江東区，江戸川区東西線沿線はどうですか？（その２）

[城東大好き♪]

江東区のマンション規制も緩和され、都心に近いことで益々注目される東西線沿線。
門前仲町〜葛西までのマンションなど周辺地域の情報交換しましょう。

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44219/

城東地域スレ
今後販売予定の江戸川区、江東区の大規模マンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43453/
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
江東区、江戸川区の都営新宿線はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43438/
【城東地区】総武線沿線はどうですか？（墨田・江東・葛飾・江戸川）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44048/

[201: ご近所さん]

>十分便利になって、近隣の住まい価値も上がり、なのに
>そこまで求める？

全員が全員同じ考えだと思ってる？
いろんな意見を持った人間が居るということを忘れんな。
深く考えもせず決め付けるような意見を言うのはどうかと。

それに、前に住民説明会とかやってるのだから、
延期だった場合、説明がないと思うのは当然では？


何ができるかいろいろ情報が錯綜していて解らんけど、
根拠のない噂話ばかりに振り回されるのはもうやめにしときましょう。
結局信憑性なんてまったくないのだから。

公式発表までゆっくり待ちましょう。

[202: 匿名さん]

>ローソン向かいのフェンスに張ってある看板の工期が張り紙で訂正してあったとのことです。

看板見てきました。
確かに〜10月31日に訂正してありましたね・・・。

[203: １８５]

１８６さん、温かいお言葉ありがとうございました。
２０２さんが見てきていただいたのでほっとしました。

[204: １８６]

私も昨日看板を見てきました。
共にテプラを貼って既存の文字の上から修正してある期日です。

【建築計画のお知らせ】看板の完了予定欄：至 平成20年7月上旬
【労働保険関係成立票】看板記載の工事期間欄：至 平成20年10月31日

という事でした。

185さんのお母様と202さんがご覧になったのは、おそらく労災の看板の方
ではないでしょうかね。


【労働保険関係成立票】に記載の訂正前の期日は見ることが出来ませんでした。
（テプラを剥がせばわかりますが・・・・）

よって看板だけでは開店が10月になったとの情報は得られませんでした。

これは私見ですが、本体完成後でも残りの工事や補修工事が当然あるので、
労災での期間は多少長めにとっているのでしょうかね？？

ちなみに正しくは【労災保険関係成立票】という記載が正解らしいです。
労働保険の保険料の徴収等に関する法律施行規則第74条）
労働保険に係わる保険関係が成立している事業のうち建設の事業に係わる事業主は、
労災保険関係成立票（様式第25号）を見やすい場所に掲げなければならない。


いずれにせよもうすぐオープンです。
楽しみにまちましょう。

185さん、202さん、199さんもどうもありがとうございました。

[205: ご近所さん]

>202さん
今朝、10月31日ではなく10月18日に工期の終了日が修正されているのを確認しました。
施設のオープンはそれ以降ということになりそうですね。
まあ正式な発表を待ちましょう。

[206: 匿名さん]

工期完了は７月上旬となっていますよ。（労働保険の看板の隣に）
労働保険の期限が10月となっているだけです。
以前は４月となっていたので６月単位なのでしょう。

皆さん本当に看板をご覧になったんですか？
意図的に部分的にしか見ていない書き込みは止めましょう。

[207: 住まいに詳しい人]

オープンは予定通り７月です。
工期が３ヶ月も遅れるような事を行政含めて了解することは
早々ありません。
よろしくお願いいたします。

[208: 匿名さん]

>206さん

私も看板を確認しました。
確かにテプラの下は４月３０日になっていたので、
期限が切れる前に１０月３１日まで延長されたのですね。
完成予定は７月上旬のままでした。（テプラもなし）

[209: 匿名さん]

>192
まったくお騒がせなやつだよ・・・

[210: 匿名さん]

>207

工期が３ヶ月遅れるのではありません。
オープンが遅れるのです。
工事は当初の予定通りです。
工期が３ヶ月も遅れるようなゼネコンはゼネコンではありません。
経費はバカにならないですしね。

[211: 匿名さん]

工期は遅れないがオープンが遅れるなら
設計変更による遅延ではなくテナントが集まらないなどの景気後退による致命的な理由。
とても心配です。

道向かいのマンションは利便性向上が予測されるため購入時の１〜３割増しで中古価格が設定されているようですが
場合によっては徐々に値下げしてくるかもしれません。

[212: 周辺住民さん]

待ってください。結局７月オープンで良いんですか？
「当初の予定通り」というのが４月オープンの話なら、すでに遅れていますよね？

[213: 匿名さん]

＞２１２さん

昨年１０月の大点立地新設届出情報です。
新砂商業施設は上から２３番目だと思いますが７月１日開店予定日と出ています。

確か当時の情報では設計変更等の届出受託に時間がかかり３ヶ月延びたものだと思いますが。
その後更に変更があるのかどうかはよくわかりません。

[214: 匿名さん]

２１３です。
貼り付けるの忘れてました。
これです。

http://www.jcsc.or.jp/public_policy/location/2007/200710.html

[215: ご近所さん]

私の知っている「噂」をまとめました。
「噂」として読んで下さい。
「噂」の嫌いな方は、スルーして下さい。

オープンは、10月。

1F：ホームセンター、食料品など
2F：家電、スポーツ、衣料品など
3F：衣料、書籍、音楽ソフトなど
4F：フィットネス、飲食店など
1F外、5F〜7F：駐車場

主要店舗
イオン「マックスバリュ」
（ライバルを入れさせない為にイオンが押えた。）
HMV　ジュンク堂　スポーツオーソリティー　ラオックス
フットロッカー（世界最大級の運動用アパレル・靴の小売店チェーン）
サブウェイ　モスバーガー
タリーズコーヒー　ユニクロ　ライトオン

[216: 周辺住民さん]

>1F：ホームセンター、食料品など
>2F：家電、スポーツ、衣料品など
>3F：衣料、書籍、音楽ソフトなど
>4F：フィットネス、飲食店など
というのは、説明会で地所側から正式に発表されたことなんでしたっけ？
それからアミューズメントの面積がかなり大きく思えますが何が入るんでしょうね？

[217: 匿名さん]

家電は、ラオックスではなく、コジマと聞きました。

[218: 周辺住民さん]

まあまあ皆さんあせらずに。
正式発表待ちましょうよ。

同じ地所の「港北みなも」だって
正式発表はＯＰＥＮ１ヶ月前位でしたよ。

まあ、そういう私も工事の状況を毎日（通り道なので）見ながら
楽しみに待ってます。

[219: ご近所さん]

昨日ぐらいから、ガラス張りの部分のシートが外されましたね。
楽しみになってきました。

[220: 匿名さん]

南砂ではないのですが、昨日東陽町にあるパン工場「モンシェール・ミホ」のデニッシュを買って食べました。めちゃめちゃ美味しい☆あんなに美味しいデニッシュは食べたことないです♪
皆さんも行かれてみては？（工場ですけど、24時間でやっていますよ）
http://r.tabelog.com/tokyo/rstdtl/13024396/

[221: 周辺住民さん]

いつの間にか、194さんが書かれた「高齢者医療センター前」交差点の右折専用信号が
稼動し始めましたね。

[222: 匿名さん]

東陽町にタリーズコーヒーが出来ますね。
工事してました。

[223: 匿名さん]

南砂町は大手町から東西線約１０分、イメージがやや悪いだけで、
これからいい町になりますよ。
私のマンションも「買ってください」より「売って下さい」のチラシが目立ちます。
南砂町徒歩６分築６年約３３０戸です。

[224: 匿名さん]

今日イースト２１にクイーンズ伊勢丹がＯＰＥＮしましたね。
マツキヨ、ブックスオオトリなども出来ていましたよ。本屋が思ったよりかなり小さくて残念です。

[225: 周辺住民さん]

外装が完成してきた新砂商業施設。良い街になると良いですね。
イーストも今度改めて行ってみようと思います。

[226: 匿名さん]

毎回の写真ありがとうございます。嬉しいです。

ところで詳しい方にお聞きしたいのですがこの工事のペースで７月オープンは可能なのでしょうか？
例えば今から一般的な内装１ヶ月、テナントとの店舗調整で１ヶ月くらいの期間があれば間に合うのでしょうか？
テナントの集まり具合などは考慮せず工事の進捗状況のみで教えてください。

地所としては１ヶ月でも早くオープンすれば早くテナント料が入ってくるし、夏休み前にオープンできるかどうかの売上高の違いは大きいと思います。
もちろん自分も早くお店を見てみたいので７月オープンを期待してます。

[227: 元住民]

街自体はどの街もとてもいい感じで、
文句はありませんでした。
西葛西なんかはホントに何でもあったし、
南砂も伸び代が多そうで、発展が望めるでしょう。
なのに私が逃げ出した唯一のマイナスポイントは、
朝夕の東西線の混雑。これのみです。
朝の地獄は電車がハンパなく遅れること。
そして帰りの電車も１０時くらいまでずっと混んでるんですよね。
メトロは快速をやめれ。特に都内に入ってからは。
快速アリにするなら、東陽町から行徳あたりまで複々線にしなはい。
都心に通勤しないのであれば、ベストな地域です。

[228: 周辺住民さん]

＞２２６さん
私も７月オープンを希望していますが、そもそも１０月延期情報の根拠ってなんでしたっけ？
個人的には、「７月にオープンを延期します」という通知以来、特に地所側から発表がないので夏休み前にはどうにかなるかな・・・と思っています。
詳しい方お願いします。

[229: 匿名さん]

２２６です。
根拠はこのスレの書きこみのみです。
なのでただの噂であることを期待しています。

４月から７月に延期という通知はいつ頃あったんでしょう？
近隣各戸にですか？　それとも理事会などにですか？
７月以降の延期が同様に通知されないなら今の時点では単なる噂として流しておいても大丈夫なんですね。

[230: 周辺住民さん]

