江東区，江戸川区東西線沿線はどうですか？（その２）

[城東大好き♪]

江東区のマンション規制も緩和され、都心に近いことで益々注目される東西線沿線。
門前仲町〜葛西までのマンションなど周辺地域の情報交換しましょう。

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44219/

城東地域スレ
今後販売予定の江戸川区、江東区の大規模マンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43453/
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
江東区、江戸川区の都営新宿線はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43438/
【城東地区】総武線沿線はどうですか？（墨田・江東・葛飾・江戸川）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44048/

[631: ご近所さん]

>629
>でないと、大多数の人が日常の買い物には行かないと思います。

これとってもとっても重要です。当たり前ですけど撤退になっちゃいますからね。。。

やりすぎが危険なのは、イオンもプロなのですから十分わかっていると思いますが。

個人的には、マルエツのような昔ながらのスーパーが良かったんですけどね。

[632: 匿名さん]

クイーンズがどうなるのか・・・早くも不安になっています。
イースト21は、ちゃんとしたホテルもあってオフィスにたくさん人がいるのに、入っているお店がぱっとしませんよね。
飲食店ももうちょっと違うお店が入ったらいいのに・・・。

イースト21のまわりにもたくさんマンションがあって住民も多いと思うのですが、みんな西友やOKあたりまで行くのでしょうかね。

SUNAMOはこれまで明らかになっているテナントからすると目新しいものがなくてちょっと残念な感じ。
個人的には、東陽町・南砂町あたりでいい飲食店がないので、飲食店に期待しています。

[633: 匿名さん]

イオンの新業態はPB商品をさらに安くしたものと、その対をなす。無添加や国産で質が高くて値段もそれ相応の商品を揃えるいわば両極端なものを一店舗にまとめるといったような話をニュースで見たように思います。
そうであればスナモにはまさにぴったりではないかと思います。
安いものはとことん安く、こだわりのニーズにも応えるスーパーになるといいですね。

[634: 匿名さん]

＞６３３

いいですね。
どこのニュースか知りませんがよい情報をありがとうございます。
価格優先の商品と品質優先の商品のどちらかを消費者がその場で使い分けられるお店って
これから流行るんじゃないでしょうか。

イオンのページでは１ヶ月前くらいから新店情報が出てくるので、
９月後半あたりに気をつけて新着情報を覗いてみます。

[635: 匿名さん]

＞６３３

ＰＢより更に安いっていうのはこのニュースですね。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20080805-OYT1T00904.htm

高品質のニュースは見つけられませんでした。
この２つの情報が「すなも」と結び付けられるのはいつ頃か楽しみです。

[636: ご近所さん]

すなもの北西の角、メインエントランスともいえる場所に駐車場を作っているようです。このSCの顔ともいうべき場所に駐車場を造るセンスに不安を感じています。

[637: 周辺住民さん]

６３５さんのリンク先にある情報は「検討に入った」とあるので違うのではないでしょうか？秋にオープンするのであれば具体像はすでにできているはずです。
しかし「高品質」と「お買い得品」を組み合わせて売るというのは単純なようで名案かもしれません。潜在的に需要が高い高品質品を安売り品でお客を確保しつつ売る。売り方によっては中途半端なスーパーにしかなりませんが…。高品質も低価格もこの地域には必要ですからね。
ちなみに６３３さんの情報はどこからの情報でしょうか？

[638: 匿名さん]

順番はめちゃくちゃですが、リストにしてみました。
間違ってたらごめんなさい。

イオン食品館
カインズホーム
コジマ
スポーツデポ
フタバ図書
アドアーズ
ドゥ・スポーツ

ママのリフォーム
Green Parks
axes femme
ベアハグ
エービーシー・マート
Pep_pits
シャツコード
HAIR CUT SALON it's!
ピクニックマーケットbyミキハウス
JIN's GLOBAL STANDARD　
島村楽器
ドラキッズ
月見軒
永代歯科
ベリテ
リジェイ
インセンス
ハニーズ
シェリーコート
O・S・V
ライトオン
ユニクロ
George's
grove、3can4on
B-Three（ビース リー）
ラッシュ
PJ+PLUS
キャメル珈琲
焼きそば清水屋
和食ビュッフェ芋と大根
ｃｌａｉｒｅ’ｓ　
マーレマーレデイリーマーケット
karasade(からさで)
マザウェイズ
Passport
クレドソル
肉卸徳永商店
パン工場　イオン食品館新砂店
シャンティーオブライフ
1丁目1番地

[640: 楽しみです]

