江東区，江戸川区東西線沿線はどうですか？（その２）

[城東大好き♪]

江東区のマンション規制も緩和され、都心に近いことで益々注目される東西線沿線。
門前仲町〜葛西までのマンションなど周辺地域の情報交換しましょう。

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44219/

城東地域スレ
今後販売予定の江戸川区、江東区の大規模マンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43453/
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
江東区、江戸川区の都営新宿線はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43438/
【城東地区】総武線沿線はどうですか？（墨田・江東・葛飾・江戸川）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44048/

[321: 周辺住民さん]

ということは「大型ショッピングセンター内」と要項に書いてあるドコモショップはトピレックプラザのほうにできると皆さんお考えだということですね。私は新砂の方だと解釈していましたし夏休み直前から順次オープンならあと２ヶ月近くあると思っていたのですが…。取りあえずこれから出てくる100近くの求人情報などに注目ですね。でもトピレックのどこにドコモショップをつくるんだろう？
＞314さん
江東区はまともな書店が少ないですよね。ジュンク堂情報はどちらからですか？

[322: 周辺住民さん]

たった今、新砂商業施設工事現場の出入り口の警備員さんに聞いてきました。
１１月オープンと言っていました。
「結構広いからなかなかすぐにはできないよね〜」だって。

ちなみに掲示されている工事予定表では現在、駐車場は車止め設置。
１〜４Fは床タイル張り？
細かく見ていないのでそこら辺は不確実です。

[323: 匿名さん]

１１月オープン、結局７ヶ月遅れですかァ。
工事が理由ですかね、大きいですからね。
歳末セールに合わせてってことですが、
急いで中途半端なお店がまばらに並ぶよりは良しとしましょう。

手が届きそうで少しずつ逃げられてる片思いの気分ですが
まぁ待ちます。

[325: 近所といえば近所]

11月オープンという、リアルな情報が入ってきてから、一気に
盛り下がりましたね（笑）

メンズの、それなりにオシャレなお店できないですかね〜。
どんな大規模SCであっても、メンズだけは、ダサイものしかないので。。。オジサン服ばかりというか。。

あ。個人的な意見ですので。

[326: ビギナーさん]

情報入りました。
オープンは１０月頃予定。延期理由は法的影響のため。
大型店舗として１Ｆに食品スーパー、ホームセンター、２Ｆに家電、３Ｆにスポーツ用品、４Ｆフィットネスクラブだそうです。
その他、物販店舗、飲食店舗、サービス店舗が入居。
テナント名は公表なし。
どこからの情報かは出しませんが、知っている方も結構いるかと思います。

[327: 匿名さん]

書店は入るんでしょうか？

[328: 匿名はん]

>326さん
情報ありがとうございます。

「法的影響」とのことですが、既に1回4月から7月に延期をしているので素直に納得はできないですね。（三菱地所たる大会社でもこんな事ってあるのですね？？）
周辺住民としては、正直ストレスになってきています。（テナントさんもかな？笑）

[329: ビギナーさん]

物販店舗としてファッション・ファッション関連雑貨、生活雑貨、インテリア、書籍、楽器などが入るようです。

延期理由は昨年の建築基準法改正に伴い、許認可に要する期間が延びた為、、だそうです。

[330: 匿名さん]

↓によると南砂町駅前に大型複合施設ビル建設の計画があるようですが、何か情報をご存知の方はいらっしゃいますか？

http://www.dr-navi.com/weblog/archives/2008/05/new_132.htm

[332: 西葛西のジャスコの前のマンションの住人さん気をつけて。]

西葛西の人間はたちがわるい。がむくちゃ。がきが品がない。大人なんかいうまでもない。
電磁波あびてろばああああか。それと、ジャスコのそばのライオンズマンションの住人、
なんだかこわーい。高級感もとめてかったんだろうけど、期待はずれで、がっかりして、
うわさによれば、なんだか、北側と南側の住人でもめたっていうじゃない。
そのいらいらを新しくマンションを買った、近所の新しく引っ越してきた住人にストレスを
ぶつけられてすごい迷惑してる。

ちなみに、西葛西駅北口側の住人だけど、南口住人かわいそう。清新第一中学校の子が大変なのに放置されている。あのでっかい高圧送電線、近くで見ても、遠くからでも怖いんですけど。
おまけに、前途有望だった陸上選手が死んだとかいう都市伝説？まで流れてる始末だし、