「通知」という言葉が不適当でした。
確か去年の暮れに建設現場に張り紙があったはずですし、近隣説明会でも発表があったはずです。
なので、私の中では「発表がない=延期はない」と勝手に考えています。店舗情報がゴールデンウィークあたりに出てくるかどうかである程度は判断がつくものと考えます。

[231: 匿名さん]

>>227
都心勤務なら半蔵門線も便利ですよ。

[232: ご近所さん]

新砂の件ですが中に入るスーパーはイオンで決まりだそうです。
友人から「関係者が言っていたよ」と教えて貰いました。
その「関係者」が何の関係者なのか特定されて来るとマズイので掲示板には書けませんがイオンが入ることは間違いないそうです。
他にも某幼児教室と映画館が入るそうです。映画館は何系列なのか分かりませんが幼児教室は有名な所でしたよ。

[233: 匿名さん]

映画館は入らないと説明会であったかと思うのですが…
あの時期からの大幅な設計変更はあり得ないと思います。
伝言ゲームになってしまっている部分もあるかと思うので＞友人の関係者…
どこまでが本当なのか。
ただ、あれだけの規模と近隣のニーズを考えると当然に幼児教室、英語教室等は入りそうですよね。

[234: ご近所さん]

>233
すみません。
イオンと幼児教室は確実です。「関係者」と「友人」は同じ会社に勤めているので間違いありません。
なので噂ではなく真実です。

映画館の話は友人が「映画館が入るって聞いたけど・・」と言っていただけなのでこちらは本当かどうか分かりません。紛らわしく書いてしまって申し訳ないです。

[235: ご近所さん]

ここがイオンなら、南砂町はトピレック・西葛西と併せイオングループの占領地域となってしまいます。競争がなくなり、地域住民のためにならないでしょう。
独占禁止法に抵触しないのでしょうか。

[236: 匿名さん]

イオンが入るのかは別として、以前からの説明ではスーパーマケットを核とする
ショッピングモールではない（木場のギャザリア的ではない）と聞いているので
食品売り場的には小さいと思われます。
また説明会でもスクール等が1688㎡となっていたので「幼児教室」があるのは
違和感がありません。
映画館は233のおっしゃるとおり説明会でないということ＝構造的に無理なので
無いでしょう。

[237: 匿名さん]

いいかげん思い込みや、経験だけの意見はやめてくれ。

[238: 周辺住民さん]

「イオンイオン」って前から言われてますけど、マックスバリューみたいなやつからカルフールみたいのまでいろいろありますからね。ちょっとジャスコとは違うタイプのが入れば選択の幅が広まって嬉しいのですが・・・。
ところで書店の情報はありませんか？アミューズメントもだいぶ広いようですが何が入るんでしょうね？

[239: 匿名さん]

大型の書店が入ることは、三菱地所の商業施設担当に確認をして正式コメントをもらいました。（書店名は不明です）
皆さんも情報ソースが明らかなものを掲示してほしいです。（友だちからの情報等不確かなソースでの書き込みはやめてもらいたい・・・）

[240: 匿名さん]

現在のイオンのショッピングセンターの形態は広くて安い土地に複合施設を作りテナントを集め収益性を高めるものがほとんとで
新砂のような他社の商業施設にスーパー業務のみで参入するものは見当たらないのですが。
逆にコスト負担の大きい店舗や収益性の低い店舗は縮小・撤退の方向で進められています。

２３４さんの聞かれた話はイオンの新しい形態なのでしょうか。
それでも、イオンがなぜジャスコがすぐそばにあるのに地所に家賃を払って店を出すのか疑問です。
もう少し詳しい話があれば差しさわりのない程度で教えていただきたいです。

[241: 周辺住民さん]

＞２３９さん
お返事ありがとうございます。ところでそれは近隣説明会か何かで確認を取られたということでしょうか？また、具体的な店舗面積の説明などはありましたか？
度々しつこく申し訳ありませんが、ぜひご回答のほどをよろしくお願いします。

[242: ご近所さん]

確かに自分で三菱地所に聞いて確認を取った話ではないのですが・・

友人が「トピ○ックの店長会議でイオン以外の店長が新砂にイオンを入れるなんてイオンは自分たちのことしか考えてないと怒っていたらしいよ」と言っていたのです。

で、その友人というのがトピレックに入ってるとある会社の社員なんですが・・。

確かに１００％確実かと言われたらそうではないかもしれませんね。
やっと入るスーパーが分かって皆さんに教えてあげようと思って書き込みしたのですが逆にご迷惑をおかけしたようですみませんでした。

[243: サボリーマン]

>242
そのレベルの情報で、今まで「イオン、イオン」とおっしゃっていたのですか・・・。
最初から情報元を書いていただいたほうが、皆が思い込まないで済んだかもしれません。

近く情報が出るかと思いますので、皆さん確かな情報で書き込みしましょう。
（そもそも匿名掲示板なので難しいかと思いますが。）

[244: 匿名さん]

２４２さんの情報も悪気があってというよりはむしろ親切心だと思います。
絶対違うということもないので、以前のイトーヨーカドーですみたいな書き込みと同程度の確率ということで。
あとは地所の発表待ちですね。
一時イオンがテナント利用する話も出ていたということでしょう。
１つのテナントを決める際に３〜４の店側と接触を持つと何かで読んだことがあります。
（たしか、地所アクアシティだったような・・・）
この段階の情報は誤報が飛び交う危険性が多分にあります。

[245: サラ・リーマン]

>235
>独占禁止法に抵触しないのでしょうか。

仮に結果として、イオン関連会社が入ったとしても
当該法律に抵触することは有り得ないでしょうね。

三菱地所さんが賃貸料その他の条件を勘案した上で
複数テナントから特定のテナントを決定する限り
きちんと競争的な手続きを経ているわけですから。

言葉の持つイメージで、軽々しく「独占禁止法に
抵触」というような推測をされるのは、危険だと
思いますよ。

[246: 匿名さん]

＞２３６
実際に法的に抵触するかどうかは見解が分かれるかもしれません。
ただし、公正な競争を阻害するのであればいかがなものかと思います。
一般の利害関係のない住民にとっては好ましくないことは事実でしょう。

[247: サラ・リーマン]

＞２４６
＞実際に法的に抵触するかどうかは見解が分かれるかもしれません。

法律に触れるか否かは、一義的には裁判所のみが判断を下すことでしょう。

ただ独禁法に関していえば、２３５さんや２４６さんが（仮にイオングループ
が出店した場合）どの条文に違反すると考え、また公正取引委員会にどうタレ
こむかを考えた上でおっしゃっているのかな、それぐらい真剣なのかな、と
訝しく思っただけです。

もちろん法律の要件効果論をご存知の方がこれらのやりとりを見れば、事実
関係さえまだ定まっていないこの段階でナンセンスな話だなと、笑われること
でしょうが。私は端的に、軽々しく法の話をするな、と言いたいのです。


＞公正な競争を阻害するのであればいかがなものかと

私もそういう事実関係（証拠）があれば、さっそく公取委にタレこみたいですね。
イオンか７＆Ｉか分かりませんが、テナント参加に対してそういう謀略があれば
という仮定の話ですが。しかしその場合は、地所さんがまず標的になりますけどね。＞一般の利害関係のない住民にとっては好ましくないことは事実でしょう。
利害関係がある、の間違いですよね？
２４６さんは、仮にイオングループが出店したら不利益を蒙ると思われるから
「好ましくない」とおっしゃっているのですよね？
ただ２３５さんや２４６さんが単にイオンに対する好き嫌いでいってることなら
法の問題ではありません。
一方、この南砂・新砂近隣の住民の大半が不利益を蒙る事態となるなら、話は
異なるのですが。
ただし現状でも、トピレックの前にスーパーがあるという事実をもってイオン
の「私的独占」など存在しないわけですから、訴える根拠はないんですがね。

[248: 建設関係]

イオンですよ。

[249: 匿名さん]

実際にどこが入るかは別として、ヨーカドーが良いと言う方が沢山いたようですがヨーカドーも木場・葛西・北砂（まだ出来ていませんが）にあるのでこれもあまり必要ないかな・・と私的には思うのですが、、、、。

クイーンズ伊勢丹も出来たことだし高めのスーパーも必要ないような・・

個人的にはマルエツとか入って欲しいです。
安いし近くにないし。

＞建設関係さん
イオンなのですか？？
もう内装は始まってるんでしょうか？
マックスバリューなどイオンも色々ありますが何が入るのか教えてください。

[250: 匿名さん]

具体的な話がどうして何も出てこないんでしょう。
地所×双日×チェルシーが開発の仙台市泉区のアウトレットは２００８年秋オープンとＨＰにでかでかと載ってます。
ここと同じく三菱地所リテールマネジメント運営の商業施設です。

うまくテナントが集まらないのか、
アッといわせる都心近隣アウトレットでも企んでいるのか。
普通のテナントの集合体ならシークレットにしておく理由がよくわかりません。

オープン日とテナント名くらいは小出しにして口コミで広めていくのが何よりの広告宣伝だと思うのですが。

[251: ご近所さん]

>249
>個人的にはマルエツとか入って欲しいです。

ちなみにマルエツの筆頭株主はイオンです。
最近のニュースだとマルエツ全店での
「トップバリュ」導入拡大が決まっているそうです。

[252: 周辺住民さん]

良質なスーパーの充実の必要性は私も感じています。
ただ、せっかくの複合商業施設なんですからスーパー以外(書店、アミューズメント、衣料等など)の話もたまにはしませんか？

[253: 匿名さん]

新砂商業施設、毎日遅くまで平日は残業してるみたいですね。
以前は１８時にはさくっと終わってましたけど、最近は結構遅くまで
電気がついています。ご苦労様です。事故の無いように頑張ってください。

[254: 周辺住民さん]

新砂商業施設
南砂のイメージアップのためにも、少し高級路線でいってもらいたいですね。

[255: ご近所さん]

