江東区，江戸川区東西線沿線はどうですか？（その２）

[城東大好き♪]

江東区のマンション規制も緩和され、都心に近いことで益々注目される東西線沿線。
門前仲町〜葛西までのマンションなど周辺地域の情報交換しましょう。

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44219/

城東地域スレ
今後販売予定の江戸川区、江東区の大規模マンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43453/
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
江東区、江戸川区の都営新宿線はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43438/
【城東地区】総武線沿線はどうですか？（墨田・江東・葛飾・江戸川）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44048/

[225: 周辺住民さん]

外装が完成してきた新砂商業施設。良い街になると良いですね。
イーストも今度改めて行ってみようと思います。

[226: 匿名さん]

毎回の写真ありがとうございます。嬉しいです。

ところで詳しい方にお聞きしたいのですがこの工事のペースで７月オープンは可能なのでしょうか？
例えば今から一般的な内装１ヶ月、テナントとの店舗調整で１ヶ月くらいの期間があれば間に合うのでしょうか？
テナントの集まり具合などは考慮せず工事の進捗状況のみで教えてください。

地所としては１ヶ月でも早くオープンすれば早くテナント料が入ってくるし、夏休み前にオープンできるかどうかの売上高の違いは大きいと思います。
もちろん自分も早くお店を見てみたいので７月オープンを期待してます。

[227: 元住民]

街自体はどの街もとてもいい感じで、
文句はありませんでした。
西葛西なんかはホントに何でもあったし、
南砂も伸び代が多そうで、発展が望めるでしょう。
なのに私が逃げ出した唯一のマイナスポイントは、
朝夕の東西線の混雑。これのみです。
朝の地獄は電車がハンパなく遅れること。
そして帰りの電車も１０時くらいまでずっと混んでるんですよね。
メトロは快速をやめれ。特に都内に入ってからは。
快速アリにするなら、東陽町から行徳あたりまで複々線にしなはい。
都心に通勤しないのであれば、ベストな地域です。

[228: 周辺住民さん]

＞２２６さん
私も７月オープンを希望していますが、そもそも１０月延期情報の根拠ってなんでしたっけ？
個人的には、「７月にオープンを延期します」という通知以来、特に地所側から発表がないので夏休み前にはどうにかなるかな・・・と思っています。
詳しい方お願いします。

[229: 匿名さん]

２２６です。
根拠はこのスレの書きこみのみです。
なのでただの噂であることを期待しています。

４月から７月に延期という通知はいつ頃あったんでしょう？
近隣各戸にですか？　それとも理事会などにですか？
７月以降の延期が同様に通知されないなら今の時点では単なる噂として流しておいても大丈夫なんですね。

[230: 周辺住民さん]

「通知」という言葉が不適当でした。
確か去年の暮れに建設現場に張り紙があったはずですし、近隣説明会でも発表があったはずです。
なので、私の中では「発表がない=延期はない」と勝手に考えています。店舗情報がゴールデンウィークあたりに出てくるかどうかである程度は判断がつくものと考えます。

[231: 匿名さん]

>>227
都心勤務なら半蔵門線も便利ですよ。

[232: ご近所さん]

新砂の件ですが中に入るスーパーはイオンで決まりだそうです。
友人から「関係者が言っていたよ」と教えて貰いました。
その「関係者」が何の関係者なのか特定されて来るとマズイので掲示板には書けませんがイオンが入ることは間違いないそうです。
他にも某幼児教室と映画館が入るそうです。映画館は何系列なのか分かりませんが幼児教室は有名な所でしたよ。

[233: 匿名さん]

映画館は入らないと説明会であったかと思うのですが…
あの時期からの大幅な設計変更はあり得ないと思います。
伝言ゲームになってしまっている部分もあるかと思うので＞友人の関係者…
どこまでが本当なのか。
ただ、あれだけの規模と近隣のニーズを考えると当然に幼児教室、英語教室等は入りそうですよね。

[234: ご近所さん]

>233
すみません。
イオンと幼児教室は確実です。「関係者」と「友人」は同じ会社に勤めているので間違いありません。
なので噂ではなく真実です。

映画館の話は友人が「映画館が入るって聞いたけど・・」と言っていただけなのでこちらは本当かどうか分かりません。紛らわしく書いてしまって申し訳ないです。

[235: ご近所さん]