はっきりいって、西葛西の人間、葛西の人間は、信じられません。
昔はスラム街だったというのは、ほんとうにうなずけるとおもう。道路が舗装されて、
新しい施設ができて、ヨットリバーができてもなお、電磁波はとびかっているし、小学校のそばとか、マンションとか、それでなによ、駅前、ガラがわるいじゃないの。
ラブホとか、平気でみえるんですけど。駅のホームからね。くわしくいうと、
駅のホームの葛西駅方面、浦安方面側、最終尾車両がくる足場から、一望できますから。
ホームの一番端からね。

もし、ラブホつかうなら、ビジネスホテル使ったほうが安全ですよ。
なぜかって、理由はさ、わかるじゃん、知らない間に、撮られたらどうするのよ
あのね、冗談じゃないからね、本気だからね、揶揄だけで、書いてないからね。

高校生さん、中学生さん、お金がなくても、そこのところは、用心してくださいね。
衝動的に、物事をきめてしまったら、あとで、どんなに時間をかけても、
どんなに、お金をかけても、とりかえしがつかないことが、
今の世の中でながれているか、どんな死に方をしても、被害者家族までもが、ネタにされてしまう時代ですから、とにかく、気をつけてください。

たんなる反抗心で、短気で、起こした行動が、とんでもない事態を起こします。
それと、弱気で、寂しいからといって、あたりかまわず、知らない人に、身近な人でも、
簡単にすがりついたりしないこと。
ほんとうに、信頼できる人を見分ける目をもってから、交友関係とか、恋愛関係とか、楽しんだほうが、安全だと思う。

落ち着いて、今の自分を受け入れる、余裕をもって、ゆっくり、冷静に、
すこしでもやばいとおもったものから、さけるぐらいの瞬発力はあったほうがいいかもしれない。
わたしは、いろんなことを経験した上でこれを書いています。

カウンセリングにも、精神科にもお世話になっています。いまでも。
後悔の日々なの。いまでも。とりかえしがつかなくて、八方ふさがりでね。
わけがあって、実家からはなれて生活しているの。
この文章をまともに受けてくれる人がすこしでも多くいてくれたら、いいんだけどな。

老いも若きも死ぬまでいろんな道が開ける可能性があるんだから、
良くも悪くも、いろんなしんじられない事態を引き起こす
可能性があるんだから、
ほんとうにね一人一人が慎重に行動してくれたら、みんな安心してすめる町に
なるんじゃないかな。安心して生活したいのよ、わたしは

[333: 近所といえば近所]

個人的には、楽器屋さんうれしいですねー。
島村楽器ですかね、可能性あるとしたら。

駐車場は、いっそ無料にしてほしいと思います。

[334: 周辺住民さん]

＞330さん
これ本当の情報ですかね？だとしたら、医療センター・新砂商業施設に並ぶ再開発の目玉になりますが、こんなに良い話がボンボン出てくるものでしょうか？
一応リンク先から↓

南砂町駅土地区画計画
コメント 東京メトロ東西線「南砂町駅」駅前にビジネスホテル＆学生寮を含めた大型複合施設ビル計画進行中

医療機関の他にも食品関連・アミューズ・スポーツジムなどのテナント出店予定
地域 東京都 物件種目 新規賃貸物件
住所 江東区新砂町3丁目1番
交通手段 東京メトロ東西線「南砂町駅」南口より徒歩1分

　物件詳細情報
付帯設備 駐車場：329台予定
物件状態 現況：更地
建物構造 商業ビル10階建

リンク先の見取り図を見た感じでは他にも書籍や食品館という文字が見えました。これが真実なら本当にすごいと思いますが、どなたか詳細をご存知の方いたらお願いします。
一応期待せずに待ちますが、どちらにせよしばらく盛り上がりそうな気配・・・。

[335: 周辺住民さん]

駅前のビル計画、ものすごく嬉しいですが、本当に「こんなにいい話がポンポン出てくるものなの？」というのが正直なところですね。ぬか喜びしないように、慎重に見守りたいと思います。でもうれしいなあ。

[336: 周辺住民さん]

>335さん
本当ですね。一応発信源はそれなりにしっかりしたところのようですし、図面まであるんじゃとりあえず計画段階までは進んでるってことでしょうね。
ただ、やはりこういうものは複数からの情報をみて考えるものですから、まだ鵜呑みしない方がよさそうですね。デベもわからないし。
図面を見た感じじゃ、いまは立体駐車場のあるところではないかと思いました。再開発区分ではたしか「商業ゾーン」でしたよね。