マンションに貼られている商業施設の月間工程表が５月分になっていました。
５月１２、１４、１６日に３回に分けて受電ですので、試運転調整は６月以降になります。
内装工事は、４階はフィットネスではプールや採暖室の工事を行っているようです。
それ以外のフロアでは各階とも５月一杯は天井ボード貼りと器具取り付け工事が主体であり
テナント工事は６月以降のようです。
特殊な施設をもつ店舗でなければ、テナント工事は２〜３週間で出来てしまいますから
６月中には仕上がってくるでしょう。
ただ、外部に立体駐車場があり、この組み立ても６月に入ってからのようですから
官庁検査を受けられるのは早くて６月後半。
すると検査済証を取得するのは７月初旬ということになるでしょう。
楽ではありませんが、工事は７月中のオープンが可能な工程で進んではいるようです。
あとは、事業主側にその意思があるかどうかだけの問題です。

早ければ・・・、あくまでの早ければですよ。
７月中旬に試運転と店舗のリサーサルを兼ねて近隣住民に内部公開するプレオープン。
２週間くらいおいて７月後半にグランドオープンという線が考えられます。

[256: 周辺住民さん]

＞２５５さん
情報提供ありがとうございます！とてもわかりやすい解説で、いまどのような感じで工事が進んでいるのかよくわかりました。
個人的には夏休み中にオープンできるかどうかでだいぶ変わってくると思います。急ぎ過ぎて工事に手抜きがあっても困りますが、やはり早い開業を望みますよね。
そうするとテナントの発表はいつ頃になるのでしょうか？

[257: 匿名さん]

＞２５５さん

＞官庁検査を受けられるのは早くて６月後半。
＞すると検査済証を取得するのは７月初旬ということになるでしょう。

教えてほしいのですが、
工事の終了が６月末になるとしたらこれらの申請云々の手続きは同時進行というわけにはいかないのでしょうか？
完了確認後の申請になるのでしょうか？

商売的に言うと７月上旬にオープンできるかどうかが集客数拡大のひとつの目安になると思います。
夏休みに掛かる７月後半では勿体無いなあと思います。

[258: 匿名さん]

＞あとは、事業主側にその意思があるかどうかだけの問題です。

これですよね、心配は。

[259: 255]

>256さん
>そうするとテナントの発表はいつ頃になるのでしょうか？
それは法的なルールがある訳ではないので、関係者でないとわかりませんね。

>257
>工事の終了が６月末になるとしたらこれらの申請云々の手続きは同時進行というわけにはいかないのでしょうか？
>完了確認後の申請になるのでしょうか？

同時進行という訳にはいきません。
少し詳しく解説します。
工事完了時の「官庁検査」と「検査済証の取得」は1セットの行為です。
「官庁検査」とは建築基準法と消防法に適合した安全な建物であるか否かを
都庁の建築指導課（第3者機関）と管轄の消防署によって検査され、
施工者は検査において受けた指摘を是正して各官庁に報告します。
すべての是正報告を完了して検査に合格すればそれぞれの役所から「検査済証」が発行されます。
通常、この是正報告の期間を２週間程度見込むはずです。
ですから「官庁検査」から「検査済証の取得」までに半月程度かかると考えます。
６月後半に検査を受けたとして、検査済みの取得は７月の初旬です。

この「検査済証」を受けるまでは、官庁による安全な建物というお墨付きが無い状態ですから
原則、工事関係者以外は建物に立ち入ることはできません。
つまりテナントのスタッフが建物に入って開店の準備をすることもできません。
規模からして1000人近いスタッフが働くはずですから、リハーサルにも時間がかかるはずです。
小規模のスーパーマーケット程度であれば数日の訓練で済むのでしょうか、
大きな施設ですから非常時の避難誘導を含めてスタッフの研修には数週間かけると思われます。
検査済を７月前半に取得したとして、オープンは早くても７月後半以降と予想されます。

しかしスタッフの求人募集がまったく出てこないのが不思議ですね。
７月頭からの訓練開始とすると、そろそろ募集をかけてもいいころのはずですが・・・

[260: 匿名さん]

私がAQUA CiTY（同じ三菱地所系）のオープニング時に関係者でしたので、当時の情報をお話させていただきます。
アルバイト募集は2ヶ月位前からだったと記憶しています。実際の店舗での研修ははOPEN2〜3週間前でした。（それまでは他店か近くの公民館での研修）
店舗の内装はOPEN当日の朝ギリギリまで行っていました。（OPEN後も改修工事をよくやってました。）
一般OPEN直前に近隣住民向けのプレオープンがあり、無料で食事をとることができました。

新砂のOPENが7月頃ならそろそろアルバイト募集が出てきてもおかしくないと思います。

[261: 匿名さん]

２５５さん、２５７です。

早速の返信詳しく教えていただきありがとうございました。
お話の通りだとして今のペースだと早くて夏休みに入る７月２０日前後ですね。
２６０さんのカキコミを考え合わせるとオープニングスタッフの募集はそろそろ出始めないといけない時期に入ってきますよね。
１００以上のテナントのオープニングスタッフが必要なら地元でのアルバイト募集の数もかなりになるはずなので、何も出てこないはずもなく今後の動向が楽しみです。
アルバイト募集のチラシなどを見かけたら皆さんお願いします。

最近三井のアウトレットに行く機会があって新砂もテナントの集合体だということで、こんな感じかなと見てました。
セールがあったり、イベントがあったり、お洒落で賑やかな街並みができればと楽しみにしています。

[262: 匿名さん]

２６０さん、こんにちは。
２６０さんはアクアシティのオープニング時の関係者さんだそうですが、アクアの方ですか？　テナントさんのほうですか？

アクアシティを運営しているのは三菱地所リテールマネジメントという会社で、今年度は仙台市泉区と江東区新砂に商業施設を展開と発表されています。
仙台泉区の方はチェルシージャパンが係わるアウトレットで今年秋オープンと公表されていますが、それより先にオープン（現時点では７月１日と公表）予定の新砂の方は具体像が出てきません。

何故なんでしょう。アクアのオープンの時にもこんな感じだったんでしょうか？
テナント名やオープン日時の公表などは間際の方がインパクトがあるというような戦略があるんでしょうか。
それとも新砂は地所にとってそれほど重大店舗とは位置付けられてないんでしょうか。

[263: ご近所さん]

『100以上のテナント！』って聞いてワクワクする反面、
トピレックでもテナント数としては62コもあるんだよね。
ららぽーとやオリナスみたいに独立した店舗数で100ならすごいけど・・・
どんな感じの100なんだろうか・・・・・心配だ・・・・。　


■ジャスコ棟

ジャスコ南砂店

ケンタッキーフライドチキン
ハイテククリーニングKano
ペットのコジマ
マクドナルド
スターバックスコーヒー
SNAPS!
イケダヤ
ニューステップ
エスペニア
スパッソ
リペアショップ10
南砂シティデンタルクリニック
栄光ゼミナール
プチラグゼー
スイスタイムス
K-NET
ファンタジーアイランド
ロッテリア
たこ膳
どん太鼓
横浜八景
レディーボーデン
メガネの愛眼
HAIR MAKE artista
KNTツーリスト
QBハウス
未来屋書店
ランディーズ
ママイクコ
夢や
スタジオアリス
グルメドール
べべ

■東館
ドイト
バーミヤン
ラウンドワン

■西館
ミズノ
デニーズ
なか卯
サーティワン
小学館アカデミー
和み亭
美容室 インターモード花形
鳥ぎん
かるび家
タカラ薬局
山口整形外科
トピレック歯科
オッソ

■プロムナード
銀だこ
ホカまるくん
Momi & Toy's

[264: 周辺住民さん]

＞２６３さん
あくまで推測ですがトピレックプラザとは違った感じで100以上(この数字も日経BPからですが)入るのだと思います。確かにどんな感じになるのかという不安もありますが、大規模複合商業施設が同じ駅圏の駅近で２つもある(出来る)場所なんて区内では南砂以外にないですよね？それを考えると取りあえず楽しみな気持ちの方が今は強いです。
それからいままでトピレックプラザに関する否定的な意見も多く目立ちましたが私は良い所だと思います。最近は店舗の配置変えなども行っているようでより良い施設になるようにトピレック側も努力しているのではないでしょうか。新施設と良い意味で互いに競い合っていく事を望みます。

[265: 263]

>264さん

そうですね。とても楽しみではいるのですが・・・・。

APITAも葛西のダイエーも潮見のコーナンも無くなっちゃったし、
西葛西のジャスコリニューアル計画も、北砂のショッピングセン
ター計画も白紙になっちゃったし・・・。
（区が運営していた水上バスもロッテワールドも・・・。）
楽しみにしていてやっと出来たのもニトリ。日々の生活には
あまり役にたっていないし・・・・。
おまけに新砂も規模が縮小されオープンも延期。テナント情報も
中々入ってこないので、なんだかドキドキしちゃうんですよね。

でも何はともわれもう少しでオープンですものね！
264さんがおっしゃるとおり、ジャスコもレイアウト変更中ですし、
ドイトも陳列棚を増設、取扱い商品も増えてきて楽しくなってきて
いますものね。

両者が競い合い、より活気ある楽しい街になることを期待します！

[266: 周辺住民]

新砂って規模縮小されましたっけ？駐車台数が当初より減っているというのは聞きました。店舗面積に関しては提出する書類ごとの基準が違っただけで変更はなかったと記憶しています。

そういえばジャスコのレイアウト変更で何か新しいテナントは入るのでしょうか？イオン銀行南砂店が５月中旬に入居するのは知っています。

[267: 263]

263=265です。

>266さん

>新砂って規模縮小されましたっけ？駐車台数が当初より減っているというのは聞きました。
>店舗面積に関しては提出する書類ごとの基準が違っただけで変更はなかったと記憶しています。

失礼しました。
そういえばそうでしたね。
2007/10/20に、面積の差についての詳しい書き込みが載っていました。
どうもありがとうございました。

[268: 周辺住民さん]

南砂の商業施設について、まちBBSに「工期が10月下旬に変更になっている」という書き込みがありましたが、本当でしょうか？

[269: 周辺住民さん]