ここがイオンなら、南砂町はトピレック・西葛西と併せイオングループの占領地域となってしまいます。競争がなくなり、地域住民のためにならないでしょう。
独占禁止法に抵触しないのでしょうか。

[236: 匿名さん]

イオンが入るのかは別として、以前からの説明ではスーパーマケットを核とする
ショッピングモールではない（木場のギャザリア的ではない）と聞いているので
食品売り場的には小さいと思われます。
また説明会でもスクール等が1688㎡となっていたので「幼児教室」があるのは
違和感がありません。
映画館は233のおっしゃるとおり説明会でないということ＝構造的に無理なので
無いでしょう。

[237: 匿名さん]

いいかげん思い込みや、経験だけの意見はやめてくれ。

[238: 周辺住民さん]

「イオンイオン」って前から言われてますけど、マックスバリューみたいなやつからカルフールみたいのまでいろいろありますからね。ちょっとジャスコとは違うタイプのが入れば選択の幅が広まって嬉しいのですが・・・。
ところで書店の情報はありませんか？アミューズメントもだいぶ広いようですが何が入るんでしょうね？

[239: 匿名さん]

大型の書店が入ることは、三菱地所の商業施設担当に確認をして正式コメントをもらいました。（書店名は不明です）
皆さんも情報ソースが明らかなものを掲示してほしいです。（友だちからの情報等不確かなソースでの書き込みはやめてもらいたい・・・）

[240: 匿名さん]

現在のイオンのショッピングセンターの形態は広くて安い土地に複合施設を作りテナントを集め収益性を高めるものがほとんとで
新砂のような他社の商業施設にスーパー業務のみで参入するものは見当たらないのですが。
逆にコスト負担の大きい店舗や収益性の低い店舗は縮小・撤退の方向で進められています。

２３４さんの聞かれた話はイオンの新しい形態なのでしょうか。
それでも、イオンがなぜジャスコがすぐそばにあるのに地所に家賃を払って店を出すのか疑問です。
もう少し詳しい話があれば差しさわりのない程度で教えていただきたいです。

[241: 周辺住民さん]

＞２３９さん
お返事ありがとうございます。ところでそれは近隣説明会か何かで確認を取られたということでしょうか？また、具体的な店舗面積の説明などはありましたか？
度々しつこく申し訳ありませんが、ぜひご回答のほどをよろしくお願いします。

[242: ご近所さん]

確かに自分で三菱地所に聞いて確認を取った話ではないのですが・・

友人が「トピ○ックの店長会議でイオン以外の店長が新砂にイオンを入れるなんてイオンは自分たちのことしか考えてないと怒っていたらしいよ」と言っていたのです。

で、その友人というのがトピレックに入ってるとある会社の社員なんですが・・。

確かに１００％確実かと言われたらそうではないかもしれませんね。
やっと入るスーパーが分かって皆さんに教えてあげようと思って書き込みしたのですが逆にご迷惑をおかけしたようですみませんでした。

[243: サボリーマン]

>242
そのレベルの情報で、今まで「イオン、イオン」とおっしゃっていたのですか・・・。
最初から情報元を書いていただいたほうが、皆が思い込まないで済んだかもしれません。

近く情報が出るかと思いますので、皆さん確かな情報で書き込みしましょう。
（そもそも匿名掲示板なので難しいかと思いますが。）

[244: 匿名さん]

２４２さんの情報も悪気があってというよりはむしろ親切心だと思います。
絶対違うということもないので、以前のイトーヨーカドーですみたいな書き込みと同程度の確率ということで。
あとは地所の発表待ちですね。
一時イオンがテナント利用する話も出ていたということでしょう。
１つのテナントを決める際に３〜４の店側と接触を持つと何かで読んだことがあります。
（たしか、地所アクアシティだったような・・・）
この段階の情報は誤報が飛び交う危険性が多分にあります。

[245: サラ・リーマン]

>235
>独占禁止法に抵触しないのでしょうか。

仮に結果として、イオン関連会社が入ったとしても
当該法律に抵触することは有り得ないでしょうね。

三菱地所さんが賃貸料その他の条件を勘案した上で
複数テナントから特定のテナントを決定する限り
きちんと競争的な手続きを経ているわけですから。

言葉の持つイメージで、軽々しく「独占禁止法に
抵触」というような推測をされるのは、危険だと
思いますよ。

[246: 匿名さん]