[337: マンション住民さん]

駅前のビル計画

南砂は、ビジネスホテルも無く、単身者賃貸もほとんど無いからこそ平穏な街なのに、
これらが出来ることにより、彼ら向けのお店が出来ることがとても心配です。

[338: 周辺住民さん]

＞３２６さんと同じ情報になりますが。

1F　イオン系スーパー、カインズホーム
2F　家電（大手電気）
3F　スポーツ用品店
4F　DOスポーツ　フードコート12・3店舗　レストラン街

その他、カフェ・リラクゼーション・旅行代理店・カルチャースクール
美容院・クリニック・あとは＞３２６さんと同じです。

[339: 周辺住民さん]

南砂町駅前交番はなぜないんでしょう？
是非とも交番をたてて欲しい！！

[340: 近所といえば近所]

う〜む、益々トピレックプラザとカブってますね、店舗構成が。こんな近距離で。

まー、大手家電店とスポーツ用品店は、トピレックに無いですけどね。

[341: 周辺住民さん]

>340さん
駅ビル計画の店舗も本当だとしたら被り気味ですね。ただ、スーパーや書籍が充実することは大歓迎なので、新砂も駅ビル(まだ計画段階)も完成が待ち遠しいです。

ところで、新砂の「フードコート１２、３店舗、レストラン街」というのはフードコート10数店＋レストラン街という事なのでしょうか？

[342: 周辺住民さん]

>339さん

商業施設等が出来ることで治安も少なからず悪化する可能性が高い為、
区と警察に交番を増やしてもらうよう陳情をしているのですが、今は
交番勤務警官の絶対数を減らしている時なので、新たに増やすことは
とても難しいそうです。
住民で交番を建てる土地を誘致したとしても、人員の問題が大きいとのこと。
３交代ｘ２人組みなので、確かひとつの交番に６人必要だと言っていました。
南砂にある交番も無人の状態なので、なんとかならないのかと思っています。

[343: 周辺住民さん]

交番の話が出てるので・・・。
貨物用の線路の向こう（東陽町寄り）にある交番が、日曹橋の交差点の角に来る話があります。
場所で言うと、メロディーハイムの前の小さい公園横。
ただし、現交番が都内5番目（だったかな？）の古さだそうで、
順繰りに建て替えるとまだ数年かかるそうです。
その間に駅前が充実すれば、より駅前に近い場所に変えるかもしれませんね。
日曹橋の交差点の安全を重視すると、ちょっとわからないけど・・・。

[344: 匿名さん]

>336さん

ウェブを良く見てみると、【物件状態　現況：更地】と書いてありした。
ですから、あのあゆみ公園の目の前にある更地+アルカナールにどかんと建てるのでは？
ちなみに半年ほど前に、あのプレハブのアルカナール南砂が後々は解体されるという話を
居酒屋の店員さんから聞いたという人と話をしたことがあります。聞き伝えですが。。。＾＾；

[345: 周辺住民さん]

>344さん
なるほど。私は図面にあった道路の配置をみて例の商業ゾーンではないかなと考えていました。あのサイトだけでは詳細は分りかねますが、アルカナールは誰がどう見たって暫定的なものでしょうし、その駅ビルに完成後入る予定なのでしょうね。
しかしこの計画は本当の事なのでしょうか？急激に再開発が加速してきたのでこうした疑問が沸いてきてしまいます。そもそも着工時期やデベが不明ですし…。
ただ、駅ビルが出来るのであれば個人的には大歓迎です。
そして新砂のオープンも非常に楽しみです。(とりあえずいまの目玉はこっちですかね。)

新砂、駅ビル(？)、トピレックの改装、仙掘改修、出張所・区民館の改築など話題が尽きませんね。いろいろと情報交換していきましょう。

[346: 近所の人]

330の図面、どっかで見たことがあったような・・・。

えらい前の話だし、気のせいかもしれん。

個人的に１１月オープンの新砂施設の大型電気店が気になりますね。

潮見のヤマダに行かなくて済むし。

[347: ご近所さん]

現在の南砂駅前

[348: 匿名さん]

３４７さんが載せてくれた写真Ｌ字部分の駐車場。
下の図面「１Ｆ計画平面図」と形がそっくりです。

http://www.dr-navi.com/doc_estt/est_src/dsp/index.php?rID=220

[349: ご近所さん]