>268さん

>南砂の商業施設について、まちBBSに「工期が10月下旬に変更になっている」という書き込みが
>ありましたが、本当でしょうか？


ここの掲示板でも4/17〜4/20に話題になりましたが、【労働保険関係成立票】の看板に記載の
工事期間欄が 『至 平成20年10月31日』に修正になったといことではないでしょうかね？

詳しくは『4/17〜4/20』を参照してください。

[270: 匿名さん]

工事関係者の知り合いが竣工が10月、オープンは11月と言ってました。
現在現場にいる人に確認の電話をし、聞いてくれていたので、7月オープンはないらしいです。
非常にがっかりしました、、、

[271: 周辺住民]

あれだけ完成(外装など)してきているのに１０月竣工ですか？それが事実なら残念ですが、どちらにせよ楽しみにオープンを待ちます。情報提供ありがとうございました。
ところで、最近トピレックプラザに移動店舗が来ていますね。今日はパン屋とメロンパン屋が来ていましたがどちらも個人的には気に入りました。毎日いる訳ではないようですが「移動店舗」というのも良いものだなと思いました。もしみなさんお気に入りの店舗があったらぜひ教えてください！

[272: 匿名さん]

7月にオープンしないのは、工事の関係なのか、テナントの問題なのか・・・。
私もここに期待はしていますけど、正直言って、南砂町駅南側はわざわざ足を運びたくなる場所ではありません。
工業地帯と巨大なマンション・・・いまだに荒涼とした景色に感じます。
前にも書いている人がいましたが、テナントが集まらないんじゃないかという疑問もついわいてきてしまいます。

[273: 周辺住民]

確かに同じ南砂でも仙台堀川・葛西橋通り周辺地域と駅周辺では雰囲気が全く違って来てしまいますよね。本来は駅周辺の方がしっかりしているべきなんでしょうが…。
今度の商業施設オープンで駅周辺のイメージが飛躍的に向上することは間違いないでしょうが、商業施設の価値を高めるためにもその後の周辺の整備が望まれますね。
ただし、騒がしい施設やのどかな雰囲気を壊すようなものは個人的に拒否します。

[274: 匿名さん]

＞２７２さん

現時点では江東区の区報や大店法届出などの公表されている文書では７月１日オープンとされたままです。
道路向かいのマンションには毎月工事進捗の予定表が提出されているようなので工事の延期やオープン日の変更などがあるなら管理組合に報告があるはずです。
そのあたりの情報を待ちたいと思います。

工事が始まった頃と比べるとかなり経済の勢いは衰えているので出店見合わせやテナント料を安くしたい企業も出ている可能性はありますね。
もしかしたら三菱地所側でも南砂の地域性を考慮し出店企業の選びなおしをしているかもしれません。
だとしたら予定通り７月のオープンだとしてもテナントなどの発表はギリギリになるのかもしれませんね。

もともと高級品がどんどん売れていく土地柄でもないので三井に対抗しアウトレットを含めた割安感のある店舗を誘致して、「都心に最も近いプレミアムアウトレット」を売りにした街づくりを考えるのも独自性があってよいのではないかと思いますが。

[275: 匿名さん]

本店の近くでアウトレットなんかしたら客がアウトレットに流れてしまうため１００パーセントアウトレットはやりません。

[276: 匿名さん]

確かに今までアウトレットは遠隔地でした。
だけど最近はメーカー側の感覚が変わってきているようで、これからはアウトレット専用商品も作りたいそうです。
今までは売れ残りやサイズ不揃いの型は海外に格安で流し国内で出回らない処分方法を取っていたがそれもネットなどで逆輸入される時代です。
それならいっそ国内アウトレットゾーンに出店して捌く。ならは、最初からそこで売るための低コスト商品を同時に作って販売する。そういう流れになってきていると以前何かの番組で言ってました。
だから、アウトレット製品が必ずしも都心で売られている商品と重複するわけではなく、価格と品質と新しさを顧客が選別する時代になっていくのだと思います。
ということは、これからは必ずしも遠方に車でという定義にこだわらなくてもよいということになってきませんか？
新砂に関して言えば近隣にあるような一般的なテナントで一般的な価格設定の商品を売ってもそれほど集客できるとは思えません。
わざわざ来たくなるような独自性のある形態でなければ１度来たらもういいと思われて終わりではないでしょうか。
売り場面積４万平米、テナント数１００超、地元顧客だけではとうてい賄っていけないことは三菱地所が１番わかっていると思います。
遅くなっているのはきっとテナント選別の問題でしょう。

[277: 匿名さん]

アウトレット専用商品って、それってアウトレットって言わないでしょ。
単なる廉価版のダウングレードラインを作るだけの話。

まともにブランドマーケティングしてるようなブランドなら、
本店と同じブランド使って、近場でエコノミー商品なんか売ったら、
直接顧客が流れるっていうデメリットじゃなくて、
高い金かけて築いてきたブランド自体の価値が下がるから絶対やらない。

銀座で買い物した人と、南砂で買い物した人と、
同じブランドの紙袋もって会ったら、高級店の顧客はどう感じますか？
郊外でアウトレット処理するのは、
そこに来るのは本命の顧客とは完全に接触のない層だから、
アフリカに投げ売るのと同じ感覚で処分場にしているだけの話。

[278: 周辺住民]

仮にテナントを選び直しているとしても、書店やアミューズメント、スポーツクラブ等はその対象にならないと思いますがその点いかがでしょうか？
やはりテナントの発表というものは、ダラダラと発表していくよりも一度にドーンと正式に行ったほうが良いのでしょうか？

[279: 匿名さん]

＞アウトレット専用商品って、それってアウトレットって言わないでしょ。
単なる廉価版のダウングレードラインを作るだけの話。

確かにそうかもしれません。本来のアウトレットの形態とは違いますよね。
でもどっかの経済番組で実際にメーカーに取材とかしてました。
社名を伏せての取材だったのでその企業が一流と言えるのかどうかはわかりません。
ただ、商品（正価品）を作る際にワンランク落とした素材（廉価品）などで同じラインに乗せ商品を同時に作ることでコストダウンができるとは言ってました。
まったく同じ物ではないが同じテイストの物ということだと思います。

本店とアウトレット店、店が違うと紙袋も変わってくるのかもしれません。どこかで正価品のプレミアは付けるでしょうから。
わかる人はわかります、新作なのか型遅れなのか。素材とか今年の新色、新柄とかも。
海外のブランドでも良くみると製造国が違ったりするそうです。
すでにそういったことは知っている人多いです。私の友人も買うときも　ｍａｄｅ ｉｎ 〜　を見てます。
私は無知なんで人から聞いてびっくりしている方ですが。

今まで無かったから今後も無いとは言い切れないと思います。
まぁヴィトンやプラダがそういうことはしないでしょけど、こういった企業も出だしたということです。

新砂はどうでしょうか。幕張なら許されるけど新砂ではあまりにも近すぎですかね。
関係ないそうかどうかもわからない話を持ち出してしまって失礼しました。
確かな情報が出てくるのを楽しみに待つことに致します。

[280: 匿名さん]

逆に言うと幕張でも都心に近いアウトレットといえるのじゃないかな。イオンのような形態ではなく地域商店街が参入できる地域住民のための施設のほうが後々いいんじゃないかな。無理に規模を大きくすると地域周辺で共食いの状態になり、どこかの地域ではショッピングセンターが撤退とかなり商店街もなくその上ショッピングセンターがつぶれ街が一気に廃れることもあります。地域住民で消費できるコンパクトな形態が後々いいと思うけど。

[281: アンチ阪神]

幕張は高級ブランドはありませんよ。

[282: 匿名さん]

何も発表されていないなかで、アウトレットだ、１０月に延期だなど好き勝手言い過ぎだろ！！
黙って待ってろ。

[284: 周辺住民]

いくら匿名掲示板だからといっても「言葉の使い方」にもう少し気を使われても良いんじゃないですか？いちいち私が言うことでもありませんが。
ところで２８３さん。１１月以降オープンの確かな情報元はありますか？正式発表が待たれるところではありますが。

[285: 周辺住民さん]

２８３さんの書き込みが削除されていますね。

[286: 匿名さん]

GW明けの新聞折り込み求人情報でも商業施設関連はなかったのでしょうか？？
うちは今新聞をとっていないので…。
待てばいいのですが、知りたい気持ちもやはりありますよね。

[287: 周辺住民]

この掲示板で言われている情報をまとめると…
①以前の説明会でのオープン予定日は７月初旬
②工事の進行具合からして早くて７月末では。
③もしかしたら秋ごろのオープンかもしれない
④アクアシティーの時の求人は２ヶ月くらい前から
⑤港北ミナモのテナント正式発表は１ヶ月前⑥規模からして相当の求人がある
という事です。
外装はもうほとんど完成していますよね？ならば②辺りが当たっているのではないのかなと思いますが、そうだとして④や⑤を考慮すると６月辺には求人が出始めてくると考えています。
私も早く発表されないかと毎日思っています(笑)

[288: 周辺住民さん]

南砂町のマンション所有者はうらやましいですね。
大きなショッピングセンターが続々できて
東京でも屈指の住みやすさでしょう。

[289: ご近所さん]

豊洲も良さそうですね。
週末はよく出かけます。

[290: 西口利用者]

ここ最近の商業施設建築現場はどのような感じになっていますか？
以前どなたかがおっしゃっていた夏ごろオープンのペースで進んでいるのでしょうか？

[291: 周辺住民さん]

＞290さん

今日の日経首都圏経済版に「今夏の開業を予定する」と
出でいます。

[292: 周辺住民さん]

＞２９１さん
情報提供ありがとうございます。私も確認しましたが、それによると「テナント数１００」情報は本当のようですね。いったいどんな店舗が入るのか分かりませんが、夏のオープンが非常に楽しみです。