昨夜、犬と散歩中に周辺を通った際、
1階の売り場のキャッシャーの場所を示すＹマークが
やっぱり、ジャスコ色の濃いピンクでした。

やっぱりイオン系列なんだなあと改めて実感しました。

少しずつ看板なども入ってきて、
楽しみになってきました。

638さんが並べてくださったＳＨＯＰ、
亀戸のサンストリートと重なるお店がいくつかありますね。
サンストリートは、行きたいお店がが見えてるのに、なかなかたどり着けない迷路です。
（私にとってですが）
ＳＵＮＡＭＯはシンプルな造りの店舗がいいなあと思っています。

[641: 匿名さん]

最近はSUNAMOの話題ばかりなので話の流れぶったぎりますが、永代通り沿い免許センターの入り口にある駐車場が閉鎖されますね。
あとにできるのは、オフィスビルか、賃貸マンションのどちらかでしょうか・・・。
となりのカワサキロボット（でしたっけ？）も使ってるのかどうなのか・・・という状態だから、まとめてここに何か建つって可能性もあるかな？とか思いました。
東陽町周辺、賃貸マンションが続々と建っていますね。

[642: 匿名さん]

いつも皆さんの情報を楽しく読ませて頂いています。ありがとうございます。
最近ＳＵＮＡＭＯの情報が多くなったせいか、経緯版の表示にとても時間が
かかるようになった気がします。
なんとかならないのでしょうか？
単に私のインターネット環境のせいかもしれませんが。

[643: 周辺住民さん]

>642
とくに遅くないので、なんとかならないと思いますが…

>単に私のインターネット環境のせいかもしれませんが。
心当たりのあるような書き方をされているので、多分それが原因かと思います。

[644: 周辺住民さん]

＞６４２さん
３〜４週間くらい前から激遅ですよ。
冷却ファンがフル回転して、変にクリックするとＩＥが応答なしになったりして．．

ただ、最初に掲示板を開いた時に広告とかが表示されきるまでジッと我慢していれば、
その後はスクロール等も普通に動くようになりますよ。
（因みに私の場合、最初の我慢は２分弱です。）

[645: ご近所さん]

ＳＵＮＡＭＯの２Ｆの窓に、コジ坊の満面の笑みが・・・。
結構、インパクト　大。

[646: 周辺住民さん]

今日発表された求人では待望の飲食店情報が多めに掲載されていますね。今まで既に判っている「シャンティーオブライフ（ひつまぶし）」や「屯ちん」などと合わせるとそれなりに形が見えてきたように思います。個人的にはとんかつ屋さんなんかが入っても良いかなとも思いましたが取り合えず期待が持てそうです。

[647: 匿名さん]

＞６４３様
＞６４４様
コメントありがとうございました。
私の場合、最初に掲示板を開いた時に「全レス」表示されるので
時間がかかります。最初の掲示板表示で「最新レス」になれば
はるかに速くなると思います。

[648: 匿名さん]

638さん、相当ヒマみたいですねw

[649: 周辺住民さん]

私も全レス表示のままだと飛ぶようになったので、
アドレスの最後に　&rn=20　を追加して、
最新の20レス表示に切り替えました

[650: 匿名さん]

2008/08/18
東京都都市整備局は、江東区新砂3丁目の土地2732m2を入札で売却する。8月25日〜26日に登録を受け付け、12月12日に入札を実施する。最低売却価格は12億1448万8000円。1m2あたりに換算すると約44万4500円になる。

[651: 匿名さん]

＞６４９さん
６４９さんの言われたとおり設定したら初期表示がとても速くなりました。
本当にありがとうございました。
皆さんお騒がせし申し訳ありませんでした。

[652: 周辺住民さん]

〉６５０さん
具体的にどこの事を指しているのかお分かりになりますか？２７００平方メートルってかなり大きめな土地ですよね？

[653: 周辺住民さん]

ここ↓みたいです。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h20/topi030.htm

[654: 周辺住民さん]

うわ、ついにセブンイレブン前の三角地が売りに出されるんですね
何に使われるか楽しみです

[655: 周辺住民さん]

いままでほとんど動きの無かった西口周辺の土地の売却ですね。商業・業務施設を誘致しているようですが「駅ビル」というには少し離れていますね。明細図をみると「今回の募集地」・「佐川の立体駐車場のあるところ」・「以前の駅ビル計画予定地」の３つに街区が分かれているようですから、最終的には３つの建物が立つことになるのでしょう。
西口からも東口からも近い再開発の一等地。SUNAMOに続く大型開発ですね。

[656: 通りすがりのマンコミュファンさん]