駅前複合施設の図面を重ねるとこんな感じ

１万㎡の敷地ですから、400%の容積率いっぱいにつかって4000㎡の建物が建てられます。
図面から読み取れるのは、一つの建物ではなく、4つの建物が建つ計画ですね。
学生寮棟
ビジネスホテル棟
複合施設棟（食品・ドラッグストア、病院、アミューズメント、スポーツジム他）
書籍・レンタルＣＤ・ドラッグストア棟

しかし学生寮って何？
たしか、相当昔の新砂再開発地域計画図に永代通り南側の空き地は
看護専門学校の予定地になっていたはずですが、その計画も動き出すってことでしょうかね。

[350: 347-349]

>4000㎡の建物が建てられます

40000㎡の建物が建てられます、の誤りでした。

しかし、テナント計画が新砂商業施設とかぶりますね。
書籍、食品スーパーはまだしもスポーツジムまで計画して大丈夫か心配。

既に南砂駅周りにはゴールドジム、ＯＳＳＯがあり、
新砂商業施設にＤＯスポーツが入り、さらにもう一つ？
それともゴールドジムが移転するのかな？

[351: 匿名さん]

JIN's GLOBAL STANDARD というアイウエアのお店を経営するジェイアイエヌという会社の半期報告書の新設リストに「新砂店」とありました。
完了予定年月が「平成20年10月」となっておりましたので、新砂3丁目商業施設のテナントかもしれませんね。

[352: 匿名さん]

今、おすすめは南砂町です。私のマンションには、毎日売ってください。相場より高く買いますというチラシが毎日のように入ってきます。

[353: 匿名さん]

アルカナールの病院の先生から聞いた話ですが、アルカナールの大家さんは、以前からアルカナールを解体して商業ビルを建てる計画を持ってるとのこと。
大家さんから完成したらそのビル内で病院を継続して欲しいと言われたそうです。ただ似たような商業施設が新砂三丁目にできるので大家さんは迷っているとのことでした。一年前くらいの情報ですが。

[354: 周辺住民さん]

＞３５１さん
だんだんと入居テナントが判明してきましたね。情報提供ありがとうございます。

ところで、いままでの話での「大型店舗」に書店が入っていないと思うのですが、書店の店舗名や具体的な広さなどはまだわからないのでしょうか？

＞３４９さん
看護学校の話は初耳です。規模や運営していく学校法人名など具体的な話は出てきているのですか？

[355: ご近所さん]

>354
これですね。
まだ新砂商業施設の位置にＩＴキャンパスが計画されていた頃の新砂地区計画図。
看護学校のほかに駅からマリーナまでの歩行者デッキなんかも描かれてます。

[356: 匿名さん]

ちょっとは自分で調べなよ

[357: 周辺住民さん]

＞３５５さん
ご丁寧にありがとうございます。なるほどそこにありましたか。実は私も以前その計画図をみたことがあったのですが、あまりにも壮大なものだったので民間から出された案のひとつなのかな程度にしか考えていませんでした。
しかし学生寮ともなればやはり近くに学校を作ると言うことなのでしょう。
いずれにしても、多分この計画は実施される方向で検討されているととって問題ありませんね。正式発表が楽しみです。

[358: 匿名さん]

本日カインズホーム江東新砂店（仮称新砂三丁目商業施設内に今秋オープン）の求人チラシが入ってました。

[359: 匿名さん]

便利になるのは良いんだけど、肝心の新築マンションの計画情報はないの？

[360: 匿名さん]

南砂１丁目の２０、２１にある巨大倉庫が解体中です。
土地が広いからかなりの大規模マンションになりそう。
最寄り駅は東陽町です。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F24.276&lon=139%2F49%2F36.4...
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F24.276&lon=139%2F49%2F36.4...