それからご存知の方も多いと思いますが、ジャスコの１階の配置変えが完了していましたね。ベーカリーの部分も改装をしたようで、個人的には今までよりも良い感じになったと思います。
イオン銀行と「３６ＳＴＩＣＫＳ」というスティックケーキ(？)店が新たに入っていました。

[293: 匿名さん]

湾岸中心にずいぶんと人も増えたし、中身も全然変わって来たから、
これからどう変わって行くのか楽しみですね。
後１０年もすればどう変わっているのか想像もできないくらいです。

[294: 周辺住民さん]

日経の記事を補足します。
オープンが待ち遠しいです。

０７年に都内で届け出があったなかで一番規模が大きいのは、
三菱地所が江東区の地下鉄南砂町駅近くで開業する商業施設。
スーパー、ホームセンター、家電量販店、フィットネスクラブ
など百店が入居し、総店舗面積は四万平方メートル。今夏の
開業を予定する。

[295: 匿名さん]

江東区、江戸川区東西線沿線とカテ名がなってますので新砂の商業施設の話ばかりじゃ申し訳ないですが気になりますねぇ。
施設の名前もテナントもオープン日も出てこないのはなぜでしょう？
施設名が出てこないので検索もかけられず、「三菱地所　新砂　商業施設」でかけてみますが新しい情報は増えてません。
新砂東口の３つのマンションにも詳細の情報は来てないようですね。
周辺住民さんに日経の記事を載せていただいてますが具体的な話は出てませんね。
５月も半分すぎてしまいました。どうなってるんでしょうか。

[296: 周辺住民さん]

>295さん
なんだかこのスレのほぼ前身である「南砂地区のこれから」を復活させてもよさそうな気配ですね。マンション供給が終わったと思いきや商業施設建設が決定して地域の話でも十分持ちそうですからね。
トピレックプラザ内ジャスコのリニューアルの話ですが、なんとなく地域住民の新しい二ーズを取り入れていこうとする姿勢がうかがえて前より印象アップです。
配置もよくなったと思いますし、スイーツコーナー・イオン銀行の新設、ベビー育児雑貨店のオープン、銘店コーナー・お酒売り場(ワインなど含む)・花屋の面積増＆リニューアル、ベーカリーの大幅リニューアルなどまさしく「新しい需要」に応えてきているのだと思います。
以前この掲示板で「イオンは嫌いだ」という意見をお持ちの方がいらっしゃったようですが、私は好きですよ。がんばれ！トピレックプラザ！
そして新砂の方もオープンを楽しみにしています。夏オープンなら６月末には主要テナントの情報が分かってくるでしょうから、これからも楽しく情報交換していきましょう！
南砂はどんどん住みやすくなってきていいですね。長文失礼しました。

[297: 匿名さん]

＞２９６さん

＞配置もよくなったと思いますし、スイーツコーナー・イオン銀行の新設、ベビー育児雑貨店のオープン、銘店コーナー・
＞お酒売り場(ワインなど含む)・花屋の面積増＆リニューアル、ベーカリーの大幅リニューアルなどまさしく
＞「新しい需要」に応えてきているのだと思います。

そうですか。
花屋さんやパン屋さんがリニュアルしたんですね。
以前あった１Ｆのインテリアのお店が自転車コーナーに変わってしまったのはちょっと残念に感じていましたが
また少しずつ好みのテナントが増えてくれればと願っています。

新砂の商業施設は予定通り７月１日オープンなら５月中、８月オープンなら来月あたりに求人情報は出てくるでしょうね。
できるなら７月中旬にでもオープンしてくれると夏休みに賑わうんですけど。
トピレックも好きですし、新砂も楽しみです。両方あるのが幸せだし楽しみです。
街にも人が増えてどんどん住みよい街になっていくことと思います。
待ち遠しいです。

[298: 匿名さん]

今朝の求人広告で「大手総合スーパー」が派遣会社からの募集がありましたね。
具体的なスーパー名は出てませんでしたが、南砂町から徒歩５分だから
ここかもしれません。あくまで可能性の話ですが、発表が楽しみです。

[299: 匿名さん]

>298 恐らくトピのジャスコの事と思われる。
ここまでバイト君の募集が出ないとなると、相当な情報規制をかけているか、テナントがお寒い状況なのかと想像してしまう。

[300: 匿名さん]

＞２９９さん

早々にオープン延期が決まっていたらテナントはそれまで求人かけられません。
そうか余程のサプライズがあるのか・・・。

サプライズの方に期待かけます。

[301: 匿名さん]

ト○レックに通うプール仲間のママから聞いた話ですが・・・
スポーツクラブ（結構近所で有名なところ）が入るっていうこと聞いたんですが
このレスには全く出てこないのはガセってやつでしょうか？
最近リニューアルしたのもそれ対策っていうことだそうですが・・・

[302: ご近所さん]

>301さん
最近ではなく少し前のレスを見てください。

フィットネス、スポーツクラブなど入るという情報は割と出てます。
No.181,182,215 etc.

[303: ご近所さん]

スポーツクラブが入るという話は当初から言われていましたよね。
おそらく入ると思いますよ。
２９４さんが書いてくれた日経の記事にも「フィットネスクラブ」と書いてありますし。
入ることは前々から公表されていましたがどこのスポーツクラブが入るかということが気になるところです。

噂ではドゥースポーツと言われていますが・・。

[304: ご近所さん]

この求人の新砂店って、商業施設に入る店舗では？

ttp://www.ecareer.ne.jp/ecareer.ShigotoInfoServlet?CORPCD=00033114001&JOBSEQ=46&STATUS=&RSEQ=040014

ttp://froma.yahoo.co.jp/s/r/F130010s.jsp?edition_cd=1&ksjcd=01&freeword=%93%EC%8D%BB&__u=12114128879387787618697327573525&dspn=20&sid=LIST009&sentoukensu=0&dspptn=01&st=14&rqmt_id=06773490

どちらも10月オープンとなってますね。

[305: ご近所さん]

たしかに10月…。ではオープン延期のウワサは本当なのでしょうか？
それならそれで、早く正式発表してほしいものです。

[306: ご近所さん]

スポーツクラブの他に　あったらいいものは？スイミングクラブとか。ここは　ファミリー層とか地元の人が買うのかな？地域性が不明なので、他の地域からは引越してこないのかも。地域性は地元の人しか分からないから。

[307: 近所といえば近所]

そーなんですかー。てっきりヨーカドー系の複合商業施設「アリオ」が出来るものだと思っていました。
でも、イオンだとしたら、トピレックプラザと余りにも近いのでは。。。

現在の南砂ジャスコも、ライバル店「アリオ（仮）」が出来るから店舗改装しているのかと思っていました。
スポーツクラブができるにせよ、ホームセンターができるにせよ、トピレックと同じ構成の大型施設を
こんな近くに作るとは思えないのですが。

もし、「アリオ」であれば、アリオ亀有のような店舗構成だと、シネコンあり、ちょっとしたブランドのショップあり、
カルディあり、タワレコなんかもありで、ちょっと楽しめるかなぁと思います。


イオン系のHPでも、セブン＆アイ系のHPでも、ニュースリリースしてないので、なんとも言えないですけどね。
どっちでもなかったりして（笑）

でも、7月オープンだとすれば、既に大半の店舗は決定しており、フロアの配置割りもできているはず。
図面も進めていて、そろそろ内装系は発注に向けて進んでますね。
消防検査や保健所検査のことも考えると、内装系も早めに仕上げなければなりませんから。
外壁の施設名のサイン（文字）も６月頭には付くはずです。高所作業工事もそろそろ終わりですから。

スタッフ研修やらオペレーションやらなんやらで、２週間くらいみたとして。
バイト募集は、オープン２〜３週間前あたりですかね。
夏のボーナス商戦（夏のセール）は売り上げに大きく影響するので、７月頭にはオープンするでしょう。

まー、もろもろ順調にいっていればの話ですけど。

ドコモショップのこんなスタッフ募集が出てました↓
http://www.haken.or.jp/search/search_detail.php/:/job_cd=211407255


ちなみに私は、川を挟んですぐの江戸川区民ですが、オープンを楽しみにしています。
けっこう、西葛西エリアの住民も注目してますよー。
清砂大橋混雑しちゃうかも。。。

[308: 周辺住民さん]

いろいろと入居店舗の情報が出てきていいですね〜。情報提供ありがとうございます。残りの約100店の情報もあったら教えてください。
ところで、ドコモショップは７月オープン。ハワイアン雑貨、ラーメン店は１０月オープンとのことですが、実は７月から順次オープンし始めて１０月にグランドオープンということになるのではないのでしょうか？確かトピレックの時もそんな感じだった気がします。あくまで推測ですけどね(笑)
＞近所といえば近所さん
南砂在住ではない方々でもオープンを心待ちにしている方が大勢いらっしゃるんですね。なんとなく嬉しく感じてしまいました(笑)ご近所同士これからもよろしくお願いします！
ついでに最近の新商業施設です。

[309: 周辺住民さん]

スポーツクラブや書店ならイオンで間に合っているのに。
シネコンも無いなんてニーズを分かってないと思う。

[310: 匿名さん]

清掃スタッフ募集

http://baito.e-aidem.com/index.php/action/job_detail/job_id/13562

［9］江東区新砂
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩5分
※今秋オープン予定の商業施設内です。オープンまでは、他現場にて研修となります。

[311: ご近所さん]

そういえば豊洲のビバホームも二階のテナントの幾つかは遅れてオープンでしたよね。
じゃあとりあえず７月オープンは決定ですね！

[312: るるる]

シネコンは木場で十分でしょ。クルマのある人は豊洲もいけるし。

[313: 周辺住民さん]