＞２３６
実際に法的に抵触するかどうかは見解が分かれるかもしれません。
ただし、公正な競争を阻害するのであればいかがなものかと思います。
一般の利害関係のない住民にとっては好ましくないことは事実でしょう。

[247: サラ・リーマン]

＞２４６
＞実際に法的に抵触するかどうかは見解が分かれるかもしれません。

法律に触れるか否かは、一義的には裁判所のみが判断を下すことでしょう。

ただ独禁法に関していえば、２３５さんや２４６さんが（仮にイオングループ
が出店した場合）どの条文に違反すると考え、また公正取引委員会にどうタレ
こむかを考えた上でおっしゃっているのかな、それぐらい真剣なのかな、と
訝しく思っただけです。

もちろん法律の要件効果論をご存知の方がこれらのやりとりを見れば、事実
関係さえまだ定まっていないこの段階でナンセンスな話だなと、笑われること
でしょうが。私は端的に、軽々しく法の話をするな、と言いたいのです。


＞公正な競争を阻害するのであればいかがなものかと

私もそういう事実関係（証拠）があれば、さっそく公取委にタレこみたいですね。
イオンか７＆Ｉか分かりませんが、テナント参加に対してそういう謀略があれば
という仮定の話ですが。しかしその場合は、地所さんがまず標的になりますけどね。＞一般の利害関係のない住民にとっては好ましくないことは事実でしょう。
利害関係がある、の間違いですよね？
２４６さんは、仮にイオングループが出店したら不利益を蒙ると思われるから
「好ましくない」とおっしゃっているのですよね？
ただ２３５さんや２４６さんが単にイオンに対する好き嫌いでいってることなら
法の問題ではありません。
一方、この南砂・新砂近隣の住民の大半が不利益を蒙る事態となるなら、話は
異なるのですが。
ただし現状でも、トピレックの前にスーパーがあるという事実をもってイオン
の「私的独占」など存在しないわけですから、訴える根拠はないんですがね。

[248: 建設関係]

イオンですよ。

[249: 匿名さん]

実際にどこが入るかは別として、ヨーカドーが良いと言う方が沢山いたようですがヨーカドーも木場・葛西・北砂（まだ出来ていませんが）にあるのでこれもあまり必要ないかな・・と私的には思うのですが、、、、。

クイーンズ伊勢丹も出来たことだし高めのスーパーも必要ないような・・

個人的にはマルエツとか入って欲しいです。
安いし近くにないし。

＞建設関係さん
イオンなのですか？？
もう内装は始まってるんでしょうか？
マックスバリューなどイオンも色々ありますが何が入るのか教えてください。

[250: 匿名さん]

具体的な話がどうして何も出てこないんでしょう。
地所×双日×チェルシーが開発の仙台市泉区のアウトレットは２００８年秋オープンとＨＰにでかでかと載ってます。
ここと同じく三菱地所リテールマネジメント運営の商業施設です。

うまくテナントが集まらないのか、
アッといわせる都心近隣アウトレットでも企んでいるのか。
普通のテナントの集合体ならシークレットにしておく理由がよくわかりません。

オープン日とテナント名くらいは小出しにして口コミで広めていくのが何よりの広告宣伝だと思うのですが。

[251: ご近所さん]

>249
>個人的にはマルエツとか入って欲しいです。

ちなみにマルエツの筆頭株主はイオンです。
最近のニュースだとマルエツ全店での
「トップバリュ」導入拡大が決まっているそうです。

[252: 周辺住民さん]

良質なスーパーの充実の必要性は私も感じています。
ただ、せっかくの複合商業施設なんですからスーパー以外(書店、アミューズメント、衣料等など)の話もたまにはしませんか？

[253: 匿名さん]

新砂商業施設、毎日遅くまで平日は残業してるみたいですね。
以前は１８時にはさくっと終わってましたけど、最近は結構遅くまで
電気がついています。ご苦労様です。事故の無いように頑張ってください。

[254: 周辺住民さん]

新砂商業施設
南砂のイメージアップのためにも、少し高級路線でいってもらいたいですね。

[255: ご近所さん]

