江東区，江戸川区東西線沿線はどうですか？（その２）

[城東大好き♪]

江東区のマンション規制も緩和され、都心に近いことで益々注目される東西線沿線。
門前仲町〜葛西までのマンションなど周辺地域の情報交換しましょう。

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44219/

城東地域スレ
今後販売予定の江戸川区、江東区の大規模マンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43453/
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
江東区、江戸川区の都営新宿線はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43438/
【城東地区】総武線沿線はどうですか？（墨田・江東・葛飾・江戸川）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44048/

[441: 匿名さん]

時代がずいぶんと変わって明治通り沿い、亀戸から新木場のＬＲＴ導入も現実味をおびてくるんじゃないか？
ＣＯ２削減効果と車両製造コスト下げ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080625-00000177-reu-bus_all

[442: サラリーマンさん]

>>438
昨今の鋼材等の価格上昇も原因で
建設費が予算に全く合わなかった模様。

ＩＹにしてもこれだけオーバーストアの状況で、
面積あたりの売上げが下がっているなか、
物価上昇を加味した賃料は払えないよね。

何かよほどの経済状況の変化が無い限り、
事業は進められないのではないかと思います。

[443: 周辺住民さん]

今日、東京ウォーカーの旨いラーメンランキングを見たら、山手線内第２位に「屯ちん 池袋本店」とありました。
思っていたより有名店なようでますますオープンが楽しみになりました。

[445: 周辺住民さん]

＞４４１さん
有楽町線延伸に関して区は「南砂町〜豊洲→有楽町線」も研究もしていたようですね。結局住吉延伸に加えての建設は「不採算」ということでしたが、南砂町-豊洲のみなら東西線の乗客が利用して採算とれそうな気もしますよね。
８号線延伸自体可能性はほぼあり得ませんが、一応水面下でこんな計画もあったんだということで掲載しました。


東京・江東区／有楽町線延伸整備効果調査検討結果／連絡線は採算性圧迫
（2008年6月27日　日刊建設工業新聞）

　東京・江東区は、区内を通る地下鉄有楽町線を豊洲駅から北側に延ばして半蔵門線の住吉駅に接続させる延伸計画について、昨年度に行った整備効果の調査検討結果をまとめた。
　今回の調査では、豊洲〜住吉駅間だけを整備した場合と、有楽町線の北側を走る東西線の南砂町駅付近から有楽町線豊洲駅まで連絡線を併せて新設した場合を想定し、効果や整備コストなどを検証。その結果、連絡線を整備すると建設コストがかさんで採算が悪化するため、豊洲〜住吉駅間の単独整備が望ましいとした。
　調査では、▽豊洲駅〜住吉駅間の単独整備▽同区間に加え、東西線から豊洲までの連絡線を整備▽同区間と連絡線を整備し、東西線が豊洲駅から有楽町線に直通運転—の３パターンを比較した。
　調査結果によると、現在ピーク時の混雑率が１９９％の東西線最混雑区間（門前仲町〜茅場町駅）が、豊洲〜住吉駅間を単独整備した場合は１８３％に緩和される。さらに連絡線を併せて整備した場合は１７５％、直通運転した場合は１７４％と単独整備を上回る混雑緩和効果が見込めると試算した。
　しかし、整備費用なども考慮にいれて各パターンを比較すると、費用便益比や採算性の面で連絡線の整備には課題が残るとして、豊洲〜住吉駅間の単独整備を早期に実現すべきだとした。

[446: 匿名さん]

>>445
有楽町線の延伸は今年度中にメトロから正式発表らしいですよ。
秋ごろらしいです。

[447: 周辺住民さん]

そうですか。今回は区の研究結果らしいですが、メトロの方ではこの「南砂町〜豊洲」は検討の対象になっているのでしょうかね？
有楽町線延伸はほぼ可能性がないと以前耳にしましたが、東西線は複々線化とか何とかして欲しいですよね。
まあ混んでるの前提で住み始めたので文句は言いませんが、南砂町東口はキャパ越してますよ。ホームドアくらいつけてもいいのにな。

[448: サラリーマンさん]

団塊リーマンが６３歳になれば出勤しなくなりますから、２０１０年頃から空いていきますよ。特に千葉県郊外には団塊リーマンが多い。

[449: 匿名さん]

まあ、あくまで江東区の要望だからね。
なにせ、肝腎のメトロは、副都心線で東京の地下鉄は打ち止めとつれない返事をしているしね。

[450: 匿名さん]

＞４４６さん

本当だったら嬉しいですね。
で、有楽町からどこの駅までが可能性大でしょうか？

ここから豊洲までの通勤は距離的には近いけど遠回りで不便ですからね。
メトロだけだとららぽも安く行けるし。

[451: 周辺住民さん]

まあ有楽町線の話はあまり期待しない方がよさそうですね。
それよりも、ホームドアや駅改装、商業施設集積に伴うバスの増便・新設の方がよほど可能性があると思います。
あとは駅前の整備(東側から開発されて来ているようですが)

[452: 匿名さん]

再開発はいつ頃？

[453: 周辺住民さん]

新砂地所が完成するまでは様子見といった感じではないでしょうか？

[454: 匿名さん]

再開発に期待できますかね？

[455: 購入検討中さん]

期待できると思いますよ

[456: 匿名さん]

ちなみに再開発とありますが、商業施設以降具体化している計画などあるのでしょうか？

[457: 匿名さん]

【東京】豊洲ふ頭地区へ複合施設　東京電力（06/30）
【江東】江東区豊洲の豊洲ふ頭地区東側約８・７㌶を東京電力（千代田区内幸町１ノ１ノ３）がオフィス・商業複合施設、コンピューターセンター、超高層共同住宅など５街区、総延べ床面積約35万平方㍍の開発計画を進めている。工事は、Ａ２街区のコンピューターセンターを２００９年９月にも着手、これを皮切りに10年度以降順次実施し、15年度末の全体完成を目指す。

[458: ご近所さん]

新砂商業施設の新規求人を発見。
既出のテナントといい、イオンに出店しているところが多いなぁ。。。

http://www.anahitastones.com/recruit/item_424.html

[459: ご近所さん]

結構見つかるものですな。
ここはよさそうかも♪

http://www.workgate.co.jp/search/detail/?mode=new_arrival&style=de...

[460: ご近所さん]

ショッピングモールではないですが。。。
ソフトバンクのところに、移動式の屋台も来るようになるんですね〜
http://www.w-tokyodo.com/neostall/village/v_softbank.html