>311さん
ドコモショップの件は「南砂店」としているところから実はトピレックということも考えられますから、他に「７月オープン」としている求人が見つかるまでは確信には至りませんね。
ただ、つい最近の日経の記事で「夏オープン」としているのなら大丈夫かなという気がしますが…。
どちらにせよ、７月に全店オープンというわけではないようなので近隣説明会が近いうちにあるかもしれません。そろそろ商業施設の名前も決まってくる頃でしょうし、すでに決定したハワイアン雑貨など南砂に新しい風を吹き込んでくれる店舗が入ってくるでしょう。
オープン後の南砂は区内で最も複合商業施設が充実している場所として人々が集い、仙台掘川公園の改修が終り、区役所出張所・区民館の建て替えなどで住みよい街として発展していくことでしょう。「誰もが住みたい街」にはならなくても「住んでいて気分の良い街」となれば嬉しいです。面白くなってきました。少々舞い上がった発言はお許しください。

[314: 周辺住民さん]

え。トピレックのあんな書店で満足してる人もいるんだ。
私はジュンク堂らしいという噂を聞いて、
やっと南砂にもまともな本屋ができると大喜びしたけれど。

[315: 匿名さん]

>314
激しく同意。

[316: ご近所さん]

>312
映画館は錦糸町にもあるし南砂には必要ないと思います。
映画館を作るスペースがあるならもっとテナントを入れて欲しいです。

[317: 匿名さん]

１０月オープンの店の求人が出ていて７月オープンのお店の求人がまだというのはおかしくないですか？
段階的にテナントが増えていくとしたら１０月オープンでそれから年末にかけて順次というのが自然な考え方だと思いますが。

[318: 賃貸住まいさん]

7月オープンではあと１月しかありません。
現場の状況を外から見た限り、無理でしょう。
と言うより１０月オープンペースで作業は進んでいる感じです。
デベのやる気とかではなく、ただ単に役所の申請業務が例の問題で時間がかかった
だけではないでしょうか。

[319: ビギナーさん]

やはり耐震偽装で申請が遅れて押せ押せなんでしょう・・・
某スポーツクラブのメンバーが８月が１０月オープン・・・それも厳しいって言ってたよん

[320: 近所といえば近所]

そーですかー。
まぁでも、たぶん年内にはオープンするってことで、気長に待ちましょう。
中途半端にオープンして、今イチな感じになってもらっても困るので。

たしかに、シネコンはいらないですね。
木場と豊洲があるしね。

でも、過剰にあれこれ期待するのもやめておきますw。

[321: 周辺住民さん]

ということは「大型ショッピングセンター内」と要項に書いてあるドコモショップはトピレックプラザのほうにできると皆さんお考えだということですね。私は新砂の方だと解釈していましたし夏休み直前から順次オープンならあと２ヶ月近くあると思っていたのですが…。取りあえずこれから出てくる100近くの求人情報などに注目ですね。でもトピレックのどこにドコモショップをつくるんだろう？
＞314さん
江東区はまともな書店が少ないですよね。ジュンク堂情報はどちらからですか？

[322: 周辺住民さん]

たった今、新砂商業施設工事現場の出入り口の警備員さんに聞いてきました。
１１月オープンと言っていました。
「結構広いからなかなかすぐにはできないよね〜」だって。

ちなみに掲示されている工事予定表では現在、駐車場は車止め設置。
１〜４Fは床タイル張り？
細かく見ていないのでそこら辺は不確実です。

[323: 匿名さん]

１１月オープン、結局７ヶ月遅れですかァ。
工事が理由ですかね、大きいですからね。
歳末セールに合わせてってことですが、
急いで中途半端なお店がまばらに並ぶよりは良しとしましょう。

手が届きそうで少しずつ逃げられてる片思いの気分ですが
まぁ待ちます。

[325: 近所といえば近所]

11月オープンという、リアルな情報が入ってきてから、一気に
盛り下がりましたね（笑）

メンズの、それなりにオシャレなお店できないですかね〜。
どんな大規模SCであっても、メンズだけは、ダサイものしかないので。。。オジサン服ばかりというか。。

あ。個人的な意見ですので。

[326: ビギナーさん]

情報入りました。
オープンは１０月頃予定。延期理由は法的影響のため。
大型店舗として１Ｆに食品スーパー、ホームセンター、２Ｆに家電、３Ｆにスポーツ用品、４Ｆフィットネスクラブだそうです。
その他、物販店舗、飲食店舗、サービス店舗が入居。
テナント名は公表なし。
どこからの情報かは出しませんが、知っている方も結構いるかと思います。

[327: 匿名さん]

書店は入るんでしょうか？

[328: 匿名はん]

>326さん
情報ありがとうございます。

「法的影響」とのことですが、既に1回4月から7月に延期をしているので素直に納得はできないですね。（三菱地所たる大会社でもこんな事ってあるのですね？？）
周辺住民としては、正直ストレスになってきています。（テナントさんもかな？笑）

[329: ビギナーさん]

物販店舗としてファッション・ファッション関連雑貨、生活雑貨、インテリア、書籍、楽器などが入るようです。

延期理由は昨年の建築基準法改正に伴い、許認可に要する期間が延びた為、、だそうです。

[330: 匿名さん]

↓によると南砂町駅前に大型複合施設ビル建設の計画があるようですが、何か情報をご存知の方はいらっしゃいますか？

http://www.dr-navi.com/weblog/archives/2008/05/new_132.htm

[332: 西葛西のジャスコの前のマンションの住人さん気をつけて。]

西葛西の人間はたちがわるい。がむくちゃ。がきが品がない。大人なんかいうまでもない。
電磁波あびてろばああああか。それと、ジャスコのそばのライオンズマンションの住人、
なんだかこわーい。高級感もとめてかったんだろうけど、期待はずれで、がっかりして、
うわさによれば、なんだか、北側と南側の住人でもめたっていうじゃない。
そのいらいらを新しくマンションを買った、近所の新しく引っ越してきた住人にストレスを
ぶつけられてすごい迷惑してる。

ちなみに、西葛西駅北口側の住人だけど、南口住人かわいそう。清新第一中学校の子が大変なのに放置されている。あのでっかい高圧送電線、近くで見ても、遠くからでも怖いんですけど。
おまけに、前途有望だった陸上選手が死んだとかいう都市伝説？まで流れてる始末だし、

はっきりいって、西葛西の人間、葛西の人間は、信じられません。
昔はスラム街だったというのは、ほんとうにうなずけるとおもう。道路が舗装されて、
新しい施設ができて、ヨットリバーができてもなお、電磁波はとびかっているし、小学校のそばとか、マンションとか、それでなによ、駅前、ガラがわるいじゃないの。
ラブホとか、平気でみえるんですけど。駅のホームからね。くわしくいうと、
駅のホームの葛西駅方面、浦安方面側、最終尾車両がくる足場から、一望できますから。
ホームの一番端からね。

もし、ラブホつかうなら、ビジネスホテル使ったほうが安全ですよ。
なぜかって、理由はさ、わかるじゃん、知らない間に、撮られたらどうするのよ
あのね、冗談じゃないからね、本気だからね、揶揄だけで、書いてないからね。

高校生さん、中学生さん、お金がなくても、そこのところは、用心してくださいね。
衝動的に、物事をきめてしまったら、あとで、どんなに時間をかけても、
どんなに、お金をかけても、とりかえしがつかないことが、
今の世の中でながれているか、どんな死に方をしても、被害者家族までもが、ネタにされてしまう時代ですから、とにかく、気をつけてください。

たんなる反抗心で、短気で、起こした行動が、とんでもない事態を起こします。
それと、弱気で、寂しいからといって、あたりかまわず、知らない人に、身近な人でも、
簡単にすがりついたりしないこと。
ほんとうに、信頼できる人を見分ける目をもってから、交友関係とか、恋愛関係とか、楽しんだほうが、安全だと思う。

落ち着いて、今の自分を受け入れる、余裕をもって、ゆっくり、冷静に、
すこしでもやばいとおもったものから、さけるぐらいの瞬発力はあったほうがいいかもしれない。
わたしは、いろんなことを経験した上でこれを書いています。

カウンセリングにも、精神科にもお世話になっています。いまでも。
後悔の日々なの。いまでも。とりかえしがつかなくて、八方ふさがりでね。
わけがあって、実家からはなれて生活しているの。
この文章をまともに受けてくれる人がすこしでも多くいてくれたら、いいんだけどな。

老いも若きも死ぬまでいろんな道が開ける可能性があるんだから、
良くも悪くも、いろんなしんじられない事態を引き起こす
可能性があるんだから、
ほんとうにね一人一人が慎重に行動してくれたら、みんな安心してすめる町に
なるんじゃないかな。安心して生活したいのよ、わたしは

[333: 近所といえば近所]

個人的には、楽器屋さんうれしいですねー。
島村楽器ですかね、可能性あるとしたら。

駐車場は、いっそ無料にしてほしいと思います。

[334: 周辺住民さん]

＞330さん
これ本当の情報ですかね？だとしたら、医療センター・新砂商業施設に並ぶ再開発の目玉になりますが、こんなに良い話がボンボン出てくるものでしょうか？
一応リンク先から↓

南砂町駅土地区画計画
コメント 東京メトロ東西線「南砂町駅」駅前にビジネスホテル＆学生寮を含めた大型複合施設ビル計画進行中

医療機関の他にも食品関連・アミューズ・スポーツジムなどのテナント出店予定
地域 東京都 物件種目 新規賃貸物件
住所 江東区新砂町3丁目1番
交通手段 東京メトロ東西線「南砂町駅」南口より徒歩1分

　物件詳細情報
付帯設備 駐車場：329台予定
物件状態 現況：更地
建物構造 商業ビル10階建

リンク先の見取り図を見た感じでは他にも書籍や食品館という文字が見えました。これが真実なら本当にすごいと思いますが、どなたか詳細をご存知の方いたらお願いします。
一応期待せずに待ちますが、どちらにせよしばらく盛り上がりそうな気配・・・。

[335: 周辺住民さん]

駅前のビル計画、ものすごく嬉しいですが、本当に「こんなにいい話がポンポン出てくるものなの？」というのが正直なところですね。ぬか喜びしないように、慎重に見守りたいと思います。でもうれしいなあ。

[336: 周辺住民さん]