[361: 周辺住民さん]

駅ビル計画の話ですが、図面を見る限り立体駐車場に重なっていませんよね？Ｌ字の余ったスペースはどうするんでしょう。
まさか立駐は残したまま…とか？

[362: 周辺住民さん]

『カインズホーム』で決定なのですね・・・・微妙・・・・。

『島忠』や『ダイクマ』などの生活雑貨系のホームセンターと違って、
『カインズホーム』はDIY系なので、めいっぱい『ドイト』とかぶっていますよね。

新業態店舗だったらいいんだけど・・・・どうなることか・・・。
前例（新業態）は無いし・・・ドイトとの差はペットを売る可能性があるぐらいかなぁ・・・・。

[363: 匿名さん]

イオン系のスーパーとカインズホームじゃほんとトピレックと客層がかぶりますよね。
カインズは田舎に多くて２３区では多分初出店だと思います。
「１００以上のテナントを集めた街のような商業施設」のイメージと微妙にズレを感じだしました。

トピレックのドイトも以前ドンキと提携されたと聞いて若者好みに変わるのかと喜んでたけど実際はこんなもので。
あまり期待しすぎない方が返って「思っていたよりもいいじゃん！」となるのかもしれません。
静か〜に待ちます。

[364: 周辺住民さん]

そうですね。「トピレックプラザ、新砂に続いて駅ビルまでできるかも！」なんて聞くと、イメージばかりが先行して期待が大きくなりすぎてしまいますよね。実際、区内で最も住みやすい街のひとつに近付いてきているのは確かなことだし、ゆっくり発展を待てばいいと思います。
ただ、話をしたくなるのが人間の心理。私もなにか新しい話はないかなと頻繁にチェックしている者の一人です(笑)
とりあえず、商業施設の名前が気になるところですが地所の方ではもう決定しているんでしょうかね？

[365: 匿名さん]

５年後の南砂ってどうなってると思います？

[366: 近所の人]

公園方面の南砂町駅出入り口を
大きく綺麗にしてほしい。

多くは望まんよ。

[367: ご近所さん]

それを言うのならガスト側の出口にエスカレーターを付けて欲しいよ・・・
ジャスコ側ばかりどんどん変わっていって西口はエスカレーターどころかエレベーターもないんだから。
年寄り、子連れにはきつすぎる。

[368: 周辺住民さん]

南砂町駅ホームの拡張が難しいなら、可動式ホームさくを設置してほしいです。

[369: 匿名さん]

東口・・・朝5:30まで閉鎖しているのはいただけない。
始発が走っているのにメトロはユーザのことを考えていない。

[370: 西口利用者]

＞３６７さん
私も西口を利用していますが、確かに東口側ばかり発展していっている感じですよね。
駅ビルを作るならば、いまの駅周辺にある店舗を入れて跡地を再整備をしてしまえばいいと思います。いつまでもあのままというのはちょっと…。

[371: 匿名さん]

南砂町駅周辺をいつまであんな感じのまま置いておくんでしょうか。早く駅ビル建てて！

[372: 匿名さん]

南砂町駅付近はお店は少ないですが南北に公園が走り遊歩道もあるし病院や商業施設も徒歩圏内です。
他の駅にあるようなパチンコ屋さんやスナックの類もなく、今でもとても過ごしやすい街だと思います。
今秋、地所のテナントがオープンし、南口前の建物、アルカナールの建替えなどが進むと更に便利になり整然とした街並みが見られることと思います。

南口のビルに各医療機関が入るなら、アルカナールを建替えた方にはカフェの付いたパン屋さんやケーキ屋さん、見た目お洒落な花屋さん、
文具も置いてある本屋さん、１人用の少量パックを置く食料品店など小さくてもちょっと利用したくなるような便利なお店を並べてくれると嬉しいですね。

他にはやはり交番を。ロータリーの辺りに作ってほしいです。

[373: 周辺住民さん]

＞３７１さん
今後どういうふうに開発が進もうと「パチンコ店や風俗店がひとつもない街」という面は維持して欲しいものですよね。

新砂も駅ビルも楽しみです。ただ、その駅ビルの建設は決定したんでしょうか？

[374: 匿名さん]

総合病院の近くにはパチンコ屋さんやスナックなどの業種は建たないと聞いたことがあります。
何メートルとかの数字は忘れましたが。
少なくても東出口近辺は整然とした街並みが確保されるのではないでしょうか。

駅ビルも楽しみですがある程度の医院候補が集まってから建設予定を立てるのかもしれませんので
どれくらい病院関係の需要（近辺居住者）があると見込まれているかが重要なんだと思います。
店舗と医療機関が増えていくと新築マンションも増えるでしょう。相乗効果を期待したいものです。

[375: 匿名さん]

夢は広がるばかりですね☆

[376: 匿名さん]

