豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 伍

[マンコミュファンさん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

とうとう五スレッド目となりましたが
中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
四代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/

[281: 匿名さん]

>>270さんではないけど、

>どちらにしてもお子さんにしてみたら
>「自分の生まれ育った思い出の場所」を失い、将来寂しい思いをされそうですね。

自分も父親が転勤族だった関係で、海外も含めて色々と転々としたけど、「自分の生まれ育った思い出の場所」がたくさんあって、全然、寂しい思いなんかしてませんよ。

あと、自分は、ここのマンションを手放す予定はありませんが、定年後はもう一軒、田舎の戸建てでも買おうかなと思ってます。

ローン自体も後５年ですし、繰上償還もできる状態なので、これから、１５年ぐらいお金を貯めれば、ちょっと広めの戸建てぐらいは田舎なら、手に入るかなと思っています。

おっしゃるとおり、城南やその他の都心に移り住もうとは全く考えていません。

[282: 匿名さん]

都心部居住がモットーって誰の話？
あなたの知ってる狭い人脈の中の話？
どこにそんなモットーの人の集まりって書いてあるの？
どこに２７８が書いてあるような人の集まりって書いてあるの？誰が言ったの？
まさかこのネットの数人の意見じゃあるまいね？
そんな狭い話でこの地域の人という何万人をまとめて一括りに話をしているの？
どこに最高の住みかがあるの？誰が決めた最高の住処？
他人がどこに住むか、何を好むか、興味あるの？
自分がどこに住み何に満足するかだけでいいでしょ？
他人を見下し蔑んで笑い満足するってことはよくわかったけど。

[283: 匿名さん]

>>278
言い方はイヤミだけど、内容は賛成。

街がどんどんと賑やかに活気にあふれ、便利になっていくことを楽しみに、この地域を選んだ人が多いから、いろんな娯楽施設、文化施設、商業施設、観光施設などが次々とできてくることは、うれしいニュースです。
自分の価値観だけで、閑静な住宅街じゃないとか、車のナンバーがとか、環境が良くないとか、くどくどと繰り返し書き込むことは、無意味だと思います。
ましてや、自分の価値観が一般的だとか、そんなことを言い合っても何も意味が無いでしょう。

[284: 住民でない人さん]

カジノが来たら、この地域の需要は国内じゃないよ〜〜！
でも青海辺りに競って、ホテルやマンションができそうだけど(笑

[285: 匿名さん]

そうですね。
国際的な観光名所にこの地域をしていこうというのが、東京都のマスタープランですよね。
これから、日本も人口が減っていく中、国際交流の窓口的な開かれた地域が、活性化していくのではないかと思います。

[286: 匿名さん]

>>280
>せいぜい７年前後で転居。これ当たり前ね。
>どんなマンションに住もうと１つのマンションに１０年以上はありえないから。

間違ってはないと思うけど、一体どれだけの人がこれを実行可能なんだろうね。
時間が経てば資産価値が二束三文になるのがファミリーマンション。
本来、耐久消費財や消耗品としてキャッシュで買える人しか
手を出してはいけない商品なんだけど、
銀行・建設・不動産がタッグを組んで国民から搾取してることに
気づかない人もいるんだろうね。

[287: 入居済み住民さん]

>>286
いずれにせよ、背伸びはしないことですね、
その点では、この地域も、少し前までは、普通のサラリーマンでも背伸びをせずに買えた地域でしたが、今はちょっとそれなりに余裕がある人じゃないと、手の届かない地域になってきましたね。
私も、なんとか滑り込みセーフという感じでした。（笑）

[288: 近所をよく知る人]

私も、この地域に住んで四年になります。

プラス、マイナス要因それぞれでしょうけど住んでみてはじめて分かるのではないでしょか？

実際に、これからのところも多いですが住みやすいです。

批判をしている人の多くが、現実的ではないおせっかいな批判ばかりですよね。地震がやならば避ければよいし、それ以外もですよね。

[289: 物件比較中さん]

中央区TTTの東側に建設中の建物ご存知の方おりますか？

[290: 周辺住民さん]

>>289 さん
晴海三丁目西地区再開発ですか？
タワマンが4本建ちます

[291: ご近所さん]

豊洲５丁目に豊洲西小学校が建つようです。
H24.4開校予定とのこと。既出だったらごめんなさい。
http://www.city.koto.lg.jp/upimg/8863_2-5p22.pdf

[292: 物件比較中さん]

>２９０さん
どうもです。
検索し調べましたら下記のソースが見つかりました。
http://www.ur-net.go.jp/toshin/order/20061204.pdf#search='晴海三丁目西地区再開発'

[293: 匿名さん]

結局、豊洲にはホテルはできないのでしょうか？
３街区、４街区あたりが可能性ありそうですが。
ただ銀座周辺は帝国、ペニンシュラ、汐留にはコンラッド、ロイヤルパークなど
そうそうたるホテルがありますから、そちらの需要はなさそうですよね。
豊洲勤務者向けのヴィラフォンテーヌや、東京ディズニーランドの観光客を
ターゲットにした新浦安系のホテルがあっても良いように思います。

[294: 匿名さん]

こっそり掲示してあったので、載せときます。
画質が悪くてすみません。

場所は、東京納品代行の物流センターのところです。

[295: 匿名さん]

↑
プロパスですね。楽しみです。

[296: 匿名さん]

↑
プロパストでした（笑）

[297: 匿名さん]

東雲２丁目の開発計画って最近発表でしたよね？
こんなに早く動きがあるんですね。
東雲１丁目も終盤なので、２丁目の東雲駅前再開発に期待ですね。

[298: 匿名さん]

http://ir.eol.co.jp/EIR/3236?task=download&download_category=eir&a...