マンションに貼られている商業施設の月間工程表が５月分になっていました。
５月１２、１４、１６日に３回に分けて受電ですので、試運転調整は６月以降になります。
内装工事は、４階はフィットネスではプールや採暖室の工事を行っているようです。
それ以外のフロアでは各階とも５月一杯は天井ボード貼りと器具取り付け工事が主体であり
テナント工事は６月以降のようです。
特殊な施設をもつ店舗でなければ、テナント工事は２〜３週間で出来てしまいますから
６月中には仕上がってくるでしょう。
ただ、外部に立体駐車場があり、この組み立ても６月に入ってからのようですから
官庁検査を受けられるのは早くて６月後半。
すると検査済証を取得するのは７月初旬ということになるでしょう。
楽ではありませんが、工事は７月中のオープンが可能な工程で進んではいるようです。
あとは、事業主側にその意思があるかどうかだけの問題です。

早ければ・・・、あくまでの早ければですよ。
７月中旬に試運転と店舗のリサーサルを兼ねて近隣住民に内部公開するプレオープン。
２週間くらいおいて７月後半にグランドオープンという線が考えられます。

[256: 周辺住民さん]

＞２５５さん
情報提供ありがとうございます！とてもわかりやすい解説で、いまどのような感じで工事が進んでいるのかよくわかりました。
個人的には夏休み中にオープンできるかどうかでだいぶ変わってくると思います。急ぎ過ぎて工事に手抜きがあっても困りますが、やはり早い開業を望みますよね。
そうするとテナントの発表はいつ頃になるのでしょうか？

[257: 匿名さん]

＞２５５さん

＞官庁検査を受けられるのは早くて６月後半。
＞すると検査済証を取得するのは７月初旬ということになるでしょう。

教えてほしいのですが、
工事の終了が６月末になるとしたらこれらの申請云々の手続きは同時進行というわけにはいかないのでしょうか？
完了確認後の申請になるのでしょうか？

商売的に言うと７月上旬にオープンできるかどうかが集客数拡大のひとつの目安になると思います。
夏休みに掛かる７月後半では勿体無いなあと思います。

[258: 匿名さん]

＞あとは、事業主側にその意思があるかどうかだけの問題です。

これですよね、心配は。

[259: 255]

>256さん
>そうするとテナントの発表はいつ頃になるのでしょうか？
それは法的なルールがある訳ではないので、関係者でないとわかりませんね。

>257
>工事の終了が６月末になるとしたらこれらの申請云々の手続きは同時進行というわけにはいかないのでしょうか？
>完了確認後の申請になるのでしょうか？

同時進行という訳にはいきません。
少し詳しく解説します。
工事完了時の「官庁検査」と「検査済証の取得」は1セットの行為です。
「官庁検査」とは建築基準法と消防法に適合した安全な建物であるか否かを
都庁の建築指導課（第3者機関）と管轄の消防署によって検査され、
施工者は検査において受けた指摘を是正して各官庁に報告します。
すべての是正報告を完了して検査に合格すればそれぞれの役所から「検査済証」が発行されます。
通常、この是正報告の期間を２週間程度見込むはずです。
ですから「官庁検査」から「検査済証の取得」までに半月程度かかると考えます。
６月後半に検査を受けたとして、検査済みの取得は７月の初旬です。

この「検査済証」を受けるまでは、官庁による安全な建物というお墨付きが無い状態ですから
原則、工事関係者以外は建物に立ち入ることはできません。
つまりテナントのスタッフが建物に入って開店の準備をすることもできません。
規模からして1000人近いスタッフが働くはずですから、リハーサルにも時間がかかるはずです。
小規模のスーパーマーケット程度であれば数日の訓練で済むのでしょうか、
大きな施設ですから非常時の避難誘導を含めてスタッフの研修には数週間かけると思われます。
検査済を７月前半に取得したとして、オープンは早くても７月後半以降と予想されます。

しかしスタッフの求人募集がまったく出てこないのが不思議ですね。
７月頭からの訓練開始とすると、そろそろ募集をかけてもいいころのはずですが・・・

[260: 匿名さん]

私がAQUA CiTY（同じ三菱地所系）のオープニング時に関係者でしたので、当時の情報をお話させていただきます。
アルバイト募集は2ヶ月位前からだったと記憶しています。実際の店舗での研修ははOPEN2〜3週間前でした。（それまでは他店か近くの公民館での研修）
店舗の内装はOPEN当日の朝ギリギリまで行っていました。（OPEN後も改修工事をよくやってました。）
一般OPEN直前に近隣住民向けのプレオープンがあり、無料で食事をとることができました。

新砂のOPENが7月頃ならそろそろアルバイト募集が出てきてもおかしくないと思います。

[261: 匿名さん]