>335さん
本当ですね。一応発信源はそれなりにしっかりしたところのようですし、図面まであるんじゃとりあえず計画段階までは進んでるってことでしょうね。
ただ、やはりこういうものは複数からの情報をみて考えるものですから、まだ鵜呑みしない方がよさそうですね。デベもわからないし。
図面を見た感じじゃ、いまは立体駐車場のあるところではないかと思いました。再開発区分ではたしか「商業ゾーン」でしたよね。

[337: マンション住民さん]

駅前のビル計画

南砂は、ビジネスホテルも無く、単身者賃貸もほとんど無いからこそ平穏な街なのに、
これらが出来ることにより、彼ら向けのお店が出来ることがとても心配です。

[338: 周辺住民さん]

＞３２６さんと同じ情報になりますが。

1F　イオン系スーパー、カインズホーム
2F　家電（大手電気）
3F　スポーツ用品店
4F　DOスポーツ　フードコート12・3店舗　レストラン街

その他、カフェ・リラクゼーション・旅行代理店・カルチャースクール
美容院・クリニック・あとは＞３２６さんと同じです。

[339: 周辺住民さん]

南砂町駅前交番はなぜないんでしょう？
是非とも交番をたてて欲しい！！

[340: 近所といえば近所]

う〜む、益々トピレックプラザとカブってますね、店舗構成が。こんな近距離で。

まー、大手家電店とスポーツ用品店は、トピレックに無いですけどね。

[341: 周辺住民さん]

>340さん
駅ビル計画の店舗も本当だとしたら被り気味ですね。ただ、スーパーや書籍が充実することは大歓迎なので、新砂も駅ビル(まだ計画段階)も完成が待ち遠しいです。

ところで、新砂の「フードコート１２、３店舗、レストラン街」というのはフードコート10数店＋レストラン街という事なのでしょうか？

[342: 周辺住民さん]

>339さん

商業施設等が出来ることで治安も少なからず悪化する可能性が高い為、
区と警察に交番を増やしてもらうよう陳情をしているのですが、今は
交番勤務警官の絶対数を減らしている時なので、新たに増やすことは
とても難しいそうです。
住民で交番を建てる土地を誘致したとしても、人員の問題が大きいとのこと。
３交代ｘ２人組みなので、確かひとつの交番に６人必要だと言っていました。
南砂にある交番も無人の状態なので、なんとかならないのかと思っています。

[343: 周辺住民さん]

交番の話が出てるので・・・。
貨物用の線路の向こう（東陽町寄り）にある交番が、日曹橋の交差点の角に来る話があります。
場所で言うと、メロディーハイムの前の小さい公園横。
ただし、現交番が都内5番目（だったかな？）の古さだそうで、
順繰りに建て替えるとまだ数年かかるそうです。
その間に駅前が充実すれば、より駅前に近い場所に変えるかもしれませんね。
日曹橋の交差点の安全を重視すると、ちょっとわからないけど・・・。

[344: 匿名さん]

>336さん

ウェブを良く見てみると、【物件状態　現況：更地】と書いてありした。
ですから、あのあゆみ公園の目の前にある更地+アルカナールにどかんと建てるのでは？
ちなみに半年ほど前に、あのプレハブのアルカナール南砂が後々は解体されるという話を
居酒屋の店員さんから聞いたという人と話をしたことがあります。聞き伝えですが。。。＾＾；

[345: 周辺住民さん]

>344さん
なるほど。私は図面にあった道路の配置をみて例の商業ゾーンではないかなと考えていました。あのサイトだけでは詳細は分りかねますが、アルカナールは誰がどう見たって暫定的なものでしょうし、その駅ビルに完成後入る予定なのでしょうね。
しかしこの計画は本当の事なのでしょうか？急激に再開発が加速してきたのでこうした疑問が沸いてきてしまいます。そもそも着工時期やデベが不明ですし…。
ただ、駅ビルが出来るのであれば個人的には大歓迎です。
そして新砂のオープンも非常に楽しみです。(とりあえずいまの目玉はこっちですかね。)

新砂、駅ビル(？)、トピレックの改装、仙掘改修、出張所・区民館の改築など話題が尽きませんね。いろいろと情報交換していきましょう。

[346: 近所の人]

330の図面、どっかで見たことがあったような・・・。

えらい前の話だし、気のせいかもしれん。

個人的に１１月オープンの新砂施設の大型電気店が気になりますね。

潮見のヤマダに行かなくて済むし。

[347: ご近所さん]

現在の南砂駅前

[348: 匿名さん]

３４７さんが載せてくれた写真Ｌ字部分の駐車場。
下の図面「１Ｆ計画平面図」と形がそっくりです。

http://www.dr-navi.com/doc_estt/est_src/dsp/index.php?rID=220

[349: ご近所さん]

駅前複合施設の図面を重ねるとこんな感じ

１万㎡の敷地ですから、400%の容積率いっぱいにつかって4000㎡の建物が建てられます。
図面から読み取れるのは、一つの建物ではなく、4つの建物が建つ計画ですね。
学生寮棟
ビジネスホテル棟
複合施設棟（食品・ドラッグストア、病院、アミューズメント、スポーツジム他）
書籍・レンタルＣＤ・ドラッグストア棟

しかし学生寮って何？
たしか、相当昔の新砂再開発地域計画図に永代通り南側の空き地は
看護専門学校の予定地になっていたはずですが、その計画も動き出すってことでしょうかね。

[350: 347-349]

>4000㎡の建物が建てられます

40000㎡の建物が建てられます、の誤りでした。

しかし、テナント計画が新砂商業施設とかぶりますね。
書籍、食品スーパーはまだしもスポーツジムまで計画して大丈夫か心配。

既に南砂駅周りにはゴールドジム、ＯＳＳＯがあり、
新砂商業施設にＤＯスポーツが入り、さらにもう一つ？
それともゴールドジムが移転するのかな？

[351: 匿名さん]

JIN's GLOBAL STANDARD というアイウエアのお店を経営するジェイアイエヌという会社の半期報告書の新設リストに「新砂店」とありました。
完了予定年月が「平成20年10月」となっておりましたので、新砂3丁目商業施設のテナントかもしれませんね。

[352: 匿名さん]

今、おすすめは南砂町です。私のマンションには、毎日売ってください。相場より高く買いますというチラシが毎日のように入ってきます。

[353: 匿名さん]

アルカナールの病院の先生から聞いた話ですが、アルカナールの大家さんは、以前からアルカナールを解体して商業ビルを建てる計画を持ってるとのこと。
大家さんから完成したらそのビル内で病院を継続して欲しいと言われたそうです。ただ似たような商業施設が新砂三丁目にできるので大家さんは迷っているとのことでした。一年前くらいの情報ですが。

[354: 周辺住民さん]

＞３５１さん
だんだんと入居テナントが判明してきましたね。情報提供ありがとうございます。

ところで、いままでの話での「大型店舗」に書店が入っていないと思うのですが、書店の店舗名や具体的な広さなどはまだわからないのでしょうか？

＞３４９さん
看護学校の話は初耳です。規模や運営していく学校法人名など具体的な話は出てきているのですか？

[355: ご近所さん]

>354
これですね。
まだ新砂商業施設の位置にＩＴキャンパスが計画されていた頃の新砂地区計画図。
看護学校のほかに駅からマリーナまでの歩行者デッキなんかも描かれてます。

[356: 匿名さん]

ちょっとは自分で調べなよ

[357: 周辺住民さん]

＞３５５さん
ご丁寧にありがとうございます。なるほどそこにありましたか。実は私も以前その計画図をみたことがあったのですが、あまりにも壮大なものだったので民間から出された案のひとつなのかな程度にしか考えていませんでした。
しかし学生寮ともなればやはり近くに学校を作ると言うことなのでしょう。
いずれにしても、多分この計画は実施される方向で検討されているととって問題ありませんね。正式発表が楽しみです。

[358: 匿名さん]

本日カインズホーム江東新砂店（仮称新砂三丁目商業施設内に今秋オープン）の求人チラシが入ってました。

[359: 匿名さん]

便利になるのは良いんだけど、肝心の新築マンションの計画情報はないの？

[360: 匿名さん]

南砂１丁目の２０、２１にある巨大倉庫が解体中です。
土地が広いからかなりの大規模マンションになりそう。
最寄り駅は東陽町です。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F24.276&lon=139%2F49%2F36.4...
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F24.276&lon=139%2F49%2F36.4...

[361: 周辺住民さん]

駅ビル計画の話ですが、図面を見る限り立体駐車場に重なっていませんよね？Ｌ字の余ったスペースはどうするんでしょう。
まさか立駐は残したまま…とか？

[362: 周辺住民さん]

『カインズホーム』で決定なのですね・・・・微妙・・・・。

『島忠』や『ダイクマ』などの生活雑貨系のホームセンターと違って、
『カインズホーム』はDIY系なので、めいっぱい『ドイト』とかぶっていますよね。

新業態店舗だったらいいんだけど・・・・どうなることか・・・。
前例（新業態）は無いし・・・ドイトとの差はペットを売る可能性があるぐらいかなぁ・・・・。

[363: 匿名さん]

イオン系のスーパーとカインズホームじゃほんとトピレックと客層がかぶりますよね。
カインズは田舎に多くて２３区では多分初出店だと思います。
「１００以上のテナントを集めた街のような商業施設」のイメージと微妙にズレを感じだしました。

トピレックのドイトも以前ドンキと提携されたと聞いて若者好みに変わるのかと喜んでたけど実際はこんなもので。
あまり期待しすぎない方が返って「思っていたよりもいいじゃん！」となるのかもしれません。
静か〜に待ちます。

[364: 周辺住民さん]

そうですね。「トピレックプラザ、新砂に続いて駅ビルまでできるかも！」なんて聞くと、イメージばかりが先行して期待が大きくなりすぎてしまいますよね。実際、区内で最も住みやすい街のひとつに近付いてきているのは確かなことだし、ゆっくり発展を待てばいいと思います。
ただ、話をしたくなるのが人間の心理。私もなにか新しい話はないかなと頻繁にチェックしている者の一人です(笑)
とりあえず、商業施設の名前が気になるところですが地所の方ではもう決定しているんでしょうかね？