来年、南砂から引っ越さなければなりません。残念です。これからの街なのに・・・。

[377: 匿名さん]

http://job.goo.ne.jp/temp/area01/list/_area/cs130001_cs130099_cs140001...
ドコモショップ南砂町店はジャスコに出来るようですね。
3Fの美容院とQBハウスの間の工事中の所があるので、そこに入ると思われます。

[378: 匿名さん]

この掲示板読んで初めて知ったけど
新砂にそんなのが出来るんですね。。

江東区北砂（元小名木川駅跡）にも
イトーヨーカドーの建設工事してるし

江東区はそういう大型店増えていきますね・・・

[379: 匿名さん]

江東区北砂（元小名木川駅跡）イトーヨーカドーはダメになりました。地元のパワーは怖いですね。砂町銀座コワッ

[380: 周辺住民さん]

新砂の商業施設にDoスポーツが入るという話しは前々からありましたが、
日新製糖が正式に発表していました。
こうなってくると現実味が沸いてきますね。

http://www.nissin-sugar.co.jp/corp/release/index.php
http://www.nissin-sugar.co.jp/news_img/release030.pdf

[381: ご近所さん]

>379さん
それ、本当ですか？いつ情報ですか？
確かに一度撤退はしましたが隣接したマンション、スイート住人が訴え再度ヨーカドーが出来ることになったはずですが・・。
完成は２年後と聞きました。
ヨーカドーが出来るから購入したという住人が多いのとマンション価格に反映してるであろうとのことで撤退はもう難しいと思うのですが。

先月マンション住人から聞いた情報です。

[382: 匿名さん]

＞３８０さん

新砂商業施設は１０月オープンで確定のようですね。
手が届きそうに近づくと少しずつ延びて遠のいて、
とても残念に思ってますが、あと４ヶ月後にはやっと見れそうです。
早く名前だけでも出てくればなー。

[385: 匿名さん]

>>381さん
小名木川商業施設は、今月うまくいけば工事業者が決まるみたいです。
新基準になったので設計からのやり直しなんですね。
　
http://www.jrfreight.co.jp/i_order/index.html
工事名称 （仮称）小名木川商業施設整備事業
工事区分 設計業務及び建築工事（設計・施工一括発注、総合評価方式）
工事場所 東京都江東区
予定期間 約２３ヶ月（設計業務と建築工事を合わせ）
商業施設内容 物販等面積 約３７，８００㎡、フィットネス 約４，５００㎡
駐車台数 ２，１５０台
公告予定時期 ３月末
落札者決定時期 ６月下旬

>>382さん
新砂商業施設は9月竣工、1ヶ月の従業員教育後、10月OPENというのが現況のようですね。
7月になれば求人広告ももっと出るでしょう。
逃げ水のようになかなか辿り着かない感じでしたが漸く決定、楽しみです。

[386: ご近所さん]

うちは新聞とってないのですが、母によると
日曜日のチラシに、新砂商業施設内のドゥスポーツとカインズホーム求人が
載っていたそうです。
徐々に動き出していますね☆

[387: 周辺住民さん]

私もカインズの求人のチラシ見ました。

『ドイト』と『カインズ』の取扱商品の決定的な違いって「ペット」を扱っているか
どうか位なのに、新砂店の求人を見るとペット関連の求人はなく、『園芸・電動工具・
・自転車など』すべてドイトとかぶっている求人だけだった。

違いがあるとしたら、リフォームにちょっと力を入れているくらいなのかな？

うーーーむ。

[388: ご近所さん]

本日の江東区添谷議員の折込によると、
新砂3丁目都営住宅の北西側(グランエスタ向かい)にある
都の用地を江東区が買収して、認可保育園が建設される
とのことです。(23年開設予定)
明るいニュースがまたひとつ増えましたね。

[389: 匿名さん]

>>388さん
保育園入園の待機児童が多い江東区で朗報です。
駅近で通勤時に子供を預けられる便利な場所なので競争率が高そうですが・・・。

[390: 別の匿名さん]

焼け石に水とは言わない。
無いよりは、よほどいい。
あるに越したことはない。

[391: 周辺住民さん]

改築する区役所南砂出張所にも保育園を入れると言う話も聞いたことがありましたが実際どうなんでしょう？
数か月前にもトピレックプラザの近くに出来ましたよね。
いづれにせよ「空き地が埋まる」という意味でも朗報ですね。

[392: 周辺住民さん]