２５５さん、２５７です。

早速の返信詳しく教えていただきありがとうございました。
お話の通りだとして今のペースだと早くて夏休みに入る７月２０日前後ですね。
２６０さんのカキコミを考え合わせるとオープニングスタッフの募集はそろそろ出始めないといけない時期に入ってきますよね。
１００以上のテナントのオープニングスタッフが必要なら地元でのアルバイト募集の数もかなりになるはずなので、何も出てこないはずもなく今後の動向が楽しみです。
アルバイト募集のチラシなどを見かけたら皆さんお願いします。

最近三井のアウトレットに行く機会があって新砂もテナントの集合体だということで、こんな感じかなと見てました。
セールがあったり、イベントがあったり、お洒落で賑やかな街並みができればと楽しみにしています。

[262: 匿名さん]

２６０さん、こんにちは。
２６０さんはアクアシティのオープニング時の関係者さんだそうですが、アクアの方ですか？　テナントさんのほうですか？

アクアシティを運営しているのは三菱地所リテールマネジメントという会社で、今年度は仙台市泉区と江東区新砂に商業施設を展開と発表されています。
仙台泉区の方はチェルシージャパンが係わるアウトレットで今年秋オープンと公表されていますが、それより先にオープン（現時点では７月１日と公表）予定の新砂の方は具体像が出てきません。

何故なんでしょう。アクアのオープンの時にもこんな感じだったんでしょうか？
テナント名やオープン日時の公表などは間際の方がインパクトがあるというような戦略があるんでしょうか。
それとも新砂は地所にとってそれほど重大店舗とは位置付けられてないんでしょうか。

[263: ご近所さん]

『100以上のテナント！』って聞いてワクワクする反面、
トピレックでもテナント数としては62コもあるんだよね。
ららぽーとやオリナスみたいに独立した店舗数で100ならすごいけど・・・
どんな感じの100なんだろうか・・・・・心配だ・・・・。　


■ジャスコ棟

ジャスコ南砂店

ケンタッキーフライドチキン
ハイテククリーニングKano
ペットのコジマ
マクドナルド
スターバックスコーヒー
SNAPS!
イケダヤ
ニューステップ
エスペニア
スパッソ
リペアショップ10
南砂シティデンタルクリニック
栄光ゼミナール
プチラグゼー
スイスタイムス
K-NET
ファンタジーアイランド
ロッテリア
たこ膳
どん太鼓
横浜八景
レディーボーデン
メガネの愛眼
HAIR MAKE artista
KNTツーリスト
QBハウス
未来屋書店
ランディーズ
ママイクコ
夢や
スタジオアリス
グルメドール
べべ

■東館
ドイト
バーミヤン
ラウンドワン

■西館
ミズノ
デニーズ
なか卯
サーティワン
小学館アカデミー
和み亭
美容室 インターモード花形
鳥ぎん
かるび家
タカラ薬局
山口整形外科
トピレック歯科
オッソ

■プロムナード
銀だこ
ホカまるくん
Momi & Toy's

[264: 周辺住民さん]

＞２６３さん
あくまで推測ですがトピレックプラザとは違った感じで100以上(この数字も日経BPからですが)入るのだと思います。確かにどんな感じになるのかという不安もありますが、大規模複合商業施設が同じ駅圏の駅近で２つもある(出来る)場所なんて区内では南砂以外にないですよね？それを考えると取りあえず楽しみな気持ちの方が今は強いです。
それからいままでトピレックプラザに関する否定的な意見も多く目立ちましたが私は良い所だと思います。最近は店舗の配置変えなども行っているようでより良い施設になるようにトピレック側も努力しているのではないでしょうか。新施設と良い意味で互いに競い合っていく事を望みます。

[265: 263]

>264さん

そうですね。とても楽しみではいるのですが・・・・。

APITAも葛西のダイエーも潮見のコーナンも無くなっちゃったし、
西葛西のジャスコリニューアル計画も、北砂のショッピングセン
ター計画も白紙になっちゃったし・・・。
（区が運営していた水上バスもロッテワールドも・・・。）
楽しみにしていてやっと出来たのもニトリ。日々の生活には
あまり役にたっていないし・・・・。
おまけに新砂も規模が縮小されオープンも延期。テナント情報も
中々入ってこないので、なんだかドキドキしちゃうんですよね。

