江東区，江戸川区東西線沿線はどうですか？（その２）

[城東大好き♪]

江東区のマンション規制も緩和され、都心に近いことで益々注目される東西線沿線。
門前仲町〜葛西までのマンションなど周辺地域の情報交換しましょう。

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44219/

城東地域スレ
今後販売予定の江戸川区、江東区の大規模マンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43453/
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
江東区、江戸川区の都営新宿線はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43438/
【城東地区】総武線沿線はどうですか？（墨田・江東・葛飾・江戸川）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44048/

[286: 匿名さん]

GW明けの新聞折り込み求人情報でも商業施設関連はなかったのでしょうか？？
うちは今新聞をとっていないので…。
待てばいいのですが、知りたい気持ちもやはりありますよね。

[287: 周辺住民]

この掲示板で言われている情報をまとめると…
①以前の説明会でのオープン予定日は７月初旬
②工事の進行具合からして早くて７月末では。
③もしかしたら秋ごろのオープンかもしれない
④アクアシティーの時の求人は２ヶ月くらい前から
⑤港北ミナモのテナント正式発表は１ヶ月前⑥規模からして相当の求人がある
という事です。
外装はもうほとんど完成していますよね？ならば②辺りが当たっているのではないのかなと思いますが、そうだとして④や⑤を考慮すると６月辺には求人が出始めてくると考えています。
私も早く発表されないかと毎日思っています(笑)

[288: 周辺住民さん]

南砂町のマンション所有者はうらやましいですね。
大きなショッピングセンターが続々できて
東京でも屈指の住みやすさでしょう。

[289: ご近所さん]

豊洲も良さそうですね。
週末はよく出かけます。

[290: 西口利用者]

ここ最近の商業施設建築現場はどのような感じになっていますか？
以前どなたかがおっしゃっていた夏ごろオープンのペースで進んでいるのでしょうか？

[291: 周辺住民さん]

＞290さん

今日の日経首都圏経済版に「今夏の開業を予定する」と
出でいます。

[292: 周辺住民さん]

＞２９１さん
情報提供ありがとうございます。私も確認しましたが、それによると「テナント数１００」情報は本当のようですね。いったいどんな店舗が入るのか分かりませんが、夏のオープンが非常に楽しみです。

それからご存知の方も多いと思いますが、ジャスコの１階の配置変えが完了していましたね。ベーカリーの部分も改装をしたようで、個人的には今までよりも良い感じになったと思います。
イオン銀行と「３６ＳＴＩＣＫＳ」というスティックケーキ(？)店が新たに入っていました。

[293: 匿名さん]

湾岸中心にずいぶんと人も増えたし、中身も全然変わって来たから、
これからどう変わって行くのか楽しみですね。
後１０年もすればどう変わっているのか想像もできないくらいです。

[294: 周辺住民さん]

日経の記事を補足します。
オープンが待ち遠しいです。

０７年に都内で届け出があったなかで一番規模が大きいのは、
三菱地所が江東区の地下鉄南砂町駅近くで開業する商業施設。
スーパー、ホームセンター、家電量販店、フィットネスクラブ
など百店が入居し、総店舗面積は四万平方メートル。今夏の
開業を予定する。

[295: 匿名さん]

江東区、江戸川区東西線沿線とカテ名がなってますので新砂の商業施設の話ばかりじゃ申し訳ないですが気になりますねぇ。
施設の名前もテナントもオープン日も出てこないのはなぜでしょう？
施設名が出てこないので検索もかけられず、「三菱地所　新砂　商業施設」でかけてみますが新しい情報は増えてません。
新砂東口の３つのマンションにも詳細の情報は来てないようですね。
周辺住民さんに日経の記事を載せていただいてますが具体的な話は出てませんね。
５月も半分すぎてしまいました。どうなってるんでしょうか。

[296: 周辺住民さん]

>295さん
なんだかこのスレのほぼ前身である「南砂地区のこれから」を復活させてもよさそうな気配ですね。マンション供給が終わったと思いきや商業施設建設が決定して地域の話でも十分持ちそうですからね。
トピレックプラザ内ジャスコのリニューアルの話ですが、なんとなく地域住民の新しい二ーズを取り入れていこうとする姿勢がうかがえて前より印象アップです。
配置もよくなったと思いますし、スイーツコーナー・イオン銀行の新設、ベビー育児雑貨店のオープン、銘店コーナー・お酒売り場(ワインなど含む)・花屋の面積増＆リニューアル、ベーカリーの大幅リニューアルなどまさしく「新しい需要」に応えてきているのだと思います。
以前この掲示板で「イオンは嫌いだ」という意見をお持ちの方がいらっしゃったようですが、私は好きですよ。がんばれ！トピレックプラザ！
そして新砂の方もオープンを楽しみにしています。夏オープンなら６月末には主要テナントの情報が分かってくるでしょうから、これからも楽しく情報交換していきましょう！
南砂はどんどん住みやすくなってきていいですね。長文失礼しました。