[365: 匿名さん]

５年後の南砂ってどうなってると思います？

[366: 近所の人]

公園方面の南砂町駅出入り口を
大きく綺麗にしてほしい。

多くは望まんよ。

[367: ご近所さん]

それを言うのならガスト側の出口にエスカレーターを付けて欲しいよ・・・
ジャスコ側ばかりどんどん変わっていって西口はエスカレーターどころかエレベーターもないんだから。
年寄り、子連れにはきつすぎる。

[368: 周辺住民さん]

南砂町駅ホームの拡張が難しいなら、可動式ホームさくを設置してほしいです。

[369: 匿名さん]

東口・・・朝5:30まで閉鎖しているのはいただけない。
始発が走っているのにメトロはユーザのことを考えていない。

[370: 西口利用者]

＞３６７さん
私も西口を利用していますが、確かに東口側ばかり発展していっている感じですよね。
駅ビルを作るならば、いまの駅周辺にある店舗を入れて跡地を再整備をしてしまえばいいと思います。いつまでもあのままというのはちょっと…。

[371: 匿名さん]

南砂町駅周辺をいつまであんな感じのまま置いておくんでしょうか。早く駅ビル建てて！

[372: 匿名さん]

南砂町駅付近はお店は少ないですが南北に公園が走り遊歩道もあるし病院や商業施設も徒歩圏内です。
他の駅にあるようなパチンコ屋さんやスナックの類もなく、今でもとても過ごしやすい街だと思います。
今秋、地所のテナントがオープンし、南口前の建物、アルカナールの建替えなどが進むと更に便利になり整然とした街並みが見られることと思います。

南口のビルに各医療機関が入るなら、アルカナールを建替えた方にはカフェの付いたパン屋さんやケーキ屋さん、見た目お洒落な花屋さん、
文具も置いてある本屋さん、１人用の少量パックを置く食料品店など小さくてもちょっと利用したくなるような便利なお店を並べてくれると嬉しいですね。

他にはやはり交番を。ロータリーの辺りに作ってほしいです。

[373: 周辺住民さん]

＞３７１さん
今後どういうふうに開発が進もうと「パチンコ店や風俗店がひとつもない街」という面は維持して欲しいものですよね。

新砂も駅ビルも楽しみです。ただ、その駅ビルの建設は決定したんでしょうか？

[374: 匿名さん]

総合病院の近くにはパチンコ屋さんやスナックなどの業種は建たないと聞いたことがあります。
何メートルとかの数字は忘れましたが。
少なくても東出口近辺は整然とした街並みが確保されるのではないでしょうか。

駅ビルも楽しみですがある程度の医院候補が集まってから建設予定を立てるのかもしれませんので
どれくらい病院関係の需要（近辺居住者）があると見込まれているかが重要なんだと思います。
店舗と医療機関が増えていくと新築マンションも増えるでしょう。相乗効果を期待したいものです。

[375: 匿名さん]

夢は広がるばかりですね☆

[376: 匿名さん]

来年、南砂から引っ越さなければなりません。残念です。これからの街なのに・・・。

[377: 匿名さん]

http://job.goo.ne.jp/temp/area01/list/_area/cs130001_cs130099_cs140001...
ドコモショップ南砂町店はジャスコに出来るようですね。
3Fの美容院とQBハウスの間の工事中の所があるので、そこに入ると思われます。

[378: 匿名さん]

この掲示板読んで初めて知ったけど
新砂にそんなのが出来るんですね。。

江東区北砂（元小名木川駅跡）にも
イトーヨーカドーの建設工事してるし

江東区はそういう大型店増えていきますね・・・

[379: 匿名さん]

江東区北砂（元小名木川駅跡）イトーヨーカドーはダメになりました。地元のパワーは怖いですね。砂町銀座コワッ

[380: 周辺住民さん]

新砂の商業施設にDoスポーツが入るという話しは前々からありましたが、
日新製糖が正式に発表していました。
こうなってくると現実味が沸いてきますね。

http://www.nissin-sugar.co.jp/corp/release/index.php
http://www.nissin-sugar.co.jp/news_img/release030.pdf

[381: ご近所さん]

>379さん
それ、本当ですか？いつ情報ですか？
確かに一度撤退はしましたが隣接したマンション、スイート住人が訴え再度ヨーカドーが出来ることになったはずですが・・。
完成は２年後と聞きました。
ヨーカドーが出来るから購入したという住人が多いのとマンション価格に反映してるであろうとのことで撤退はもう難しいと思うのですが。

先月マンション住人から聞いた情報です。

[382: 匿名さん]

＞３８０さん

新砂商業施設は１０月オープンで確定のようですね。
手が届きそうに近づくと少しずつ延びて遠のいて、
とても残念に思ってますが、あと４ヶ月後にはやっと見れそうです。
早く名前だけでも出てくればなー。

[385: 匿名さん]

>>381さん
小名木川商業施設は、今月うまくいけば工事業者が決まるみたいです。
新基準になったので設計からのやり直しなんですね。
　
http://www.jrfreight.co.jp/i_order/index.html
工事名称 （仮称）小名木川商業施設整備事業
工事区分 設計業務及び建築工事（設計・施工一括発注、総合評価方式）
工事場所 東京都江東区
予定期間 約２３ヶ月（設計業務と建築工事を合わせ）
商業施設内容 物販等面積 約３７，８００㎡、フィットネス 約４，５００㎡
駐車台数 ２，１５０台
公告予定時期 ３月末
落札者決定時期 ６月下旬

>>382さん
新砂商業施設は9月竣工、1ヶ月の従業員教育後、10月OPENというのが現況のようですね。
7月になれば求人広告ももっと出るでしょう。
逃げ水のようになかなか辿り着かない感じでしたが漸く決定、楽しみです。

[386: ご近所さん]

うちは新聞とってないのですが、母によると
日曜日のチラシに、新砂商業施設内のドゥスポーツとカインズホーム求人が
載っていたそうです。
徐々に動き出していますね☆

[387: 周辺住民さん]

私もカインズの求人のチラシ見ました。

『ドイト』と『カインズ』の取扱商品の決定的な違いって「ペット」を扱っているか
どうか位なのに、新砂店の求人を見るとペット関連の求人はなく、『園芸・電動工具・
・自転車など』すべてドイトとかぶっている求人だけだった。

違いがあるとしたら、リフォームにちょっと力を入れているくらいなのかな？

うーーーむ。

[388: ご近所さん]

本日の江東区添谷議員の折込によると、
新砂3丁目都営住宅の北西側(グランエスタ向かい)にある
都の用地を江東区が買収して、認可保育園が建設される
とのことです。(23年開設予定)
明るいニュースがまたひとつ増えましたね。

[389: 匿名さん]

>>388さん
保育園入園の待機児童が多い江東区で朗報です。
駅近で通勤時に子供を預けられる便利な場所なので競争率が高そうですが・・・。

[390: 別の匿名さん]

焼け石に水とは言わない。
無いよりは、よほどいい。
あるに越したことはない。

[391: 周辺住民さん]

改築する区役所南砂出張所にも保育園を入れると言う話も聞いたことがありましたが実際どうなんでしょう？
数か月前にもトピレックプラザの近くに出来ましたよね。
いづれにせよ「空き地が埋まる」という意味でも朗報ですね。

[392: 周辺住民さん]

区役所南砂出張所の隣に出来た仮設保育園・・・・。
仮設には仮設だけどもーー少しどうにかならなかったものかね・・・ちょっとひどすぎ。

[393: 周辺住民さん]

新砂商業施設も白い塀が一部取り除かれて、１階入口部分が見えるようになりましたね。
10月オープンと聞いて残念に思う部分もありますが、よく考えればドタバタな状態で中途半端にオープンされるよりもむしろこっちの方が良かったのではないかと考えています。いままで「ＧＷや夏の商戦を逃して…」という意見も多くありましたが、住民としてはあまり関係ありませんしね。
位置的にもトピレックプラザより落ち着いた感じのＳＣになると思いますが、とりあえず名前と残り９０数店舗の情報が気になるところです。

[394: 周辺住民]

ところで、駅ビルの話は計画段階から進んだのでしょうか？
アルカナール建て替えの意味もあるのならアルカナール入居者にはいち早く連絡がいきますよね？
詳細が気になって仕方ありません。

[395: 周辺住民さん]

こんなお店を入るようです。
整体・フットテラピー『ベアハグ』
http://ocn.job.goo.ne.jp/arbeit/area01/saitamaelse/detail/w256129407.h...

[396: 周辺住民さん]

秋オープン予定 ママのリフォーム
（仮称）新砂3丁目商業施設
http://www.tsuzuki-y.co.jp/reform/reform03.html

[397: 周辺住民さん]

「ママのリフォーム」の出店場所を見ると、
関東圏ではイトーヨカドーが多いのですね。
スーパーは確定はしているのですよね。
イオン系列という話が強いような気はしますが、
果たして果たして…と、待てばよいのに興味は尽きません。

[398: ご近所さん]

>イオン系列という話が強いような気はしますが、

強いではなく、確定です。
三菱地所からマンション管理組合に説明があったそうです。
先月くらいからマンションのロビーに打ち合わせの報告が貼りだされています。

食品スーパーはイオン系、ただし店舗ブランドは未定
新砂という立地を考えＤＩＮＫＳや若い家族向きの新しい店舗形態を検討中

といった内容が書かれていますので、すこし高級感のある洒落た店が
出来ることを期待したいです。
検討の結果、マックスバリュに落ち着いたりして・・・・

[399: 周辺住民さん]

今日の折込チラシの中に『（仮称）イオン食品館　新砂店』の求人広告が入りましたね。
個人的にイオン系が好きではないので、ちょっとショックです。

[400: ご近所さん]

だからイオンが入るって書き込んだのに・・。
正式発表が出るまで信じて貰えないものなんですね。