南砂町駅付近に住んでますが、色々と開発が進んでいて今後が楽しみ。

ただ東西線がとまることが多いので（特にここ最近、設備・車輌の故障や
人身事故が多すぎるような気が。しかも総武線のトラブルでも直通運転が
なくなりダイヤが乱れるし、運転再開しても隣の東陽町止まりが多いし・・・）
これが無ければいいんですが。

[657: 周辺住民さん]

ＳＵＮＡＭＯ

４階にＫＩＤＯＫＩＤの文字が・・・

[658: 周辺住民さん]

テナントから考えるとやはり若いファミリー向けの商業施設ですね。という事はやはり地所はスナモオープン後のマンション開発も狙っているのでしょうか？
それにしても南砂駅前の再開発は臨海部と比べればかなり地味ですが凄まじいものがありますね。未だに空き地が目立つものの秋にはスナモが出来て来年には一つ目の東口駅ビル着工（噂）、今年冬には西口商業地区の保留地入札ですものね。正直まだ駅周辺は殺風景な感じが残るものの数年後には変わっているんだろうな。そうなると６５６さんのご指摘通り駅の設備に問題がでてくるかも知れませんね。
取り合えずテナントと駅ビル関連の話の真偽が気になる今日この頃です。

[659: 匿名はん]

ＨＰの情報が追加されました。大きな木と吹き抜けがあるようですネ!!たいぶ待ちましたがいよいよオープンカウントダウンの雰囲気になったきましたネ!!楽しみです。

http://sunamo.jp/uc.html

[660: 周辺住民さん]

なんだか良い感じですね。和風な感じがSUNAMOらしさ（？）を作り出していて期待が持ててきます。
飲食店に関しても「まぐろ人」というそこそこ有名な回転寿司や「マ・メゾン」という会社のとんかつ屋さんが入るようです。大型書店に新業態スーパー、豊富な飲食店に魅力的な和風テイスト内装…。オープンが本当に待ち遠しいですね。南砂だけでなく沿線の利便性が向上することを期待します。

[662: ご近所さん]

西松屋の求人も出ましたね。

[663: ご近所さん]

お洒落なお店は殆ど皆無。
でもメジャーなチェーン店はそれなりに入っている。
けれども、ほとんど聞いたことがないお店もそれなりに。
スーパーに入っているテナントもちらほら。
垢抜けないけれど週末に家族で遊ぶには楽しそうなお店だね。

知らない人が多いかも知れないけど、ひそかに「昭島駅」にある"モリタウン"にそっくりかも♪
テナントもかなり被っているんだよね。
http://www.moritown.com/

未発表に４０店舗あまりに期待をしながら・・・楽しみ楽しみ。

[664: 周辺住民さん]

モリタウン知ってますよ！
知りあいが住んでいるので時々行きます。
確かに他にはあまりないのに、sunamoとかぶっている店舗がいくつかありますね。
駐車場を挟んだ隣にはカインズホームまでありますしね。
これでトイざラスが入ってくれれば完璧ですね。

[665: 匿名さん]

このスレ見てると、イオンに洒落たテナント来てくれ渇望している奥地のスレに見えますねw
それに田舎だったらともかく即飽きられて倒れて逝くと思うけどね。

[666: 地元]

今日見てきたら、ＫＩＤＯＫＩＤはボーネルンドのアレですね！
ボーネルンドがあっても、ＫＩＤＯＫＩＤがある所は少ないので
子供達は喜ぶでしょうね。楽しみです。

[667: 周辺住民さん]

なんだかんだいってもSUNAMOには南砂に今まで無かったようなお店が沢山入りますよね。私の周りにも楽器店が入るということでオープンを心待ちにしている人 もいますし、大型書店が楽しみで10月9日を待っている人もいます。
この掲示板を見る限り結構人によって期待度が違うようですが個人的には今までの南砂では不可能だったことが出来るようになるのはとても楽しみな事です。

[668: 周辺住民]

三菱地所のホームページに全テナントが発表されましたよ！
http://www.mec.co.jp/j/news/pdf/mec080828.pdf

[669: 周辺住民さん]

合計１０５店舗。飲食店も２０を超していますね。店舗リストがコンセプトとともにあるので参考にされると良いと思います。「東京初」や「新業態」というのも多く話題性という点もクリアしているのではないでしょうか？
佐世保バーガーのお店なんかは行ってみたいですね。

[670: 周辺住民さん]

テナントリストどうもありがとうございます。

印刷してみたけど、中を見るのがちょっと怖い・・・・
これで決定ですからね ^^;

でも楽しみです！

[671: 入居済み住民さん]

これだけ店舗が入るのに、クリーニング店が入らないのは物足りない。
新砂にはないですからね。

[672: 周辺住民さん]