[297: 匿名さん]

＞２９６さん

＞配置もよくなったと思いますし、スイーツコーナー・イオン銀行の新設、ベビー育児雑貨店のオープン、銘店コーナー・
＞お酒売り場(ワインなど含む)・花屋の面積増＆リニューアル、ベーカリーの大幅リニューアルなどまさしく
＞「新しい需要」に応えてきているのだと思います。

そうですか。
花屋さんやパン屋さんがリニュアルしたんですね。
以前あった１Ｆのインテリアのお店が自転車コーナーに変わってしまったのはちょっと残念に感じていましたが
また少しずつ好みのテナントが増えてくれればと願っています。

新砂の商業施設は予定通り７月１日オープンなら５月中、８月オープンなら来月あたりに求人情報は出てくるでしょうね。
できるなら７月中旬にでもオープンしてくれると夏休みに賑わうんですけど。
トピレックも好きですし、新砂も楽しみです。両方あるのが幸せだし楽しみです。
街にも人が増えてどんどん住みよい街になっていくことと思います。
待ち遠しいです。

[298: 匿名さん]

今朝の求人広告で「大手総合スーパー」が派遣会社からの募集がありましたね。
具体的なスーパー名は出てませんでしたが、南砂町から徒歩５分だから
ここかもしれません。あくまで可能性の話ですが、発表が楽しみです。

[299: 匿名さん]

>298 恐らくトピのジャスコの事と思われる。
ここまでバイト君の募集が出ないとなると、相当な情報規制をかけているか、テナントがお寒い状況なのかと想像してしまう。

[300: 匿名さん]

＞２９９さん

早々にオープン延期が決まっていたらテナントはそれまで求人かけられません。
そうか余程のサプライズがあるのか・・・。

サプライズの方に期待かけます。

[301: 匿名さん]

ト○レックに通うプール仲間のママから聞いた話ですが・・・
スポーツクラブ（結構近所で有名なところ）が入るっていうこと聞いたんですが
このレスには全く出てこないのはガセってやつでしょうか？
最近リニューアルしたのもそれ対策っていうことだそうですが・・・

[302: ご近所さん]

>301さん
最近ではなく少し前のレスを見てください。

フィットネス、スポーツクラブなど入るという情報は割と出てます。
No.181,182,215 etc.

[303: ご近所さん]

スポーツクラブが入るという話は当初から言われていましたよね。
おそらく入ると思いますよ。
２９４さんが書いてくれた日経の記事にも「フィットネスクラブ」と書いてありますし。
入ることは前々から公表されていましたがどこのスポーツクラブが入るかということが気になるところです。

噂ではドゥースポーツと言われていますが・・。

[304: ご近所さん]

この求人の新砂店って、商業施設に入る店舗では？

ttp://www.ecareer.ne.jp/ecareer.ShigotoInfoServlet?CORPCD=00033114001&JOBSEQ=46&STATUS=&RSEQ=040014

ttp://froma.yahoo.co.jp/s/r/F130010s.jsp?edition_cd=1&ksjcd=01&freeword=%93%EC%8D%BB&__u=12114128879387787618697327573525&dspn=20&sid=LIST009&sentoukensu=0&dspptn=01&st=14&rqmt_id=06773490

どちらも10月オープンとなってますね。

[305: ご近所さん]

たしかに10月…。ではオープン延期のウワサは本当なのでしょうか？
それならそれで、早く正式発表してほしいものです。

[306: ご近所さん]

スポーツクラブの他に　あったらいいものは？スイミングクラブとか。ここは　ファミリー層とか地元の人が買うのかな？地域性が不明なので、他の地域からは引越してこないのかも。地域性は地元の人しか分からないから。

[307: 近所といえば近所]

そーなんですかー。てっきりヨーカドー系の複合商業施設「アリオ」が出来るものだと思っていました。
でも、イオンだとしたら、トピレックプラザと余りにも近いのでは。。。