３５ページからの今後のプロジェクト展開に載ってますね

[299: 匿名さん]

東雲２丁目の開発計画概要書見たけど、デザイン的には
オリゾン、ガレリアとほとんど同じでした。

[300: マンション住民さん]

開発計画の概要はどこかに公開されているのでしょうか？

[301: 匿名さん]

近隣住民には公開されています。
それによると、晴海通り沿いに60ｍ、奥行き24mほどの大きさで
北側の一角は公開空地です。
また、最上階の北側スペースは共用施設になっていますが、プール
などの派手な設備は無いようです。

[302: 匿名さん]

豊洲の第一生命ビルは２０１１年完成のようですが、三菱地所の情報ありますか？
http://www.dls.co.jp/dls/toyosu/index.html

[303: マンション住民さん]

301さん
ありがとうございました。
現地見てきました。

[304: 匿名さん]

こんな外観です。

[305: 物件比較中さん]

プロパスト単体なら専有部分のセンスもいいだろうし面白いかも。
有明にオリゾンができた時のように、周辺環境はイマイチだけど、中身と価格で勝負・・・となれば面白いんだけど。

[306: 匿名さん]

ららぽ横の晴海通り沿いにあった臨時駐車場が閉鎖になるね。
PCTの入居が終わったらモデルルームも潰すだろうから
あそこの地区も開発の準備に入るのかな。

[309: ご近所さん]

晴海大橋から

[310: ご近所さん]

手前：ブリリアマーレ有明
右奥：シティタワー豊洲
左奥：豊洲タワー

観覧車から

[313: 周辺住民さん]

>>304
オリゾンやガレリアに似ていますね。
これだと内廊下でしょうか?
この市況を反映して無謀な価格をつけなければ思わぬ反響を呼ぶかも。

[315: 春だからねぇ・・]

>>311、312、314
煽りといえ、あまりにも無知・無勉強なようなので、以下をご紹介
　都内の清掃工場マップ　http://tokyo23.seisou.or.jp/koujou/koujou.htm
清掃工場の「煙」の成分についても上記ＨＰ内にあると思いますよ。（ただの水蒸気ですが）

風の強さや向きは、気象庁ＨＰなどでご覧ください。

[316: 物件比較中さん]

塔のPみたいな電飾は時計になってるんです。

[317: ご近所]

ジャスコ横の公務員宿舎ＰＦＩ事業、
清水建設主体で決まったようですね。

[319: 匿名さん]

とうとう晴海通り沿いの高層タワーも動き出しますね。
どんな外観になるのでしょう。

[320: 匿名さん]

>>315
釣りだよな？
まさか鵜呑みにしているわけじゃないよな？

[321: 匿名さん]

まんざら嘘でもないでしょ
晴海なんて、清掃工場のすぐ横に長谷工がマンション建てるし。
それでもきっと売れるよ、あそこ。

[322: 匿名さん]

現地に豊洲３街区の建築計画が掲示されていました。

[323: 匿名さん]

見えないですね、3-1,3-2,3-3街区とも高さ75ｍと書かれています。
IHI本社に近い3-3街区は第一生命。

[324: 購入検討中さん]

ちょっとふるいが

[325: 購入検討中さん]

http://park.geocities.jp/toyosu12toyosu2/3outline.jpg

[326: 匿名さん]

みなさん、爆弾低気圧の暴風雨は堪能しましたか。
室内に居る際に聞こえる風音の程度や
通勤・帰宅時のタワー周辺の風雨の様子をレポートしてください。

[327: オリンピック]

不動産不況の暗い中、唯一(笑)の明るいネタ

◆東京含み４、５都市か　１６年五輪候補１次選考　2008.4.10 18:17
７都市が名乗りを上げている２０１６年夏季五輪の立候補都市絞り込みについて、ことし６月の１次選考では東京を含む４ないし５都市とすることが適当との意見が、国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）内で幅広い支持を得ていることが１０日、明らかになった。
　開催立候補を申請した都市の中ではバクー（アゼルバイジャン）とプラハ（チェコ）の評価が低く、６月のＩＯＣ理事会（アテネ）での１次選考では早々と落選する可能性が高い。東京は都市基盤の充実と、全般的な開催計画のよさが評価されている。
　ＩＯＣは１次選考では各大陸から１都市を選び、なおかつ多くの大陸の「代表」を最終選考まで残すことを慣習としている。アジア代表の東京のほか、欧州のマドリード（スペイン）北米のシカゴ（米国）南米のリオデジャネイロ（ブラジル）は、来年１０月の最終選考に残るとことがほぼ確実とみられる。（共同）
　http://sankei.jp.msn.com/sports/other/080410/oth0804101814006-n1.htm
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)が大好きな方も嫌いな方も、前向きに頑張りましょ〜♪

[328: 周辺住民さん]

>>327
全く明るくないのですが。。。
あり得ない事に無駄な金や工数を使わないで欲しいのですが。。。

[329: 匿名さん]

石原はロクなことをやらんな。。。
新銀行東京は産業再生機構送りリスト入りしているしな。
新銀行東京破綻、オリンピック誘致失敗をどうするつもりなんだか。。。

[330: ご近所さん]

東雲のホカベン、松屋周辺の建物に張り紙がありました。
周辺5棟が撤去されるとのこと。プロパストが土地を取得したようですね。
東雲2丁目計画場所につづき、東雲の2箇所目はここだったんですね。