トイザラスは入らないのですね　。　　　残念

建設中の建物近くから見て

①　駐輪場が少ない
②　機械式の立体駐車場は利便性に欠ける

と　思ってやみません。　上から見えないところにもっと駐輪場が出来るのでしょうか？？
ジャスコの5分の1しかないですよ！！　近隣住民はみな徒歩で来ると思っているのでしょうか？？

南砂のジャスコとどうしても比較してしまうのですが、目の前の立体駐車場は２６台x３　位です
これでまかなえるのかな？？　と　今から他人事ではありますが不安です。

どうしても南砂のジャスコと比較してしまいますが、　中に入っている店舗はよしとしても、利便性はもの凄く欠けるとおもいます。

[673: 周辺住民さん]

テナントが発表されますますオープンが楽しみなところです。が、バスの交通網はこのままなのでしょうか？南砂駅周辺はもともとバス路線が少ないですし、葛西や大島辺りでもそれなりに話題にはなっているようなのでこれを機にバスの充実を図って頂けないものでしょうかね？
ちなみに駐輪場はたしか950台分程用意されているはずですよ。

[674: 周辺住民さん]

バスの充実も楽しみですが、私はタクシーに期待しています。

永代通りを東京方面に向かうタクシーが現状ほとんど拾えないので・・・。
（まず見かけないんですよね・・・）
送迎頼んだら、「今その辺走ってる車がいません」と３社に断られ、
愕然としました（他の場所で断られたことなかった・・・）。

すなもにタクシーが寄るようになれば、
東京方面に流れて来るのも増えるのではないか〜と、
妊婦としてはかな〜り楽しみにしています。

[675: 周辺住民さん]

南砂町ショピングセンター「SUNAMO」の案内には、
駐車台数：約１，３５０台、駐輪場：約９５０台（バイクを含む）
と書かれています。

１階に広場が出来ると思っていたら、機械式駐車場が出来てしまいました。
ちょっとがっかりです。ここは広場にしておいた方が、色々と便利に使えるだろうに
と思います。

[676: 周辺住民さん]

私も広場になるんだとばかり思っていました。
駐車場が出来てしまったんですか・・・残念です。

この辺りは自転車がとても多いので９５０台では全く足りないような気がします。
周辺の大型商業施設の調査をした結果なのかと疑うほど少ないですね。

木場のヨーカ堂や東陽町の旧アピタのように、警備員がしっかりと注意を促しな
がら指定場所に駐輪をさせればこの数でも足りるのかも知れませんが、ジャスコ
のように何の注意もせずに、あたり構わず野放しに駐輪をさせてしまうと、離れて
いる駐輪場はガラガラなのに、店先の入口は自転車で溢れかえるという状況に
なってしまうでしょう。

一度、こうなってしまうと、あとは段々とひどくなるものです。
ジャスコの店先目の前駐輪は、ほんとにすごいですからね。
最低限ここまでは離れてとめてください的な三角コーンと仕切り棒も、年々入り口に
近づいてきているのに、止める方はさらにそれより内側に止めてくる。
ほんとに、笑えるほど近いところまで押し寄せていますからね。
どうなっちゃっているのでしょうか・・・。

誰かが止める度に、永遠と端から次々と自転車を詰め直し、それを、繰り返し繰り返
しやっているよりも、きちんと注意をした方がよっぽどいいのに・・・。

何事も最初が肝心です。
木場のヨーカ堂のように、広場への自転車乗り入れ者は皆無。指定場所以外への
駐輪も皆無という、整然とした都会的なショッピングセンターになってもらいたいもの
です。

がんばれSUNAMO！

[677: 匿名さん]

短ければ数回、長くとも数ヶ月で飽きてしまうよ。

[678: 周辺住民さん]

でもやたらと大きい駐輪場を持つ商業施設が良いのかと言われれば素直にうなずけないところ。確かに店舗の集合体である以上、集客が第一というのはわかるのですがオープン後を想像した時、周りが自転車だらけというのも微妙じゃないですか？そういった意味じゃこの９５０台という数字は悪くないと思います。ベストなのはその代わりとし巡回バスをだしてもらうことですが、まあオープンまでわかりませんね。
ちなみにスナモは飽きる飽きないというより南砂周辺エリア自体の利便性の向上が目的なようなのでその心配はありませんよ。

[679: 周辺住民さん]

ジャスコの自転車の数を見て　９５０台以上の気がします。
駐輪場に止められなくて近くの歩道に止められるのが　一番嫌なのです。
そんなに狭くない歩道なので、誰かが止めたら・・・・・。
通行が危ないです。
概観よりも私は安全かな？？

[680: ご近所さん]

今判明しているショップの中で、買いたいと思わせる店は片手で足りてしまう。