現在の南砂ジャスコも、ライバル店「アリオ（仮）」が出来るから店舗改装しているのかと思っていました。
スポーツクラブができるにせよ、ホームセンターができるにせよ、トピレックと同じ構成の大型施設を
こんな近くに作るとは思えないのですが。

もし、「アリオ」であれば、アリオ亀有のような店舗構成だと、シネコンあり、ちょっとしたブランドのショップあり、
カルディあり、タワレコなんかもありで、ちょっと楽しめるかなぁと思います。


イオン系のHPでも、セブン＆アイ系のHPでも、ニュースリリースしてないので、なんとも言えないですけどね。
どっちでもなかったりして（笑）

でも、7月オープンだとすれば、既に大半の店舗は決定しており、フロアの配置割りもできているはず。
図面も進めていて、そろそろ内装系は発注に向けて進んでますね。
消防検査や保健所検査のことも考えると、内装系も早めに仕上げなければなりませんから。
外壁の施設名のサイン（文字）も６月頭には付くはずです。高所作業工事もそろそろ終わりですから。

スタッフ研修やらオペレーションやらなんやらで、２週間くらいみたとして。
バイト募集は、オープン２〜３週間前あたりですかね。
夏のボーナス商戦（夏のセール）は売り上げに大きく影響するので、７月頭にはオープンするでしょう。

まー、もろもろ順調にいっていればの話ですけど。

ドコモショップのこんなスタッフ募集が出てました↓
http://www.haken.or.jp/search/search_detail.php/:/job_cd=211407255


ちなみに私は、川を挟んですぐの江戸川区民ですが、オープンを楽しみにしています。
けっこう、西葛西エリアの住民も注目してますよー。
清砂大橋混雑しちゃうかも。。。

[308: 周辺住民さん]

いろいろと入居店舗の情報が出てきていいですね〜。情報提供ありがとうございます。残りの約100店の情報もあったら教えてください。
ところで、ドコモショップは７月オープン。ハワイアン雑貨、ラーメン店は１０月オープンとのことですが、実は７月から順次オープンし始めて１０月にグランドオープンということになるのではないのでしょうか？確かトピレックの時もそんな感じだった気がします。あくまで推測ですけどね(笑)
＞近所といえば近所さん
南砂在住ではない方々でもオープンを心待ちにしている方が大勢いらっしゃるんですね。なんとなく嬉しく感じてしまいました(笑)ご近所同士これからもよろしくお願いします！
ついでに最近の新商業施設です。

[309: 周辺住民さん]

スポーツクラブや書店ならイオンで間に合っているのに。
シネコンも無いなんてニーズを分かってないと思う。

[310: 匿名さん]

清掃スタッフ募集

http://baito.e-aidem.com/index.php/action/job_detail/job_id/13562

［9］江東区新砂
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩5分
※今秋オープン予定の商業施設内です。オープンまでは、他現場にて研修となります。

[311: ご近所さん]

そういえば豊洲のビバホームも二階のテナントの幾つかは遅れてオープンでしたよね。
じゃあとりあえず７月オープンは決定ですね！

[312: るるる]

シネコンは木場で十分でしょ。クルマのある人は豊洲もいけるし。

[313: 周辺住民さん]

>311さん
ドコモショップの件は「南砂店」としているところから実はトピレックということも考えられますから、他に「７月オープン」としている求人が見つかるまでは確信には至りませんね。
ただ、つい最近の日経の記事で「夏オープン」としているのなら大丈夫かなという気がしますが…。
どちらにせよ、７月に全店オープンというわけではないようなので近隣説明会が近いうちにあるかもしれません。そろそろ商業施設の名前も決まってくる頃でしょうし、すでに決定したハワイアン雑貨など南砂に新しい風を吹き込んでくれる店舗が入ってくるでしょう。
オープン後の南砂は区内で最も複合商業施設が充実している場所として人々が集い、仙台掘川公園の改修が終り、区役所出張所・区民館の建て替えなどで住みよい街として発展していくことでしょう。「誰もが住みたい街」にはならなくても「住んでいて気分の良い街」となれば嬉しいです。面白くなってきました。少々舞い上がった発言はお許しください。

[314: 周辺住民さん]

え。トピレックのあんな書店で満足してる人もいるんだ。
私はジュンク堂らしいという噂を聞いて、
やっと南砂にもまともな本屋ができると大喜びしたけれど。

[315: 匿名さん]

>314
激しく同意。

[316: ご近所さん]

>312
映画館は錦糸町にもあるし南砂には必要ないと思います。
映画館を作るスペースがあるならもっとテナントを入れて欲しいです。

[317: 匿名さん]