区役所南砂出張所の隣に出来た仮設保育園・・・・。
仮設には仮設だけどもーー少しどうにかならなかったものかね・・・ちょっとひどすぎ。

[393: 周辺住民さん]

新砂商業施設も白い塀が一部取り除かれて、１階入口部分が見えるようになりましたね。
10月オープンと聞いて残念に思う部分もありますが、よく考えればドタバタな状態で中途半端にオープンされるよりもむしろこっちの方が良かったのではないかと考えています。いままで「ＧＷや夏の商戦を逃して…」という意見も多くありましたが、住民としてはあまり関係ありませんしね。
位置的にもトピレックプラザより落ち着いた感じのＳＣになると思いますが、とりあえず名前と残り９０数店舗の情報が気になるところです。

[394: 周辺住民]

ところで、駅ビルの話は計画段階から進んだのでしょうか？
アルカナール建て替えの意味もあるのならアルカナール入居者にはいち早く連絡がいきますよね？
詳細が気になって仕方ありません。

[395: 周辺住民さん]

こんなお店を入るようです。
整体・フットテラピー『ベアハグ』
http://ocn.job.goo.ne.jp/arbeit/area01/saitamaelse/detail/w256129407.h...

[396: 周辺住民さん]

秋オープン予定 ママのリフォーム
（仮称）新砂3丁目商業施設
http://www.tsuzuki-y.co.jp/reform/reform03.html

[397: 周辺住民さん]

「ママのリフォーム」の出店場所を見ると、
関東圏ではイトーヨカドーが多いのですね。
スーパーは確定はしているのですよね。
イオン系列という話が強いような気はしますが、
果たして果たして…と、待てばよいのに興味は尽きません。

[398: ご近所さん]

>イオン系列という話が強いような気はしますが、

強いではなく、確定です。
三菱地所からマンション管理組合に説明があったそうです。
先月くらいからマンションのロビーに打ち合わせの報告が貼りだされています。

食品スーパーはイオン系、ただし店舗ブランドは未定
新砂という立地を考えＤＩＮＫＳや若い家族向きの新しい店舗形態を検討中

といった内容が書かれていますので、すこし高級感のある洒落た店が
出来ることを期待したいです。
検討の結果、マックスバリュに落ち着いたりして・・・・

[399: 周辺住民さん]

今日の折込チラシの中に『（仮称）イオン食品館　新砂店』の求人広告が入りましたね。
個人的にイオン系が好きではないので、ちょっとショックです。

[400: ご近所さん]

だからイオンが入るって書き込んだのに・・。
正式発表が出るまで信じて貰えないものなんですね。

[401: 周辺住民さん]

でもみなさん、新業態店舗一号店ですよ！
求人の様子もジャスコやマックスバリューなどよりだいぶ落ち着いた感じがして、いままでの「イオン」のイメージとは違うものになると思います。高級感があるかどうかは前例というか既存の店舗がないので分かりませんが、個人的には期待しています。例えば、ワインアドバイザーをつける的なことが書いてありましたが、いままで区内のスーパーでそんなのはほとんどありませんでしたよね？
新業態とは三菱地所とイオンの力の入れ具合がわかります。長く使いたくなるスーパーになると良いですね。
ちなみに私はイオンが嫌いなタイプではありませんよ。

[402: 近所の人]

イオン系のスーパーが入るという噂は
この掲示板にかなり前からありました。

みなさま良くご存知ですね。

[403: 匿名さん]

>400
当たり前じゃん。匿名の掲示板で根拠もなく
信じろっ亭っても無理でしょ。
関係者が書き込んでいるんだとしたら、
正式発表前に情報リークしている時点で
守秘義務も守れないレベルの低い関係者が
居るってことだし。

まぁ、今時点でスーパーに困っているわけ
でもないし、気に入らなければ使わないだけ。

[404: 周辺住民さん]

南砂のジャスコが出来る際、西葛西店は差別化の為、業態を変えて高級店（ミニデパート化）に
するとイオンが近隣説明会で言っていた。
その後何も変わらないまま今日に至るが、高級店をつくる計画は以前からあるみたいだね。

[405: 周辺住民さん]

やはりイオン系列で落ち着いたのですね。
「だから言ったのに」
「レベルの低い関係者」云々ではなく、
正式に発表というか、みんなが触れられる形の発表があるまで
色々な可能性を模索したいものですよね。
皮算用的なもので。

[406: 周辺住民さん]

