかかったのでしょうね。

[346: 周辺住民さん]

↑たまたまやろー。どこだって、凶悪事件なんて起こるんやから。見方が偏りすぎだな。ぷっ。

[347: 匿名さん]

>>346さん
失踪やバラバラ殺人レベルの事件なんて、たまたまでは起きませんよ…
346さんの回答から察する所、この辺りでは日常茶飯事のようですが。

[348: 匿名さん]

江東区は「一般市民が被害者となる犯罪」の発生件数が突出して多い、という記事をみましたが。
地域によって差はあるのでしょうが、
それが多くの都民の「江東区」に対するひとつのイメージになっていることは事実でしょう。

江東区豊洲の強姦事件も人間関係のもつれによる狂言という説が出ていましたが、当初も、
「江東区でそんな犯罪が起こるはずはない！」といったコメントはなく、
「ああ、やっぱりなあ」といったコメントが目につきました。

そうすると大抵、犯罪発生率の統計や別の地域の犯罪のデータを持ってきた反論が
あるんですが、イメージはイメージですし、新興地域でも犯罪が起こっていることをふまえても、
現在の何倍も真剣に改善に取り組むべき問題だと思います。

[349: サラリーマンさん]

何度か出てきた警視庁の犯罪発生マップ
　http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
最新は平成１９年ですが、エリアとしての発生件数は種類を問わず、まだまだ都心・や以前からの人口密集地に比べると少ないようです。

ただ確かに、ここ最近ニュースになった事件が連続していて気になります。
人口の急増に警察も含めて、防犯などの意識や対策が追いついていない気もします。

まずはマンションごとに防犯対策を見直すことが、必要なのではないでしょうか？（もちろん特定地域に限らず）

[350: 匿名さん]

最近この辺りで女子児童連れ去り未遂があったけど犯人捕まってないよね。