１０月オープンの店の求人が出ていて７月オープンのお店の求人がまだというのはおかしくないですか？
段階的にテナントが増えていくとしたら１０月オープンでそれから年末にかけて順次というのが自然な考え方だと思いますが。

[318: 賃貸住まいさん]

7月オープンではあと１月しかありません。
現場の状況を外から見た限り、無理でしょう。
と言うより１０月オープンペースで作業は進んでいる感じです。
デベのやる気とかではなく、ただ単に役所の申請業務が例の問題で時間がかかった
だけではないでしょうか。

[319: ビギナーさん]

やはり耐震偽装で申請が遅れて押せ押せなんでしょう・・・
某スポーツクラブのメンバーが８月が１０月オープン・・・それも厳しいって言ってたよん

[320: 近所といえば近所]

そーですかー。
まぁでも、たぶん年内にはオープンするってことで、気長に待ちましょう。
中途半端にオープンして、今イチな感じになってもらっても困るので。

たしかに、シネコンはいらないですね。
木場と豊洲があるしね。

でも、過剰にあれこれ期待するのもやめておきますw。

[321: 周辺住民さん]

ということは「大型ショッピングセンター内」と要項に書いてあるドコモショップはトピレックプラザのほうにできると皆さんお考えだということですね。私は新砂の方だと解釈していましたし夏休み直前から順次オープンならあと２ヶ月近くあると思っていたのですが…。取りあえずこれから出てくる100近くの求人情報などに注目ですね。でもトピレックのどこにドコモショップをつくるんだろう？
＞314さん
江東区はまともな書店が少ないですよね。ジュンク堂情報はどちらからですか？

[322: 周辺住民さん]

たった今、新砂商業施設工事現場の出入り口の警備員さんに聞いてきました。
１１月オープンと言っていました。
「結構広いからなかなかすぐにはできないよね〜」だって。

ちなみに掲示されている工事予定表では現在、駐車場は車止め設置。
１〜４Fは床タイル張り？
細かく見ていないのでそこら辺は不確実です。

[323: 匿名さん]

１１月オープン、結局７ヶ月遅れですかァ。
工事が理由ですかね、大きいですからね。
歳末セールに合わせてってことですが、
急いで中途半端なお店がまばらに並ぶよりは良しとしましょう。

手が届きそうで少しずつ逃げられてる片思いの気分ですが
まぁ待ちます。

[325: 近所といえば近所]

11月オープンという、リアルな情報が入ってきてから、一気に
盛り下がりましたね（笑）

メンズの、それなりにオシャレなお店できないですかね〜。
どんな大規模SCであっても、メンズだけは、ダサイものしかないので。。。オジサン服ばかりというか。。

あ。個人的な意見ですので。

[326: ビギナーさん]

情報入りました。
オープンは１０月頃予定。延期理由は法的影響のため。
大型店舗として１Ｆに食品スーパー、ホームセンター、２Ｆに家電、３Ｆにスポーツ用品、４Ｆフィットネスクラブだそうです。
その他、物販店舗、飲食店舗、サービス店舗が入居。
テナント名は公表なし。
どこからの情報かは出しませんが、知っている方も結構いるかと思います。

[327: 匿名さん]

書店は入るんでしょうか？

[328: 匿名はん]

>326さん
情報ありがとうございます。

「法的影響」とのことですが、既に1回4月から7月に延期をしているので素直に納得はできないですね。（三菱地所たる大会社でもこんな事ってあるのですね？？）
周辺住民としては、正直ストレスになってきています。（テナントさんもかな？笑）

[329: ビギナーさん]

物販店舗としてファッション・ファッション関連雑貨、生活雑貨、インテリア、書籍、楽器などが入るようです。

延期理由は昨年の建築基準法改正に伴い、許認可に要する期間が延びた為、、だそうです。

[330: 匿名さん]

↓によると南砂町駅前に大型複合施設ビル建設の計画があるようですが、何か情報をご存知の方はいらっしゃいますか？

http://www.dr-navi.com/weblog/archives/2008/05/new_132.htm

[332: 西葛西のジャスコの前のマンションの住人さん気をつけて。]

西葛西の人間はたちがわるい。がむくちゃ。がきが品がない。大人なんかいうまでもない。
電磁波あびてろばああああか。それと、ジャスコのそばのライオンズマンションの住人、
なんだかこわーい。高級感もとめてかったんだろうけど、期待はずれで、がっかりして、
うわさによれば、なんだか、北側と南側の住人でもめたっていうじゃない。
そのいらいらを新しくマンションを買った、近所の新しく引っ越してきた住人にストレスを
ぶつけられてすごい迷惑してる。