イオン食品館ってどんな感じになるんでしょうね？
周辺イオン(南砂トピレック・東雲・葛西)との差別化を計るなら404さんにある通り、ある程度質を重視したものになるかも知れませんね。

[407: ソフトバンクの横]

でも、南砂地区は富裕層がいる訳でもないし逆に安売りの店かもね。東陽町のクィーンズ伊勢丹みたいな店も今では全く客が入っていない訳だし。

[408: 周辺住民さん]

確かに。そもそも江東区自体「高級」を求める区ではない(利便性などを優先)わけで、南砂辺りもいわゆる中間層が多いのでしょう。
一方、量や単なる安さよりも質を優先するような家庭も増えて来ているのが事実で、そうするとジャスコ以上伊勢丹以下辺りが丁度良いのかなと言う気がします。

[409: 匿名さん]

安売りの店にするんだったら、わざわざワインアドバイザーなんか置かないでしょう。

ちなみに、この間アド街で木場のヨーカドーは高級惣菜なんかも売るようにしたため、地元以外の客も集まるようになって都内でも有数の売り上げを誇るようになったらしいよ。

高級志向になるか、安売りと高級の中間になるかはおいておいても、イオンとしては新しいタイプの食品スーパーになることは間違いないんじゃない？広告でわざわざ謳っているわけだし。

[410: 周辺住民さん]

別に高級店じゃなくてもいいから、陳列棚から好みの種類のものが選べると楽しい。
ジャスコみたいに同じものだけがずらっと並んでいて選ぶ楽しみがないお店はつまらない。
門仲の赤札堂なんて、もちろん高級店でもないし広くもないのに、色々と選ぶ楽しみが
あるんだよね。商品（食料品）の種類は明らかにジャスコより多い。
そういうスーパーがほしい。

[411: ご近所さん]

高級ってことになってしまうのか、国産で安心安全な食材を置いて欲しいです。
そういうものなら、割高でも購買意欲がわきますけど・・・
それなりの値段で他国産は遠慮願います。

[412: 周辺住民さん]

新業態店舗だけに「イオン食品館」という店自体の正体がわかりませんね。安売りか高級店かという話になっていますが、ワインアドバイザーをつけておきながら「安さが売りです」なんていうことにはならないのではないかと思います。(高級かどうかは知りませんが)
個人的には410さんや411さんの通り、産地・鮮度や種類にこだわってほしいです。イオンと言えばトップバリューですが、ここにまでおく必要はないでしょう。周辺店舗との差別化も計らないと人は来ないだろうし。
新業態というのであれば地域の需要に細かに答えていただきたいところです。仮に高級路線でいくとしても「トップバリューセレクトを集めました」なんてなったらいろいろな意味で笑えますもんね(笑)
とりあえず期待しています。イオンさん、どうぞよろしく。

[413: 買い物好き]

食品スーパーだけが話題になっているけど、私はショッピングセンター全体でお気に入りの店が欲しいですね。ユニクロとか
カルディーコーヒーとか南砂に無い店があるとうれしいです。

[414: ご近所さん]

>412
トップバリュは必ず置かれます。
理由は簡単、イオングループのスーパーですから。
ダイエー、マルエツにも置かせているのに、
イオンと名のついたスーパーに置かないなんてあり得ません。

[415: 周辺住民さん]

個人的にはベルクでもいいです

[416: 周辺住民さん]

＞413さん
テナントもそうですが名前や内装も気になるところです。港北ミナモのことから考えると８月終わり頃には分かると予想しておりますがどうでしょうかね？
ちなみに私も食品スーパーの他に書店やアミューズメント、飲食店などにも注目しています。

[417: 周辺住民さん]

これを期に南砂⇔新木場行きのバスが出来たら嬉しいなぁ。

[418: 匿名さん]

そしたら私、迷いなくりんかい線通勤に変えます。会社が恵比寿なんで。
あの東西線の混みは異常。。。今朝は電車が遅れていたのか凄い混みようだった。

[419: ご近所さん]

今のところ南砂町駅から新木場に行くには日曹橋のバス停から行くのが一番近いんですかね？

[420: 周辺住民さん]

個人的にまず出来て欲しい路線は「南砂⇔東京駅」ですかね。
発展にともなってバス路線が充実していくのは自然なことだし、いま明治通りを走っている系統が一部迂回して駅の方までくるだけでもだいぶ便利になると思います。
多すぎるのもどうかとは思いますけどね(笑)