でも何はともわれもう少しでオープンですものね！
264さんがおっしゃるとおり、ジャスコもレイアウト変更中ですし、
ドイトも陳列棚を増設、取扱い商品も増えてきて楽しくなってきて
いますものね。

両者が競い合い、より活気ある楽しい街になることを期待します！

[266: 周辺住民]

新砂って規模縮小されましたっけ？駐車台数が当初より減っているというのは聞きました。店舗面積に関しては提出する書類ごとの基準が違っただけで変更はなかったと記憶しています。

そういえばジャスコのレイアウト変更で何か新しいテナントは入るのでしょうか？イオン銀行南砂店が５月中旬に入居するのは知っています。

[267: 263]

263=265です。

>266さん

>新砂って規模縮小されましたっけ？駐車台数が当初より減っているというのは聞きました。
>店舗面積に関しては提出する書類ごとの基準が違っただけで変更はなかったと記憶しています。

失礼しました。
そういえばそうでしたね。
2007/10/20に、面積の差についての詳しい書き込みが載っていました。
どうもありがとうございました。

[268: 周辺住民さん]

南砂の商業施設について、まちBBSに「工期が10月下旬に変更になっている」という書き込みがありましたが、本当でしょうか？

[269: 周辺住民さん]

>268さん

>南砂の商業施設について、まちBBSに「工期が10月下旬に変更になっている」という書き込みが
>ありましたが、本当でしょうか？


ここの掲示板でも4/17〜4/20に話題になりましたが、【労働保険関係成立票】の看板に記載の
工事期間欄が 『至 平成20年10月31日』に修正になったといことではないでしょうかね？

詳しくは『4/17〜4/20』を参照してください。

[270: 匿名さん]

工事関係者の知り合いが竣工が10月、オープンは11月と言ってました。
現在現場にいる人に確認の電話をし、聞いてくれていたので、7月オープンはないらしいです。
非常にがっかりしました、、、

[271: 周辺住民]

あれだけ完成(外装など)してきているのに１０月竣工ですか？それが事実なら残念ですが、どちらにせよ楽しみにオープンを待ちます。情報提供ありがとうございました。
ところで、最近トピレックプラザに移動店舗が来ていますね。今日はパン屋とメロンパン屋が来ていましたがどちらも個人的には気に入りました。毎日いる訳ではないようですが「移動店舗」というのも良いものだなと思いました。もしみなさんお気に入りの店舗があったらぜひ教えてください！

[272: 匿名さん]

7月にオープンしないのは、工事の関係なのか、テナントの問題なのか・・・。
私もここに期待はしていますけど、正直言って、南砂町駅南側はわざわざ足を運びたくなる場所ではありません。
工業地帯と巨大なマンション・・・いまだに荒涼とした景色に感じます。
前にも書いている人がいましたが、テナントが集まらないんじゃないかという疑問もついわいてきてしまいます。

[273: 周辺住民]

確かに同じ南砂でも仙台堀川・葛西橋通り周辺地域と駅周辺では雰囲気が全く違って来てしまいますよね。本来は駅周辺の方がしっかりしているべきなんでしょうが…。
今度の商業施設オープンで駅周辺のイメージが飛躍的に向上することは間違いないでしょうが、商業施設の価値を高めるためにもその後の周辺の整備が望まれますね。
ただし、騒がしい施設やのどかな雰囲気を壊すようなものは個人的に拒否します。

[274: 匿名さん]

＞２７２さん

現時点では江東区の区報や大店法届出などの公表されている文書では７月１日オープンとされたままです。
道路向かいのマンションには毎月工事進捗の予定表が提出されているようなので工事の延期やオープン日の変更などがあるなら管理組合に報告があるはずです。
そのあたりの情報を待ちたいと思います。

工事が始まった頃と比べるとかなり経済の勢いは衰えているので出店見合わせやテナント料を安くしたい企業も出ている可能性はありますね。
もしかしたら三菱地所側でも南砂の地域性を考慮し出店企業の選びなおしをしているかもしれません。
だとしたら予定通り７月のオープンだとしてもテナントなどの発表はギリギリになるのかもしれませんね。

もともと高級品がどんどん売れていく土地柄でもないので三井に対抗しアウトレットを含めた割安感のある店舗を誘致して、「都心に最も近いプレミアムアウトレット」を売りにした街づくりを考えるのも独自性があってよいのではないかと思いますが。