ちなみに、西葛西駅北口側の住人だけど、南口住人かわいそう。清新第一中学校の子が大変なのに放置されている。あのでっかい高圧送電線、近くで見ても、遠くからでも怖いんですけど。
おまけに、前途有望だった陸上選手が死んだとかいう都市伝説？まで流れてる始末だし、

はっきりいって、西葛西の人間、葛西の人間は、信じられません。
昔はスラム街だったというのは、ほんとうにうなずけるとおもう。道路が舗装されて、
新しい施設ができて、ヨットリバーができてもなお、電磁波はとびかっているし、小学校のそばとか、マンションとか、それでなによ、駅前、ガラがわるいじゃないの。
ラブホとか、平気でみえるんですけど。駅のホームからね。くわしくいうと、
駅のホームの葛西駅方面、浦安方面側、最終尾車両がくる足場から、一望できますから。
ホームの一番端からね。

もし、ラブホつかうなら、ビジネスホテル使ったほうが安全ですよ。
なぜかって、理由はさ、わかるじゃん、知らない間に、撮られたらどうするのよ
あのね、冗談じゃないからね、本気だからね、揶揄だけで、書いてないからね。

高校生さん、中学生さん、お金がなくても、そこのところは、用心してくださいね。
衝動的に、物事をきめてしまったら、あとで、どんなに時間をかけても、
どんなに、お金をかけても、とりかえしがつかないことが、
今の世の中でながれているか、どんな死に方をしても、被害者家族までもが、ネタにされてしまう時代ですから、とにかく、気をつけてください。

たんなる反抗心で、短気で、起こした行動が、とんでもない事態を起こします。
それと、弱気で、寂しいからといって、あたりかまわず、知らない人に、身近な人でも、
簡単にすがりついたりしないこと。
ほんとうに、信頼できる人を見分ける目をもってから、交友関係とか、恋愛関係とか、楽しんだほうが、安全だと思う。

落ち着いて、今の自分を受け入れる、余裕をもって、ゆっくり、冷静に、
すこしでもやばいとおもったものから、さけるぐらいの瞬発力はあったほうがいいかもしれない。
わたしは、いろんなことを経験した上でこれを書いています。

カウンセリングにも、精神科にもお世話になっています。いまでも。
後悔の日々なの。いまでも。とりかえしがつかなくて、八方ふさがりでね。
わけがあって、実家からはなれて生活しているの。
この文章をまともに受けてくれる人がすこしでも多くいてくれたら、いいんだけどな。

老いも若きも死ぬまでいろんな道が開ける可能性があるんだから、
良くも悪くも、いろんなしんじられない事態を引き起こす
可能性があるんだから、
ほんとうにね一人一人が慎重に行動してくれたら、みんな安心してすめる町に
なるんじゃないかな。安心して生活したいのよ、わたしは

[333: 近所といえば近所]

個人的には、楽器屋さんうれしいですねー。
島村楽器ですかね、可能性あるとしたら。

駐車場は、いっそ無料にしてほしいと思います。

[334: 周辺住民さん]

＞330さん
これ本当の情報ですかね？だとしたら、医療センター・新砂商業施設に並ぶ再開発の目玉になりますが、こんなに良い話がボンボン出てくるものでしょうか？
一応リンク先から↓

南砂町駅土地区画計画
コメント 東京メトロ東西線「南砂町駅」駅前にビジネスホテル＆学生寮を含めた大型複合施設ビル計画進行中

医療機関の他にも食品関連・アミューズ・スポーツジムなどのテナント出店予定
地域 東京都 物件種目 新規賃貸物件
住所 江東区新砂町3丁目1番
交通手段 東京メトロ東西線「南砂町駅」南口より徒歩1分

　物件詳細情報
付帯設備 駐車場：329台予定
物件状態 現況：更地
建物構造 商業ビル10階建

リンク先の見取り図を見た感じでは他にも書籍や食品館という文字が見えました。これが真実なら本当にすごいと思いますが、どなたか詳細をご存知の方いたらお願いします。
一応期待せずに待ちますが、どちらにせよしばらく盛り上がりそうな気配・・・。

[335: 周辺住民さん]

駅前のビル計画、ものすごく嬉しいですが、本当に「こんなにいい話がポンポン出てくるものなの？」というのが正直なところですね。ぬか喜びしないように、慎重に見守りたいと思います。でもうれしいなあ。